Ez a projekt egy 2000-ben épült családi házat (Önálló villa) foglal magában, amely L'Alfás del Pi városában, Alicante tartományban található. A telek mérete 16 000 m², míg a beépített terület kb. 1000 m². Az ingatlan kiváló alternatívát kínál a partmenti nyüzsgés helyett, inkább a természettel való összhangot és a privát szférát hangsúlyozva, miközben közelsége révén könnyen hozzáférhető a városi szolgáltatásokhoz is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A ház L'Alfás del Pi központjától kb. 1 km-re helyezkedik el. A település dombos vidéken fekszik (88 m tengerszint felett), így az ingatlan tiszta kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a Bernia-hegységre. A legközelebbi strand (Caleta de l'Amerador) 3,7 km távolságra van.
Az elrendezés a családok és a vendégek fogadására specializálódott. A főépületen kívül két külön bejáratú lakrészt (apartmant) is tartalmaz: egy kétszobás és egy egyszobás fürdőszobával. A vendégek kényelmét egy 25 fő befogadására alkalmas parti helyiség jakuzzival és kültéri főzési lehetőséggel szolgálja.
A főépület 2000-ban készült el. Sajátossága a belső lift jelenléte, ami megkönnyíti a közlekedést a szintek között. A telket szilárd kerítés határolja, aszfaltozott belső útakkal és három beállási lehetőséggel (főkapu és két oldalkapu). Az öntözés automatizált, saját vízforrásból működik.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti helyszín, így a strandhoz való hozzáférés autóval vagy közlekedéssel oldható meg. A telek mérete (1,6 hektár) jelentős kertigondozási feladatot ró a tulajdonosra. Az ingatlan városi környezetben van, de a szomszédos narancsligetek miatt egyfajta vidéki környezetet érez.
Ez a villa szilárd választás nagycsaládok vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket hosszabb távra. A külön lakrészek lehetővé teszik a több generáció együttélését vagy a vendégek elhelyezését anélkül, hogy a főépület lakói zavarva éreznék magukat.
Az épület szerkezete masszív, falazott kerítésekkel és minőségi burkolatokkal. A parkosított kert automatikus öntözőrendszerrel van ellátva, külön vízellátással. A belső terek (könyvtár, előcsarnokok, étkező) magas belmagasságot sugallnak. A fűtés olaj/gáz kombinációval, a hűtés pedig 6 split klímával oldható meg.
Az ingatlan ára €2 450 000. Összehasonlítva a térség hasonló luxus ingatlanárral (pl. Benissa, Altea), amelyek gyakran 4-6 millió euró felett indulnak, ez az ingatlan reálisan árazott, tekintettel a telekméretre és a háznyi épületre. A kedvezőbb ár indokolt lehet a berendezés frissítésének igényével is.
A mindennapi élet ebben a villában a nyugalmat és a tágasságet sugallja. A reggeleket a medence körüli teraszon, a 60 pálma árnyékában lehet kezdeni. A ház könyvtárának kandallója a hűvösebb estéket teszi kellemesebbé. L'Alfás del Pi dinamikus település, amely számos rendezvényt (32 évente) kínál, ám a villában élőket a magánsága védi ettől a nyüzsgéstől. A földrajzi elhelyezkedés (Sierra Bernia lábánál) védelmet nyújt a túlzott szél ellen.
A 2 km-es körzetben található egy szupermarket (445 m) és egy gyógyszertár (1,8 km). Egészségügyi ellátás a 4,7 km-re lévő kórházban érhető el. A helyi tömegközlekedés 23 vonallal és 50 megállóval rendelkezik, a legközelebbi vasútállomás 1,5 km-re található.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja L'Alfás del Pi területén. Jól látható a távolság a tengerparttól, a hegyektől és a legfontosabb útvonalaktól.
L'Alfás del Pi a Costa Blanca északi részén, Benidorm és Altea között fekszik. Ez a terület híres a skandináv közösségről és a magas színvonalú intézményekről. A villa olyan helyen található, amelyből könnyen elérhető a part, de távolabb esik a nagy tömegű turizmustól.
A strandok (Caleta de l'Amerador, Platgeta del Metge) légvonalban 3,5-3,6 km-re vannak. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (kb. 52 km). Golfozási lehetőségek közvetlen közelben: Meliá Villaitana (5,2 km) és Las Rejas (5,9 km). Autóval a közlekedés egyszerű, köszönhetően a közeli autópályáknak.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, évi 3856 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18,2°C. A tengerparti hőség ellenére a 88 méteres tengerszint feletti magasság és a közeli hegyek frissítő microklímát teremtenek. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan saját, 12x4,5 méteres medencével és jakuzzival rendelkezik. Szabadidős tevékenységekre a közelben lévő golfpályák és a nemzetközi hírű Blue Flag strandok nyújtanak lehetőséget. A településen évente 32 helyi ünnepség és fesztivál gazdagítja a közösségi életet.
Forrás: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi a Costa Blanca északi részén, Benidorm és Altea között fekszik. Ez a terület híres a skandináv közösségről és a magas színvonalú intézményekről. A villa olyan helyen található, amelyből könnyen elérhető a part, de távolabb esik a nagy tömegű turizmustól.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL978949
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a közeli Altea és Benidorm (Roma 15) projektjei általában 4,5 millió euró felett kezdődnek, és gyakran kisebb telkeket kínálnak, ez az ingatlan €2,45 millióért jelentősen nagyobb (16 000 m²) területet kínál. Ez a lokalizáció praktikusabb választás lehet azok számára, akik nem feltétlenül igénylik az elsővonalas közvetlen tengerparti elhelyezkedést, de előnyben részesítik a tért és a nyugalmat. A komparatív elemzés alapján ár-érték arányban ez a projekt kiemelkedik a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
