Denne fritliggende villa ligger i Albox, en indlands-købstad i provinsen Almería, og tilbydes til en fast udbudspris på €260.000. Huset er fra 1970, har to etager og byder på 256 m² boligareal på en grund på 455 m², med fire soveværelser, to badeværelser, privat pool, garage og fuld indretning inkluderet. Boligen er indflytningsklar, så den kan tages i brug umiddelbart efter køb. I Albox er der daglige faciliteter i gåafstand, mens Almería-kystens strande ligger cirka 35 km væk i luftlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø i Albox, hvor et supermarked (118 m), et apotek (57 m) og andre daglige faciliteter kan nås til fods. Byen ligger i indlandet, cirka 35 km fra de nærmeste strande. En ladestation til elbiler ligger 860 m væk. En bil er praktisk til regionale ture, men ikke nødvendig til daglige ærinder.
Med fire soveværelser, to badeværelser, separat spisestue, et indrettet køkken og et stueetagens værelse, der i øjeblikket bruges som kontor, passer indretningen til familier eller købere, der ønsker fleksibel plads. Kontoret eller spisestuen kunne omdannes til ekstra soveværelser. Udenfor er der en privat pool, en have med lav vedligeholdelse og en garage.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970. Den beskrives som indflytningsklar og sælges fuldt møbleret, hvilket forkorter den praktiske indflytningstid. Overtagelsestidspunkter for eksisterende boliger er vejledende og afhænger af gennemførelsen af købsprocessen mellem køber og sælger.
Boligen har ikke havudsigt eller kystnærhed; de nærmeste strande ligger cirka 35 km væk i luftlinje, med en køretid på cirka 50 minutter. Det nærmeste hospital ligger 48 km væk. Huset er fra 1970, så materialer og installationer afspejler den periode, medmindre dokumentationen angiver andet. Der er ikke dokumenteret udsigt, udvidelse af grunden eller yderligere byg muligheder.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der har brug for fire eller fem soveværelser med to badeværelser, vil finde de 256 m² og muligheden for at omdanne kontoret eller spisestuen til flere soveværelser direkte relevant. Købere, der flytter året rundt og ønsker daglige faciliteter i gåafstand, supermarkedet 118 m væk og apoteket 57 m, undgår afhængighed af bil til ærinder, selvom et køretøj stadig er praktisk til regional rejse. Fjernarbejdere drager fordel af det eksisterende kontor på stueetagen. Købere, der søger en hjem, der kan bruges med det samme, frem for en renovering eller ventetid på et projektsalg, vil bemærke, at villaen er indflytningsklar og møbleret. Den egner sig også til købere, hvis prioritet er plads og privat pool til et moderat budget, med accept af at stranden ligger cirka 50 minutters kørsel væk frem for lige om hjørnet. Pensionister, der ønsker en bybase med indlandsklima plus en pool til de varme måneder, udgør en anden naturlig gruppe. Omvendt bør købere, der vil kunne gå til havet, eller som forventer moderne nybyggerispecifikationer, overveje byggeåret 1970 og indlandsbeliggenheden nøje. Huset er en praktisk mulighed for helårsbo i en spansk by; det er mindre rettet mod kystmarkedet for ferieudlejning.
Huset blev færdiggjort i 1970 og fremstår som en traditionel toetagers konstruktion med, ifølge annoncens fotografier, en udsmykket trappegelænder i entreen, indrettede badeværelser med bruser, toilet og bidet samt et fuldt indrettet køkken med bordplads og opbevaring. Et værelse på stueetagen er indrettet som kontor med sofa og skrivebord, og en overdækket terrasse giver et udendørs siddeområde beskyttet mod direkte sol. Boligen sælges fuldt møbleret, hvilket overfører både møbler og inventar til køberen ved overtagelse, en faktor, der er værd at verificere punkt for punkt med sælgeren, da 'fuldt møbleret' kan variere i omfang. Købere bør nærme sig en villa fra 1970'erne med den sædvanlige tekniske omhu: el-installationens, VVS'ens, tagkonstruktionens og vinduernes tilstand er ikke specificeret i de tilgængelige data, og en uafhængig tilstandsrapport er standardpraksis for boliger af denne alder i Spanien. Poolen og dens filtreringsudstyr bør ligeledes inspiceres, da vedligeholdelseshistorikken ikke er dokumenteret. Bygningen overleveres indflytningsklar, hvilket indikerer, at den er beboelig i sin nuværende stand, men 'beboelig' er ikke det samme som 'nyligt renoveret', og eventuelle moderniseringsplaner bør budgetteres separat. Konfigurationen med to badeværelser fordelt på to etager, garagen og den separate spisestue er praktiske træk ved periodens plantegning, typisk opført med den solide murstenskonstruktion, der er typisk for indlandsboliger i Andalusien fra den æra.
Udbudsprisen er fastsat til €260.000. Til gengæld får køberen 256 m² boligareal på en grund på 455 m², med fire soveværelser, to badeværelser fordelt på to etager, privat pool, garage og den komplette møblpakke inkluderet. Prisen er et enkelt udbudstal for denne eksisterende bolig, ikke en startpris fra en prisliste, så der er ingen variation mellem enhedstyper. Sammenlignet med kystvillaer af tilsvarende størrelse i provinsen Almería handler indlandslokaliteter som Albox generelt til lavere prisniveauer pr. kvadratmeter. Tilgængeligheden er i princippet øjeblikkelig, underlagt den almindelige spanske købsproces og enhver aftale om overtagelsestidspunkt mellem parterne.
Dagligdagen her er organiseret omkring byen frem for kysten. Albox er en fungerende indlandsby, hvor supermarkedet ligger 118 m fra hoveddøren og apoteket 57 m, så morgenens ærinder klares til fods frem for med bil. Selve huset understøtter en fast rutine: et indrettet køkken til daglig madlavning, en separat spisestue til familiemåltider og et stueetagens værelse, der i øjeblikket fungerer som kontor, nyttigt til fjernarbejde eller som et ekstra soveværelse, hvis husstanden vokser. Den private pool og haven med lav vedligeholdelse strukturerer udendørs rytmen i de varme måneder, hvor eftermiddagene kan tilbringes derhjemme frem for ved kysten. Da boligen er fuldt møbleret og indflytningsklar, er overgangen efter køb stort set blot et spørgsmål om at flytte ind. Den overdækkede terrasse, der ses på annoncens fotografier, tilbyder skyggefulde siddepladser og forlænger de anvendelige udendørstimer ud på aftenen. For beboere, der ønsker stranden, ligger bugterne og sandet på Almería-kysten cirka 35 km væk i luftlinje, en rejse på cirka 50 minutter med bil, hvilket gør kystbesøg til en planlagt udflugt frem for en spontan tur. Dette placerer huset til købere, der værdsætter byens bekvemmelighed og plads frem for nærhed til havet.
Albox er en indlandsby i Almanzora-dalregionen i provinsen Almería, og livet der foregår i takt med en spansk provinsby frem for et feriested. De nærmeste omgivelser er bymæssige, med det nærmeste supermarked 118 m væk og et apotek 57 m fra boligen, så den ugentlige indkøbstur og apoteksbesøg ikke kræver bil. En ladestation til elbiler ligger 860 m fra huset, relevant for købere med elbil. Vejnettet forbinder Albox med regionens større byer og med A-7-motorvejskorridoren langs kysten, selvom det nærmeste hospital ligger 48 km væk, en afstand, der betyder noget for husstande med særlige sundhedsbehov og som er værd at medregne i beslutningen. Miljøet er markant roligere end kyststrækningerne: ingen hotelzoner, ingen sommertravlheden og en fast beboerbestand, der stort set er den samme hele året. Afstandene til kysten er cirka 35 km i luftlinje til Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, svarende til cirka 50 minutter med bil. Golfspillere har tre baner inden for rækkevidde: Desert Springs Golf Club på 31 km, Cortijo Grande på 34 km og Aguilón Golf på 38 km, alle luftlinjetal.
Kortet viser boligens placering i Albox, med supermarkedet, apoteket og el-ladepladsen i nærmeste nærhed. Luftlinjeafstandene til strande, golfbaner og hospital illustrerer lokalitetens indlandskarakter: et gåbart bycentrum omgivet af en kyst, man kører til.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Albox ligger i Almanzora-dalen i den nordlige del af provinsen Almería, i indlandet fra kystkommunerne Vera, Mojácar og Garrucha. I den regionale kontekst i det sydlige Spanien hører den til det billigere indlandsmarked frem for kystbæltet Costa Almería. Byen ligger cirka 35 km fra havet og betydeligt længere fra de nærmeste lufthavne, hvilket former både boligpriser og livets rytme. Sammenlignet med Costa del Sol ligger Albox klart mod øst, i en tørrere, mindre turistpræget provins med sin egen karakter.
Tilgængeligheden er centreret om bilkørsel til alt uden for byen. Daglige fornødenheder er undtagelsen: supermarkedet ligger 118 m væk og apoteket 57 m, begge komfortabelt til fods. De nærmeste strande, Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, ligger 35 til 36 km væk i luftlinje, og den eksisterende beskrivelse angiver cirka 50 minutters kørsel for at nå sandet. Lufthavnen ligger i større afstand, hvilket er en overvejelse for købere, der flyver ofte; placeringsanalysen bemærker udtrykkeligt, at byen ligger langt fra lufthavnen. Sundhedsydelser ud over lokale klinikker kræver transport, idet det nærmeste hospital ligger 48 km væk. Tre golfbaner ligger inden for en radius på 31–38 km: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande og Aguilón Golf. Offentlige transportmuligheder i indlands-Almería er begrænsede sammenlignet med kystzonerne, så en bil er praktisk til de fleste regionale rejser, selvom den ikke er nødvendig til daglige ærinder i byen.
Albox ligger i indlandet i Almanzora-dalen i moderat højde, hvilket giver et typisk sydøstspansk indlandsklima: varmere, tørrere somre og let køligere vintre end den nærmeste kyst, med rigelig sol hele året. Den private pool er et praktisk svar på sommervarmen, når dagtemperaturerne i indlands-Almería regelmæssigt overstiger dem ved kysten. Nedbøren er lav, i overensstemmelse med provinsens semi-aride karakter, én af de tørreste regioner i Europa. Det omgivende landskab er landbrugsdal og tør bakkeside frem for grønt kystbælte, med de indre bjerge synlige fra det videre område. Luftlinjeafstande placerer kysten cirka 35 km væk, tæt nok til dagsture til havet, men langt nok til at havbrisen ikke mildner sommereftermiddagene. Den overdækkede terrasse på boligen fungerer som et skyggefuldt udendørs rum i de varmeste timer, og højden og dalpositionen betyder, at aftenerne generelt køler mere ned end ved kysten. Specifikke klimastatistikker for Albox er ikke inkluderet i de tilgængelige data, så disse observationer er baseret på de regionale karakteristika ved indlands-Almería.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nærmest Albox omfatter Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, alle cirka 35 til 36 km væk i luftlinje, cirka 50 minutters kørsel. Det er Almería-kystens roligere strande, generelt mindre udbyggede end feriestrandene længere mod øst og vest. Golf er den nærmeste store fritidsfacilitet: Desert Springs Golf Club, en ørkengolfbane i international klasse, ligger 31 km væk, med Cortijo Grande på 34 km og Aguilón Golf på 38 km. I og omkring Albox selv er fritiden bybaseret, lokale caféer, ugentligt markedsliv og vandreture i det omgivende dalandskab. Boligens egen private pool og have udgør hovedmuligheden for daglig fritid derhjemme, hvilket flytter fritidsmønsteret fra strandture til liv i haven det meste af året. Købere, der forestiller sig morgener på sandet, bør bemærke, at strandture her er udflugter, ikke en daglig vane; købere, der forestiller sig eftermiddage ved deres egen pool i en indlandsby, vil finde, at opsætningen matcher den rutine. Vandsport, lystbådehavne og kystens chiringuitos ligger alle på den anden side af de 35 km og hører til lejlighedsvise udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL434394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for provinsen Almería indtager Albox værdisegmentet på boligmarkedet. En fritliggende villa på 256 m² med privat pool, garage og møblering til €260.000 ville være svær at matche ved kysten: sammenlignelige boliger i Vera Playa, Mojácar eller Garrucha opnår typisk markant højere priser pr. kvadratmeter, netop på grund af nærheden til havet. Afvejningen er eksplicit i dataene, strandene nær Vera og Mojácar ligger 35 til 36 km væk i luftlinje, cirka 50 minutters kørsel, og det nærmeste hospital ligger 48 km væk. Købere, der sammenligner denne villa med kystalternativer andre steder i det sydlige Spanien, herunder Costa del Sol og Costa Blanca, vil finde det samme mønster forstærket: de markeder prissætter havnærhed i hver kvadratmeter, mens indlandsbyer i Almanzora-dalen som Albox, Arboleas og Cantoria handler plads og privatliv på lavere niveauer. Golfudbuddet i regionen er en ægte indlandsværdi: Desert Springs Golf Club på 31 km, Cortijo Grande på 34 km og Aguilón Golf på 38 km giver tre baner inden for køreafstand, en tæthed som golforienterede købere normalt forbinder med kystzoner. Hvor kystbyerne tømmes og fyldes med turistsæsonen, bevarer Albox en fast beboerbestand hele året, hvilket påvirker alt fra restauranternes vinteråbningstider til skolekontinuitet, relevant for fastboende, mindre for ferieudlejere. Dataene om daglige faciliteter styrker indlandssagen: med et supermarked 118 m væk og et apotek 57 m væk er boligen mere gåbar end mange kyst-urbanisationer. For købere, hvis prioritet er et stort, møbleret og straks anvendeligt familiehus med pool til et moderat budget, falder sammenligningen ud til fordel for Albox; for købere, der måler værdi i strandture og lufthavnsminutter, forbliver kystbæltet det bedre valg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID