Alfarnate Málaga tartományban, Axarquía régióban található, 895 méterrel a tengerszint felett. Ez a projekt egy 4 hálószobás, 220 m² lakótérrel rendelkező kétlakásos házat kínál. Az ingatlan a település beépített területén helyezkedik el, keleti fekvéssel. Magas fekvése miatt a helyszín hűvösebb éghajlatot és hegyi kilátást nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alfarnate településének városias környezetében található. A legközelebbi szupermarket mindössze 89 méterre, a gyógyszertár pedig 29 méterre található. Ez azt jelzi, hogy a napi szükségletek gyalogosan is elérhetők. A 895 méteres tengerszint feletti magasság miatt a terület nyugodtabb és hűvösebb légkört biztosít, mint a partvidék.
A 220 m² lakótér családi ház vagy többféle felhasználásra lehetőséget biztosít. A három szintes elrendezés 4 hálószobával és 2 fürdőszobával lehetővé teszi a nappali és éjszakai részek elválasztását. A bekerített kert és teraszok kültéri életteret biztosítanak. A fényképek alapján az ingatlan egy része otthoni edzőteremként is szolgál, ami a terek rugalmasságát mutatja.
Az épület állapota 'jó', és modern kényelemmel felszerelt. Klímaberendezéssel, dupla üvegezésű ablakokkal és napenergiás vízmelegítéssel rendelkezik. A konyha részben bútorozott. A képek modern anyaghasználatot, például kék csempéket a fürdőszobában és beépített szekrényeket mutatnak.
Mivel az ingatlan 'kétlakásos' (Semi-Detached), legalább egy fala közös a szomszédos ingatlannal. A távolság a tengerparttól több mint 30 kilométer, ami azt jelenti, hogy nem alkalmas azok számára, akik a tengerparti mindennapi életet keresik. A hegyi fekvés a téli közlekedést nehezítheti, ha havazik.
Ref: VL136932
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik nyugodtabb életet keresnek a hegyekben, távol a partvidéktől. A nyári alacsonyabb hőmérsékletek ideálisak lehetnek azok számára, akik nem tűrik a nagy meleget. A távolság a tengerparttól (30 km) tervezést igényel, de a természet szerelmeseinek ideális kompromisszum lehet.
A felhasznált anyagok és műszaki megoldások a 'jó állapot' színvonalát képviselik. A napenergiás vízmelegítés és a klíma energiahatékonyságot jelez. Az elrendezés és a belső elemek, mint a beépített szekrények, növelik a lakhatás kényelmét.
Az ingatlan ára €300.000. Más helyszínekkel (pl. Mijasban lévő Arosa, €490.000-től) összehasonlítva ez egy elérhetőbb opció. A belső fekvés befolyásolja az alacsonyabb vételárat. Az ingatlan teljesen berendezve kerül értékesítésre.
Alfarnate a 'Montes Orientales de Málaga' régió része, amely eltér a Costa del Sol tipikus üdülőhelyeitől. Az évi átlaghőmérséklet 14,2 °C, ami meleg nyarakat és hidegebb teleket jelent. A környezet ideális azok számára, akik a nyugalmat, a természetet és a túrázást részesítik előnyben a tengerparti éjszakai élettel szemben.
Alfarnate lakossága körülbelül 1.048 fő, ami közösségi életet biztosít. Évente 3.815 napsütéses órát rögzítenek, ami a belső területekhez képest soknak számít. Az időjárás a legtöbb évszakban alkalmas a szabadtéri tevékenységekre.
Az ingatlan Alfarnate település beépített területén helyezkedik el. A legközelebbi szupermarket 89 m, a gyógyszertár 29 m távolságra van. A Málaga repülőtér délnyugatra, 41 km-re található. A partvidék délre, kb. 30 km-re fekszik.
Alfarnate Málaga tartomány északkeleti részén, Axarquía régióban található. Ez egy hegyi falu, nagy tengerszint feletti magasságon. A parti terület Vélez-Málaga felől a belső területek kapuját képezi.
A távolság a 'Playa de Valdearenas' strandhoz kb. 30 km (kb. 35-40 perc autóval). A Málaga repülőtér (AGP) 41 km távolságra van. A legközelebbi kórház 17 km-re található. A bevásárlást a 89 méterre lévő szupermarket teszi lehetővé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A legfontosabb tényező a 895 méteres tengerszint feletti magasság. Itt hűvösebb van, mint a partvidéken. A nyarak melegiek és szárazak, a telek hidegek lehetnek esővel. Az előny a lower páratartalom. Fontos ismerni az éghajlatot, ha a parti éghajlathoz vagyunk szokva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A távolság a tengertől nem teszi lehetővé a mindennapi strandlátogatást, ami korlátozás lehet. Ugyanakkor a terület alkalmas túrázásra és kerékpározásra. A golfpályák 40 km-nél közelebb nem találhatók.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate Málaga tartomány északkeleti részén, Axarquía régióban található. Ez egy hegyi falu, nagy tengerszint feletti magasságon. A parti terület Vélez-Málaga felől a belső területek kapuját képezi.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 6.5°C | 75 mm |
| Február | 7.0°C | 78 mm |
| Március | 9.6°C | 80 mm |
| Április | 12.0°C | 62 mm |
| Május | 14.6°C | 53 mm |
| Június | 19.7°C | 18 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 19.9°C | 19 mm |
| Október | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
Ennek az ingatlannak az ára €300.000. Például a Mijasban lévő Arosa projekt €490.000-től kezdődik. Ez a különbség a belső területek alacsonyabb ingatlanárait tükrözi a partvidékhez képest. Az alacsonyabb árat a tengerparttól való nagyobb távolság és az eltérő éghajlat kompenzálja.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
