Proyek ini merupakan bangunan apartemen baru di kota Algeciras, provinsi Cádiz. Properti ini terletak di kawasan perkotaan dengan pemandangan kota dan jalan, dekat dengan toko lokal dan infrastruktur. Konstruksi bangunan meliputi tiga tingkat dengan 11 apartemen, 13 ruang parkir bawah tanah, dan teras atap. Properti ini berada di lokasi pusat, jarak pendek dengan berkendara dari pelabuhan dan akses ke jalan raya A7.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada dalam batas administratif Algeciras, di area yang menyediakan akses ke fasilitas perkotaan. Lokasi ini dilayani oleh stasiun kereta api terdekat Algeciras (1,7 km) dan berjarak sekitar 4,2 km dari apotek serta 4,8 km dari supermarket. Kedekatan dengan Selat Gibraltar dan pelabuhan memengaruhi aktivitas ekonomi wilayah tersebut.
Properti ini cocok bagi individu yang mencari hunian permanen di apartemen atau investasi di lingkungan perkotaan. Keberadaan parkir bawah tanah dan fasilitas terdekat seperti restoran dan apotek mendukung kebutuhan sehari-hari. Pandangannya adalah perkotaan dan tidak menawarkan privasi tingkat taman.
Bangunan diklasifikasikan sebagai Bangunan Baru. Dokumentasi yang ada menggambarkan bangunan putih modern. Interior ruangan, seperti terlihat pada foto, termasuk dapur dan ruang tamu modern, namun dapur diserahkan tanpa peralatan (not fitted). Atapnya memiliki teras.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, taman, atau lapangan tenis di dalam lahan. Lokasinya tidak tepat di laut dan membutuhkan penggunaan mobil untuk akses ke pantai. Bangunan ini tidak cocok untuk individu yang mencari ketenangan vila terpencil karena berada di lingkungan perkotaan dengan pemandangan jalan.
Ref: VL942109
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Membeli properti ini cocok bagi investor yang mencari hasil imbal hasil dari properti di area dengan aktivitas ekonomi yang kuat. Harga sewa saat ini di wilayah tersebut, menurut data, adalah sekitar €9,00 per m², yang bisa menunjukkan minat investasi. Juga cocok bagi individu yang ingin tinggal di apartemen di lokasi pusat dan tidak memerlukan peralatan dapur pribadi. Ketersediaan 13 tempat parkir menunjukkan bahwa gedung dirancang untuk melayani banyak keluarga atau profesional.
Berdasarkan deskripsi dan foto, bangunan menunjukkan estetika modern dengan fasad putih. Interior ruangan terlihat modern, dengan jendela besar yang memungkinkan cahaya alami masuk. Namun, dapur diserahkan tanpa peralatan dan furnitur (not fitted), yang memerlukan investasi tambahan dari pemilik. Keberadaan ruang parkir bawah tanah dan teras adalah ciri kualitas untuk apartemen, meskipun nuansa akhir ruangan akan bergantung pada realisasi interior.
Harga awal untuk properti ini ditetapkan pada €1.100.000. Luasnya disebutkan sebagai 1100 m², yang menentukan harga per meter persegi yang sesuai dengan investasi skala besar. Tidak ada detail lebih lanjut mengenai penentuan harga berdasarkan lantai atau lokasi di dalam bangunan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh intensitas kota Spanyol yang hidup dan kedekatannya dengan salah satu pelabuhan terpenting di Mediterania. Algeciras, dengan populasi lebih dari 120.000 jiwa, menawarkan infrastruktur layanan yang kaya, namun juga dinamika tertentu yang terkait dengan pelayaran dan aktivitas industri. Lokasi properti memungkinkan akses cepat ke pusat perbelanjaan dan layanan kota, meskipun lalu lintas di pusat bisa meningkat pada jam sibuk. Keberadaan 24 jalur bus dan 50 halte di dalam kota memudahkan pergerakan tanpa mobil untuk beberapa rute. Namun, rutinitas harian di sini terhubung dengan jaringan kota: berbelanja di toko lokal, mengunjungi tempat makan, dan menggunakan fasilitas perkotaan.
Area sekitar properti adalah perkotaan dengan akses mudah toko dan layanan. Jarak ke supermarket adalah 4,8 km, dan ke apotek 4,2 km. Algeciras menawarkan sejumlah besar restoran (43 dalam radius 2 km) dan kafe (25), menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Bangunan berada di area di mana mobil diperlukan untuk mobilitas harian, namun kedekatan stasiun kereta api (1,7 km) menyediakan alternatif untuk jarak jauh.
Peta menunjukkan lokasi gedung di kota Algeciras, dekat dengan pelabuhan dan stasiun kereta api. Jarak ke pantai dan bandara menunjukkan lokasi pusat tetapi tidak tepat di tepi pantai.
Algeciras terletak di bagian barat Teluk Gibraltar, di titik paling selatan benua Eropa. Ini adalah kota terbesar di Campo de Gibraltar dan berfungsi sebagai hub transportasi dan logistik penting antara Eropa dan Afrika. Posisi geostrategis ini menentukan karakter kota, yang lebih industri dan komersial dibandingkan dengan kota wisata di Costa del Sol Timur.
Properti berjarak 10 km (jarak lurus) dari Bandara Gibraltar. Jarak ke pantai Playa de El Chinarral adalah 3,6 km, dan ke pelabuhan Algeciras sekitar 8 menit berkendara. Akses ke jalan raya A7 langsung, menghubungkan kota dengan wilayah lain di Costa del Sol dan Cádiz. Fasilitas olahraga dan rekreasi lainnya tersedia di kota, dengan 126 fasilitas tercatat.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18°C. Jam matahari historis adalah 3.736 per tahun, mendukung kehidupan luar ruangan yang aktif. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan. Ketinggian properti sekitar 23 meter di atas permukaan laut, dengan eksposur datar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de El Chinarral (3,6 km) dan Playa de Getares (4,9 km), yang terakhir memiliki status Blue Flag. Wilayah ini tidak memiliki lapangan golf dekat di dalam kota, yang terdekat berada di La Hacienda Links Golf Resort (17 km). Rekreasi lebih fokus pada aktivitas perkotaan dan olahraga air.
126 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras terletak di bagian barat Teluk Gibraltar, di titik paling selatan benua Eropa. Ini adalah kota terbesar di Campo de Gibraltar dan berfungsi sebagai hub transportasi dan logistik penting antara Eropa dan Afrika. Posisi geostrategis ini menentukan karakter kota, yang lebih industri dan komersial dibandingkan dengan kota wisata di Costa del Sol Timur.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 13.1°C | 99 mm |
| Februari | 13.3°C | 109 mm |
| Maret | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| Desember | 13.9°C | 108 mm |
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Campo de Gibraltar yang lebih luas, seperti Serenity Golf Homes di Sotogrande (mulai dari €549.000) dan Altara Alcaidesa (mulai dari €341.000), properti ini di Algeciras memiliki harga awal yang jauh lebih tinggi (€1.100.000). Namun, Sotogrande dan Alcaidesa terutama menawarkan gaya hidup yang berfokus pada golf dan vila wisata, sedangkan proyek ini adalah peluang investasi di lingkungan perkotaan yang padat dengan akses langsung ke infrastruktur dan pelabuhan. Pasar di sini tidak ditujukan untuk mereka yang mencari rumah liburan, tetapi untuk investor atau penduduk yang menginginkan energi kota pelabuhan besar.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
