Na terenie Montes de Málaga znajduje się wyjątkowa posiadłość o powierzchni 68 hektarów (z możliwością powiększenia do 86). Oferuje ona potencjalnym nabywcom możliwość stworzenia własnego raju na łonie natury. Położona zaledwie 50 km od Malagi, z łatwym dojazdem, stanowi potencjalne miejsce do zamieszkania, inwestycji lub realizacji zrównoważonego projektu.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Posiadłość otoczona jest lasami i górami, co zapewnia spektakularne widoki. Jednocześnie znajduje się w odległości kilku kilometrów od Alfarnatejo, gdzie dostępne są podstawowe usługi. Dobry dojazd drogowy do Malagi i lotniska ułatwia komunikację.
Ten rozległy teren oferuje wiele możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb. Płaskie obszary nadają się pod uprawy, zalesione tereny zachęcają do kontaktu z naturą, a skaliste obszary stwarzają warunki do aktywności na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Choć posiadłość nie jest nowym budynkiem, oferuje grunt z istniejącą infrastrukturą. Nabywca ma możliwość stworzenia od podstaw przestrzeni dostosowanej do swoich potrzeb i wizji, czy to w formie domu, działalności agroturystycznej, czy też innego projektu.
Ze względu na charakter gruntu, projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, typowego dla nieruchomości nadmorskich. Ponadto, ze względu na odległość od dużych miast, konieczne może być posiadanie własnego środka transportu.
Ref: VL475750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość może być idealna dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Dla tych z Państwa, którzy marzą o stworzeniu własnego, unikalnego miejsca na ziemi, z dala od zgiełku miasta. To również potencjalna szansa dla inwestorów zainteresowanych rozwojem agroturystyki lub projektów związanych z odnawialnymi źródłami energii. Może to być również rozwiązanie dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności rolniczej w ekologiczny sposób. Jeżeli cenią Państwo sobie niezależność, możliwość samorealizacji i życie w zgodzie z rytmem natury, ta oferta jest dla Państwa.
Posiadłość posiada własne źródło wody, magazyny, silosy, kuchnię oraz niezbędne przyłącza, co stanowi solidną bazę do rozpoczęcia realizacji własnego projektu. Istniejąca infrastruktura, choć może wymagać modernizacji, znacznie ułatwia adaptację terenu do nowych funkcji. Dokumentacja prawna jest aktualna, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji. Ze względu na charakter terenu i istniejącą zabudowę, nabywca ma możliwość dowolnego kształtowania przestrzeni, w zależności od swoich potrzeb i preferencji.
Cena wyjściowa za 68 hektarów wynosi 1 250 000 €. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych 18 hektarów za 1 500 000 €. Biorąc pod uwagę unikalny charakter posiadłości i jej potencjał, cena odzwierciedla wartość inwestycji w naturalne środowisko z możliwością realizacji różnorodnych projektów.
Wyobraźcie sobie Państwo poranki w otoczeniu natury, przy śpiewie ptaków i panoramicznych widokach. Ta posiadłość oferuje możliwość stworzenia miejsca idealnego do życia w harmonii z przyrodą. Dzień można rozpocząć od spaceru po własnym lesie, a popołudnie spędzić na uprawie ekologicznych warzyw. Wieczory natomiast upłyną Państwu w ciszy, podziwiając gwiazdy z dala od miejskich świateł. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, jak również relaksowi i wyciszeniu. Bliskość Alfarnatejo, choć niewielka, zapewnia dostęp do podstawowych usług, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Posiadłość stwarza idealne warunki do prowadzenia zrównoważonego stylu życia, w zgodzie z naturą i własnymi potrzebami.
Alfarnatejo, mimo niewielkich rozmiarów (około 400 mieszkańców), oferuje podstawowe usługi, takie jak restauracje i apteki. Ponadto, bliskość Malagi (około 50 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i udogodnień. Okolica charakteryzuje się spokojnym tempem życia i pięknymi krajobrazami. Warto również zwrócić uwagę na liczne lokalne święta (32 w roku), które stanowią okazję do poznania lokalnej kultury i tradycji. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są obiekty sportowe i szlaki turystyczne.
Mapa przedstawia położenie posiadłości w regionie Montes de Málaga, z zaznaczonymi odległościami do Alfarnatejo i Malagi. Widoczna jest również bliskość lotniska w Maladze, co ułatwia podróżowanie.
Alfarnatejo położone jest w regionie Montes de Málaga, znanym z pięknych krajobrazów i spokojnego tempa życia. Miejscowość oddalona jest od zgiełku dużych miast, ale jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do Malagi i innych ważnych ośrodków miejskich. Położenie to stanowi idealny kompromis dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego życia, ale nie chcą rezygnować z dostępu do udogodnień.
Dojazd do posiadłości jest stosunkowo łatwy dzięki dobremu połączeniu drogowemu z Malagą i lotniskiem (około 39 km). Najbliższe plaże znajdują się w odległości około godziny jazdy samochodem. Dla miłośników golfa w okolicy znajdują się liczne pola golfowe. Alfarnatejo, mimo niewielkich rozmiarów, oferuje kilka restauracji i aptek, co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Położenie na wzgórzu zapewnia piękne widoki i świeże powietrze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Alfarnatejo charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnimi temperaturami w zakresie od 7 do 24°C. Roczna suma godzin słonecznych wynosi około 3850, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza (856 m) wpływa na orzeźwiającą bryzę, która łagodzi upały. Okolica obfituje w naturalne krajobrazy, idealne do pieszych wędrówek i obserwacji przyrody.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Choć posiadłość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, do najbliższych plaż można dojechać w około godzinę. Okolica oferuje liczne możliwości rekreacyjne, takie jak piesze wędrówki po górach, jazda na rowerze, wspinaczka skałkowa i obserwacja ptaków. Dla miłośników sportu dostępne są obiekty sportowe w Alfarnatejo i okolicznych miejscowościach. Warto również zwrócić uwagę na liczne punkty widokowe, z których można podziwiać panoramę okolicy.
9 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo położone jest w regionie Montes de Málaga, znanym z pięknych krajobrazów i spokojnego tempa życia. Miejscowość oddalona jest od zgiełku dużych miast, ale jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do Malagi i innych ważnych ośrodków miejskich. Położenie to stanowi idealny kompromis dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego życia, ale nie chcą rezygnować z dostępu do udogodnień.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 6.8°C | 75 mm |
| February | 7.2°C | 78 mm |
| March | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| May | 14.9°C | 53 mm |
| June | 19.9°C | 18 mm |
| July | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| October | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
W porównaniu do ofert w San Pedro de Alcántara (VL950427, od 1 100 000 €), Benalmadena (VL890784, od 1 600 000 €) i Estepona (VL063300, od 1 590 000 €), ta posiadłość w Alfarnatejo oferuje znacznie większą powierzchnię gruntu i potencjał rozwoju w środowisku naturalnym. Projekty w San Pedro, Benalmadena i Estepona często koncentrują się na luksusowych willach i apartamentach blisko wybrzeża, podczas gdy Alfarnatejo oferuje unikalną możliwość stworzenia własnego, niezależnego siedliska na wsi. To opcja dla tych, którzy cenią sobie prywatność i kontakt z naturą ponad bliskość do miejskich udogodnień i plaż.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
