וילה בודדת זו, הממוקמת ב-Jalon (Alicante), מציעה שילוב של מרחב, פרטיות ונוף לעמק. עם שטח בנוי של 229 מ"ר, הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הווילה כבר הושלמה ומתאפיינת בסגנון בנייה מסורתי. מיקומה בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, בשילוב עם האווירה הכפרית של עמק Jalon, מקנה חוויית מגורים ייחודית. הנכס שוכן בגובה של 1012 מטרים, התורם לאופיו הציורי.
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ב-Torrevieja, הממוקמים באזורי חוף ומתומחרים החל מ-€160,000 עד €169,000, וילה זו ב-Jalon תופסת פלח שוק שונה. במחיר של €599,000, הווילה מציעה שטח בנוי גדול בהרבה (229 מ"ר לעומת דירות שככל הנראה קטנות יותר) ומיקום בפנים הארץ והררי במקום מיקום חופי. פרויקטי Torrevieja מתמקדים בעיקר בקרבה לחופים ולשירותים העירוניים החופיים, תוך הדגשת דירות. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, החל מ-€227,000, מציע גם הוא דירות, עם מתקנים משותפים פוטנציאליים, אך ממוקם בסוג סביבה שונה. וילת Jalon מבחינה את עצמה בגודלה, במיקומה הכפרי בעמק הנודע בגידול הגפנים, בגובה של 1012 מטרים ובהתמקדות הספציפית בבית עם פוטנציאל לאירוח אורחים ושימוש רב-תכליתי, הפונה לקהל שונה מפרויקטי הדירות הממוקדים בחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בתוך Jalon, בפנים הארץ בפרובינציית Alicante. שירותים כמו חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר את הנוחות היומיומית. קרבתה לנופים טבעיים, כמו עמק Jalon, מציעה ניגוד בין נגישות עירונית לשלווה כפרית.
עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הפרוסים בין הקומה הראשית לדירת אורחים נפרדת, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. קיומו של חדר רב-תכליתי עצמאי מציע גמישות למשרד ביתי, חדר תחביבים או חדר שינה נוסף, ועונה על מגוון צרכי מגורים.
הווילה מוכנה למגורים, כאשר שנת הבנייה מצוינת כסביבות 1970. אף שהמבנה הבסיסי ותיק, תיאור התכנון והמתקנים (כגון דירת אורחים נפרדת וחדר רב-תכליתי) מרמז כי בוצעו מודרניזציות או התאמות כדי לעמוד בדרישות המגורים העכשוויות.
נכס זה אינו ממוקם על החוף; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche מרוחק כ-732 ק"מ בקו אווירי, מה שמעיד על מרחק נסיעה משמעותי. הווילה נבנתה ב-1970, ולכן ייתכן שהמערכות או הבידוד שלה אינם עומדים בתקנים העדכניים ביותר.
וילה זו מתאימה ביותר ליחידים או למשפחות המעדיפות מגורים בפנים הארץ הספרדית, הרחק מהמולת החוף, אך עדיין מעוניינות בגישה נוחה לשירותים. דירת האורחים הנפרדת והחדר הרב-תכליתי הופכים אותה לאפשרות אטרקטיבית למגורים רב-דוריים או למי שמארחים לעיתים קרובות אורחים הזקוקים ללינה פרטית. היא גם מציגה הזדמנות להפקת הכנסות שכירות ממתקני האורחים. חובבי טבע יעריכו את המיקום הגבוה ואת הקרבה למסלולים טבעיים לטיולי הליכה ורכיבה על אופניים. רוכשים המעריכים אווירה ספרדית אותנטית, עם כרמים ושווקים מסורתיים, ימצאו את Jalon מושכת. היא משמשת ביעילות הן כמקום מגורים קבוע, בהתחשב בשירותים במרחק הליכה, והן כבית נופש שני ושליו.
הווילה, עם שנת בנייה אינדיקטיבית של סביבות 1970, מציגה מאפיינים של אדריכלות ספרדית מסורתית. התיאור מדגיש סלון מרווח ומואר המחובר למטבח חצי פתוח ולמרפסת שמש מזוגגת, מה שמעיד על תכנון פונקציונלי. קיומה של דירת אורחים נפרדת, הכוללת סלון, מטבח, שני חדרי שינה וחדר רחצה משלה, לצד חדר רב-תכליתי עצמאי, מעיד על גמישות פנימית ניכרת ופוטנציאל לשימושים מגוונים. מאפיינים חיצוניים כמו בריכת השחייה בגודל 4x8 מטרים עם מרפסת שמש מרווחת, המטבח החיצוני, מגרש הפטאנק והגינה הדורשת תחזוקה מועטה עם צמחייה ים-תיכונית משפרים את איכות החיים בנכס. אף שאינם מסופקים פרטים ספציפיים על איכות הריצוף, האריחים, הסניטריה והמכשירים, התיאור רומז לבית מגורים המתוכנן לנוחות ולהנאה מהאקלים הים-תיכוני.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו הוא €599,000. מכיוון שמדובר בנכס מוכן למגורים, אין תקופת המתנה למסירה. רמת מחיר זו משקפת את גודל הווילה (229 מ"ר שטח בנוי), 5 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה שלה, את הכללת דירת אורחים נפרדת וחדר רב-תכליתי, ואת מיקומה הספציפי בעמק Jalon. בהתחשב בסטטוס 'מוכן למגורים', הדבר מעיד על ערך השוק הנוכחי של נכסים בעלי מאפיינים אלה באזור.
Jalon, השוכנת בעמק Vall de Pop, מציעה אורח חיים המאזן בין נוחות עירונית לשלווה כפרית. הווילה עצמה ממוקמת באזור בנוי עם חנויות ומסעדות במרחק הליכה, המקל על סידורים יומיומיים ומפגשים חברתיים. הגובה של 1012 מטרים מספק נקודת תצפית ייחודית על עמק Jalon ועל ההרים שמסביב, לרבות מעבר Coll de Rates האייקוני. האדריכלות המסורתית של הווילה, המשלימה תוספות מודרניות כמו דירת אורחים נפרדת וחדר רב-תכליתי מגוון, מציעה יכולת הסתגלות לדייריה. קיומם של 32 ימי חג מקומיים בשנה מעיד על קהילה תוססת עם מסורות תרבותיות עשירות. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C ו-3,184 שעות שמש בשנה, אופייני לפנים הארץ של קוסטה בלנקה.
החיים ב-Jalon, השוכנת בפרובינציית Alicante, מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקסם כפרי. הווילה ממוקמת בתוך אזור בנוי, המבטיח ששירותים חיוניים כמו סופרמרקט (186 מ') ובית מרקחת (68 מ') נמצאים במרחק הליכה קלה. הדבר תומך בשגרה יומית מעשית ומפחית את הצורך ברכב לכל מטלה קטנה. קרבתן של שתי מסעדות ברדיוס 2 ק"מ מעודדת יציאות חברתיות וחקר קולינרי מקומי. במקביל, Jalon מוקפת בעמק Jalon, הנודע בכרמיו ובנופי ההרים שלו, המספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות כמו טיולי הליכה ורכיבה על אופניים. הגובה של 1012 מטרים מעל פני הים משפיע על האקלים המקומי ועל הנופים, עם טמפרטורות ממוצעות משתנות ושעות שמש רבות לאורך השנה. 32 הפסטיבלים המקומיים השנתיים מעידים על קהילה המעריכה מסורת ולכידות חברתית.
וילה זו שוכנת ב-Jalon, עיירה הממוקמת בפנים פרובינציית Alicante. המפה מדגישה את מיקום הנכס בתוך האזור העירוני, ומציגה שירותים כמו חנויות ובתי מרקחת בקרבה רבה. השטחים הירוקים שמסביב ורכסי ההרים הסמוכים מדגישים את האווירה הציורית והכפרית של עמק Jalon.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Jalon היא רשות מקומית בפרובינציית Alicante, השוכנת בפנים הארץ בקוסטה בלנקה. נכס זה ממוקם בתוך מרכז עירוני של אזור זה, במרחק משמעותי מהערים החופיות הגדולות. נמל התעופה Alicante מרוחק כ-732 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה Valencia כ-644 ק"מ. ערים גדולות כמו מדריד, קורדובה וסביליה מרוחקות מאות קילומטרים, הממקם את Jalon בחלק כפרי יותר של ספרד, אם כי עדיין מזוהה עם אזור קוסטה בלנקה. הסביבה הקרובה מאופיינת בעמק Jalon, הנודע בייצור היין שלו ובשטח ההררי, המציע ניגוד מובהק לאתרי הנופש החופיים הטיפוסיים של קוסטה בלנקה.
הווילה ב-Jalon ממוקמת בפנים הארץ, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Cala de la Fustera, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. עיירות חוף מרכזיות כמו Calpe, Dénia ו-Jávea נמצאות במרחק נסיעה של כ-20-25 דקות. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) מרוחק כ-732 ק"מ בקו אווירי, מה שמרמז על זמן נסיעה ניכר. אף שרכב מעשי לרוב הנסיעות, אינו הכרחי לחלוטין לנסיעות קצרות מאוד בזכות קרבת השירותים העירוניים. קיים תחבורה ציבורית, עם 4 תחנות אוטובוס המשרתות 2 קווים בהישג יד. חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף כמו Llebeig ו-Gregal במרחק של כ-10-11 ק"מ, כאשר מרכזי ספורט ובריכות שחייה נגישים גם הם במרחקים סבירים.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Jalon, הממוקמת בגובה 1012 מטרים מעל פני הים, חווה אקלים אופייני לפנים הארץ של קוסטה בלנקה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, עם 3,184 שעות שמש מתועדות היסטורית בשנה. הדבר מביא לחורפים מתונים וקיצים חמים יותר בהשוואה לאזורי החוף. מיקומה בעמק Jalon, מוקפת בהרים, מציע נופים ציוריים המנוקדים בכרמים ובעצי שקד. הגובה עשוי להוביל לטמפרטורות קרירות מעט מהחוף, דבר שיכול להיות יתרון בחודשי הקיץ. האזור מתאים לפעילויות חוצות, כאשר טיולי הליכה ורכיבה על אופניים פופולריים בזכות השטח המגוון והטמפרטורות הנעימות במרבית השנה. האקלים היבש יותר והשמש השופעת תורמים לאורח החיים הים-תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, החוף וחופים שונים נגישים באופן סביר. החופים הקרובים ביותר, לרבות Cala de la Fustera, Cala dels Pinets ו-Cala de la Llobella, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ, מה שהופך טיולים יומיים לחוף לאפשריים לפעילויות חוף. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כגון Llebeig ו-Gregal במרחק של כ-10 ק"מ, ו-Club de Golf Ifach במרחק 11 ק"מ. מרכזי ספורט שונים ובריכות שחייה עירוניות ממוקמים ברדיוס 3-4 ק"מ, ומציעים אפשרויות לספורט ופנאי. עמק Jalon שמסביב מספק בעצמו הזדמנויות לטיולי הליכה ורכיבה על אופניים, בהתאמה לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| פברואר | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| מרץ | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| מאי | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| יוני | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| יולי | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| אוגוסט | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| ספטמבר | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| אוקטובר | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| נובמבר | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| דצמבר | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL632496
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID