يقع هذا المشروع الجديد في قلب ل'ألفاس ديل بي، أليكانتي، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة. يوفر المشروع مزيجًا من التصميم الحديث والمناظر الطبيعية الخلابة، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا دي بيرنيا. تم تصميم الفلل لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، مع التركيز على جودة التشطيبات وكفاءة استخدام الطاقة. إنه يمثل فرصة للسكن في بيئة تجمع بين هدوء الضواحي وقربها من المرافق الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. يوفر القرب من الساحل تجربة معيشية متميزة، بينما تضمن البيئة المحيطة الهادئة شعورًا بالاسترخاء والراحة. هذا المزيج من سهولة الوصول والموقع الساحر يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الباحثين عن مسكن عصري وفاخر، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر التصميمات الداخلية المرنة إمكانية التخصيص لتناسب أنماط الحياة المختلفة، سواء كانت عائلة أو فردًا أو زوجين. الاستمتاع بالحياة الخارجية مع حمام السباحة الخاص والمساحات المفتوحة يعزز تجربة العيش الفاخر.
يُعد هذا المشروع تطويرًا جديدًا بالكامل، حيث لا تزال الأعمال الإنشائية جارية ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2026. يتيح ذلك للمشترين المحتملين فرصة لتخصيص بعض التشطيبات الداخلية وفقًا لتفضيلاتهم. المبنى مصمم وفقًا لأحدث معايير البناء، مع التركيز على الكفاءة الطاقية والمواد عالية الجودة.
لا يوفر هذا المشروع المرافق الفندقية أو الخدمات الشاطئية المباشرة. لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، ويتطلب استخدام وسيلة نقل للوصول إلى الشواطئ الأكثر بعدًا. كما أن المنطقة قد تشهد نشاطًا سياحيًا خلال مواسم الذروة. لا يشمل سعر العقار تجهيزات أثاث إضافية أو ديكورات خارجية غير مذكورة في المواصفات.
Ref: VL669714
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا العقار مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر وعصري في منطقة ساحلية مشمسة. إنه خيار مثالي لمن يقدرون التصميم الحديث، الجودة العالية، والمناظر الطبيعية الخلابة. إذا كنت تخطط للانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا، فإن القرب من المرافق والمدارس الدولية يجعل هذه الفلل خيارًا عمليًا. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن منزل عطلات فاخر مع إمكانية تأجيره عند عدم الاستخدام. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من قرب المدارس والمناطق الترفيهية. يضمن مفهوم المساحات المفتوحة والتشطيبات الحديثة تجربة معيشية مريحة وعملية على مدار العام، مع الاستمتاع بالشمس والبحر الأبيض المتوسط.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عالية، مع التركيز على التفاصيل التي تضمن الراحة والمتانة. تشمل الفلل تكييفًا مركزيًا وتدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يوفر بيئة معيشية مريحة في جميع الفصول. المطابخ مصممة بتشطيبات فاخرة ومجهزة بأجهزة عالية الجودة. الخزائن المدمجة توفر مساحة تخزين إضافية وتنظم المساحات بشكل فعال. تشمل الميزات الإضافية نظام أمان مزود بكاميرات، وإعداد مسبق للألواح الشمسية وشحن المركبات الكهربائية، مما يعكس التزام المشروع بالاستدامة والتكنولوجيا الحديثة. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان العزل الحراري والصوتي الأمثل، مما يساهم في كفاءة الطاقة وخفض تكاليف التشغيل. تتيح إمكانية تخصيص التشطيبات خلال فترة البناء للمالكين فرصة إضفاء لمستهم الشخصية على المنزل.
تبدأ أسعار هذه الفلل الجديدة من 780,000 يورو، مع الحفاظ على هذا السعر لجميع الوحدات المعروضة حاليًا. تم تصميم كل فيلا بمساحة بناء تبلغ 275 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. يتيح هذا النطاق السعري المحدد للمشترين المحتملين تخطيط ميزانياتهم بدقة. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن خيارات التخصيص قد تكون متاحة خلال مرحلة البناء، مما قد يؤثر على القيمة النهائية أو يضيف تكاليف إضافية حسب التعديلات المطلوبة. يمثل هذا النطاق السعري استثمارًا في عقار حديث بمواصفات عالية في منطقة مرغوبة.
تُجسد ل'ألفاس ديل بي أسلوب حياة يجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي. توفر المنطقة مزيجًا من السكان المحليين والدوليين، مما يخلق بيئة متنوعة وثقافية. يومك يبدأ غالبًا مع شروق الشمس فوق البحر، يتبعه فنجان قهوة في أحد المقاهي القريبة. يمكن الوصول إلى محلات البقالة والصيدليات بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء بجوار حمام السباحة الخاص بك أو استكشاف الشواطئ القريبة. المساء يفتح خيارات متنوعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية. قربه من بنيدورم يضيف بُعدًا آخر للترفيه، مع توفر خيارات تسوق وترفيه واسعة.
تتمتع ل'ألفاس ديل بي بمحيط حضري متكامل يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. يقع المشروع بالقرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وسلسة. القرب من المدارس الدولية مثل Costa Blanca International College و Lope de Vega International School يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات الوافدة. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز التنس، مما يشجع على نمط حياة نشط. سهولة الوصول إلى شبكة النقل العام، مع وجود 50 محطة حافلات قريبة، توفر بدائل للتنقل بالسيارة. موقعها الاستراتيجي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا يفتح آفاقًا أوسع للعمل والتسوق والترفيه.
يقع المشروع في منطقة ل'ألفاس ديل بي، وهي بلدة تقع على ساحل كوستا بلانكا الشمالي، وتشتهر ببيئتها الهادئة وقربها من البحر. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ الرئيسية، والمرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
يقع المشروع في ل'ألفاس ديل بي، وهي بلدة ساحلية هادئة ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها النسبي من المراكز الحضرية الكبرى، حيث تبعد مدينة أليكانتي حوالي 42 كم جنوبًا، وفالنسيا حوالي 102 كم شمالًا. هذا الموقع يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة التي توفرها المدن الكبرى. كما أن قربها من منتجعات ساحلية شهيرة مثل بينيدورم (3.9 كم) يوفر خيارات إضافية للترفيه والمعيشة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الحيوية. يبعد حوالي 3.5 كم عن شاطئ كاليتا ديل أميرادور، وحوالي 445 مترًا عن أقرب سوبر ماركت. يقع مستشفى على بعد 4.7 كم، وصيدلية على بعد 1.8 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل ميليا فيلايتانا على بعد 5.2 كم. يبعد المشروع حوالي 52 كم خطيًا عن مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، وحوالي 106 كم عن مطار فالنسيا (VLC). تقع محطات القطار في ل'ألفاس ديل بي على بعد 1.5 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة. توفر شبكة النقل العام المتطورة، بوجود 23 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لما يقارب 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا. الميل الطفيف نحو الشاطئ (2.2%) يضمن سهولة الوصول ويحافظ على الطابع المسطح نسبيًا للمنطقة الساحلية، مما يعزز الراحة للأنشطة اليومية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من مجموعة متنوعة من الشواطئ الجميلة. يقع شاطئ كاليتا ديل أميرادور على بعد 3.7 كم، وشاطئ بلاتجيتا ديل ميجيه على بعد 3.8 كم، وكالا دي لا مينا على بعد 4.5 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل ميليا فيلايتانا (5.2 كم)، وكامبو دي جولف y إسكيولا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي (5.9 كم)، وألتييا كلوب دي جولف (8.2 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل فينيكا غويلا مدرسة التنس (1.6 كم) ونادي التنس CH2 لا مارينا (2.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ل'ألفاس ديل بي، وهي بلدة ساحلية هادئة ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها النسبي من المراكز الحضرية الكبرى، حيث تبعد مدينة أليكانتي حوالي 42 كم جنوبًا، وفالنسيا حوالي 102 كم شمالًا. هذا الموقع يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة التي توفرها المدن الكبرى. كما أن قربها من منتجعات ساحلية شهيرة مثل بينيدورم (3.9 كم) يوفر خيارات إضافية للترفيه والمعيشة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
يتميز هذا المشروع الجديد في ل'ألفاس ديل بي بموقعه الاستراتيجي وتقديمه لتجربة سكنية فاخرة، وهو ما يميزه عن المشاريع الأخرى في المناطق المجاورة. بينما تقدم مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' و 'Edificio Sun & Center' في توريفايخا خيارات بأسعار أقل تبدأ من حوالي 160,000 يورو، فإنها غالبًا ما تكون وحدات سكنية أصغر حجماً وأقل فخامة. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في أوربانيزاسيون إل راسيو، والذي يبدأ من 227,000 يورو، يقدم شققًا وفللًا، ولكنه قد يفتقر إلى الإطلالات البانورامية الواسعة التي يتمتع بها مشروعنا. تتميز الفلل المعروضة هنا بتصميمها الحديث، مساحاتها الواسعة (275 مترًا مربعًا)، وتركيزها على الجودة العالية والتشطيبات الفاخرة، مما يبرر سعر البدء الأعلى البالغ 780,000 يورو. الموقع في ل'ألفاس ديل بي يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق، على عكس المناطق الأكثر ازدحامًا في توريفايخا، أو المواقع الأكثر انعزالًا. كما أن التوفر المحتمل لتخصيص التشطيبات خلال مرحلة البناء يضيف قيمة إضافية مقارنة بالمشاريع الجاهزة. بشكل عام، يستهدف هذا المشروع شريحة من المشترين الباحثين عن جودة عالية، تصميم متميز، وموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وجمال الطبيعة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
