Ця окрема вілла розташована в Albox, містечку в глибині провінції Almería, і пропонується за фіксованою заявленою ціною 260 000 €. Будинок датується 1970 роком, має два поверхи та пропонує 256 м² житлової площі на земельній ділянці 455 м², з чотирма спальнями, двома ванними кімнатами, приватним басейном, гаражем і повним оснащенням меблями. Нерухомість готова до заселення, тож її можна зайняти одразу після покупки. Albox надає щоденні зручності у пішій доступності, тоді як пляжі узбережжя Almería розташовані приблизно за 35 км по прямій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі в межах Albox, де супермаркет (118 м), аптека (57 м) та інші повсякденні зручності доступні пішки. Містечко лежить у глибині країни, приблизно за 35 км від найближчих пляжів. Точка заряджання електромобілів знаходиться за 860 м. Авто зручне для регіональних поїздок, але не потрібне для щоденних справ.
З чотирма спальнями, двома ванними кімнатами, окремою їдальнею, вбудованою кухнею та кімнатою на першому поверсі, яка зараз використовується як кабінет, планування підходить родинам або покупцям, які шукають гнучкий простір. Кабінет або їдальню можна переобладнати на додаткові спальні. Знадвору є приватний басейн, сад з мінімальним доглядом та гараж.
Це не новобудова, а наявний будинок, завершений у 1970 році. Він описується як готовий до заселення та продається повністю з меблями, що скорочує практичний строк переїзду. Дати передачі наявної нерухомості є орієнтовними і залежать від завершення процесу купівлі-продажу між покупцем і продавцем.
Нерухомість не має виду на море ні близькості до узбережжя; найближчі пляжі приблизно за 35 км по прямій, час у дорозі автомобілем, близько 50 хвилин. Найближча лікарня, за 48 км. Будинок датується 1970 роком, тож оздоблення та комунікації відповідають тому періоду, якщо інше не вказано в документації. Жодного розширення ділянки чи додаткових будівельних опцій не задокументовано.
Ця нерухомість підходить для кількох впізнаваних ситуацій. Родині, якій потрібно чотири-п'ять спалень із двома ванними кімнатами, планування 256 м² і можливість переобладнати кабінет або їдальню на додаткові спальні будуть безпосередньо актуальними. Покупці, які переїжджають на цілорічне проживання і хочуть щоденні зручності у пішій доступності, супермаркет за 118 м і аптека за 57 м, уникають залежності від авто для справ, хоча авто лишається зручним для регіональних поїздок. Працівники на віддалі скористаються наявним кабінетом на першому поверсі. Покупці, які шукають одразу придатний для життя дім, а не реновацію чи очікування об'єкта на етапі будівництва, відзначать, що вілла готова до заселення та з меблями. Вона також пасує покупцям, чиїм пріоритетом є простір і приватний басейн за помірного бюджету, з прийняттям того, що пляж, приблизно 50 хвилин їзди, а не за рогом. Пенсіонери, які хочуть міську базу з континентальним кліматом, плюс басейн для спекотних місяців,, ще одна природна група. Навпаки, покупцям, які хочуть ходити до моря пішки або очікують сучасних специфікацій новобудови, варто уважно зважити дату будівництва 1970 року та розташування в глибині. Будинок, практична пропозиція для постійного життя в іспанському містечку; менш орієнтований на прибережний ринок короткострокової оренди.
Будинок завершено у 1970 році, і він має традиційну двоповерхову конструкцію з, за фотографіями оголошення, прикрашеними поручнями сходів у передпокої, обладнаними ванними кімнатами з душем, унітазом і біде, а також повністю обладнаною кухнею з робочою поверхнею та місцями зберігання. Одна кімната на першому поверсі облаштована як кабінет із диваном і столом, а накритий патіо пропонує місце для сидіння надворі, захищене від прямого сонця. Нерухомість продається повністю з меблями, що передає покупцеві при завершенні як меблі, так і обладнання, фактор, який варто перевірити пункт за пунктом із продавцем, оскільки обсяг поняття «повністю з меблями» може відрізнятися. Покупцям варто підійти до вілли 1970-х зі звичайною технічною обачністю: стан електрики, сантехніки, конструкції даху та скління вікон не вказано в наявних даних, а незалежна експертиза є стандартною практикою для будинків цього віку в Іспанії. Басейн та його фільтрувальне обладнання також заслуговують огляду, оскільки історія обслуговування не задокументована. Будинок передається готовим до заселення, що вказує на придатність для проживання в поточному стані, але «придатний для проживання» не означає «недавно відреставрований», і будь-які плани модернізації слід бюджетувати окремо. Конфігурація з двома ванними кімнатами на двох поверхах, гараж і окрема їдальня, практичні риси тогочасного планування, зазвичай зведеного з цегляної кладки, типової для житла внутрішньої Андалусії тієї епохи.
Заявлена ціна фіксована, 260 000 €. Натомість покупець отримує 256 м² житлової площі на ділянці 455 м², з чома спальнями, двома ванними кімнатами на двох поверхах, приватним басейном, гаражем і повним пакетом меблів у ціні. Це єдина заявлена ціна для цього наявного будинку, а не початкова ціна з прайслиста, тож немає варіацій за типами об'єктів. Порівняно з прибережними вілами подібного розміру в провінції Almería, розташування в глибині країни, як-от Albox, зазвичай торгуються за нижчими цінами за квадратний метр. Доступність у принципі негайна, за умови стандартного іспанського процесу купівлі та будь-якої домовленості щодо строків передачі між сторонами.
Щоденне життя тут організоване навколо містечка, а не узбережжя. Albox, це робоче містечко в глибині країни, де супермаркет за 118 м від вхідних дверей, а аптека за 57 м, тож ранкові справи виконуються пішки, а не авто. Сам будинок підтримує усталений розпорядок: вбудована кухня для щоденног готування, окрема їдальня для сімейних обідів і кімната на першому поверсі, що нині слугує кабінетом, корисно для віддаленої роботи або як додаткова спальня, якщо родина зросте. Приватний басейн і сад з мінімальним доглядом структурують зовнішній ритм тепліших місяців, коли післяобідні можна проводити вдома, а не їдучи на узбережжя. Оскільки нерухомість повністю з меблями та готова до заселення, перехід після покупки, це здебільшого питання переїзду. Накритий патіо, видний на фотографіях оголошення, пропонує затінені місця для сидіння, подовжуючи корисні години надворі до вечора. Для мешканців, які хочуть на пляж, бухти й пісок узбережжя Almería лежать приблизно за 35 км по прямій, поїздка близько 50 хвилин авто, що робить виїзд на узбережжя запланованою подією, а не спонтанною прогулянкою. Це позиціонує будинок для покупців, які цінують міські зручності та простір понад близькість до моря.
Albox, містечко в долині Almanzora в провінції Almería, і життя там іде в темпі іспанського провінційного містечка, а не курорту. Безпосередні околиці міські: найближчий супермаркет за 118 м, аптека за 57 м від нерухомості, тож щотижневі покупки й отримання ліків не потребують авто. Точка заряджання електромобілів, за 860 м від будинку, що актуально для покупців з електромобілем. Дорожня мережа з'єднує Albox з більшими містами регіону та коридором автостради A-7 уздовж узбережжя, хоча найближча лікарня, за 48 км, відстань, яка має значення для домогосподарств із специфічними медичними потребами і яку варто врахувати в рішенні. Середовище помітно тихіше за прибережні смуги: без готельних зон, без літніх натовпів і з постійним населенням, яке залишається здебільшого однаковим цілий рік. Відстані до узбережжя, приблизно 35 км по прямій до Cala Marqués, Playa El Playazo та Playa de Las Marinas-Bolaga, що означає близько 50 хвилин авто. Гольфісти мають три поля в межах досяжності: Desert Springs Golf Club за 31 км, Cortijo Grande за 34 км та Aguilón Golf за 38 км, усе по прямій.
Карта показує положення нерухомості в межах Albox, із супермаркетом, аптекою та точкою заряджання електромобілів у безпосередній близькості. Прямі відстані до пляжів, полів для гольфу та лікарні ілюструють внутрішній характер локації: пішохідний центр містечка, оточений узбережжям, до якого треба їхати.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Albox розташоване в долині Almanzora на півночі провінції Almería, у глибині за прибережними муніципалітетами Vera, Mojácar і Garrucha. У регіональному контексті південної Іспанії воно належить до дешевшого внутрішнього ринку, а не до прибережного поясу Costa Almería. Містечко приблизно за 35 км від моря й значно далі від найближчих аеропортів, що формує і ціни на нерухомість, і ритм життя. Для порівняння з Costa del Sol, Albox лежить значно східніше, у сухішій, менш туристичній провінції з власним характером.
Доступність зосереджена на автомобільних поїздках за межі містечка. Щоденні продукти, виняток: супермаркет за 118 м, аптека за 57 м, обидві в межах зручної пішої прогулянки. Найближчі пляжі, Cala Marqués, Playa El Playazo та Playa de Las Marinas-Bolaga, за 35–36 км по прямій, й наявний опис вказує приблизно 50 хвилин їзди до піску. Аеропорт розташований значно далі, що є міркуванням для покупців, які часто літають; аналіз локації прямо зазначає, що містечко далеке від аеропорта. Медична допомога понад рівень місцевих клінік потребує поїздок: найближча лікарня за 48 км. Три поля для гольфу, в радіусі 31–38 км: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande та Aguilón Golf. Варіанти громадського транспорту у внутрішній Almería обмежені порівняно з прибережними зонами, тож авто зручне для більшості регіональних поїздок, хоча не потрібне для щоденних справ у містечку.
Albox лежить у долині Almanzora на помірній висоті, що надає йому типового клімату південно-східної іспанської глибинки: спекотніші, сухіші літа та трохи прохолодніші зими, ніж на самому узбережжі, з рясним сонцем протягом року. Приватний басейн, практична відповідь на літню спеку, коли денні температури у внутрішній Almería регулярно перевищують прибережні. Опадів мало, що відповідає напівпосушливому характеру провінції, одного з найсухіших регіонів Європи. Навколишній ландшафт, сільськогосподарська долина й посушливі пагорби, а не зелений прибережний пояс, з горами внутрішньої частини, видними з ширшої околиці. Прямі відстані ставлять узбережжя приблизно за 35 км, достатньо близько для одноденних поїздок до моря, але достатньо далеко, щоб морський бриз не пом'якшував літні післяобідні. Накритий патіо на ділянці слугує затіненою кімнатою надворі в найспекотніші години, а висота та положення в долині означають, що вечори зазвичай прохолодніші, ніж на березі. Конкретна кліматична статистика для Albox не включена в наявні дані, тож ці спостереження базуються на регіональних характеристиках внутрішньої Almería.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя, найближче до Albox, включає Cala Marqués, Playa El Playazo та Playa de Las Marinas-Bolaga, усі приблизно за 35–36 км по прямій, близько 50 хвилин їзди. Це тихіші пляжі узбережжя Almería, загалом менш забудовані, ніж курортні смуги далі на схід і захід. Гольф, найближчий великий рекреаційний об'єкт: Desert Springs Golf Club, поле міжнародного рівня в пустельному стилі, за 31 км, Cortijo Grande за 34 км та Aguilón Golf за 38 км. У самому Albox і навколо відпочинок прив'язаний до містечка, місцеві кафе, життя щотижневого ринку та прогулянки околицями долини. Власний приватний басейн і сад нерухомості є головною щоденною опцією дозвілля вдома, що зміщує рекреаційний патерн із виїздів на пляж на життя в саду більшу частину року. Покупцям, які уявляють ранки на піску, варто зазначити: поїздки на пляж тут, екскурсії, а не щоденна звичка; покупцям, які уявляють післяобіддя біля власного басейну в містечку в глибині, таке облаштування підійде. Водні види спорту, марини та прибережні chiringuitos, по той бік 35 км і належать до випадкових виїздів.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL434394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах провінції Almería Albox займає ціннісний сегмент житлового ринку. Окрему віллу 256 м² з приватним басейном, гаражем і меблями за 260 000 € було б важко зрівняти на узбережжі: порівнянні об'єкти у Vera Playa, Mojácar або Garrucha зазвичай коштують помітно дорожче за квадратний метр, саме через близькість до моря. Компроміс прямо випливає з даних, пляжі біля Vera та Mojácar лежать за 35–36 км по прямій, близько 50 хвилин їзди, а найближча лікарня, за 48 км. Покупці, які порівнюють цю віллу з прибережними альтернативами в інших місцях південної Іспанії, включно з Costa del Sol та Costa Blanca, побачать той самий посилений патерн: ті ринки закладають близькість моря в кожен квадратний метр, тоді як містечка долини Almanzora, як-от Albox, Arboleas і Cantoria, пропонують простір і приватність за нижчими цінами. Гольф-пропозиція регіону, справжній внутрішній актив: Desert Springs Golf Club за 31 км, Cortijo Grande за 34 км та Aguilón Golf за 38 км дають три поля в межах досяжності, щільність, яку гольф-орієнтовані покупці зазвичай асоціюють з прибережними зонами. Тоді як прибережні містечка спорожніють і наповнюються з туристичним сезоном, Albox зберігає постійне населення цілий рік, що впливає на все, від зимових графіків ресторанів до безперервності шкіл, актуально для постійних мешканців, менше для здавачів у відпустку. Дані про щоденні зручності підсилюють аргумент внутрішньої локації: з супермаркетом за 118 м і аптекою за 57 м нерухомість доступніша пішки, ніж багато прибережних комплексів. Для покупців, чиїм пріоритетом є великий, з меблями, одразу придатний сімейний дім із басейном за помірного бюджету, порівняння на користь Albox; для покупців, які міряють цінність прогулянками пляжем і хвилинами до аеропорта, прибережний пояс лишається кращим вибором.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID