Dette rækkehus ligger i et boligområde i L'Alfàs del Pi, tæt på Albir på Costa Blanca. Boligen tilbyder ca. 315 m² boligareal fordelt på fire etager med tre soveværelser og tre badeværelser. Bygget i 1970 og nu indflytningsklar, indeholder det en stue med spisestue, et fuldt udstyret køkken, et gæstetoilet, private udearealer, en tagterrasse og en stor kælder med garage og direkte adgang til huset. Udbudsprisen er fastsat til €580.000. Byen har ca. 21.080 indbyggere og ligger ca. 3,7 km fra den nærmeste strand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset står i et boligkvarter i L'Alfàs del Pi, tæt på Albir. Daglige faciliteter inden for 2 km omfatter fire restauranter, fem apoteker, to banker og et café. En togstation ligger 1,5 km væk, Benidorms intermodalstation 3,9 km, og den nærmeste strand, Caleta de l'Amerador, 3,7 km i fugleflugt. Terrænet mod kysten er fladt med en gennemsnitlig hældning på 2,2 %.
Med ca. 315 m² fordelt på fire etager egner plantegningen sig til husstande, der har brug for generøs plads: tre soveværelser, tre badeværelser, et separat gæstetoilet, en stue med spisestue og et fuldt udstyret køkken. Private udearealer og en tagterrasse giver plads til liv i det fri, mens kældergaragen med direkte adgang til huset dækker parkerings- og opbevaringsbehov. Boligen afleveres helt møbleret.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig færdigbygget i 1970 og i øjeblikket indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Indebillederne viser et moderniseret badeværelse med walk-in bruser og vægmonteret toilet, et moderne køkken med ø og et andet badeværelse med karbad. Færdiggørelsesåret 1970 er en indikation af det oprindelige byggeår.
Flere forhold følger af dataene. Grunden er begrænset til ca. 100 m², så udearealerne er begrænset til den private terrasse og tagterassen frem for en have. Huset er fra 1970, så købere bør undersøge bygningsinstallationernes nuværende stand. Den nærmeste strand ligger 3,7 km væk i fugleflugt, hvilket gør beliggenheden boligpræget frem for første række til stranden. Der er ikke angivet fællesfaciliteter som en fælles pool.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter permanent til Costa Blanca, vil finde de tre soveværelser, tre badeværelser og separate gæstetoilet tilstrækkelige til en husstand, med internationale skoler som Costa Blanca International College 2,2 km væk og Lope de Vega International School 3,9 km væk inden for praktisk rækkevidde. Købere, der søger en rummelig feriebolig, drager fordel af den indflytningsklare stand og fulde møblering, som forkorter vejen til første brug. Husstande, der værdsætter udeplads uden havevedligeholdelse, kan foretrække tagterrasse-ordningen frem for en stor grund; de 100 m² grund begrænser havearbejdet. Tennis- og padelspillere er godt betjent med Finca Guila Escuela de Tenis 1,6 km væk og to yderligere tenniscentre inden for 3 km. Købere, der ønsker liv i første række til stranden, bør bemærke den 3,7 km lige linje til kysten. Personer, der kræver moderne installationer fra 2024-byggeri, bør nærme sig denne 1970-bolig med en teknisk byggesagkyndigrapport. Endelig egner beliggenheden sig til husstande, der ønsker en boligpræget by med helårsliv frem for et resortmiljø, samtidig med at Benidorms faciliteter ligger ca. 4 km væk.
Boligens indvendige finish, som vist på de tilgængelige billeder, indikerer en moderniseret standard. Hovedbadeværelset har walk-in bruser, to vaskeskabe og moderne fliser; et andet badeværelse har vægmonteret toilet; og et tredje badeværelse omfatter et karbad med bruserarrangement. Køkkenet er fuldt udstyret og fotograferet med ø og glasede vægge, hvilket giver en åben, lys forbindelse til stuen. Garagen viser en metal-sectionsport, i overensstemmelse med privat lukket parkering. Huset afleveres helt møbleret, hvilket reducerer de første udgifter for købere, der vil bruge det straks eller leje det ud. Da bygningen er fra 1970, dækker den synlige modernisering af køkkener og badeværelser ikke automatisk skjulte installationer: købere rådes til at bede om dokumentation for elinstallationer, VVS, tagets stand og eventuelle isoleringsopgraderinger. Konstruktionen i fire etager med kældergarage direkte forbundet med huset er en praktisk detalje, der begrænner vejrpåvirkning, når man losses indkøb eller vender hjem i regn. Der er ingen energimærkedata i det tilgængelige materiale, så driftsomkostninger til opvarmning og køling bør vurderes ved en fremvisning, især givet sommergennemsnit på 27°C og vintergennemsnit på 11°C, hvilket indebærer brug af både køling og opvarmning henover året.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €580.000. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig frem for et nybyggeri med prisliste, så der er én pris for boligen, som den står, afleveret helt møbleret med udstyret køkken. Prisen afspejler det usædvanligt store boligareal på ca. 315 m² for et rækkehus i dette segment, fordelt på fire etager, samt inklusionen af en kældergarage. Købere bør medregne almindelige købsomkostninger i Spanien, såsom overførselsskat, notar- og registreringsgebyrer, ud over udbudsprisen. Årlige driftsomkostninger som IBI og fællesudgifter er ikke angivet i de tilgængelige data.
Hverdagen på denne adresse foregår i en stille boliggade i L'Alfàs del Pi, en by med ca. 21.080 indbyggere mellem Benidorm og Altea. Fordelingen på fire etager adskiller funktionerne klart: stuen rummer stue og køkken, de øverste etager indeholder soveværelser og badeværelser, og kælderen kombinerer garage med opbevaringsplads og direkte trappeadgang til huset. Tagterrassen udvider livet udendørs og byder, givet byens højde på ca. 88 til 92 meter over havet, på en ophøjet udsigt over omgivelserne. Morgenerne kan begynde med kaffe på den private terrasse; den flade 2,2 % hældning mod kysten gør cykling eller gåtur til havet til en realistisk mulighed. Dagligvarer, apoteker og banker ligger inden for 2 km, så ærinder kræver ikke lange ture. Med 23 offentlige transportlinjer og 50 stop i området kombineret med stationen 1,5 km væk fungerer beliggenheden hele året og ikke kun i feriesæsonen. Benidorms indkøbs- og underholdningstilbud ligger ca. 4 km væk, mens lystbådehavnen ved Port d'Altea, 4,2 km i fugleflugt, egner sig til aftenstille gåture blandt både og restauranter. Klimaet understøtter dette: de gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 11°C om vinteren til 27°C om sommeren med et års gennemsnit på 18,2°C.
L'Alfàs del Pi ligger på Costa Blanca mellem Benidorm og Altea, ca. 42 km i fugleflugt fra Alicante. Byens befolkning på ca. 21.080 understøtter et komplet udbud af lokale servicetilbud, og den umiddelbare 2 km-radius omfatter fire restauranter, et café, fem apoteker og to banker, som dækker daglige behov uden bil til hver tur. Offentlig transport er veludviklet for en by af denne størrelse med 23 linjer og 50 stop, og jernbanestationen 1,5 km væk har forbindelse mod Alicante; Benidorm Intermodal station 3,9 km væk udvider mulighederne. Til rekreation tilbyder kysten Caleta de l'Amerador 3,7 km væk, Platgeta del Metge 3,8 km væk og Cala de la Mina 4,5 km væk, alle målt i lige linjer. To lystbådehavne, Port d'Altea og el Mollet, byder på spisning og gåture ved bådene. Golfspillere kan vælge mellem Meliá Villaitana 5,1 km væk, Las Rejas i Benidorm 5,8 km væk og Altea Club de Golf 8,3 km væk. Området er boligpræget, roligere end Benidorms centrum 4 km væk, hvilket påvirker støjniveauet positivt og samtidig holder byfaciliteter tæt på.
Kortet viser rækkehuset i sit boligmæssige omgivelser i L'Alfàs del Pi, med Albirs strandpromenade og bugterne mod Benidorm en kort distance mod øst. Markører omfatter den nærliggende togstation, de tre nærmeste strande, skoler, golfbaner og lystbådehavne, hvilket giver et klart billede af, hvordan daglige destinationer klumper sig omkring boligen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
L'Alfàs del Pi udgør sammen med sin kystnabo Albir en midterposition på Costa Blanca: syd for kunstnerbyen Altea og vest for Benidorms højhus-prægede resortkerne. Alicante, regionshovedstaden med ca. 339.000 indbyggere, ligger 42 km mod sydvest, og Elche med ca. 235.000 indbyggere 63 km væk. Valencia, ca. 102 km mod nord, kan nås til dagsture eller fly fra dens lufthavn. Denne positionering giver byen en dobbelt karakter: boligmæssig ro med en veletableret international befolkning kombineret med hurtig adgang til Benidorms servicetilbud og natteliv ca. 4 km væk. Sammenlignet med kysthotspots længere mod syd er området kendt for et stabilt, familieorienteret profil frem for storstilet turismeudvikling.
Afstande i dette afsnit er i fugleflugt, medmindre andet er angivet. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 52 km væk og er den mest praktiske indgang til international rejse; Valencia Lufthavn (VLC) ligger ca. 106 km mod nord, mens Málaga Lufthavn ca. 441 km væk ikke er en realistisk mulighed til regelmæssig brug. Vejadgang følger kystkorridoren, hvor Benidorms intermodale transportknudepunkt 3,9 km væk tilbyder videre bus- og sporvognsforbindelser. Den nærmeste strand ligger 3,7 km væk og kan nås med en kort køretur, cykel eller en længere gåtur givet det flade terræn. Til uddannelse ligger Costa Blanca International College 2,2 km væk og Lope de Vega International School 3,9 km væk. Elbilejere bør bemærke, at det nærmeste angivne ladepunkt, en Iberdrola-station, ligger 6,1 km væk, selvom den private garage tillader sikker installation af hjemmeoplader. Bil forbliver det mest bekvemme transportmiddel til strandture, golf og lufthavnskørsel, selvom tætheden af busstoppestedstøtter understøtter bilfri hverdag for daglige ærinder.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et middelhavs mønster: gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 11°C i den koldeste måned og 27°C i den varmeste med et års gennemsnit på 18,2°C. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. fire måneder og koncentrerer strandbrug fra ca. juni til september. Byen ligger ca. 88 til 92 meter over havet, højt nok til at byde på udsigt fra tagterrassen, men lavt nok til at adgangen forbliver nem. Hældningen fra huset mod stranden er i gennemsnit 2,2 %, praktisk talt fladt, så gå- og cykelture til kysten involverer ingen betydelige stigninger. Udsigtspunkter i området, herunder Viewpoint Aqualandia 4,2 km væk og Mirador Cronistes d'Espanya 4,8 km væk, giver ophøjede kig ud over kystlinjen til weekendudflugter. Området får rigelig sol i overensstemmelse med Costa Blancas ry, og de 32 lokale helligdage om året afspejler en aktiv kommunal eventkalender.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystrekreation forankres af tre strande inden for 4,5 km: Caleta de l'Amerador 3,7 km væk, Platgeta del Metge 3,8 km væk og Cala de la Mina 4,5 km væk, alle målt i lige linjer, med lidt længere veje. Det er typisk mindre viger og bugter frem for lange sandstrande, hvilket egner sig til roligere badning og snorkling. Golf er tilgængeligt på tre baner: Meliá Villaitana 5,1 km væk, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 5,8 km væk og Altea Club de Golf 8,3 km væk. Racketsport ligger særligt tæt på med Finca Guila Escuela de Tenis 1,6 km væk, Club de Tenis CH2 La Marina 2,3 km væk og IQL Sports Escuela de Tenis y Padel 2,7 km væk, hvilket gør tennis og padel til de mest tilgængelige organiserede sportsgrene fra denne adresse. Til aftenudflugter eller bådekigning ligger Port d'Altea lystbådehavn 4,2 km væk. Den fire måneder lange badesæson definerer sommerrytmen, mens de milde vintertemperaturer holder gåture, cykling og golf mulige hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.1°C | 41 mm |
| Marts | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| December | 11.4°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL535912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I den bredere regionale sammenhæng indtager dette rækkehus et andet segment end de nybyggerilejlighedsprojekter, der almindeligvis præsenteres langs den sydlige Costa Blanca. Sammenlignelige projekter som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160.000), Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra €169.000) og Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso (fra €227.000) tilbyder nybyggeri til betydeligt lavere indgangspriser, men også mindre enheder, typisk to eller tre soveværelser i etageejendomme med fællesfaciliteter. Denne bolig tilbyder til en fast pris på €580.000 ca. 315 m² boligareal, fire etager, en privat tagterrasse og sin egen kældergarage, træk der sjældent findes i det prisdyrkede lejlighedsmarked. Også beliggenheden adskiller sig i karakter. L'Alfàs del Pi og Albir udgør en veletableret boligby med ca. 21.000 indbyggere med helårsservice, internationale skoler inden for 4 km og jernbanestation 1,5 km væk, mens Torrevieja- og Orihuela Costa-korridoren er mere orienteret mod ferie- og sekundærboligefterspørgsel. Afvejningen er alder: huset er fra 1970, mens sammenligningsboligerne er nybyggeri med moderne energistandarder og fælles pooler. Købere, der sammenligner de to muligheder, afvejer i praksis plads og beliggenhedens modenhed mod byggeår og delte faciliteter. I det umiddelbare område tilbyder Benidorm det tætbefolkede resortalternativ ca. 4 km væk og Altea en mindre, mere traditionel kystby i lignende afstand, så det lokale marked spænder over et bredt spektrum af livsstile inden for kort radius.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL