Tento projekt sa nachádza v obci Alfarnate v provincii Malaga a ide o dvojdom (Semi-Detached House). Plocha domu je 220 m² a nachádza sa v mestskom prostredí s občianskou vybavenosťou v dosahu chôdze. Pozemok má rozlohu 210 m² a dom je situovaný v slepej uličke (cul-de-sac).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom stojí priamo v dedine, v nadmorskej výške 895 metrov. Nachádza sa v blízkosti obchodov a lekární, čo zaisťuje pohodlné každodenné živobytie.
Štyri spálne a tri poschodia poskytujú dostatok miesta pre rodinu alebo hosťov. Súkromná terasa a záhrada umožňujú relaxáciu na čerstvom vzduchu. Garáž pod domom rieši parkovanie.
Používaný dom v dobrom stave. Disponuje modernou kuchyňou, klimatizáciou a solárnym ohrevom vody. Dom je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Projekt nie je pri mori. Najbližšia pláž je vzdialená 30 km. Kvôli nadmorskej výške môžu byť zimy chladnejšie. Dom nemá bazén.
Ref: VL136932
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na živobytie pre rodinu alebo pre prácu na diaľku. Nie je to
Cena začína na 300 000 €. Za túto sumu získate 220 m² bývacej plochy, čo je oproti pobrežným lokalitám (ako Astra Homes od 364 000 €) výhodnejší pomer cena/plocha. Dom je zariadený.
Život v Alfarnate je odlišný od života na pobreží. Je to pokojnejšie, horské prostredie. Ranné kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na krajinu. Nákupy v obchode alebo návšteva lekárníka sú otázkou pár minút chôdze. Ulica je bez výjazdu, takže tu nie je rušno. Večery sú chladnejšie vďaka nadmorskej výške.
Alfarnate je malá obec s potrebnými službami. Lekáreň a obchod sú blízko. Nemocnica je vzdialená 17 km. Verejná doprava je obmedzená, vlastné auto odporúčame.
Mapa zobrazuje polohu domu v kontexte obce Alfarnate. Viditeľná je blízkosť k hlavným cestám a zelené plochy v okolí symbolizujú horskú prírodu.
Alfarnate sa nachádza v regióne Axarquía, v tzv. Montes Orientales de Málaga. Je to oblasť na pomedzí pobrežia a vnútrozemia, známa svojou prírodou a výhľadmi na doliny.
Plaže sú približne 30-31 km vzdušnou čiarou. Letisko Malaga je 41 km. Golf ihriská sú okolo 40 km. Do obchodu je to 89 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 895 m prinesie chladnejšie letné noci a chladnejšie zimy. Priemerná ročná teplota je 14,2 °C. Ročne je tu viac ako 3800 slnečných hodín. Kúpacia sezona trvá 3 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreačné zariadenia v okolí sú skôr lokálneho charakteru (7 zariadení). Na pláž je potrebné autom. Oblastná ponúka možnosti na túry v horách.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate sa nachádza v regióne Axarquía, v tzv. Montes Orientales de Málaga. Je to oblasť na pomedzí pobrežia a vnútrozemia, známa svojou prírodou a výhľadmi na doliny.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.5°C | 75 mm |
| Február | 7.0°C | 78 mm |
| Marec | 9.6°C | 80 mm |
| Apríl | 12.0°C | 62 mm |
| Máj | 14.6°C | 53 mm |
| Jún | 19.7°C | 18 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| Október | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
Porovnanie s projektmi v Mihas alebo Fuengirole ukazuje, že Alfarnate ponúka nižšie ceny za väčšiu plochu. Napríklad Waterfall Residences stoja od 720 000 €. Nevýhodou je väčšia vzdialenosť od mora a menej vybavenia v okruhu 1 km.
Maiko je expert na nehnuteľnosti v Španielsku. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na základe analýzy trhu a životných podmienok.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
