关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿尔加罗沃的城市区域内，海拔约104米。附近有其他住宅区和步行即可到达的基础设施。距离海岸约3.2公里，这意味着去海滩需要使用交通工具。该位置可欣赏周围自然和山脉的景色，同时保持与城市结构的联系。
这套别墅非常适合大家庭或需要大量空间的人士。七间卧室提供了多种用途，例如可作为客房或办公室。430平方米的居住面积分布在两层楼上，实现了动静分区。房子设有私人游泳池和花园，支持户外生活方式。
这是一栋已完工的房屋，状况良好（Condition: Good）。建筑有两层。描述表明其室内设计现代且拥有大面积的玻璃窗。游泳池是私人的。楼内安装了空调，这在炎热的夏季提高了居住舒适度。地块面积为2373平方米。
由于这是郊区环境中的独栋别墅，使用房产以外的设施需要出行。最近的超市在470米外，但海滩和其他休闲设施在数公里之外。高尔夫球场在40公里以外。公共交通是有的，但在该地区汽车是最实用的交通工具。
该房产适合大家庭或寻找永久居所或大型团体度假屋的投资者。简而言之：如果你需要七间卧室，你的居住需求就很广泛。这也适合重视隐私和私人花园但又不想远离基本服务的人。对于想在温暖环境中度过冬天并打理花园的退休人员来说，这套别墅提供了这种可能性。对于需要独立工作空间的远程工作者来说，房子的面积也是一个优势。阿尔加罗沃是一个稳定的住宅区，因此不适合那些想要夜生活中心或直接进入度假村景点的人。
室内现代且呈白色，营造出宽敞的感觉。布局宽敞，公共区域的层高很高。浴室铺有大瓷砖和现代固定装置。厨房是部分配备的，这意味着橱柜和结构已就位，但电器可能需要业主补充。楼内设有空调，这在安达卢西亚的夏天是必不可少的。外墙和结构使用了现代材料，如玻璃和钢材，这在楼梯和栏杆中可见。私人游泳池和保养良好的花园提高了房产的质量。建筑状况良好，适合立即入住。
该房产的价格为985,000欧元。这是该特定独栋别墅的固定价格，不是像新开发项目那样的起价。这笔钱可买到超过400平方米的居住空间和超过2000平方米的地块。价格反映了该地区罕见的大地块和房间数量。需要考虑维护、花园费和房产税等额外费用。
阿尔加罗沃是一个阳光几乎全年充足的地方，历史上每年有超过3900小时的日照。在这里生活意味着遵循南西班牙的生活节奏：早晨明亮，白天漫长。该位置受保护但不孤立；附近有药店和食品店。海拔高度（104米）和与海洋的距离带来了晚间较凉爽的微风。几乎全年都可以在游泳池或露台上度过户外时光，因为游泳季节持续六个月。冬天温和，气温很少降至零度以下。这是一个汽车起着关键作用的环境，但私家花园提供了隐私和从事园艺或户外活动的空间。
阿尔加罗沃的日常生活比大度假村慢。服务在步行距离内，但更广泛的文化服务和大型购物中心需要前往托雷德尔马尔等附近城市。附近有12条公交线路和34个站点，所以公共交通存在，但建议使用汽车。附近有餐馆、药店和银行。娱乐活动集中在海滩和周边绿地。西南向确保露台上直到傍晚都有阳光。附近有19个体育设施，但高尔夫球场分散，最近的在40多公里外。
该地图显示了阿尔加罗沃区域内房产的位置。标记指示了地块位于小山丘上，距内陆约3公里。附近有住宅区和农业用地。
阿尔加罗沃位于马拉加以东的阿克萨基亚（Axarquía）地区。它是太阳海岸的一部分。直接靠海的是阿尔加罗沃科斯塔（Algarrobo Costa），但该物业位于内陆稍远的地方，可以欣赏乡村和山脉的景色。这是一个提供服务的紧凑型城市，而不是大型旅游中心。开车去马拉加大约需要35分钟，直布罗陀距离130多公里。
药店就在146米外，食品杂货店在470米外，使日常购物方便。最近的海滩Playa de Mezquitilla距离3.2公里。最近的医院在5.0公里外。马拉加机场距离约42公里，车程通常需要35-40分钟。公共交通可用，但建议提前检查时间表。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔加罗沃拥有典型的地中海气候。游泳季节持续六个月，水温高于20°C。夏天炎热干燥，空调必不可少。冬天温和，年平均气温约为19.2°C。阳光几乎每年照射4000小时。地块的朝向和西南朝向在下午提供了充足的光线和热量。位于小山丘上的位置与直接沿海地区相比，带来了更多风的夜晚。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Playa de Mezquitilla（3.2公里），拥有蓝旗地位，证明水质和基础设施达标。海滩是沙质的，适合家庭。附近还有其他海滩，如Playa de La Caleta。最近的码头是Puerto Deportivo Caleta de Vélez，距离约3.8公里。对于高尔夫爱好者，最近的球场是马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（约40公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（约43公里）。附近还有一个体育中心Padelfly（4.9公里），供匹克球（Padel）爱好者使用。
19 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
阿尔加罗沃位于马拉加以东的阿克萨基亚（Axarquía）地区。它是太阳海岸的一部分。直接靠海的是阿尔加罗沃科斯塔（Algarrobo Costa），但该物业位于内陆稍远的地方，可以欣赏乡村和山脉的景色。这是一个提供服务的紧凑型城市，而不是大型旅游中心。开车去马拉加大约需要35分钟，直布罗陀距离130多公里。
Algarrobo may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 65 mm |
| 二月 | 12.2°C | 64 mm |
| 三月 | 14.5°C | 59 mm |
| 四月 | 16.4°C | 41 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 23.0°C | 10 mm |
| 七月 | 27.0°C | 0 mm |
| 八月 | 27.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 14 mm |
| 十月 | 19.6°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
适中
Ref: VL131755
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
阿尔加罗沃的房地产供应与米哈斯（Mijas）或富恩吉罗拉（Fuengirola）等西部邻居不同。阿尔加罗沃的价格水平通常较低，同样的钱可以获得更多的平方米和土地。例如，米哈斯的Astra Homes起价为364,000欧元，但通常是公寓或联排别墅，而不是大型独栋别墅。富恩吉罗拉的Waterfall Residences代表了居住密集区内的现代、以服务为导向的生活方式，而这套阿尔加罗沃的房产则在乡村环境中提供了隐私和空间。从投资者的角度来看，阿尔加罗沃可能根据平方米提供更多的房产价值，但由于它不直接位于海滩上，租赁需求可能比最受欢迎的度假胜地略低。高尔夫和休闲设施更加分散，并且需要汽车。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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