यह स्वतंत्र विला Albox में स्थित है, जो Almería प्रांत का एक अंतर्देशीय मंडी नगर है, और इसे €260,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। यह मकान 1970 का है, इसकी दो मंज़िलें हैं और यह 455 m² के प्लॉट पर 256 m² की रहने की जगह देता है, जिसमें चार बेडरूम, दो बाथरूम, एक निजी स्विमिंग पूल, एक गैराज और पूरी फर्निशिंग शामिल है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, इसलिए खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है। Albox में रोज़मर्रा की सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जबकि Almería तट के समुद्र तट लगभग 35 km दूर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Albox के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ एक सुपरमार्केट (118 m), फार्मेसी (57 m) और अन्य रोज़मर्रा की सुविधाएँ पैदल पहुँच में हैं। यह नगर अंतर्देशीय है, निकटतम समुद्र तट से लगभग 35 km दूर। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 860 m दूर है। क्षेत्रीय यात्राओं के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, हालाँकि रोज़ के कामों के लिए ज़रूरी नहीं है।
चार बेडरूम, दो बाथरूम, एक अलग डाइनिंग रूम, एक फिटेड रसोई और एक भूतल का कमरा जो वर्तमान में ऑफिस के रूप में उपयोग होता है, यह लेआउट परिवारों या लचीली जगह चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। ऑफिस या डाइनिंग रूम को अतिरिक्त बेडरूम में बदला जा सकता है। बाहर एक निजी स्विमिंग पूल, एक कम रखरखान वाला बगीचा और एक गैराज है।
यह कोई नई परियोजना नहीं बल्कि एक मौजूदा घर है, जो 1970 में पूरा हुआ था। इसे रहने के लिए तैयार बताया गया है और पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेचा जा रहा है, जिससे शिफ्ट होने की व्यावहारिक समय-सीमा छोटी हो जाती है। मौजूदा संपत्तियों की सौंपने की तारीखें सांकेतिक होती हैं और खरीदार तथा विक्रेता के बीच खरीद प्रक्रिया के पूरा होने पर निर्भर करती हैं।
इस संपत्ति से समुद्र का दृश्य या तट की निकटता नहीं मिलती; निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 35 km दूर हैं, जिन तक पहुँचने में गाड़ी से लगभग 50 मिनट लगते हैं। निकटतम अस्पताल 48 km दूर है। यह मकान 1970 का है, इसलिए फिनिशिंग और इंस्टॉलेशन उस दौर की हैं, जब तक कि दस्तावेज़ कुछ और न बताएँ। किसी भूमि दृश्य, प्लॉट विस्तार या अतिरिक्त निर्माण विकल्प का दस्तावेज़ीकरण नहीं किया गया है।
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। जिस परिवार को दो बाथरूम के साथ चार या पाँच बेडरूम चाहिए, वह 256 m² का लेआउट और ऑफिस या डाइनिंग रूम को और बेडरूम में बदलने का विकल्प सीधे प्रासंगिक पाएगा। वर्षभर स्थानांतरित होने वाले खरीदार जो पैदल दूरी पर रोज़मर्रा की सुविधाएँ चाहते हैं, सुपरमार्केट 118 m और फार्मेसी 57 m पर, वे कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता से बचेंगे, हालाँकि क्षेत्रीय यात्रा के लिए वाहन सुविधाजनक बना रहेगा। रिमोट काम करने वालों को भूतल पर मौजूदा ऑफिस स्थान से लाभ होगा। जो खरीदार तुरंत उपयोग योग्य घर चाहते हैं, न कि रेनोवेशन या निर्माणाधीन प्रतीक्षा, वे देखेंगे कि यह विला रहने के लिए तैयार और सुसज्जित है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जिनकी प्राथमिकता मध्यम बजट में जगह और निजी स्विमिंग पूल है, बशर्ते वे स्वीकार करें कि समुद्र तट लगभग 50 मिनट की ड्राइव पर है, आसपास नहीं। सेवानिवृत्त लोग जो अंतर्देशीय जलवायु वाला नगर आधार और गर्म महीनों के लिए पूल चाहते हैं, दूसरा स्वाभाविक वर्ग हैं। इसके विपरीत, जो खरीदार समुद्र तक पैदल जाना चाहते हैं या आधुनिक नए निर्माण विनिर्देशों की अपेक्षा रखते हैं, उन्हें 1970 की निर्माण तिथि और अंतर्देशीय स्थिति पर सावधानी से विचार करना चाहिए। यह घर स्पेनिश नगर में पूर्णकालिक रहने के लिए एक व्यावहारिक प्रस्ताव है; यह हॉलिडे-किराया तटीय बाज़ार की ओर कम उन्मुख है।
यह मकान 1970 में पूरा हुआ और लिस्टिंग तस्वीरों के अनुसार पारंपरिक दो-मंज़िला संरचना दिखाता है, जिसमें हॉल में एक अलंकृत सीढ़ी रेलिंग, शॉवर, टॉयलेट और बिडेट के साथ फिटेड बाथरूम, और काउंटर स्पेस तथा स्टोरेज के साथ पूरी तरह फिटेड रसोई है। एक भूतल का कमरा सोफा और डेस्क के साथ ऑफिस के रूप में सेट है, और एक कवर्ड पैटियो सीधी धूप से संरक्षित बाहरी बैठक क्षेत्र देता है। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेची जा रही है, जिससे फर्नीचर और फिटिंग दोनों पूर्णता पर खरीदार को हस्तांतरित होंगे, विक्रेता के साथ मद-दर-मद सत्यापित करने योग्य बात, क्योंकि 'पूरी तरह सुसज्जित' का दायरा भिन्न हो सकता है। खरीदारों को 1970 के दशक की विला पर सामान्य तकनीकी सतर्कता रखनी चाहिए: बिजली संस्थापन, प्लंबिंग, छत संरचना और खिड़की शीशे की स्थिति उपलब्ध डेटा में निर्दिष्ट नहीं है, और इस उम्र के घरों के लिए स्वतंत्र सर्वेक्षण स्पेन में मानक अभ्यास है। पूल और उसके फिल्ट्रेशन उपकरण की भी जाँच उचित है, क्योंकि रखरखाव इतिहास प्रलेखित नहीं है। इमारत रहने के लिए तैयार अवस्था में सौंपी जाती है, जो दर्शाता है कि यह वर्तमान स्थिति में रहने योग्य है, लेकिन 'रहने योग्य' का अर्थ 'हाल में रेनोवेट' नहीं है, और किसी भी आधुनिकीकरण योजना का बजट अलग से रखना चाहिए। दो मंज़िलों में दो-बाथरूम व्यवस्था, गैराज और अलग डाइनिंग रूम उस दौर के लेआउट की व्यावहारिक विशेषताएँ हैं, जो आमतौर पर उस काल की अंतर्देशीय अंडालुसी आवास की ठोस चिनाई संरचना से बनी होती थीं।
मांग मूल्य €260,000 पर निश्चित है। इसके बदले खरीदार को 455 m² के प्लॉट पर 256 m² निर्मित रहने की जगह मिलती है, जिसमें चार बेडरूम, दो मंज़िलों में दो बाथरूम, निजी स्विमिंग पूल, गैराज और पूरा फर्नीचर पैकेज शामिल है। यह कीमत इस मौजूदा घर के लिए एक ही मांग आकृति है, किसी मूल्य सूची से शुरुआती कीमत नहीं, इसलिए यूनिट प्रकारों में कोई भिन्नता नहीं है। Almería प्रांत की समान आकार की तटीय विलाओं की तुलना में, Albox जैसे अंतर्देशीय स्थान आमतौर पर प्रति वर्ग मीटर कम कीमत स्तर पर लेन-देन करते हैं। उपलब्धता सैद्धांतिक रूप से तत्काल है, अधीन रहेगी मानक स्पेनिश खरीद प्रक्रिया और पक्षकारों के बीच समय पर सहमति के।
यहाँ का दैनिक जीवन तट की बजाय नगर के इर्द-गिर्द संचालित होता है। Albox एक चलता-फिरता अंतर्देशीय नगर है जहाँ सुपरमार्केट मुख्य दरवाज़े से 118 m और फार्मेसी 57 m दूर है, इसलिए सुबह के काम गाड़ी की बजाय पैदल निपट जाते हैं। घर खुद एक स्थिर दिनचर्या को सहारा देता है: रोज़ की खाना पकाने के लिए फिटेड रसोई, पारिवारिक भोजन के लिए अलग डाइनिंग रूम, और एक भूतल का कमरा जो वर्तमान में ऑफिस की तरह काम करता है, रिमोट काम या परिवार बढ़ने पर अतिरिक्त बेडरूम के रूप में उपयोगी। निजी स्विमिंग पूल और कम रखरखान वाला बगीचा गर्म महीनों की बाहरी दिनचर्या को संरचित करते हैं, जब दोपहरें तट की यात्रा की बजाय घर पर बिताई जा सकती हैं। चूँकि संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित और रहने के लिए तैयार है, खरीद के बाद संक्रमण केवल रहने की बात है। लिस्टिंग तस्वीरों में दिखने वाला कवर्ड पैटियो छायादार बैठक की जगह देता है, जिससे शाम तक बाहरी उपयोगी समय बढ़ जाता है। जो निवासी समुद्र तट चाहते हैं, उनके लिए Almería तटरेखा की खाड़ियाँ और रेत सीधी दूरी से लगभग 35 km दूर हैं, गाड़ी से लगभग 50 मिनट की यात्रा, जो तट जाने को एक नियोजित भ्रमण बनाती है, वहाँ अचानक टहलने जाने जैसा नहीं। यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की निकटता से ज़्यादा नगर की सुविधा और जगह की कद्र करते हैं।
Albox, Almería प्रांत के Almanzora घाटी क्षेत्र का एक अंतर्देशीय नगर है, और वहाँ का जीवन रिसॉर्ट की बजाय स्पेनिश देहाती नगर की गति से चलता है। आसपास का माहौल शहरी है, निकटतम सुपरमार्केट 118 m दूर और फार्मेसी संपत्ति से 57 m दूर है, इसलिए साप्ताहिक खरीदारी और दवा के काम गाड़ी के बिना निपटते हैं। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट घर से 860 m दूर है, जो EV चलाने वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक है। सड़क नेटवर्क Albox को क्षेत्र के बड़े नगरों और तट के A-7 मोटरवे कॉरिडोर से जोड़ता है, हालाँकि निकटतम अस्पताल 48 km दूर है, यह दूरी विशिष्ट स्वास्थ्य आवश्यकताओं वाले परिवारों के लिए मायने रखती है और निर्णय में शामिल करने लायक है। माहौल तटीय पट्टियों से स्पष्ट रूप से शांत है: कोई होटल क्षेत्र नहीं, कोई गर्मी की भीड़ नहीं, और निवासी आबादी वर्षभर लगभग एक जैसा रहता है। तट की दूरियाँ सीधी रेखा में Cala Marqués, Playa El Playazo और Playa de Las Marinas-Bolaga तक लगभग 35 km हैं, जो गाड़ी से लगभग 50 मिनट बनती हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स पहुँच में हैं: Desert Springs Golf Club 31 km पर, Cortijo Grande 34 km पर और Aguilón Golf 38 km पर, ये सभी सीधी-दूरी आकृतियाँ हैं।
नक्शा Albox के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और EV चार्जिंग पॉइंट तत्काल आसपास में हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और अस्पताल तक सीधी दूरियाँ स्थान का अंतर्देशीय चरित्र दर्शाती हैं: एक चालने योग्य नगर केंद्र, जिसके चारों ओर गाड़ी से पहुँचने वाला तट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Albox, Almería प्रांत के उत्तर में Almanzora घाटी में बैठा है, Vera, Mojácar और Garrucha की तटीय नगरपालिकाओं के भीतर की ओर। दक्षिणी स्पेन के क्षेत्रीय संदर्भ में यह तटीय Costa Almería पट्टी की बजाय कम कीमत वाले अंतर्देशीय बाज़ार से संबंधित है। नगर समुद्र से लगभग 35 km और निकटतम हवाई अड्डों से काफ़ी आगे है, जो संपत्ति कीमतों और जीवन की लय दोनों को आकार देता है। Costa del Sol तुलना के लिए, Albox काफ़ी पूर्व में स्थित है, एक शुष्क, कम पर्यटन वाले प्रांत में, अपनी अलग पहचान के साथ।
नगर से परे किसी भी चीज़ के लिए पहुँच गाड़ी यात्रा पर केंद्रित है। दैनिक ज़रूरतें अपवाद हैं: सुपरमार्केट 118 m दूर और फार्मेसी 57 m दूर है, दोनों आराम से चालने योग्य। निकटतम समुद्र तट, Cala Marqués, Playa El Playazo और Playa de Las Marinas-Bolaga, सीधी दूरी से 35 से 36 km दूर हैं, और मौजूदा विवरण रेत तक पहुँचने में लगभग 50 मिनट की ड्राइविंग बताता है। हवाई अड्डा अधिक दूरी पर है, जो बार-बार उड़ने वाले खरीदारों के लिए विचारणीय है; स्थान विश्लेषण स्पष्ट रूप से नोट करता है कि नगर हवाई अड्डे से दूर है। स्थानीय क्लिनिकों से परे स्वास्थ्य सेवा के लिए यात्रा करनी पड़ती है, निकटतम अस्पताल 48 km पर है। तीन गोल्फ कोर्स 31–38 km त्रिज्या में हैं: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande और Aguilón Golf। अंतर्देशीय Almería में सार्वजनिक परिवहन विकल्प तटीय क्षेत्रों की तुलना में सीमित हैं, इसलिए अधिकांश क्षेत्रीय यात्राओं के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, भले ही नगर में रोज़ के कामों के लिए ज़रूरी न हो।
Albox, Almanzora घाटी में अंतर्देशीय है और मध्यम ऊँचाई पर स्थित है, जो इसे दक्षिण-पूर्वी स्पेन की विशिष्ट आंतरिक जलवायु देता है: तट की तुलना में गर्म, शुष्क गर्मियाँ और हल्की ठंडी सर्दियाँ, वर्षभर प्रचुर धूप के साथ। निजी स्विमिंग पूल गर्मी के प्रति व्यावहारिक जवाब है, जब अंतर्देशीय Almería में दिन का तापमान तट से नियमित रूप से अधिक होता है। वर्षा कम है, जो प्रांत के अर्ध-शुष्क चरित्र से मेल खाती है, जो यूरोप के सबसे शुष्क क्षेत्रों में से एक है। आसपास का परिदृश्य हरे तटीय पट्टी की बजाय कृषि घाटी और शुष्क पहाड़ी है, जिसमें आंतरिक क्षेत्र के पहाड़ व्यापक क्षेत्र से दिखाई देते हैं। सीधी दूरी से तट लगभग 35 km पर है, समुद्र की दिन की यात्राओं के लिए पर्याप्त निकट, फिर भी इतना दूर कि समुद्र की हवाएँ गर्मी की दोपहरों को ठंडा न करें। संपत्ति पर कवर्ड पैटियो सबसे गर्म घंटों में छायादार बाहरी कमरे की तरह काम करता है, और ऊँचाई तथा घाटी की स्थिति के कारण शामें आमतौर पर तट से ज़्यादा ठंडी हो जाती हैं। Albox के विशिष्ट जलवायु आँकड़े उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं हैं, इसलिए ये टिप्पणियाँ अंतर्देशीय Almería की क्षेत्रीय विशेषताओं पर आधारित हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Albox के निकटतम तटरेखा में Cala Marqués, Playa El Playazo और Playa de Las Marinas-Bolaga शामिल हैं, सभी सीधी दूरी से लगभग 35 से 36 km दूर, लगभग 50 मिनट की ड्राइव। ये Almería तट के शांत समुद्र तट हैं, जो आमतौर पर पूर्व और पश्चिम में आगे स्थित रिसॉर्ट तटों से कम विकसित हैं। गोल्फ निकटतम प्रमुख मनोरंजन सुविधा है: Desert Springs Golf Club, एक अंतरराष्ट्रीय स्तर का रेगिस्तानी कोर्स, 31 km दूर है, Cortijo Grande 34 km पर और Aguilón Golf 38 km पर। Albox और उसके आसपास मनोरंजन नगर आधारित है, स्थानीय कैफे, साप्ताहिक बाज़ार का जीवन और आसपास की घाटी के देहात में टहलना। संपत्ति का अपना निजी स्विमिंग पूल और बगीचा घर पर मुख्य दैनिक मनोरंजन विकल्प देते हैं, जो वर्ष के अधिकांश समय मनोरंजन का स्वरूप समुद्र तट जाने से बगीचे में जीवन की ओर खिसका देता है। जो खरीदार सुबह रेत पर बिताने की कल्पना करते हैं, उन्हें ध्यान देना चाहिए कि यहाँ समुद्र तट जाना भ्रमण है, दैनिक आदत नहीं; जो खरीदार अंतर्देशीय नगर में अपने ही पूल के किनारे दोपहरें बिताने की कल्पना करते हैं, उन्हें यह व्यवस्था उस दिनचर्या से मेल खाती मिलेगी। जल क्रीड़ाएँ, मरीना और तटीय चिरिंगुइटोस सभी 35 km की दूरी के उस पार हैं और कभी-कभार की यात्राओं में शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL434394
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almería प्रांत में Albox आवास बाज़ार के मूल्य खंड में स्थित है। €260,000 में निजी स्विमिंग पूल, गैराज और फर्निशिंग के साथ 256 m² की स्वतंत्र विला तट पर मिलाना कठिन होगा: Vera Playa, Mojácar या Garrucha की तुलनीय संपत्तियाँ आमतौर पर प्रति वर्ग मीटर स्पष्ट रूप से अधिक कीमत मांगती हैं, ठीक अपनी समुद्र निकटता के कारण। समझौता डेटा में स्पष्ट है, Vera और Mojácar के निकट समुद्र तट सीधी दूरी से 35 से 36 km दूर हैं, लगभग 50 मिनट की ड्राइव, और निकटतम अस्पताल 48 km दूर है। जो खरीदार इस विला की तुलना दक्षिणी स्पेन के अन्य तटीय विकल्पों से करते हैं, जिनमें Costa del Sol और Costa Blanca शामिल हैं, वही पैटर्न और स्पष्ट पाएँगे: वे बाज़ार समुद्र निकटता को हर वर्ग मीटर में कीमत में जोड़ते हैं, जबकि Almanzora घाटी के अंतर्देशीय नगर जैसे Albox, Arboleas और Cantoria कम स्तरों पर जगह और निजता देते हैं। क्षेत्र में गोल्फ प्रस्ताव एक वास्तविक अंतर्देशीय संपत्ति है: Desert Springs Golf Club 31 km पर, Cortijo Grande 34 km पर और Aguilón Golf 38 km पर गाड़ी से लगने वाली दूरी में तीन कोर्स देते हैं, एक घनत्व जो गोल्फ-केंद्रित खरीदार आमतौर पर तटीय क्षेत्रों से जोड़ते हैं। जहाँ तटीय नगर पर्यटन सीज़न के साथ खाली और भरते हैं, वहाँ Albox वर्षभर निवासी आबादी बनाए रखता है, जो सर्दियों में रेस्टोरेंट खुलने के समय से लेकर स्कूल की निरंतरता तक सब कुछ प्रभावित करता है, स्थायी निवासियों के लिए प्रासंगिक, हॉलिडे किराया देने वालों के लिए कम। दैनिक सुविधा डेटा अंतर्देशीय पक्ष को मज़बूत करता है: सुपरमार्केट 118 m और फार्मेसी 57 m पर होने के कारण यह संपत्ति कई तटीय शहरीकरणों से ज़्यादा चालने योग्य है। जिन खरीदारों की प्राथमिकता मध्यम बजट में पूल के साथ बड़ा, सुसज्जित, तुरंत उपयोग योग्य पारिवारिक घर है, उनके लिए तुलना Albox के पक्ष में है; जो खरीदार मूल्य को समुद्र तट की सैर और हवाई अड्डे के मिनटों से मापते हैं, उनके लिए तटीय पट्टी बेहतर फिट बनी रहती है।
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