Ten dom szeregowy położony jest w dzielnicy mieszkaniowej L'Alfàs del Pi, w niewielkiej odległości od Albir na Costa Blanca. Nieruchomość oferuje około 315 m² powierzchni całkowitej rozłożonej na czterech poziomach, z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zbudowany w 1970 roku i obecnie gotowy do zamieszkania, obejmuje salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię, gościnne WC, prywatne części zewnętrzne, taras na dachu oraz dużą piwnicę z garażem i bezpośrednim wejściem do domu. Cena ofertowa jest sztywna i wynosi 580 000 €. Miasto liczy około 21 080 mieszkańców i leży około 3,7 km od najbliższej plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom stoi w mieszkaniowej dzielnicy L'Alfàs del Pi, w pobliżu Albir. Codzienne udogodnienia w promieniu 2 km obejmują cztery restauracje, pięć aptek, dwa banki i kawiarnię. Stacja kolejowa znajduje się 1,5 km dalej, stacja intermodalna Benidormu 3,9 km, a najbliższa plaża, Caleta de l'Amerador, 3,7 km w linii prostej. Teren w kierunku wybrzeża jest płaski, ze średnim nachyleniem 2,2%.
Około 315 m² na czterech poziomach sprawia, że rozkład odpowiada gospodarstwom potrzebującym przestronnych wnętrz: trzy sypialnie, trzy łazienki, osobne gościnne WC, salon z jadalnią i w pełni wyposażona kuchnia. Prywatne części zewnętrzne i taras na dachu dają przestrzeń do życia na świeżym powietrzu, a garaż w piwnicy z bezpośrednim wejściem do domu pokrywa potrzeby parkingowe i magazynowe. Nieruchomość przekazywana jest w pełni umeblowana.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejący dom ukończony w 1970 roku, obecnie gotowy do zamieszkania, co oznacza, że można się do niego wprowadzić bezpośrednio po zakupie. Zdjęcia wnętrz pokazują zmodernizowaną łazienkę z prysznicem typu walk-in i wiszącą toaletą, nowoczesną kuchnię z wyspą oraz drugą łazienkę z wanną. Rok ukończenia 1970 wskazuje na pierwotny rok budowy.
Z danych wynika kilka kwestii. Działka ograniczona jest do około 100 m², więc przestrzeń zewnętrzna sprowadza się do prywatnego tarasu i części na dachu, a nie ogrodu. Dom pochodzi z 1970 roku, więc kupujący powinni sprawdzić aktualny stan instalacji budynkowych. Najbliższa plaża znajduje się 3,7 km w linii prostej, co czyni lokalizację mieszkaniową, a nie nad samym wybrzeżem. Nie wymieniono udogodzeń wspólnych, takich jak wspólny basen.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Rodzina przeprowadzająca się na stałe na Costa Blanca uzna trzy sypialnie, trzy łazienki i osobne gościnne WC za wystarczające dla gospodarstwa domowego, a szkoły międzynarodowe takie jak Costa Blanca International College w 2,2 km i Lope de Vega International School w 3,9 km są w praktycznym zasięgu. Kupujący szukający przestronnego domu wakacyjnego skorzystają ze stanu gotowego do zamieszkania i pełnego umeblowania, co skraca drogę do pierwszego użytku. Gospodarstwa ceniące przestrzeń zewnętrzną bez pielęgnacji ogrodu mogą preferować układ z tarasem na dachu zamiast dużej działki; działka 100 m² ogranicza prace ogrodowe do minimum. Tenisiści i gracze w padla są dobrze obsłużeni, z Finca Guila Escuela de Tenis w 1,6 km i dwoma kolejnymi ośrodkami tenisowymi w promieniu 3 km. Kupujący, którzy chcą mieszkać w pierwszej linii brzegowej, powinni zauważyć odległość 3,7 km w linii prostej od wybrzeża. Osoby wymagające nowoczesnych instalacji z budowy 2024 roku powinny podejść do tej nieruchomości z 1970 roku z audytem technicznym. Wreszcie lokalizacja odpowiada gospodarzom, którzy chcą mieszkaniowego miasteczka funkcjonującego cały rok, a nie otoczenia kurortu, przy zachowaniu udogodnień Benidormu około 4 km stąd.
Wykończenie wnętrz nieruchomości, jak pokazują dostępne zdjęcia, wskazuje na zmodernizowany standard. Główna łazienka ma prysznic walk-in, dwa umywalki i współczesne płytki; druga łazienka ma wiszącą toaletę; a trzecia łazienka obejmuje wannę z zestawem prysznicowym. Kuchnia jest w pełni wyposażona, sfotografowana z wyspą i szklanymi ścianami, co daje otwarte, jasne połączenie z częścią wypoczynkową. Wnętrze garażu pokazuje metalową bramę segmentową, zgodną z prywatnym, zamkniętym parkingiem. Dom przekazywany jest w pełni umeblowany, co zmniejsza początkowe wydatki kupujących zamierzających od razu z niego korzystać lub wynajmować go. Ponieważ budynek pochodzi z 1970 roku, widoczna modernizacja kuchni i łazienek nie obejmuje automatycznie ukrytych instalacji: zaleca się kupującym uzyskanie dokumentacji dotyczącej instalacji elektrycznej, hydraulicznej, stanu dachu i ewentualnych ulepszeń izolacji. Struktura na czterech poziomach, z garażem w piwnicy połączonym bezpośrednio z domem, to praktyczna cecha ograniczająca ekspozycję na warunki pogodowe przy rozładowywaniu zakupów czy powrocie do domu w deszczu. W dostarczonych materiałach brak danych o wydajności energetycznej, więc koszty ogrzewania i chłodzenia należy ocenić podczas prezentacji nieruchomości, zwłaszcza przy średnich letnich 27°C i zimowych 11°C, które sugerują korzystanie zarówno z chłodzenia, jak i ogrzewania w ciągu roku.
Nieruchomość oferowana jest za sztywną cenę ofertową 580 000 €. Jest to istniejący, gotowy do zamieszkania dom, a nie nowa inwestycja z cennikiem, więc obowiązuje jedna cena za nieruchomość w obecnym stanie, przekazywaną w pełni umeblowaną z wyposażoną kuchnią. Cena odzwierciedla nietypowo dużą powierzchnię całkowitą około 315 m² jak na dom szeregowy w tym segmencie, rozłożoną na czterech poziomach, plus włączenie garażu w piwnicy. Kupujący powinni uwzględnić standardowe koszty zakupu w Hiszpanii, takie jak podatek od przekazania nieruchomości, opłaty notarialne i rejestrowe, poza ceną ofertową. Roczne koszty eksploatacji, takie jak IBI i opłaty wspólnotowe, nie są określone w dostępnych danych.
Codzienne życie pod tym adresem koncentruje się wokół spokojnej mieszkaniowej ulicy w L'Alfàs del Pi, miasteczka liczącego około 21 080 mieszkańców między Benidorm a Alteą. Układ na czterech poziomach wyraźnie rozdziela funkcje: parter mieści salon z jadalnią i wyposażoną kuchnię, wyższe kondygnacje zawierają sypialnie i łazienki, a piwnica łączy garaż z przestrzenią magazynową i bezpośrednim zejściem do domu. Taras na dachu przenosi życie na zewnątrz, a biorąc pod uwagę położenie miasteczka na wysokości około 88-92 metrów n.p.m., oferuje podwyższony punkt widokowy na okolicę. Poranki można zacząć od kawy na prywatnym tarasie; płaskie nachylenie 2,2% w kierunku wybrzeża czyni jazdę rowerem lub spacer nad morze realną opcją. Zakupy spożywcze, apteki i banki znajdują się w promieniu 2 km, więc codzienne sprawy nie wymagają długich podróży. Dzięki 23 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy oraz stacji kolejowej 1,5 km od domu, lokalizacja funkcjonuje cały rok, a nie tylko w sezonie wakacyjnym. Oferta handlowa i rozrywkowa Benidormu leży około 4 km stąd, a marina Port d'Altea, 4,2 km w linii prostej, sprzyja wieczornym spacerom wśród łodzi i restauracji. Klimat wspiera ten rytm: średnie miesięczne temperatury wahają się od 11°C zimą do 27°C latem, ze średnią roczną 18,2°C.
L'Alfàs del Pi leży na Costa Blanca między Benidorm a Alteą, około 42 km w linii prostej od Alicante. Populacja około 21 080 mieszkańców utrzymuje pełen zakres usług lokalnych, a najbliższy promień 2 km obejmuje cztery restauracje, kawiarnię, pięć aptek i dwa banki, pokrywając codzienne potrzeby bez auta do każdego wyjścia. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty jak na miasteczko tej wielkości, z 23 liniami i 50 przystankami, a stacja kolejowa 1,5 km od domu łączy w kierunku Alicante; stacja intermodalna Benidormu w 3,9 km poszerza opcje. Na rekreację wybrzeże oferuje Caleta de l'Amerador w 3,7 km, Platgeta del Metge w 3,8 km i Cala de la Mina w 4,5 km, wszystkie mierzone w linii prostej. Dwie mariny, Port d'Altea i el Mollet, zapewniają gastronomię przy przystaniach i spacery. Golfiści mogą wybierać między Meliá Villaitana w 5,1 km, Las Rejas w Benidormie w 5,8 km i Altea Club de Golf w 8,3 km. Okolica ma charakter mieszkaniowy, jest cichsza niż centrum Benidormu 4 km stąd, co korzystnie wpływa na poziom hałasu, zachowując bliskość miejskich udogodnień.
Mapa pokazuje dom szeregowy w jego mieszkaniowym otoczeniu w L'Alfàs del Pi, z nadmorską promenadą Albir i zatokami w kierunku Benidormu w niewielkiej odległości na wschód. Znaczniki obejmują pobliską stację kolejową, trzy najbliższe plaże, szkoły, pola golfowe i mariny, dając jasny obraz tego, jak codzienne destynacje grupują się wokół nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
L'Alfàs del Pi, wraz z nadmorskim sąsiadem Albir, zajmuje środkową pozycję na Costa Blanca: na południe od artystycznej Altei i na zachód od wieżowcowego rdzenia kurortowego Benidormu. Alicante, stolica regionu licząca około 339 000 mieszkańców, leży 42 km na południowy zachód, a Elche, z około 235 000 mieszkańców, 63 km stąd. Walencja, około 102 km na północ, osiągalna jest na jednodniowe wypady lub loty z tamtejszego lotniska. Ta pozycja daje miasteczku podwójny charakter: mieszkaniowy spokój z ugruntowaną społecznością międzynarodową w połączeniu z szybkim dostępem do usług i nocnego życia Benidormu około 4 km stąd. W porównaniu z nadmorskimi centrami dalej na południe okolica znana jest ze stabilnego, rodzinnego profilu, a nie wielkoskalowego rozwoju turystycznego.
Odległości w tej sekcji są podane w linii prostej, chyba że zaznaczono inaczej. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży około 52 km i jest najbardziej praktyczną bramą dla podróży międzynarodowych; lotnisko Walencja (VLC) jest około 106 km na północ, a lotnisko Malagi około 441 km nie jest realną opcją przy regularnym użytkowaniu. Dojazd drogowy przebiega korytarzem nadmorskim, a intermodalny węzeł transportowy Benidormu 3,9 km stąd oferuje dalsze połączenia autobusowe i tramwajowe. Najbliższa plaża jest oddalona o 3,7 km, osiągalna krótkim przejazdem autem, rowerem lub dłuższym spacerem dzięki płaskiemu terenowi. W zakresie edukacji Costa Blanca International College leży 2,2 km, a Lope de Vega International School 3,9 km. Właściciele samochodów elektrycznych powinni zauważyć, że najbliższy wymieniony punkt ładowania, stacja Iberdrola, jest oddalona o 6,1 km, choć prywatny garaż pozwala na bezpieczny montaż domowego urządzenia ładowania. Auto pozostaje najwygodniejszym środkiem transportu na wyjazdy na plażę, golf i lotnisko, choć gęstość przystanków autobusowych wspiera życie bez auta przy codziennych sprawach.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne wskazują na wzorzec śródziemnomorski: średnie miesięczne temperatury między 11°C w najzimniejszym miesiącu a 27°C w najcieplejszym, ze średnią roczną 18,2°C. Sezon kąpielowy, określony temperaturami morza 20°C lub wyższymi, trwa około czterech miesięcy, koncentrując korzystanie z plaży mniej więcej od czerwca do września. Miasteczko leży na wysokości około 88-92 metrów n.p.m., wystarczająco wysoko, by taras na dachu oferował widoki, i wystarczająco nisko, by dostęp pozostał łatwy. Nachylenie od domu do plaży wynosi średnio 2,2%, praktycznie płasko, więc spacer i jazda rowerem do wybrzeża nie wiążą się ze znacznymi podjazdami. Punkty widokowe w okolicy, w tym Viewpoint Aqualandia w 4,2 km i Mirador Cronistes d'Espanya w 4,8 km, zapewniają podwyższone panoramy wybrzeża na weekendowe wypady. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie zgodnie z reputacją Costa Blanca, a 32 lokalne dni wolne w roku odzwierciedlają aktywny kalendarz wydarzeń gminy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja nadmorska opiera się na trzech plażach w promieniu 4,5 km: Caleta de l'Amerador w 3,7 km, Platgeta del Metge w 3,8 km i Cala de la Mina w 4,5 km, wszystkie mierzone w linii prostej, przy dłuższych odległościach drogowych. Są to zwykle mniejsze zatoczki i zatoki, a nie długie piaszczyste odcinki, co sprzyja spokojnemu pływanie i snorkelingowi. Golf dostępny jest na trzech polach: Meliá Villaitana w 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente w 5,8 km i Altea Club de Golf w 8,3 km. Sporty rakietowe są wyjątkowo blisko, z Finca Guila Escuela de Tenis w 1,6 km, Club de Tenis CH2 La Marina w 2,3 km i IQL Sports Escuela de Tenis y Padel w 2,7 km, co czyni tenis i padel najbardziej dostępnymi sportami zorganizowanymi z tego adresu. Na wieczorne wyjścia lub oglądanie łodzi marina Port d'Altea leży 4,2 km stąd. Czteromiesięczny sezon kąpielowy wyznacza letni rytm, a łagodne zimowe temperatury utrzymują spacery, kolarstwo i golf możliwe cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 68 mm |
| Luty | 11.1°C | 41 mm |
| Marzec | 13.6°C | 45 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 19.2°C | 87 mm |
| Listopad | 14.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL535912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W szerszym kontekście regionalnym ten dom szeregowy zajmuje inny segment niż inwestycje apartamentowe nowej budowy powszechnie oferowane w południowej części Costa Blanca. Porównywalne projekty, takie jak Apartments Palangre Beach w Torrevieji (od 160 000 €), Edificio Sun & Center w Torrevieji (od 169 000 €) i Oasis Laguna 2 Fase II w Urbanización El Raso (od 227 000 €), oferują nową budowę po znacznie niższych cenach wejściowych, ale także mniejsze jednostki, typowo dwu- lub trzypokojowe apartamenty w budynkach z udogodnieniami wspólnymi. Ta nieruchomość, za sztywno 580 000 €, oferuje około 315 m² powierzchni, cztery poziomy, prywatny taras na dachu i własny garaż w piwnicy, cechy rzadko spotykane w tym cenowo zorientowanym zasobie apartamentowym. Różni się także charakter lokalizacji. L'Alfàs del Pi i Albir tworzą ugruntowane miasteczko mieszkaniowe około 21 000 mieszkańców z całoroczną bazą usług, szkołami międzynarodowymi w promieniu 4 km i stacją kolejową 1,5 km, podczas gdy korytarz Torrevieja i Orihuela Costa jest bardziej zorientowany na popyt wakacyjny i drugie domy. Kompromisem jest wiek: dom pochodzi z 1970 roku, a obiekty porównywalne to nowa inwestycja z nowoczesnymi standardami energetycznymi i wspólnymi basenami. Kupujący porównujący obie opcje faktycznie ważą przestrzeń i dojrzałość lokalizacji przeciw dacie budowy i udogodnieniom wspólnym. W bezpośredniej okolicy Benidorm stanowi wysokościową alternatywę kurortową około 4 km stąd, a Altea mniejsze, bardziej tradycyjne nadmorskie miasteczko w podobnej odległości, więc lokalny rynek obejmuje szerokie spektrum stylów życia w krótkim promieniu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL