Пројекат представља парцелу земљишта у месту Л'Алфас дел Пи, у провинцији Аликанте, на обали Коста Бланка. Овај терен, смештен у погодном урбаном окружењу, нуди могућност изградње стамбеног простора са потенцијалом за више објеката или једне веће виле. Локација комбинује приступ локалним садржајима са близином природних лепота и приморских градова, чинећи га интересантним за различите потребе куповине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у мирном делу Л'Алфас дел Пи, познатом као Колонyа Ескандинавија. Иако је у урбаном подручју, пружа релативну тишину, са основним услугама на пешачкој удаљености. Његов положај омогућава лак приступ оближњим градовима и природним локацијама.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом по мери или развију инвестициони пројекат. Са могућношћу изградње до 400 м², омогућава флексибилност у дизајну, било да је то једна велика вила или две мање куће, задовољавајући потребе породица или инвеститора.
Земљиште је спремно за изградњу (Gereed). Тренутно није у фази изградње, већ представља прилику за почетак новог грађевинског подухвата. Детаљи о планирању и роковима изградње зависе од будућег власника и одобрења за градњу.
Ова парцела нуди само земљиште без икаквих постојећих објеката. Купац је одговоран за комплетно планирање, пројектовање и изградњу. Инфраструктурни прикључци (вода, струја, канализација) могу захтевати додатне радове или дозволе у зависности од локалних прописа.
Ref: VL950898
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да граде кућу према својим специфичним потребама и жељама. Идеалан је за оне који траже мирније окружење, али ипак желе лак приступ градским услугама и плажама. Инвеститори могу видети вредност у изградњи више стамбених јединица или једне луксузне виле за даљу продају или издавање. То је такође опција за оне који желе да изграде своју имовину у области познатој по својој привлачности и повољној клими.
Као парцела земљишта, тренутно нема информација о квалитету завршне обраде или материјала. Све грађевинске одлуке, од избора материјала до финалне завршне обраде, биће на будућем власнику. Близина међународних школа и спортских центара може сугерише да је подручје погодно за породице које цене квалитет живота и образовања. Потенцијал за градњу на два нивоа нуди могућност имплементације савремених грађевинских техника и материјала.
Почетна цена за ову парцелу земљишта износи 225.000 €. Земљиште је доступно одмах за куповину. Цена се односи на саму парцелу без трошкова изградње. Детаљнији ценовни распон за различите опције изградње или величине парцеле нису доступни, јер се ради о једном продајном јединици. Купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са куповином земљишта и процесом градње, укључујући порезе и таксе.
Л'Алфас дел Пи је место које нуди баланс између мирног живота и доступности градских садржаја. Парцела се налази у оквиру урбане средине, али довољно удаљена да обезбеди осећај приватности. Близина супермаркета (228 м) и апотеке (212 м) чини свакодневни живот практичним. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 50 станица у околини додатно повећава доступност, иако се за истраживање шире области препоручује аутомобил. Висинска разлика од 88 метара изнад нивоа мора пружа потенцијал за лепе погледе, а историјски просек од 3.856 сунчаних сати годишње обележава подручје са пуно сунца.
Живот у Л'Алфас дел Пи нуди комбинацију шпанске културе и међународног амбијента, посебно због присуства скандинавске колоније. Услуге попут апотека и продавница су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина већих градова попут Аликантеа (42 км) и Валенсије (102 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Подручје је такође познато по свом пријатном климатском режиму са просечном годишњом температуром од 18.2°C и обиљем сунчаних сати.
Ова парцела се налази у Л'Алфас дел Пи, унутар провинције Аликанте. Локација је представљена на мапи са околним градовима, плажама, голф теренима и другим кључним тачкама. Ово помаже у визуелизацији близине и доступности различитих садржаја у односу на саму парцелу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Л'Алфас дел Пи се налази у провинцији Аликанте, на Коста Бланка. Стратешки је позициониран између приморских градова као што је Алтеа (4.3 км до марине) и већих градских центара попут Бенидорма (3.9 км до међуградске станице). Близина већих градова као што су Аликанте (42 км) и Валенсија (102 км) омогућава приступ регионалним и међународним аеродромима и културним догађајима.
Локација је добро повезана са локалним садржајима: супермаркет (228 м) и апотека (212 м) су на пешачкој удаљености. За остале потребе, као што су болница (5.3 км) или међународне школе (2.3 км), препоручује се коришћење возила. Најближи плажа, Caleta de l'Amerador, удаљена је 5.1 км. Постоји пет општина са парковима у близини. За путнике, најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 52 км копнене удаљености, док је Валенсија (VLC) на око 106 км. Најближа железничка станица је Л'Алфас дел Пи (1.5 км).
| Удаљеност до плаже | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Л'Алфас дел Пи одликује се пријатном медитеранском климом са око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Просечна годишња температура износи 18.2°C, са пливачким сезоном која обично траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 88 метара пружа благо узвишење, што може допринети лепшим погледима. Релативно благи нагиб терена (2.2%) до плаже олакшава приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Caleta de l'Amerador (5.1 км) и Platgeta del Metge (5.2 км), обе са лаким приступом. Подручје нуди и могућности за голф, са голф теренима попут Meliá Villaitana (5.1 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 км). За љубитеље спортова, у близини се налазе и спортски центри попут Finca Guila Escuela de Tenis (1.6 км). Близина Марина д'Алтеа (4.3 км) такође нуди могућности за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 50 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 19 mm |
| Март | 13.6°C | 73 mm |
| Април | 15.4°C | 42 mm |
| Мај | 18.7°C | 29 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.3°C | 17 mm |
| Септембар | 23.4°C | 41 mm |
| Октобар | 19.9°C | 44 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.8°C | 43 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним опцијама на Коста Бланки, ова парцела у Л'Алфас дел Пи нуди значајну флексибилност у изградњи. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) нуде готове станове, ова парцела је за оне који желе да граде по свом нахођењу. NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €) представљају куће у изградњи или готове куће, док ова парцела представља почетну тачку за индивидуални развој. Цена од 225.000 € за 835 м² земљишта је конкурентна у овој области, посебно узимајући у обзир могућност изградње значајне стамбене површине. Локација Л'Алфас дел Пи, позната по својој међународној популацији и близини обале, нуди другачији амбијент у односу на јужније делове Коста Бланке, са директнијим приступом природним ресурсима и мањим градским гужвама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID