Tai naujos statybos projektas Algecire, susidedantis iš 11 butų, bendro naudojimo ploto 1 100 m². Projektas skirtas investicijoms ir nuomai. Pastate yra 13 požeminės parkavimo vietų ir stogo terasa. Statinys įsikūręs miesto aplinkoje su vaizdu į miestą ir gatvę. Arti parduotuvių ir jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Algeciras savivaldybėje, Kadiso provincijoje. Vietovė yra miesto statybose, netoli parduotuvių. Dėl strateginės padėties netoli Gibraltaro įlankos ir uosto, ši vieta yra logistiškai patogi.
Projektas atitinka investuotojų, ieškančių pajamų iš nekilnojamojo turto, poreikius. Jis siūlo galimybę valdyti kelis butus viename pastate. Požeminis parkavimas sprendžia miesto aplinkai būdingą problemą.
Pastatas statomas pagal naujos statybos standartus. Virtuvės yra neįrengtos (Not Fitted), kas leidžia pirkėjams patys suprojektuoti vidaus erdvę. Yra bendras stogo terasas.
Tai butų kompleksas, todėl tenkinamas ne vieno šeimos privatumas, o kelių nuomininkų poreikis. Virtuvės reikalauja papildomo investavimo. Aplinka yra miesto, gyva, ne poilsio tipo.
Ref: VL942109
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tinka investuotojams, ieškantiems stabilios pajamos dinamiškame Ispanijos pietų mieste. Taip pat tiems, kurie nori centralizuotai valdyti kelis nekilnojamojo turto objektus vienoje vietoje.
Pastato būklė - nauja statyba. Išorė ir konstrukcija modernūs, tačiau interjero elementai (pvz., virtuvės) reikalauja pirkėjo įsikišimo. Duomenys apie konkrečias medžiagas ar energijos efektyvumo klasę nepateikti.
Pradinė projekto kaina yra 1 100 000 €. Ši kaina apima visą pastatą su 11 butais ir parkavimo vietomis. Tai nėra vieno buto kaina, o viso komplekso investicinė vertė.
Algeciras yra didžiausia Campo de Gibraltar savivaldybė su 123 000 gyventojų. Miesto gyvenimą lemia uostas, kuris yra svarbiausias konteinerių pervežimo centras regione. Ekonomika remiasi chemijos pramone, metalurgija ir augančiu turizmu. Apylinkėse yra 43 restoranai, o kasmet švenčiamos 32 vietinės šventys.
2 km spinduliu yra 4 mokyklos, 22 vaistinės ir 16 bankų. Aplinka pilna paslaugų. Miestas turi 126 sporto objektus. Algeciras yra pačiame Europos piečiausiame taške, prie Gibraltaro sąsiaurio.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą mieste, atstumus iki jūros ir pagrindinių kelių tinklo.
Algeciras įsikūręs vakariniame Gibraltaro įlankos krante, priešais Gibraltaro uolą. Tai strateginė padėtis tarp Europos ir Afrikos.
Artimiausia paplūdimiai yra Playa de El Chinarral (3.6 km) ir Playa de Getares (4.9 km). Gibraltaro oro uostas nutolęs 10 km. Autobusų stotelės netoliese, tačiau automobilis būtinas.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 18,0 °C. Kasdien saulės spindulių skaičius - 3 736. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius. Altitudė - 23 m virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra Mėlyno vėliavo paplūdimys Getares. Golfo aikštynai (La Hacienda) yra 17 km atstumu. Kompleksas taip pat turi stogo terasą, skirtą poilsiui.
126 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras įsikūręs vakariniame Gibraltaro įlankos krante, priešais Gibraltaro uolą. Tai strateginė padėtis tarp Europos ir Afrikos.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.1°C | 99 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 109 mm |
| Kovas | 14.9°C | 93 mm |
| Balandis | 16.3°C | 58 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.5°C | 10 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 15 mm |
| Spalis | 19.7°C | 74 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 134 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 108 mm |
Lyginant su gretimu Sotogrande kurortu (pvz., Serenity Golf Homes), šis projektas Algecire orientuotas į investiciją ir nuomą, o ne gyvenamąją prabangą. Sotogrande projektai brangia tiekiami dėl 'lifestyle' (golf, jūra), o šis projektas siūlo pragmatišką uždarbį dideliame mieste.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, paremtais duomenimais patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
