Située à Alfarnate, dans la région montagneuse de Malaga, cette maison jumelée offre une opportunité de vivre loin du tourisme de masse, tout en restant proche des commodités. Alfarnate, avec ses 1 048 habitants, se trouve à 928 mètres d'altitude et fait partie des « Montes Orientales de Málaga ». Cette propriété combine le calme de la campagne avec un accès relativement facile aux services essentiels et aux villes voisines. Son emplacement en fait un lieu de résidence potentiellement paisible et authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans une impasse d'Alfarnate, offrant plus de tranquillité. Bien qu'à l'écart, elle reste proche des commerces et services du village. L'altitude de 895 mètres offre des vues et un climat différent de la côte, ce qui peut influencer le quotidien des résidents. La région est connue pour ses paysages montagneux et son authenticité.
Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, cette maison peut répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace. La cuisine moderne et le salon spacieux offrent un cadre de vie confortable. Les terrasses et le jardin privé ajoutent des espaces extérieurs pour profiter du climat local. Le garage permet de stationner facilement.
Bien que l'âge exact de la construction ne soit pas précisé, la maison est décrite comme étant en bon état et équipée de commodités modernes. Le chauffe-eau solaire indique une certaine préoccupation pour l'efficacité énergétique. Les futurs propriétaires peuvent s'attendre à une propriété habitable sans travaux majeurs immédiats, tout en ayant la possibilité de personnaliser l'intérieur.
Ce projet n'offre pas de piscine commune, de sécurité 24h/24, ni de services de conciergerie. L'emplacement à Alfarnate implique une certaine distance des plages et des grandes villes de la Costa del Sol. Les personnes recherchant un style de vie balnéaire ou des commodités urbaines immédiates devront prendre en compte ces aspects.
Ref: VL136932
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété pourrait convenir à des personnes recherchant un refuge paisible loin de la foule, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Elle pourrait également plaire à des familles souhaitant s'installer dans un environnement rural et authentique. Les amateurs de randonnée, de vélo et de nature y trouveront leur compte. Il est important de considérer l'isolement relatif et la nécessité d'avoir une voiture pour se déplacer facilement.
La maison est décrite comme utilisant des matériaux de qualité et étant en bon état général. La cuisine moderne et les salles de bain carrelées suggèrent une attention aux détails et un entretien régulier. Le chauffe-eau solaire est un atout pour l'efficacité énergétique. Il est recommandé de vérifier les détails de la construction et des finitions lors d'une visite.
Proposée à partir de 300 000 €, cette maison jumelée offre un rapport qualité-prix potentiellement intéressant compte tenu de sa superficie de 220 m² et de son terrain de 210 m². Le prix reflète l'emplacement à l'intérieur des terres et le caractère rural de la région. Il est conseillé de vérifier les détails de la disponibilité et les éventuels coûts supplémentaires liés à l'achat.
Vivre à Alfarnate signifie adopter un rythme plus lent et profiter de la nature environnante. Les journées peuvent être rythmées par des promenades en montagne, des visites aux villages voisins et des moments de détente sur la terrasse. Le village offre des commerces de proximité pour les besoins quotidiens, mais nécessitera des déplacements pour les achats plus importants ou les activités culturelles. L'ambiance est rurale et authentique, loin de l'agitation des zones touristiques.
Alfarnate offre une vie simple et authentique, avec un accès facile à la nature environnante. Les habitants peuvent profiter de l'air frais de la montagne et des paysages verdoyants. Le village dispose de quelques commerces de proximité, mais nécessite des déplacements pour les services plus spécialisés. La vie sociale est centrée autour de la communauté locale et des événements traditionnels.
La carte montre la situation d'Alfarnate par rapport aux villes voisines et aux principaux axes routiers. La position en altitude est également visible, indiquant le caractère montagneux de la région.
Alfarnate est situé dans les « Montes Orientales de Málaga », une zone de transition entre la côte et l'intérieur des terres. Le village se trouve à proximité d'Alfarnatejo, Colmenar et Casabermeja, formant un ensemble de petites localités rurales. Malaga est accessible en voiture, offrant un accès aux services et aux attractions d'une grande ville.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 42 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en voiture, mais nécessitent un trajet d'environ une heure. Les terrains de golf les plus proches se trouvent également à une distance similaire. Alfarnate offre une certaine tranquillité, mais implique une dépendance à la voiture pour accéder aux principales commodités.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 895 mètres d'altitude, Alfarnate bénéficie d'un climat plus frais que la côte, avec des températures moyennes annuelles de 14.2°C. La région profite de 3 815 heures de soleil par an, offrant de nombreuses journées ensoleillées. Le climat est de type méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. L'altitude peut entraîner des nuits plus fraîches, même en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alfarnate ne soit pas directement sur la côte, les plages de la Costa del Sol sont accessibles en voiture. La région offre de nombreuses possibilités de randonnée et de vélo dans les montagnes environnantes. Les amateurs de sport peuvent profiter des 7 installations sportives disponibles dans le village. La proximité de la nature est un atout majeur pour les activités de plein air.
7 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate est situé dans les « Montes Orientales de Málaga », une zone de transition entre la côte et l'intérieur des terres. Le village se trouve à proximité d'Alfarnatejo, Colmenar et Casabermeja, formant un ensemble de petites localités rurales. Malaga est accessible en voiture, offrant un accès aux services et aux attractions d'une grande ville.
Alfarnate est une commune située dans la province de Malaga de la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 6.5°C | 75 mm |
| February | 7.0°C | 78 mm |
| March | 9.6°C | 80 mm |
| April | 12.0°C | 62 mm |
| May | 14.6°C | 53 mm |
| June | 19.7°C | 18 mm |
| July | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| October | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
Comparée à des propriétés similaires à Puerto Banús (VL542556 à partir de 370 000 €), La Duquesa (VL924209 à partir de 275 000 €) ou Nueva Andalucía (VL172100 à partir de 390 000 €), cette maison à Alfarnate offre un prix potentiellement plus abordable. Cependant, il est important de noter que ces localités sont situées sur la côte et offrent un accès direct aux plages et aux commodités urbaines, ce qui n'est pas le cas d'Alfarnate. Le choix dépendra donc des priorités de l'acheteur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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