2-υπνοδωμάτιο New Development in L'Albir

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία του έργου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά τοπία, ενώ βρίσκεται εντός μιας αστικής περιοχής με άμεση διαθεσιμότητα σε καταστήματα και υπηρεσίες. Αυτή η συνύπαρξη αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς χαρακτηρίζει την περιοχή.

Δάπεδο

Το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στις ανέσεις, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα. Τα μεγάλα μπαλκόνια, οι κήποι και οι κοινόχρηστοι χώροι όπως πισίνες και γυμναστήριο καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και αναψυχή.

Κατάσταση Έργου

Το συγκρότημα αποτελείται από νέες κατασκευές, που σημαίνει σύγχρονο σχεδιασμό, νέες τεχνολογίες και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η ανάπτυξη πραγματοποιείται σε μια καθιερωμένη περιοχή, διασφαλίζοντας την ενσωμάτωσή της στο υπάρχον αστικό περιβάλλον.

Σημεία Προσοχής

Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ ή βρίσκεται σε απομακρυσμένη, αγροτική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα απομονωμένο, ιδιωτικό συγκρότημα χωρίς γειτνίαση με άλλες κατοικίες ή υπηρεσίες.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά τοπία, χωρίς να θυσιάζουν τις ανέσεις της πόλης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν τους ασφαλείς κοινόχρηστους χώρους, όπως οι πισίνες και οι παιδικές χαρές, ή για ζευγάρια και άτομα που αναζητούν μια ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα δραστήρια ζωή, με δυνατότητα για περίπατο δίπλα στη θάλασσα ή εξερεύνηση του φυσικού πάρκου. Η πιστοποίηση BREEAM® υποδηλώνει ότι οι κατοικίες είναι κατάλληλες για περιβαλλοντικά συνειδητούς αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Η ποικιλία των εξωτερικών χώρων, όπως μεγάλοι κήποι και ευρύχωρες βεράντες, απευθύνεται σε όσους αγαπούν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους και επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το μεσογειακό κλίμα.

Ποιότητα Κατασκευής

Το συγκρότημα δίνει έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την περιβαλλοντική βιωσιμότητα, όπως πιστοποιείται από την BREEAM®. Αυτό συνεπάγεται χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, σύγχρονες τεχνικές δόμησης και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, με στόχο τη μείωση του λειτουργικού κόστους και τη βελτίωση της άνεσης. Τα διαμερίσματα διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες ή solariums, και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και σάουνα. Οι λεπτομέρειες στις φωτογραφίες, όπως μοντέρνα διακόσμηση, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και φινιρίσματα που τονίζουν τη θέα, υποδεικνύουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Οι τιμές για τις κατοικίες στο συγκρότημα κυμαίνονται από €540.000 έως €1.000.000. Αυτό το εύρος αντικατοπτρίζει τη διαθεσιμότητα διαφορετικών τύπων διαμερισμάτων, πιθανώς με διαφορές στο μέγεθος, τη θέση εντός του συγκροτήματος, την οπτική γωνία (π.χ. θέα στη θάλασσα) και τα χαρακτηριστικά όπως μεγάλοι κήποι ή ιδιωτικά solariums. Το μέγεθος των ακινήτων κυμαίνεται από 80 m² έως 109 m², με τα επιπλέον εξωτερικά εμβαδά (βεράντες, κήποι) να προσφέρουν σημαντικά περισσότερο χώρο διαβίωσης, από 20 m² έως πάνω από 130 m² για τα ισόγεια διαμερίσματα.

€540,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

80 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η L'Albir, όπου βρίσκεται αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα, προσφέρει έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ζωντανό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και τη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (101 μ.), φαρμακεία (666 μ.) και ιατρικές υπηρεσίες (6.2 χλμ.). Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία (650 μ.) ή να επισκεφθείτε το φυσικό πάρκο Sierra Helada προσθέτει μια διάσταση υπαίθριας δραστηριότητας στην καθημερινότητα. Το συγκρότημα, με τους εκτεταμένους κήπους, τα συντριβάνια και τις πισίνες, λειτουργεί ως μια όαση ηρεμίας μέσα στο αστικό περιβάλλον.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: L'Albir

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η L'Albir είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα (101 μ.), φαρμακεία (666 μ.) και άλλες υπηρεσίες εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες όπως η Caleta de l'Amerador (650 μ.) και η Platgeta del Metge (722 μ.) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Για τους λάτρεις της φύσης, το φυσικό πάρκο Sierra Helada προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Παράλληλα, η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις μέσω του οδικού δικτύου επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η L'Albir, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca. Αυτή η τοποθεσία, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα και άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα φυσικά πάρκα και τις τουριστικές υποδομές, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό.

Περίληψη

Σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στην L'Albir, Αλικάντε, με έμφαση στη βιωσιμότητα (BREEAM®).
Εγγύτητα σε παραλίες (650 μ.) και το φυσικό πάρκο Sierra Helada.
Διαμερίσματα με μεγάλους κήπους ή βεράντες, πισίνες και κοινόχρηστες παροχές.
Τιμές από €540.000 έως €1.000.000, με εμβαδά κατοικιών 80-109 m².
Στρατηγική τοποθεσία κοντά σε Benidorm και Altea, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000), το Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) και τη Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το έργο στην L'Albir τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η διαφορά αυτή μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή τοποθεσία του, πολύ κοντά στη θάλασσα και σε ένα φυσικό πάρκο, καθώς και στην έμφαση που δίνεται στην ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, όπως υποδεικνύεται από την πιστοποίηση BREEAM®. Τα συγκριτικά έργα, αν και προσφέρουν προσιτές τιμές, ενδέχεται να βρίσκονται σε λιγότερο ελκυστικές τοποθεσίες όσον αφορά την άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή φυσικά τοπία, ή να έχουν διαφορετικές προδιαγραφές ποιότητας και ανέσεων. Η L'Albir, ως περιοχή, συχνά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έναν πιο ήρεμο και ποιοτικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με πιο τουριστικά πυκνοκατοικημένες περιοχές, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολογιακή πολιτική.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά αυτού του έργου σε σχέση με άλλες νέες κατασκευές στην Costa Blanca;

Η κύρια διαφορά έγκειται στην πιστοποίηση BREEAM® για περιβαλλοντική βιωσιμότητα, την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και το φυσικό πάρκο Sierra Helada, καθώς και την έμφαση σε μεγάλους εξωτερικούς χώρους (κήποι/βεράντες) που είναι σπάνιοι σε σύγχρονες αναπτύξεις.

Πόσο μακριά είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο και πώς μπορώ να φτάσω εκεί;

Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο είναι το Αλικάντε (ALC). Η απόσταση είναι περίπου 999 χιλιόμετρα, η οποία είναι ασυνήθιστα μεγάλη για την περιοχή. Οδικώς, η πρόσβαση είναι μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Εναλλακτικά, υπάρχουν αεροδρόμια όπως η Βαλένθια (VLC) σε πιο λογική απόσταση.

Τι σημαίνει η πιστοποίηση BREEAM® για την καθημερινή διαβίωση;

Η πιστοποίηση BREEAM® σημαίνει ότι το κτίριο σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε με στόχο την ελαχιστοποίηση του περιβαλλοντικού αντίκτυπου. Αυτό μεταφράζεται σε καλύτερη ενεργειακή απόδοση, αυξημένη άνεση διαβίωσης (π.χ. καλύτερη μόνωση, ποιότητα εσωτερικού αέρα) και πιθανώς χαμηλότερο κόστος λειτουργίας (ενέργεια, νερό).

Είναι η L'Albir μια περιοχή που αξίζει την επένδυση μακροπρόθεσμα;

Η L'Albir είναι μια καθιερωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή με σταθερή ζήτηση λόγω της τοποθεσίας της και των ανέσεων. Η εστίαση σε βιώσιμες κατασκευές και η εγγύτητα στη φύση ενισχύουν την ελκυστικότητά της για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, υποστηρίζοντας τη μακροπρόθεσμη αξία.

Τι είδους κοινόχρηστες παροχές προσφέρονται στο συγκρότημα;

Το συγκρότημα διαθέτει εκτεταμένους κήπους, διακοσμητικές λιμνούλες, πολλαπλές πισίνες (συμπεριλαμβανομένης μιας θερμαινόμενης εσωτερικής πισίνας), γυμναστήριο και σάουνα. Υπάρχει επίσης μια περιοχή με μεσογειακό οπωρώνα.

Ποια είναι τα αναμενόμενα ετήσια έξοδα συντήρησης (κοινόχρηστα, φόροι);

Τα ακριβή ετήσια έξοδα (κοινόχρηστα, IBI - δημοτικός φόρος ακινήτων) θα καθοριστούν από τη διαχείριση του συγκροτήματος και το μέγεθος του ακινήτου. Ως νέο έργο, αναμένεται ότι τα κοινόχρηστα θα καλύπτουν τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, των πισινών και των κήπων.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου σε αυτή την ανάπτυξη;

Η τυπική διαδικασία περιλαμβάνει κράτηση, υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου αγοράς με καταβολή προκαταβολής, και τέλος, την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης ενώπιον συμβολαιογράφου, με την πληρωμή του υπολοίπου. Συνιστάται η συνεργασία με ανεξάρτητο δικηγόρο.

Πόσο κοντά είναι το συγκρότημα σε εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ;

Η L'Albir βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως κολύμπι και ηλιοθεραπεία στις κοντινές παραλίες. Για πιο εξειδικευμένα θαλάσσια σπορ, οι κοντινές πόλεις όπως η Benidorm ή το Altea ενδέχεται να προσφέρουν περισσότερες επιλογές.

2-υπνοδωμάτιο New Development in L'Albir