Questa proprietà tipo townhouse si trova nel cuore di Jalón, un comune situato nell'entroterra della Costa Blanca, provincia di Alicante. Offre una combinazione di vita tradizionale spagnola e comodità moderne, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione, sebbene non direttamente sulla costa, permette un accesso relativamente agevole alle aree naturali e alle città circostanti, delineando un quadro di vita più incentrato sulla comunità locale e sulle tradizioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano consolidato, con immediata vicinanza a servizi quali farmacie e supermercati. La presenza di linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze facilita la mobilità interna, sebbene il possesso di un veicolo personale sia consigliato per un'esplorazione più ampia della regione circostante.
Questa residenza è pensata per chi cerca uno spazio abitativo esteso, distribuito su più livelli, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Le molteplici camere da letto e bagni, insieme agli spazi esterni privati come il cortile e il solarium, rispondono a esigenze di comfort, privacy e versatilità.
Lo stato di costruzione di questa proprietà è 'Gereed', il che indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Non si tratta quindi di un nuovo sviluppo edilizio con tempi di consegna futuri, ma di una soluzione abitativa già esistente e disponibile sul mercato immobiliare.
Questo immobile non si caratterizza per una posizione costiera immediata né per la prossimità a grandi aeroporti internazionali. La sua ubicazione nell'entroterra implica una maggiore distanza dal mare e dalle principali rotte aeree, fattore da considerare per chi privilegia un accesso rapido a tali servizi.
Ref: VL979161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa abitazione si adatta a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di spazi versatili, come professionisti che desiderano uno studio o chi accoglie frequentemente ospiti. La sua posizione in un centro urbano consolidato è ideale per chi predilige avere servizi essenziali a portata di mano, evitando la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità quotidiane. Chi apprezza la tranquillità dell'entroterra, pur mantenendo un collegamento con la costa (a circa 20 minuti), troverà in Jalón un compromesso interessante. La struttura su più livelli, con un cortile e un solarium, soddisfa chi ama gli spazi esterni privati e la possibilità di godere del clima spagnolo.
L'immobile si presenta con caratteristiche di finitura tradizionali, come suggerito dalla descrizione esistente che menziona porte in legno e un cortile con aree patio separate. La presenza di un camino, aria condizionata e riscaldamento centralizzato contribuisce al comfort abitativo in diverse stagioni. Le immagini evidenziano una cucina con parete in pietra e griglia esterna, e camere da letto con bagno privato, indicando un livello di finitura che combina funzionalità e un certo fascino rustico. La menzione di un solarium e di un ripostiglio aggiunge valore pratico all'abitazione. L'orientamento e le caratteristiche specifiche dei materiali utilizzati, come la pietra, conferiscono all'immobile un carattere distintivo.
La proprietà, un townhouse con 5 camere da letto e 4 bagni, è disponibile al prezzo di €475.000. Questa cifra riflette la metratura considerevole di 242 m² su un lotto di 195 m², caratteristiche che la collocano in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia townhouse nella regione. Essendo uno stato 'Gereed', l'immobile è immediatamente acquistabile, senza le incertezze legate ai tempi di costruzione di nuovi progetti.
Jalón, situata nell'entroterra della Costa Blanca, offre un ritmo di vita distinto rispetto alle zone costiere più animate. Qui, la quotidianità è scandita dalla prossimità ai servizi locali, come farmacie e supermercati, raggiungibili in pochi minuti a piedi. La presenza di due linee di trasporto pubblico suggerisce una certa connettività, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare le campagne circostanti, le bodegas e i vigneti che caratterizzano la regione. L'altitudine di 1012 metri sopra il livello del mare e una temperatura media annua di 9.2°C indicano un clima più temperato rispetto alla costa, con 3.184 ore di sole all'anno che favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La vita a Jalón si integra con le tradizioni locali, suggerite anche dal numero di festività locali, creando un ambiente dove la comunità e lo stile di vita spagnolo autentico sono centrali.
Vivere a Jalón significa integrarsi in un tessuto urbano dove i servizi primari sono a portata di mano. La vicinanza a scuole, banche, supermercati e ristoranti (2 entro 2km) facilita la gestione quotidiana. La farmacia è a soli 68 metri, e un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 706 metri, indicando un'infrastruttura in evoluzione. Sebbene la costa e le spiagge siano a circa 12 km, e i campi da golf a circa 10-11 km, la vita qui è più legata al ritmo del paese. La presenza di 4 fermate di trasporto pubblico e 2 linee operative offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali o verso centri vicini.
La mappa illustra la posizione di Jalón nell'entroterra della provincia di Alicante, evidenziando la sua distanza dai principali centri costieri e aeroportuali. La vicinanza a servizi locali come supermercati e farmacie è visibile, così come la rete di trasporto pubblico che serve l'area.
Jalón si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, un posizionamento che la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca. Pur essendo a una distanza ragionevole da città come Calpe (circa 20 minuti secondo la descrizione esistente) e dalle spiagge, Jalón offre un'esperienza più radicata nella vita locale e nelle tradizioni agricole della regione, famosa per i suoi vigneti e prodotti vinicoli.
La posizione di Jalón offre un equilibrio tra l'accesso ai servizi locali e la distanza da punti di interesse maggiori. Le spiagge più vicine, come Cala de la Fustera, si trovano a circa 12 km, mentre i campi da golf più prossimi (Llebeig, Gregal) sono a circa 10 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), pur essendo il più vicino tra i principali aeroporti spagnoli, dista circa 732 km in linea d'aria, sottolineando l'ubicazione nell'entroterra. La comodità urbana è garantita dalla vicinanza immediata a supermercati (186 m) e farmacie (68 m), integrando l'offerta di servizi con la vicinanza di un ospedale a 7.8 km.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jalón, situata a 1012 metri sul livello del mare, gode di un clima temperato con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 26°C, con una media annua di 9.2°C. Questo microclima, influenzato dall'altitudine, offre un'alternativa più fresca rispetto alla costa durante i mesi estivi. Le 3.184 ore di sole annue registrate storicamente garantiscono un'elevata insolazione, favorevole ad attività all'aperto. L'ambiente circostante, caratterizzato da colline e vigneti, offre opportunità per escursioni e per godere della natura incontaminata, sebbene la vicinanza al mare sia a una certa distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine come Cala de la Fustera e Cala dels Pinets si trovano a circa 12 km di distanza, offrendo accesso alla costa mediterranea. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 10-11 km, tra cui Llebeig, Gregal e Club de Golf Ifach. La posizione nell'entroterra, tuttavia, suggerisce che le attività ricreative principali potrebbero essere legate più alla natura circostante, come escursioni, ciclismo e la visita alle bodegas e ai vigneti locali, piuttosto che alle attività puramente balneari o ai grandi complessi sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
Jalón si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, un posizionamento che la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca. Pur essendo a una distanza ragionevole da città come Calpe (circa 20 minuti secondo la descrizione esistente) e dalle spiagge, Jalón offre un'esperienza più radicata nella vita locale e nelle tradizioni agricole della regione, famosa per i suoi vigneti e prodotti vinicoli.
Jalon may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Febbraio | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzo | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maggio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Luglio | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Settembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ottobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dicembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Rispetto ai progetti sulla costa come APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) a Torrevieja, questo townhouse a Jalón (€475.000) si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, riflettendo la metratura, il numero di stanze e la tipologia immobiliare (townhouse vs appartamento). Anche confrontato con OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000), un'altra opzione più orientata al segmento residenziale e con caratteristiche differenti, il prezzo di Jalón è superiore. Tuttavia, Jalón offre un'esperienza di vita diversa, più incentrata sull'entroterra e sulle tradizioni locali, rispetto all'ambiente più turistico e orientato alla costa di Torrevieja. La tipologia di immobile e la sua ubicazione più interna giustificano questa differenza di prezzo, focalizzandosi su un diverso stile di vita e su spazi abitativi più ampi.
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