يقدم هذا المنزل شبه المنفصل، الواقع في قلب قرية ألكالالي الهادئة بمقاطعة أليكانتي، مزيجًا من السكن العملي والهدوء الريفي. تم بناء العقار في عام 1970، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 134 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات، مع 3 غرف نوم وحمام واحد. يقع المنزل في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في ألكالالي، وهي بلدة داخلية في منطقة مارينا ألتا. يتيح هذا الموقع الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر، بينما تظل الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة بالقرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الساحل.
يوفر هذا المنزل مساحة متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات مختلفة. تشتمل الطوابق على مرآب خاص، وغرفة معيشة مريحة مع مدفأة، وشرفة واسعة مثالية للأنشطة الخارجية، وثلاث غرف نوم توفر مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. توفر المرافق مثل تكييف الهواء والزجاج المزدوج مستوى جيدًا من الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار يحتوي على ميزات تشير إلى التحديثات، مثل النوافذ مزدوجة الزجاج والمكيفات. تشير حالة البناء المكتملة إلى إمكانية الانتقال إليها دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
يقع هذا المنزل في منطقة داخلية، مما يعني أنه على مسافة أبعد عن الشواطئ الرئيسية والمطار مقارنة بالعقارات الساحلية. كما أن الحمام الوحيد قد يكون قيدًا للعائلات الكبيرة. نظرًا لطبيعته كمبنى قديم، قد تكون هناك حاجة لتحديثات إضافية لتلبية المعايير الحديثة للطاقة أو التصميم.
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل عطلات في بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المنتجعات السياحية الساحلية. يعد خيارًا جيدًا لمن يقدرون الحياة المجتمعية المحلية والمناظر الطبيعية الجبلية. أولئك الذين يفضلون الوصول السهل إلى وسائل الراحة الأساسية، مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم، سيجدون موقع ألكالالي مناسبًا. المسافة التي تستغرق 20 دقيقة بالسيارة إلى الشاطئ تجعلها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالوصول إلى البحر ولكنهم لا يحتاجون إلى العيش مباشرة على الساحل. كما أنه يناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل مع مرآب خاص ومساحة خارجية، مثل الشرفة الواسعة، للاسترخاء والترفيه.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، ويحتوي على تشطيبات تعكس فترة بنائه مع بعض التحديثات الحديثة. تتميز الغرف بنوافذ مزدوجة الزجاج وستائر، مما يساهم في العزل وتحسين الراحة. توفر غرفة المعيشة مدفأة خشبية ومروحة سقف ونظام تكييف (حار/بارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مستقل ومجهز. توفر الشرفة الخارجية مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق. تشمل الحمام حوض استحمام. يشير وجود نظام تحكم مركزي بالمناخ في جميع الغرف إلى مستوى جيد من المرافق. نظرًا لعمر المبنى، قد تختلف جودة المواد الأصلية، ولكن هذه الميزات تشير إلى سكن عملي ومريح.
مع سعر يبدأ من 225,000 يورو، يمثل هذا المنزل شبه المنفصل خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة مارينا ألتا. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 134 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم، مما يجعله جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. نظرًا لأنه مبنى جاهز، يمكن شراؤه ونقله على الفور. قد تختلف الأسعار بناءً على العوامل الداخلية والتحديثات الأخيرة، ولكن السعر الحالي يوفر نقطة دخول تنافسية مقارنة بالعديد من العقارات الجديدة في المناطق الساحلية القريبة.
تقدم ألكالالي، حيث يقع هذا المنزل، نمط حياة هادئًا في منطقة داخلية تتميز بالتقاليد. مع 401 نسمة فقط (اعتبارًا من 2025)، توفر القرية شعورًا بالمجتمع المحلي مع مرافق أساسية مثل الصيدليات والمقاهي والمطاعم التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يضيف ارتفاع القرية (232 مترًا) إلى مناخها المعتدل، بينما توفر المناظر الطبيعية المحيطة بها مسارات للمشي والاستمتاع بالطبيعة. يشير وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا إلى ثقافة نابضة بالحياة، وغالبًا ما تشمل احتفالات تقليدية. يتيح هذا المزيج من السهولة والهدوء تجربة معيشة أصيلة، مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا في غضون ساعة تقريبًا بالسيارة.
تستفيد الحياة في ألكالالي من مزيج فريد من الهدوء الريفي والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. القرية نفسها توفر بيئة معيشية يمكن المشي فيها، مع الصيدليات والمتاجر والمطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة. يقدر السكان المحليون بالتأكيد الأجواء الهادئة وارتفاع القرية، مما يوفر مناظر جبلية لطيفة. يشير وجود مراكز رياضية وحمامات سباحة بالقرب منها إلى فرص للنشاط البدني. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا على بعد أقل من ساعة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمزيد من خيارات التسوق والترفيه والرعاية الصحية المتخصصة، بينما تظل الشواطئ الرئيسية على بعد 13-13 كم فقط، مما يوفر خيارًا للرحلات اليومية إلى البحر.
يقع هذا المنزل في قرية ألكالالي الداخلية، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من المرافق الأساسية. الخريطة تظهر موقعها داخل مقاطعة أليكانتي، وتؤكد على توازنها بين الحياة الريفية والوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألكالالي في منطقة مارينا ألتا داخل مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية تتمتع بسحرها الخاص. يقع المشروع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية؛ تقع أليكانتي على بعد 59 كم، وإلشي على بعد 78 كم، وفالنسيا على بعد 85 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر الوصول إلى المطارات الدولية، ومجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه، والمرافق الصحية المتقدمة. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا بلانكا، توفر ألكالالي بيئة أكثر هدوءًا وأصالة، مع الحفاظ على الاتصال الجيد ببقية المقاطعة والمنطقة المحيطة بها.
يتمتع هذا المنزل بموقع ملائم في ألكالالي، مع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع الصيدلية على بعد 44 مترًا، وتوجد المطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر المحلات التجارية الأخرى والمستشفى (5.2 كم) سهولة الوصول إليها. تقع ملاعب الغولف مثل Llebeig و Gregal على بعد حوالي 11 كم، بينما يبعد Altea Club de Golf حوالي 13 كم. الشواطئ، مثل Platja de la Barreta de Gualda، تقع على بعد 13 كم. على الرغم من أن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (ALC) وفالنسيا (VLC) تقع على بعد حوالي 69 كم و 91 كم على التوالي، فإن القرب من المطار ليس مباشرًا. يعد وجود 10 محطات للحافلات ومركز شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2 كم أمرًا إضافيًا، ولكن قد تكون السيارة مفيدة للتنقل إلى مسافات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألكالالي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. يوفر ارتفاع القرية البالغ 232 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا منعشًا، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، حيث تصل إلى 3712 ساعة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل نسبيًا يستمر لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يساهم المناخ في نمط حياة خارجي ممتع، مع تضاريس جبلية محيطة توفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تساهم أيام العطلات المحلية الـ 32 سنويًا في ثقافة حيوية، غالبًا ما تكون مرتبطة بالمناسبات الموسمية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع في ألكالالي توازنًا بين الحياة الهادئة الداخلية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 13 كم، بما في ذلك Platja de la Barreta de Gualda و Platja de l'Almadrava، مما يوفر فرصًا للسباحة والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. لعشاق الغولف، تقع ملاعب Llebeig و Gregal على بعد حوالي 11 كم، و Altea Club de Golf على بعد 13 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل Les Solanetes على بعد 0.7 كم، وهناك حمامات سباحة بلدية متاحة في المنطقة. تتيح المعالم السياحية القريبة، مثل أبراج المراقبة في Torre d’Alcalalí، استكشاف المنطقة المحيطة بها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألكالالي في منطقة مارينا ألتا داخل مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية تتمتع بسحرها الخاص. يقع المشروع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية؛ تقع أليكانتي على بعد 59 كم، وإلشي على بعد 78 كم، وفالنسيا على بعد 85 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر الوصول إلى المطارات الدولية، ومجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه، والمرافق الصحية المتقدمة. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا بلانكا، توفر ألكالالي بيئة أكثر هدوءًا وأصالة، مع الحفاظ على الاتصال الجيد ببقية المقاطعة والمنطقة المحيطة بها.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL820273
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الساحلية المباشرة على كوستا بلانكا، تقدم ألكالالي بديلاً يركز على الهدوء والأصالة. في حين أن مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' و 'Edificio Sun & Center' في توريفايخا (حوالي 160,000 - 169,000 يورو) توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، إلا أنها غالبًا ما تكون في بيئات أكثر كثافة سكانية. تقدم 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (حوالي 227,000 يورو) في Urbanización El Raso خيارات معاصرة، ولكنها لا تزال في منطقة ساحلية. سعر هذا المنزل في ألكالالي، الذي يبدأ من 225,000 يورو، يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مساحة أكبر أو بيئة داخلية أكثر هدوءًا. الموقع الداخلي يعني أن تكلفة العقارات قد تكون أقل مقارنة بالخط الساحلي الأول، مع الحفاظ على مسافة معقولة بالسيارة إلى الشاطئ والمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا. هذا التوازن بين التكلفة والموقع والهدوء يميزه عن العقارات الساحلية الأكثر تكلفة أو ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
