מגרש בשטח 835 מ"ר בל'אלפאס דל פי, אליקנטה, החל מ-225,000 €. המגרש ממוקם באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה, אך במרחק משמעותי משדה התעופה. בעוד שמכונית נוחה לרוב הנסיעות, ניתן להגיע לחלק מהפעילויות היומיומיות ברגל. המגרש מציע גמישות לבניית וילה נפרדת או שני בתים צמודים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה בל'אלפאס דל פי ממוקם באזור עירוני, במיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה ברגל למתקנים שמסביב. אף שאינו קרוב ישירות לחוף הים, הוא ממוקם במרחק סביר מקו החוף, ומציע איזון למי שמחפש שקט תוך הערכה של הנגישות.
שטח המגרש של 835 מ"ר מאפשר בנייה של עד 400 מ"ר, תוך מענה לצרכי אורח חיים שונים, בין אם מדובר בבניית וילה נפרדת מרווחת או שני בתים צמודים, המתאימים למשפחות או לפרויקטי השקעה.
המגרש מוכן לפיתוח, עם סטטוס בנייה 'מוכן'. המשמעות היא שהתשתית במקום וניתן להתחיל את התכנון והבנייה באופן מיידי, מה שמהווה הזדמנות עבור רוכשים המחפשים התחלה מהירה של הפרויקט.
המגרש אינו כולל מבנים קיימים. זהו מגרש בתולי הדורש תכנון ובנייה מאפס. רכישת מגרש זה פירושה שאתה תהיה אחראי על כל תהליך התכנון, קבלת ההיתרים והבנייה.
Ref: VL950898
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית במחוז אליקנטה, ספרד. הוא מתאים לרוכשים הנותנים עדיפות לאיזון בין מרחב המחיה לסביבה. אם אתם מדמיינים בית עם אזור חיצוני מרווח, או שוקלים אותו כהשקעה לבניית נכס להשכרה, אז המיקום והפוטנציאל הפיתוח של מגרש זה עשויים להיות אידיאליים עבורכם. עם 3,856 שעות אור שמש בשנה, תוכלו ליהנות מאקלים הים התיכון כמעט בכל ימות השנה.
בעוד שהמגרש עצמו הוא קרקע בתולית, מיקומו וגודלו מניחים את הבסיס לבניית מגורים איכותיים. הסביבה העירונית שמסביב ורשת התחבורה הנוחה מרמזים על פוטנציאל לפיתוח בר קיימא ובנייה ברמה גבוהה. רוכשים יכולים לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיהם ותקציבם, מה שמבטיח שהמבנה הסופי יענה על ציפיותיהם לאיכות ואסתטיקה.
מגרש בשטח 835 מ"ר מוצע במחיר של 225,000 €. המגרש מאפשר צפיפות בנייה של 50% בשתי קומות, ומציע אפשרות לבנות וילה נפרדת או שני בתים צמודים. בהתחשב בגודלו ומיקומו, הוא מייצג הזדמנות ליצור בית המותאם אישית לצרכים אינדיבידואליים.
מגרש זה בל'אלפאס דל פי מציע הזדמנות למי שמבקש להקים בית בסביבה עירונית תוך הערכת שטח. גובהו בן 88 מטרים מעל פני הים מספק מפלט מההמולה של אזורי החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים הנחוצים. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, האזור מציע אקלים נעים לפעילויות בחוץ. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 23 קווים, מה שמגביר את הנגישות.
מגרש זה בל'אלפאס דל פי מציע שילוב של נוחות ושלווה. ממוקם באזור עירוני, הוא נמצא במרחק הליכה קצר ממרכז העיר, ומאפשר גישה נוחה לבית מרקחת (212 מ') ולסופרמרקט (228 מ'). נוכחותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית מקלה על הניידות. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים הזדמנות להשתתף בתרבות המקומית, תוך כדי הנאה מהאקלים הנעים בגובה 88 מטר מעל פני הים.
מגרש זה בל'אלפאס דל פי, מחוז אליקנטה, מספק גישה לערים הסמוכות ולקו החוף. בעוד שהאזור ידוע בשמי השמש שלו ובאקלים הים תיכוני, הוא מציע גם את הנוחות של סביבה עירונית.
ל'אלפאס דל פי ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלאנקה. המגרש ממוקם באזור עירוני של האזור, קרוב לערים גדולות כמו בנידורם, המציעה יותר הזדמנויות בילוי ועסקים. מיקום זה מתאים למי שמחפש מפלט מהמרכזים התיירותיים העיקריים, תוך שהוא עדיין נהנה מגישה קלה למתקניהם.
המגרש נמצא במרחק מסוים מהחופים Caleta de l'Amerador (5.1 ק"מ), Platgeta del Metge (5.2 ק"מ) ו-Platja de la Roda (5.4 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא Caleta de l'Amerador, במרחק 3.7 ק"מ. לחובבי גולף, Meliá Villaitana נמצאת במרחק 5.1 ק"מ, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 6.0 ק"מ, ו-Altea Club de Golf במרחק 8.4 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-52 ק"מ בקו ישר, ושדה התעופה Valencia (VLC) במרחק של כ-106 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא L'Alfàs del Pi (1.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ל'אלפאס דל פי ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C ו-3,856 שעות אור שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ, כולל עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה של 88 מטר מעל פני הים מציע נופים של הנוף שמסביב, בעוד שהשיפוע המתון של 2.2% מוסיף לאטרקטיביות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-3.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Caleta de l'Amerador. חופים נוספים, כגון Platgeta del Metge (5.2 ק"מ) ו-Platja de la Roda (5.4 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק קל. לחובבי גולף, Meliá Villaitana נמצאת במרחק 5.1 ק"מ. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית, המציעות אפשרויות תחבורה נוחות לגישה לחופים ולאזורי פנאי.
מקור: OpenStreetMap
ל'אלפאס דל פי ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלאנקה. המגרש ממוקם באזור עירוני של האזור, קרוב לערים גדולות כמו בנידורם, המציעה יותר הזדמנויות בילוי ועסקים. מיקום זה מתאים למי שמחפש מפלט מהמרכזים התיירותיים העיקריים, תוך שהוא עדיין נהנה מגישה קלה למתקניהם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה ל-'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 €), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), מגרש זה בל'אלפאס דל פי מציע הצעת ערך שונה. עם מחיר התחלתי של 225,000 €, זוהי האופציה המשתלמת ביותר מבין הפרויקטים המוצגים, המספקת נקודת פתיחה יעילה יותר מבחינת עלות עבור רוכשים המעוניינים להתאים אישית את נכסיהם בקוסטה בלאנקה. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות מוכנות, האטרקטיביות של מגרש זה טמונה בגמישותו וביכולת לבנות בסביבה עירונית עם מתקנים, אך ללא צפיפות הפרויקטים שלאורך החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
