Šis projekts ir jauna ēkas celtniecība pilsētā Algeciras, provincē Cádiz. Ēka atrodas pilsētas apbūves rajonā ar skatu uz pilsētu un ielu, netālu no vietējiem veikaliem un infrastruktūras. Ēka sastāv no trim stāviem ar 11 dzīvokļiem, 13 pazemes autostāvvietām un jumta terasi. Objekts atrodas centrālā vietā, īsa brauciena attālumā no ostas un ar piek�uvi autoceļam A7.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nepieciešamā īpašuma atrodas Algeciras administratīvajās teritorijās, rajonā, kas nodrošina piek�uvi pilsētas pakalpojumiem. Tuvumā ir dzelzceļa stacija Algeciras (1,7 km), un līdz aptiekai ir 4,2 km, bet līdz lielveikalam 4,8 km. Tuvināba Gibraltāram un ostai ietekmē reģiona ekonomisko darbību.
Īpašums ir piemērots personām, kuras meklē pastāvīgu dzīvi dzīvoklī vai investīcijas urbānā vidē. Pazemes autostāvvietu un tuvumu pakalpojumiem, piemēram, restorāniem un aptiekām, atbalsta ikdienas vajadzības. Skats ir pilsētas, un tas nenodrošina privātumu dārza līmenī.
Ēka ir klasificēta kā Jaunbūve. Esošā dokumentācija apraksta modernu baltu ēku. Iekštelpas, kā redzams fotogrāfijās, iekļauj moderno virtuvi un viesistabu, tomēr virtuve tiek nodota bez aprīkojuma (not fitted). Jumts ir aprīkots ar terasi.
Projekts nesniedz privātu baseinu, dārzus vai tenisa laukumus zemes gabala teritorijā. Atrašanās vieta nav tieši pie jūras, un piekļuve pludmalēm prasa automašīnas lietošanu. Ēka nav piemērotām personām, kuras meklē klusu izolētu villu, jo tā atrodas pilsētas vidē ar skatu uz ielu.
Ref: VL942109
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma iegāde ir piemērota investoru, kuri meklē ienesību no nekustamajiem īpašumiem reģionā ar spēcīgu ekonomisko darbību. Pašreizējās īres cenās reģionā, saskaņā ar datiem, ir apmēram €9,00 par m², kas var norādīt uz investīciju interesi. Tā ir piemērota arī personām, kuras vēlas uzturēties dzīvoklī centrālā vietā un neprasa personisko virtuves aprīkojumu. Pieejamība 13 autostāvvietu norāda, ka ēka ir paredzēta daudzu ģimeņu vai profesionāļu apkalpošanai.
Saskaņā ar aprakstiem un fotografijām ēka demonstrē moderno estētiku ar baltām fasādēm. Iekštelpas šķiet mūsdienīgas, ar lieliem logiem, kas ļauj iekļūt dabiskajā gaismā. Tomēr virtuve tiek nodota bez iekārtām un mēbelēm (not fitted), kas prasa papildu investīcijas no īpašnieka. Pazemes autostāvvietas un terases klātbūtne ir kvalitātes zīme dzīvokļu ēkai, lai gan beidzamā sajūta tiks noteikta ar iekšējo darbu īstenošanu.
Sākuma cena īpašumam ir €1.100.000. Platība ir norādīta kā 1100 m², kas nosaka cenu par kvadrātmetru, kas atbilst lielam mērogam investīcijai. Sīkāka informācija par cenu atšķirībām atkarībā no stāva vai novietojuma ēkā nav pieejama.
Ikdienas dzīve šajā vietā raksturojas ar dzīvīgās spāņu pilsētas intensitāti un tuvumu vienam no nozīmīgākajiem Vidusjūras ostiem. Algeciras, ar iedzīvotāju skaitu virs 120 000, piedāvā bagātīgu infrastruktūru, bet arī noteiktu dinamiku, kas saistīta ar kuģniecību un rūpniecību. Īpašuma atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt tirdzniecības centru un pilsētas pakalpojumus, lai gan satiksme centrā var palielināties spīdzēkļu laikā. Pilsētā ir pieejamas 24 autobusu līnijas un 60 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas. Tomēr ikdienas rutīna šeit ir saistīta ar pilsētas vidi: iepirkšanās vietējos veikalos, apmeklējot ēdināšanas vietas un izmantojot pilsētas infrastruktūru.
Apgabals ap īpašumu ir urbāns ar vieglu piekļuvi veikaliem un pakalpojumiem. Attālums līdz lielveikalam ir 4,8 km, bet līdz aptiekai 4,2 km. Algeciras piedāvā lielu skaitu restorānu (43 2 km rādiusā) un kafejnīcu (25), kas norāda uz dzīvīgu sociālo dzīvi. Ēka atrodas rajonā, kur automašīna ir nepieciešama ikdienas mobilitātei, bet tuvums dzelzceļa stacijai (1,7 km) sniedz alternatīvu lielākiem attālumiem.
Karte parāda ēkas atrašanās vietu pilsētā Algeciras, netālu no ostas un dzelzceļa stacijas. Attālumi līdz pludmalēm un lidostai norāda uz centrālu, bet ne tieši piekrastes atrašanās vietu.
Algeciras atrodas rietumu daļā Gibraltāra līča, Eiropas kontinenta vistālākā dienvidu punktā. Tā ir lielākā pilsēta Campo de Gibraltar un kalpo par nozīmīgu transporta un loģistikas centru starp Eiropu un Afriku. Šī ģeostratēģiskā atrašanās vieta nosaka pilsētas raksturu, kas ir rūpnieciskāka un komerciālāka salīdzinājumā ar tūrisma pilsētām Austrumu Costa del Sol.
Īpašums atrodas 10 km (gaisa līnijā) attālumā no Gibraltāras lidostas. Attālums līdz pludmalei Playa de El Chinarral ir 3,6 km, bet līdz Algeciras ostai apmēram 8 minūšu brauciena distance. Pieeja autoceļam A7 ir tieša, savienojot pilsētu ar citiem Costa del Sol un Cádiz reģioniem. Sporta un citas rekreacijas iespējas ir pieejamas pilsētā, reģistrēti ir 126 objekti.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir mērens Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 18°C. Vēsturiski saules stundu skaits ir 3736 gadā, kas atbalsta aktīvu āra dzīvi. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir apmēram 23 metri, ar līdzenumu reljefu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de El Chinarral (3,6 km) un Playa de Getares (4,9 km), kurai ir Zilā karoga (Blue Flag) statuss. Reģionā nav tuvu esošu golfa laukumu pilsētā, tuvākie atrodas La Hacienda Links Golf Resort (17 km). Atpūta vairāk orientēta uz pilsētas aktivitātēm un ūdens sportu.
126 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras atrodas rietumu daļā Gibraltāra līča, Eiropas kontinenta vistālākā dienvidu punktā. Tā ir lielākā pilsēta Campo de Gibraltar un kalpo par nozīmīgu transporta un loģistikas centru starp Eiropu un Afriku. Šī ģeostratēģiskā atrašanās vieta nosaka pilsētas raksturu, kas ir rūpnieciskāka un komerciālāka salīdzinājumā ar tūrisma pilsētām Austrumu Costa del Sol.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 13.1°C | 99 mm |
| Februāris | 13.3°C | 109 mm |
| Marts | 14.9°C | 93 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 58 mm |
| Maijs | 17.9°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.5°C | 10 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 3 mm |
| Septembris | 22.7°C | 15 mm |
| Oktobris | 19.7°C | 74 mm |
| Novembris | 16.2°C | 134 mm |
| Decembris | 13.9°C | 108 mm |
Salīdzinot ar citiem projektiem Campo de Gibraltar reģionā, piemēram, Serenity Golf Homes Sotograndē (sākot no €549.000) un Altara Alcaidesa (sākot no €341.000), šis īpašums Algeciras ir ievērojami dārgāks (sākot no €1.100.000). Tomēr Sotogrande un Alcaidesa piedāvā galvenokārt dzīvesveidu, kas orientēta uz golfu un tūristu villām, kamēr šis projekts ir investīciju iespēja blīvi apbūvētā pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi infrastruktūrai un ostai. Tirgus šeit nav paredzēts tiem, kas meklē atpūtas mājas, bet investoriem vai iedzīvotājiem, kuri vēlas lielas ostas pilsētas enerģiju.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
