Dit investeringspand bevindt zich in Algeciras, een levendige stad in de provincie Cádiz. Met een bevolking van meer dan 123.000 inwoners is Algeciras de grootste gemeente in de regio Campo de Gibraltar. De stad ligt aan de westelijke oever van de baai van Gibraltar, tegenover de rots van Gibraltar, en is een belangrijk knooppunt tussen Europa en Afrika. Het gebouw zelf bevindt zich op een gewilde locatie, dicht bij winkels, recreatie en de haven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit gebouw in Algeciras biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen. Supermarkten, een 24-uursapotheek en sportfaciliteiten zijn allemaal op loopafstand. De nabijheid van de A7 zorgt voor vlotte verbindingen met andere bestemmingen. De haven, een economische motor van de stad, is eveneens snel bereikbaar.
Dit appartementsgebouw is primair bedoeld als investeringsobject. Het biedt 11 appartementen, 13 ondergrondse parkeerplaatsen en een dakterras met uitzicht. De appartementen zelf zijn nog niet ingericht, waardoor u als investeerder de mogelijkheid heeft om ze naar eigen inzicht af te werken en in te richten.
Het complex is een nieuwbouwproject. Dit betekent dat het gebouw voldoet aan de moderne bouwnormen en -eisen. Nieuwbouw biedt vaak voordelen op het gebied van energie-efficiëntie en comfort. De exacte opleverdatum is indicatief en dient te worden bevestigd met de ontwikkelaar.
Dit project biedt geen gemeubileerde appartementen en is vooral interessant voor investeerders. Er zijn geen specifieke voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte of conciërgeservice inbegrepen. De keukens zijn niet geïnstalleerd, wat extra kosten met zich meebrengt voor de afwerking.
Ref: VL942109
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is interessant als u op zoek bent naar een investeringsobject met potentieel voor verhuurinkomsten. Het is geschikt voor wie een gebouw zoekt in een stedelijke omgeving met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. U bent iemand die de voorkeur geeft aan een centrale ligging, dicht bij winkels en recreatie, en de dynamiek van een havenstad waardeert. U bent bereid te investeren in de afwerking van de appartementen en ziet potentieel in de verhuurmarkt van Algeciras.
Aangezien het om nieuwbouw gaat, kan men verwachten dat de constructie voldoet aan de huidige normen. De appartementen worden opgeleverd zonder keuken, waardoor er ruimte is voor een persoonlijke touch. De afwerking van de appartementen is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens, maar het is raadzaam om bij de ontwikkelaar na te vragen welke materialen gebruikt zullen worden en welke mogelijkheden er zijn voor aanpassingen. De ondergrondse parkeergarage is een pluspunt voor de bewoners.
De prijs voor dit investeringspand start bij €1.100.000. Deze prijs omvat het volledige gebouw met 11 appartementen en 13 parkeerplaatsen. De appartementen worden niet gemeubileerd opgeleverd en de keukens zijn niet inbegrepen. De potentiele huuropbrengsten in deze regio liggen rond de €9 per vierkante meter, wat resulteert in een verwacht rendement van ongeveer 7%.
In Algeciras vindt u een mix van stedelijk comfort en de nabijheid van de zee. Het dagelijks leven wordt beïnvloed door de aanwezigheid van de haven, die zorgt voor bedrijvigheid en economische activiteit. De wijk waar het gebouw zich bevindt, is residentieel en biedt een goede balans tussen rust en de nabijheid van voorzieningen. U kunt makkelijk boodschappen doen, een hapje eten of sporten in de buurt. De nabijheid van de A7 maakt het eenvoudig om de omliggende regio te verkennen.
De directe omgeving van het appartementsgebouw biedt een combinatie van stedelijke en residentiële elementen. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken en andere winkels voor de dagelijkse behoeften. Er zijn ook diverse sportfaciliteiten in de buurt, wat de mogelijkheid biedt om actief bezig te zijn. De nabijheid van de haven zorgt voor een levendige sfeer. De A7 is makkelijk bereikbaar, waardoor u snel naar andere steden en bezienswaardigheden kunt rijden.
De kaart toont de ligging van het appartementsgebouw in Algeciras. U ziet de nabijheid van de haven, de A7 en de belangrijkste voorzieningen. Het geeft een goed beeld van de centrale locatie van het gebouw in de stad.
Algeciras is strategisch gelegen in de regio Campo de Gibraltar. Het is een belangrijke havenstad en een knooppunt tussen Europa en Afrika. Steden als Gibraltar, Tarifa en Sotogrande zijn makkelijk bereikbaar via de A7. Algeciras is een goede uitvalsbasis om de omgeving te verkennen, met zijn stranden, natuurparken en historische bezienswaardigheden.
Het gebouw is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand van Getares, bekroond met een Blauwe Vlag, is relatief dichtbij. De haven van Algeciras, een belangrijk economisch centrum, is snel te bereiken. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op ongeveer een half uur rijden. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende golfbanen in de nabije omgeving. De verbinding met de A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid van omliggende steden.
Algeciras geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De zon schijnt er gemiddeld vele uren per dag, wat het aantrekkelijk maakt voor wie van zon en warmte houdt. De stad ligt aan de kust, waardoor er een verfrissende zeebries waait. De omliggende bergen bieden mogelijkheden voor wandelingen en andere buitenactiviteiten. Het zwemseizoen loopt van ongeveer juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Algeciras en omgeving bieden diverse mogelijkheden voor strandrecreatie. Het strand van Getares is bekroond met een Blauwe Vlag, wat staat voor een hoge kwaliteit van het water en de faciliteiten. In de stad zelf zijn er vele sportfaciliteiten, waaronder fitnesscentra, sportvelden en zwembaden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, zoals bijvoorbeeld in Sotogrande. Watersporten zijn populair langs de kust.
126 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras is strategisch gelegen in de regio Campo de Gibraltar. Het is een belangrijke havenstad en een knooppunt tussen Europa en Afrika. Steden als Gibraltar, Tarifa en Sotogrande zijn makkelijk bereikbaar via de A7. Algeciras is een goede uitvalsbasis om de omgeving te verkennen, met zijn stranden, natuurparken en historische bezienswaardigheden.
Algeciras is een havenplaats in Andalusië, de zuidelijke regio van Spanje. Het ligt in de provincie Cádiz, dicht bij de stad Gibraltar, en nog net noordelijker dan Tarifa, de meest zuidelijke stad van het Spaanse vasteland. Algeciras ligt aan de Straat van Gibraltar, aan de Middellandse Zee en aan de Baai van Gibraltar. De stad telt 116.917 inwoners (2012) en heeft een van de belangrijkste havens van Spanje.
In vergelijking met projecten in Torreguadiaro en Sotogrande, zoals VL292700, Sphere en VL430856, biedt dit investeringspand in Algeciras een ander perspectief. Terwijl de projecten in Torreguadiaro en Sotogrande zich richten op luxe woningen en een residentiële omgeving, is dit project in Algeciras meer gericht op de verhuurmarkt en een stedelijke setting. De prijs ligt in dezelfde range, maar het type vastgoed en de doelgroep verschillen. Algeciras biedt een levendige omgeving met een sterke economische activiteit, terwijl Torreguadiaro en Sotogrande bekend staan om hun exclusiviteit en rust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
