关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿尔法纳特村，海拔约895米。这一海拔高度显著影响气候，与沿海地区相比，夏季夜晚更为凉爽。周边环境为城市化区域，地块位于死胡同尽头。地形为山地，从房屋和露台可以直接看到景观。
这处220平方米的居住空间分布在三层。底层有车库和后花园，上层有宽敞的客厅和露台。房屋内有四间卧室，适合家庭居住。厨房现代宽敞。设施包括内置衣柜、杂物间和私人花园。车辆拥有多个停车位。
建筑整体状况良好。配备了空调和太阳能热水系统等现代设施。结构上，房屋分为三层，为日常功能提供了清晰的划分。供暖和制冷通过空调解决，窗户采用双层玻璃。
位于阿尔法纳特意味着周边环境不提供海滩生活或大城市的喧嚣。最近的海滩位于约30公里处。该物业不是高尔夫生活区，最近的高尔夫球场距离超过40公里。房屋位于内陆，意味着虽然基本服务设施在步行距离内，但对于长途旅行，汽车是必不可少的工具。
Ref: VL136932
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求空间且不需要频繁前往海滩的家庭或夫妇。适合那些重视隐私和园艺独立性的人。位置也适合寻求宁静和避开大众旅游的人。死胡同的位置适合不需要持续过境交通的人。该物业提供了生活的基础水平，具有根据自己的需求进行翻新和调整的潜力。特别适合在内陆阳光海岸寻找房产并愿意为了空间和安宁而牺牲与海滩近距离的人。
物业中使用了坚固的材料，考虑到耐用性。地板和墙壁经过挑选以支持山地生活方式。厨房现代宽敞，配有部分家具。浴室里的蓝色瓷砖赋予其清新的外观。房屋有杂物间，增加了实用性。窗户为双层玻璃，提高了隔热性能并减少了噪音。车库位于房子下方，节省了庭院空间。热交换系统（空调）和太阳能热水系统是提高能效的技术解决方案。
该物业的价格为300,000欧元。这包括220平方米的居住区和210平方米的地块。价格反映了内陆位置和该市的价格水平，相比性价比较低的海滨项目。该物业为全配家具，这可能会降低搬迁时的直接成本。价格包含了一些技术解决方案，如太阳能系统，这可能会降低运营成本。
在阿尔法纳特的日常生活遵循山村的节奏。清晨通常空气清新，附近的便利设施如药房和超市都在很短的步行距离内（约30-90米）。房屋位于死胡同尽头，提供了隐私和防交通噪音保护。露台和后花园是内部空间的延伸，可欣赏周围的山景和村庄。这种安排适合那些重视空间和安静而非直接海滨度假胜地的人。较高的海拔位置意味着夏季夜晚较凉爽，这有助于无需持续使用空调即可提高睡眠质量。
阿尔法纳特是一个传统的安达卢西亚村庄，约有1000名居民。环境为乡村和山区，限制了高密度建筑并提供开放视野。服务设施集中在村庄中心。最近的超市在89米外，药房在29米外，方便无车的日常生活。休闲区域就在附近，山地地形为徒步旅行和户外活动提供了机会。该地区有7个体育设施。最近的医院在17公里外。
此地图显示了阿尔法纳特在马拉加内陆的位置。请注意海拔差异和山地地形。海岸和马拉加市位于以南约30-40公里处。最近的机场显示在海岸边。
阿尔法纳特位于Axarquía地区，马拉加省，被称为“Montes Orientales”的山区。它是海岸和内陆之间的过渡区的一部分。距离海岸约30公里。该位置将村庄与较大的旅游区隔离开来，提供了更真实的安达卢西亚体验。
该物业的位置相对远离海岸。驾车到马拉加机场的距离约为41公里，具体时间取决于交通状况。最近的海滩，如Valdearenas海滩，距离约30公里（直线距离）。对于高尔夫爱好者，最近的是瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（40公里）和马拉加巴拉多高尔夫球场（42公里）。公共交通可用，但路线通常需要换乘。如果使用电动汽车，最近的充电点在11公里外。然而，日常用品可以在附近的商店轻松购买。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔895米的位置对气候有重大影响。平均气温在6至24摄氏度之间。一年中有大约3,815个阳光小时，这是很高的数字。夏季温暖，但由于海拔较高，夜晚比沿海地区凉爽。冬季可能较冷，夜间气温降至接近零度。游泳季节（水温 ≥20°C）在该地区持续约3个月。周围山区的景观有利于休闲，雨季带来了绿色，这与干燥的沿海地区不同。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然房屋位于内陆，但可以通过短途驾车到达海滩。最近的海滩是Valdearenas海滩（约30公里）。然而，海滩不属于该物业日常环境的一部分。娱乐集中在自然和山地景观上。附近有7个体育设施，提供体育活动的机会。徒步旅行和户外活动在该环境中很受欢迎。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔法纳特位于Axarquía地区，马拉加省，被称为“Montes Orientales”的山区。它是海岸和内陆之间的过渡区的一部分。距离海岸约30公里。该位置将村庄与较大的旅游区隔离开来，提供了更真实的安达卢西亚体验。
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 6.5°C | 75 mm |
| 二月 | 7.0°C | 78 mm |
| 三月 | 9.6°C | 80 mm |
| 四月 | 12.0°C | 62 mm |
| 五月 | 14.6°C | 53 mm |
| 六月 | 19.7°C | 18 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.1°C | 2 mm |
| 九月 | 19.9°C | 19 mm |
| 十月 | 15.0°C | 58 mm |
| 十一月 | 10.3°C | 95 mm |
| 十二月 | 7.1°C | 76 mm |
与沿海项目如富恩吉罗拉的Astra Homes（价格约364,000欧元）相比，阿尔法纳特的这个物业以相似或略低的价格提供了更大的居住空间（220平方米）。这种差异是由内陆位置和沿海位置解释的。阿尔法纳特提供和平与空间，而富恩吉罗拉提供直接进入海滩和服务的机会。米哈斯的Arosa（价格约490,000欧元）更贵，反映了热门沿海城市的价格水平。阿尔法纳特的价格水平对于寻求空间且愿意接受与海洋距离较短的人来说具有吸引力。
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