Questa villa indipendente si trova ad Albox, un comune mercato dell'interno nella provincia di Almería, ed è offerta a un prezzo richiesto fisso di €260.000. La casa risale al 1970, si sviluppa su due piani e offre 256 m² di superficie abitabile su un terreno di 455 m², con quattro camere da letto, due bagni, una piscina privata, un garage e il completo arredamento incluso. L'immobile è pronta consegna, quindi può essere occupato immediatamente dopo l'acquisto. Ad Albox si trovano servizi quotidiani a pochi passi, mentre le spiagge della costa di Almería si trovano a circa 35 km in linea d'aria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano all'interno di Albox, dove un supermercato (118 m), una farmacia (57 m) e altri servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Il paese si trova nell'interno, a circa 35 km dalle spiagge più vicine. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 860 m. Un'auto è comoda per i viaggi regionali, anche se non è necessaria per le commissioni quotidiane.
Con quattro camere da letto, due bagni, una sala da pranzo separata, una cucina attrezzata e una stanza al piano terra attualmente usata come ufficio, la distribuzione si adatta a famiglie o acquirenti che desiderano spazi flessibili. L'ufficio o la sala da pranzo potrebbero essere trasformati in camere da letto aggiuntive. All'esterno ci sono una piscina privata, un giardino a bassa manutenzione e un garage.
Non si tratta di una nuova costruzione ma di una casa esistente, completata nel 1970. È descritta come pronta consegna e viene venduta completamente arredata, il che accorcia i tempi pratici di trasloco. Le date di consegna per gli immobili esistenti sono indicative e dipendono dal completamento del processo di acquisto tra acquirente e venditore.
L'immobile non offre vista mare né vicinanza alla costa; le spiagge più vicine si trovano a circa 35 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto di circa 50 minuti. L'ospedale più vicino dista 48 km. La casa risale al 1970, quindi le finiture e gli impianti rispecchiano quel periodo, salvo diversa indicazione documentale. Non sono documentate viste sul terreno, ampliamenti del terreno o opzioni di costruzione aggiuntive.
Questo immobile si adatta a diverse situazioni riconoscibili. Una famiglia che necessita di quattro o cinque camere da letto con due bagni troverà direttamente rilevanti i 256 m² della distribuzione e l'opzione di trasformare l'ufficio o la sala da pranzo in camere da letto aggiuntive. Gli acquirenti che si trasferiscono tutto l'anno e vogliono i servizi quotidiani a pochi passi, il supermercato a 118 m e la farmacia a 57 m, eviteranno la dipendenza dall'auto per le commissioni, anche se un veicolo rimane comodo per i viaggi regionali. I lavoratori da remoto beneficiano dello spazio ufficio esistente al piano terra. Gli acquirenti che cercano una casa immediatamente utilizzabile, anziché una ristrutturazione o un'attesa sulla carta, noteranno che la villa è pronta consegna e arredata. Si adatta anche ad acquirenti la cui priorità è lo spazio e una piscina privata con un budget moderato, accettando che la spiaggia sia a circa 50 minuti di auto anziché dietro l'angolo. I pensionati che desiderano una base in paese con un clima dell'interno, più una piscina per i mesi caldi, formano un altro gruppo naturale. Al contrario, gli acquirenti che vogliono andare a piedi al mare, o che si aspettano specifiche moderne di nuova costruzione, dovrebbero valutare attentamente la data di costruzione del 1970 e la posizione nell'interno. La casa è una proposta pratica per la vita a tempo pieno in un paese spagnolo; è meno orientata al mercato costiero degli affitti vacanzieri.
La casa è stata completata nel 1970 e presenta una struttura tradizionale su due livelli con, secondo le fotografie dell'annuncio, una ringhiera scolpita nel corridoio, bagni arredati con doccia, wc e bidet, e una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro e spazio di stoccaggio. Una stanza al piano terra è allestita come ufficio con un divano e una scrivania, e un patio coperto fornisce un'area salotto all'aperto protetta dal sole diretto. L'immobile viene venduto completamente arredato, il che trasferisce sia i mobili che le dotazioni all'acquirente alla conclusione, un fattore da verificare punto per punto con il venditore, poiché 'completamente arredato' può variare di portata. Gli acquirenti dovrebbero affrontare una villa degli anni '70 con la consueta diligenza tecnica: le condizioni dell'impianto elettrico, idraulico, della struttura del tetto e dei vetri delle finestre non sono specificate nei dati disponibili, e una perizia indipendente è prassi standard per case di questa età in Spagna. Anche la piscina e il suo gruppo di filtrazione meritano un'ispezione, poiché la storia di manutenzione non è documentata. L'edificio viene consegnato pronta consegna, il che indica che è abitabile nel suo stato attuale, ma 'abitabile' non equivale a 'di recente ristrutturato', e eventuali piani di modernizzazione dovrebbero essere preventivati separatamente. La configurazione con due bagni su due piani, il garage e la sala da pranzo separata sono caratteristiche pratiche della distribuzione dell'epoca, tipicamente costruita con muratura solida tipica degli alloggi dell'interno andaluso di quel periodo.
Il prezzo richiesto è fisso a €260.000. In cambio, l'acquirente acquisisce 256 m² di superficie abitabile costruita su un terreno di 455 m², con quattro camere da letto, due bagni su due piani, una piscina privata, un garage e il completo pacchetto di arredamento incluso. Il prezzo è una singola cifra richiesta per questa casa esistente, non un prezzo di partenza da un listino, quindi non ci sono variazioni tra tipologie di unità. Rispetto alle ville costiere di dimensioni simili nella provincia di Almería, le località dell'interno come Albox generalmente scambiano a livelli di prezzo al metro quadrato più bassi. La disponibilità è in linea di principio immediata, subordinata al normale processo di acquisto spagnolo e a eventuali accordi sulle tempistiche di conclusione tra le parti.
La vita quotidiana qui è organizzata attorno al paese piuttosto che alla costa. Albox è un paese attivo dell'interno dove il supermercato si trova a 118 m dalla porta di casa e la farmacia a 57 m, quindi le commissioni del mattino si fanno a piedi anziché in auto. La casa stessa sostiene una routine stabile: una cucina attrezzata per la cucina quotidiana, una sala da pranzo separata per i pasti in famiglia e una stanza al piano terra che attualmente funge da ufficio, utile per il lavoro da remoto o come camera da letto extra se la famiglia cresce. La piscina privata e il giardino a bassa manutenzione scandiscono il ritmo all'aperto dei mesi più caldi, quando i pomeriggi possono essere trascorsi a casa anziché viaggiando verso la costa. Poiché l'immobile è completamente arredato e pronta consegna, il passaggio dopo l'acquisto è in gran parte questione di trasloco. Il patio coperto visibile nelle fotografie dell'annuncio offre posti a sedere all'ombra, prolungando le ore fruibili all'aperto fino alla sera. Per i residenti che desiderano la spiaggia, le calette e la sabbia della costa di Almería si trovano a circa 35 km in linea d'aria, un viaggio di circa 50 minuti in auto, il che rende le visite alla costa un'escursione pianificata anziché una passeggiata spontanea. Questo posiziona la casa per acquirenti che valorizzano la comodità del paese e lo spazio rispetto alla vicinanza al mare.
Albox è un paese dell'interno nella regione della valle dell'Almanzora nella provincia di Almería, e la vita lì scorre al ritmo di un paese spagnolo di campagna piuttosto che di una località turistica. I dintorni immediati sono urbani, con il supermercato più vicino a 118 m e una farmacia a 57 m dall'immobile, quindi la spesa settimanale e i ritiri di ricette non richiedono auto. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 860 m dalla casa, rilevante per acquirenti con un veicolo elettrico. La rete stradale collega Albox con i paesi più grandi della regione e con il corridore autostradale A-7 lungo la costa, sebbene l'ospedale più vicino sia a 48 km, una distanza che conta per le famiglie con specifiche esigenze sanitarie e da valutare nella decisione. L'ambiente è notevolmente più silenzioso delle fasce costiere: nessuna zona alberghiera, nessuna folla estiva e una popolazione residente che rimane in gran parte la stessa tutto l'anno. Le distanze dalla costa sono di circa 35 km in linea d'aria fino a Cala Marqués, Playa El Playazo e Playa de Las Marinas-Bolaga, il che si traduce in circa 50 minuti in auto. I golfisti hanno tre campi a portata di mano: Desert Springs Golf Club a 31 km, Cortijo Grande a 34 km e Aguilón Golf a 38 km, tutte distanze in linea d'aria.
La mappa mostra la posizione dell'immobile all'interno di Albox, con supermercato, farmacia e punto di ricarica EV nelle immediate vicinanze. Le distanze in linea d'aria verso spiagge, campi da golf e ospedale illustrano il carattere interno della posizione: un centro paese percorribile a piedi circondato da una costa raggiungibile in auto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Albox si trova nella valle dell'Almanzora a nord della provincia di Almería, nell'interno rispetto ai comuni costieri di Vera, Mojácar e Garrucha. Nel contesto regionale della Spagna meridionale, appartiene al mercato dell'interno a prezzi più bassi anziché alla cintura costiera della Costa Almería. Il paese si trova a circa 35 km dal mare e considerevolmente più lontano dagli aeroporti più vicini, il che modella sia i prezzi degli immobili che il ritmo della vita. Per il confronto con la Costa del Sol, Albox si trova ben a est, in una provincia più secca e meno turistica con un proprio carattere.
L'accessibilità è centrata sui viaggi in auto per qualsiasi destinazione oltre il paese. Le provviste quotidiane fanno eccezione: il supermercato si trova a 118 m e la farmacia a 57 m, entrambi comodamente raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, Cala Marqués, Playa El Playazo e Playa de Las Marinas-Bolaga, si trovano a 35-36 km in linea d'aria, e la descrizione esistente indica circa 50 minuti di guida per raggiungere la sabbia. L'aeroporto si trova a una distanza maggiore, il che è una considerazione per gli acquirenti che volano frequentemente; l'analisi della posizione nota esplicitamente che il paese è lontano dall'aeroporto. L'assistenza sanitaria oltre le cliniche locali richiede viaggio, con l'ospedale più vicino a 48 km. Tre campi da golf si trovano entro un raggio di 31-38 km: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande e Aguilón Golf. Le opzioni di trasporto pubblico nell'interno di Almería sono limitate rispetto alle zone costiere, quindi un'auto è comoda per la maggior parte dei viaggi regionali anche se non è necessaria per le commissioni quotidiane in paese.
Albox si trova nell'interno nella valle dell'Almanzora a un'elevazione modesta, che le conferisce un tipico clima interno della Spagna sud-orientale: estati più calde e secche e inverni leggermente più freschi rispetto alla costa immediata, con abbondante sole tutto l'anno. La piscina privata è una risposta pratica al calore estivo, quando le temperature diurne nell'interno di Almería superano regolarmente quelle della costa. Le precipitazioni sono basse, coerenti con il carattere semi-arido della provincia, una delle regioni più secche d'Europa. Il paesaggio circostante è valle agricola e collina arida anziché cintura costiera verde, con le montagne dell'interno visibili dall'area più ampia. Le distanze in linea d'aria collocano la costa a circa 35 km, abbastanza vicina per gite giornaliere al mare ma abbastanza lontana che le brezze marine non temperano i pomeriggi estivi. Il patio coperto dell'immobile funge da stanza all'aperto ombreggiata durante le ore più calde, e l'elevazione e la posizione nella valle significano che le sere generalmente si raffrescano più che sulla riva. Statistiche climatiche specifiche per Albox non sono incluse nei dati disponibili, quindi queste osservazioni si basano sulle caratteristiche regionali dell'interno di Almería.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa più vicina ad Albox comprende Cala Marqués, Playa El Playazo e Playa de Las Marinas-Bolaga, tutte a circa 35-36 km in linea d'aria, circa 50 minuti di auto. Queste sono le spiagge più tranquille della costa di Almería, generalmente meno sviluppate dei lidi turistici più a est e ovest. Il golf è la più vicina grande struttura per il tempo libero: Desert Springs Golf Club, un campo desertico di standard internazionale, si trova a 31 km, con Cortijo Grande a 34 km e Aguilón Golf a 38 km. In e attorno ad Albox stessa, il tempo libero è basato sul paese, caffè locali, vita del mercato settimanale e camminate nella campagna della valle circostante. La piscina privata e il giardino dell'immobile forniscono la principale opzione quotidiana di svago a casa, il che sposta il modello ricreativo dal frequentare la spiaggia al vivere il giardino per la maggior parte dell'anno. Gli acquirenti che immaginano mattinate sulla sabbia dovrebbero notare che qui le gite in spiaggia sono escursioni, non un'abitudine quotidiana; gli acquirenti che immaginano pomeriggi presso la propria piscina in un paese dell'interno troveranno che l'impostazione corrisponde a quella routine. Sport acquatici, porti turistici e chiringuitos costieri si trovano tutti dall'altra parte dei 35 km e appartengono a uscite occasionali.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL434394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella provincia di Almería, Albox occupa il segmento di valore del mercato immobiliare. Una villa indipendente di 256 m² con piscina privata, garage e arredamento a €260.000 sarebbe difficile da eguagliare sulla costa: proprietà comparabili a Vera Playa, Mojácar o Garrucha tipicamente comandano prezzi al metro quadrato notevolmente più alti, proprio per la loro vicinanza al mare. Il compromesso è esplicito nei dati, le spiagge vicino a Vera e Mojácar si trovano a 35-36 km in linea d'aria, circa 50 minuti di auto, e l'ospedale più vicino dista 48 km. Gli acquirenti che confrontano questa villa con alternative costiere altrove nella Spagna meridionale, inclusa la Costa del Sol e la Costa Blanca, troveranno lo stesso schema amplificato: quei mercati prezzano la vicinanza al mare in ogni metro quadrato, mentre i paesi della valle dell'Almanzora come Albox, Arboleas e Cantoria scambiano spazio e privacy a livelli più bassi. L'offerta di golf nella regione è un vero patrimonio dell'interno: Desert Springs Golf Club a 31 km, Cortijo Grande a 34 km e Aguilón Golf a 38 km offrono tre campi entro distanza di percorrenza, una densità che gli acquirenti appassionati di golf di solito associano alle zone costiere. Mentre i paesi costieri si svuotano e si riempiono con la stagione turistica, Albox mantiene una popolazione residente tutto l'anno, il che influenza tutto, dagli orari di apertura invernali dei ristoranti alla continuità scolastica, rilevante per i residenti permanenti, meno per i proprietari di affitti vacanzieri. I dati sui servizi quotidiani rafforzano il caso dell'interno: con un supermercato a 118 m e una farmacia a 57 m, l'immobile è più percorribile a piedi di molte urbanizzazioni costiere. Per gli acquirenti la cui priorità è una grande casa familiare arredata, immediatamente utilizzabile, con piscina e un budget moderato, il confronto favorisce Albox; per gli acquirenti che misurano il valore in passeggiate sulla spiaggia e minuti all'aeroporto, la cintura costiera rimane la scelta migliore.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID