2 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Almoradi σε Almoradi, Διαμέρισμα

2-υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου στο Almoradi

Αυτό το διαμέρισμα 76 m² με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο βρίσκεται στο Αλμοραντί, Αλικάντε. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και είναι πλήρως ολοκληρωμένο. Η κατοικία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ανελκυστήρα και ιδιωτική βεράντα με θέα στα βουνά. Η τοποθεσία προσφέρει αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 12 χιλιομέτρων.

€117,000
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
76 m²
Εμβαδόν
€117,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της πόλης του Αλμοραντί, μιας τυπικής ισπανικής ενδοχώρας στην περιοχή Vega Baja del Segura. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα των αστικών υποδομών με την αγροτική γοητεία της περιβάλλουσας περιοχής. Η εγγύτητα μεγαλύτερων πόλεων όπως η Ελτσε, η Μούρθια και το Αλικάντε εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή.

Δάπεδο

Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή ως κατοικία διακοπών. Με δύο υπνοδωμάτια προσφέρει χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι. Η ύπαρξη ανελκυστήρα το καθιστά προσβάσιμο για όλες τις ηλικίες, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η εγγύτητα καθημερινών υποδομών όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία καθιστά πρακτική την διαβίωση χωρίς συνεχή εξάρτηση από μετακινήσεις.

Κατάσταση Έργου

Το διαμέρισμα χτίστηκε το 1970 και είναι πλήρως ολοκληρωμένο. Ως παλαιότερη κατασκευή αντιπροσωπεύει μια διαφορετική περίοδο κατασκευής από τα σύγχρονα έργα νέας κατασκευής. Η κατοικία έχει πιθανότατα υποστεί συντήρηση και πιθανώς ανακαινίσεις μέσω των ετών. Η κατασκευή από αυτή την περίοδο χαρακτηρίζεται γενικά από στιβαρές κατασκευές και παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής, που μπορεί να οδηγήσει σε διαφορετική διάταξη και φινίρισμα σε σύγκριση με πρόσφατα έργα.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αφού η ακτή βρίσκεται σε απόσταση περίπου 12 χιλιομέτρων. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για την κατοικία, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε προκλήσεις στάθμευσης σε ένα αστικό περιβάλλον. Ως κτίριο του 1970, πιθανότατα δεν πληροί τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Ο περιορισμένος χώρος των 76 m² με μόνο ένα μπάνιο μπορεί να είναι ανεπαρκής για μεγαλύτερες οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν πολλό χώρο.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια προσιτή κατοικία σε μια αυθεντική ισπανική πόλη χωρίς τον τουριστικό συνωστισμό των άμεσων παραθαλάσσιων τοποθεσιών. Ο συνδυασμός των αστικών υποδομών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και η σχετική εγγύτητα των παραλιών το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και ως δεύτερη κατοικία. Για συνταξιούχους, η προσβασιμότητα μέσω ανελκυστήρα και η εγγύτητα ιατρικών υποδομών προσφέρουν ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία στο Αλμοραντί προσελκύει επίσης άτομα που ενδιαφέρονται για την ενσωμάτωση στην τοπική ισπανική κουλτούρα και κοινότητα, αντί για μια καθαρά τουριστική εμπειρία. Για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό που επιθυμούν να βιώσουν την περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα προσιτό μοντέλο εισόδου. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που προτιμούν μια πιο ήρεμη ζωή με πρόσβαση σε αστικές υποδομές, αλλά χωρίς συνεχή έκθεση στον τουρισμό. Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης σε μια μη τουριστική περιοχή μπορεί επίσης να ενδιαφερθούν, ειδικά δεδομένης της χαμηλότερης τιμής αγοράς σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες.

Ποιότητα Κατασκευής

Ως διαμέρισμα του 1970, η φινίρισμα πιθανότατα αντανακλά τα πρότυπα και τα υλικά κατασκευής αυτής της περιόδου. Οι διαθέσιμες φωτογραφίες δείχνουν μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου στον διάδρομο και την περιοχή της σκάλας, κάτι που υποδηλώνει μια ανθεκτική επιλογή υλικών που ήταν χαρακτηριστική για ισπανικά διαμερίσματα της εποχής. Το σαλόνι και η κουζίνα είναι σε ανοιχτό σχεδιασμό, κάτι που είναι πρακτικό για καθημερινή χρήση αλλά μπορεί να απαιτεί ανακαίνιση της κουζίνας ανάλογα με την κατάσταση. Το μπάνιο και τα υπνοδωμάτια φαίνονται λειτουργικά διαμορφωμένα, με το κίτρινο χρώμα σε ένα υπνοδωμάτιο να υποδηλώνει ότι πρόσφατες βαφές έχουν εφαρμοστεί. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο υποδηλώνει ένα βαθμό πολυτέλειας και άνεσης για την περίοδο κατασκευής. Η φινίρισμα είναι πιθανότατα όχι συγκρίσιμη με τα σύγχρονα έργα νέας κατασκευής που πληρούν τα πιο πρόσφατα αισθητικά και λειτουργικά πρότυπα. Οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη την πιθανή ανάγκη για ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό, ειδικά της κουζίνας και του μπάνιου, για να ικανοποιήσουν τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Με τιμή εκκίνησης από €117.000, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην προσιτή κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην περιοχή του Αλικάντε. Η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη από παρόμοια διαμερίσματα σε παραθαλάσσιες πόλες όπως η Τορεβιέχα, όπου οι τιμές ξεκινούν από €160.000. Αυτή η διαφορά τιμών αντανακλά εν μέρει την ενδοχώρα τοποθεσία του Αλμοραντί, αν και η πόλη εξακολουθεί να προσφέρει καλή πρόσβαση στην ακτή και άλλες υποδομές. Η κατοικία προσφέρει μια οικονομικά αποδοτική μέτρο πρόσβασης στον ισπανικό τρόπο ζωής και αγορά ακινήτων χωρίς τις premium τιμές των άμεσων παραθαλάσσιων τοποθεσιών.

€117,000
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
76 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Αλμοραντί είναι μια ζωντανή ισπανική πόλη όπου η καθημερινή ζωή unfolds μεταξύ παραδοσιακών αγορών, τοπικών εστιατορίων και δραστηριοτήτων κοινότητας. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι ένοικοι μπορούν να πάνε με τα πόδια στο σούπερ μάρκετ για καθημερινά ψώνια, να πιουν καφέ το πρωί σε ένα από τα πολλά καφετέρια, και να συμμετάσχουν στην τοπική ζωή της κοινότητας. Η σύντομη απόσταση από φαρμακεία και ιατρικές υποδομές προσφέρει ηρεμία, ειδικά για μεγαλύτερους ενοίκους ή άτομα με ανάγκες φροντίδας υγείας. Το βράδυ, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ισπανικό τρόπο ζωής με tapas σε τοπικά εστιατόρια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει την δυνατότητα για γεύμα ή χαλάρωση εξωτερικού χώρου με ένα ποτήρι κρασί, απολαμβάνοντας την θέα των βουνών. Παρόλο που η πόλη δεν βρίσκεται απευθείας δίπλα στη θάλασσα, οι καλές οδικές συνδέσεις και οι σχετικά σύντομες αποστάσεις καθιστούν εφικτές τις ημερήσιες εκδρομές στις παραλίες της Γκουαρδαμάρ ή Τορεβιέχα. Η κοινόχρηστη υποδομή της πισίνας εμπλουτίζει τη ζωή κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες, όταν οι θερμοκρασίες συχνά υπερβαίνουν τους 30°C. Αυτό προσφέρει μια δροσιστική απόδραση χωρίς την ανάγκη για καθημερινά ταξίδια προς την ακτή. Η εγγύτητα των αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το τοπικό αθλητικό κέντρο και τα γήπεδα γκολφ δίνει στους ενοίκους την δυνατότητα για ενεργητικό τρόπο ζωής.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Almoradi

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το περιβάλλον του Αλμοραντί προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών υποδομών και αγροτικής ατμόσφαιρας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το διαμέρισμα βρίσκονται 19 εστιατόρια, 21 καφετέριες, 9 φαρμακεία και 7 τράπεζες, κάτι που υποδηλώνει ένα καλά αναπτυγμένο αστικό υποδομές. Η ύπαρξη ενός σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 137 μέτρων καθιστά τα καθημερινά ψώνια πρακτικά και προσβάσιμα. Ιατρικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένου ενός νοσοκομείου σε απόσταση 5,9 χλμ., εξασφαλίζουν επαρκή διαθεσιμότητα φροντίδας. Για αναψυχή, η περιοχή προσφέρει διάφορες δυνατότητες. Το τοπικό αθλητικό κέντρο Polideportivo Venancio Costa βρίσκεται σε απόσταση 0,5 χλμ., ενώ διάφορα γήπεδα γκολφ μπορούν να βρεθούν στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf La Finca σε απόσταση 5,3 χλμ. Η σχετική εγγύτητα μεγαλύτερων πόλεων όπως η Ελτσε (19 χλμ.), η Μούρθια (33 χλμ.) και το Αλικάντε (38 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε εκτεταμένες πολιτιστικές, εμπορικές και εκπαιδευτικές υποδομές. Αν και το Αλμοραντί δεν βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα, οι καλές οδικές συνδέσεις καθιστούν τις ημερήσιες εκδρομές στις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα, που βρίσκονται σε απόσταση περίπου 12 χλμ., απόλυτα εφικτές.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Αλμοραντί στην επαρχία του Αλικάντε, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Ελτσε, Μούρθια και Αλικάντε. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, κοντά σε καθημερινές υποδομές. Η πλησιέστερη ακτογραμμή βρίσκεται σε απόσταση περίπου 12 χιλιομέτρων προς τα ανατολικά, ενώ σημαντικά γήπεδα γκολφ και ψυχαγωγικές υποδομές βρίσκονται σε άμεση γειτνιάζουσα περιοχή. Η κεντρική θέση προσφέρει μια βάση για την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας περιοχής όσο και του εσωτερικού της Κόστα Μπλάνκα.

A vintage photo of a man in a garden with a rustic building and cow in the background.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Αλμοραντί καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην περιοχή Vega Baja del Segura της επαρχίας του Αλικάντε. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση περίπου 19 χιλιομέτρων από την Ελτσε, μια σημαντική πόλη με πάνω από 234.000 κατοίκους, και σε απόσταση 33 χιλιομέτρων από τη Μούρθια, την περιφερειακή πρωτεύουσα με σχεδόν 463.000 κατοίκους. Η επαρχιακή πρωτεύουσα Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση 38 χιλιομέτρων. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία και την προσιτότητα μιας μικρότερης πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει το πλεονέκτημα της κατοικίας στην ενδοχώρα με σχετικά εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το Αλμοραντί λειτουργεί ως μια σημαντική κοινότητα στην αγροτική περιοχή, με δική του ταυτότητα και υποδομές, αλλά επωφελείται ταυτόχρονα από την εγγύτητα μεγαλύτερων οικονομικών και πολιτιστικών κέντρων. Η πόλη βρίσκεται κοντά στις εκβολές του ποταμού Segura, κάτι που ιστορικά έχει διαμορφώσει τη γεωργική βάση της περιοχής. Αυτή η γεωγραφική θέση έχει συμβάλει στην ανάπτυξη μιας διαφοροποιημένης οικονομίας που βασίζεται κυρίως στη γεωργία αλλά όλο και περισσότερο στις υπηρεσίες και τον τουρισμό.

Προσβασιμότητα

Το διαμέρισμα στο Αλμοραντί προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία στην προσβασιμότητα διάφορων υποδομών. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja Babilònia, Platja Centre και Platja de La Roqueta, βρίσκονται σε απόσταση 12-13 χιλιομέτρων, που με το αυτοκίνητο απαιτεί περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης. Για ταξιδιώτες με αεροπλάνο, το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων, προσβάσιμο μέσα σε 30 λεπτά. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca είναι το κοντινότερο με 5,3 χιλιόμετρα, ενώ άλλα γήπεδα γκολφ όπως η Escuela de golf Elche και το Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε απόσταση 17 και 19 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,9 χιλιομέτρων, ενώ καθημερινές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (137 μέτρα) και φαρμακεία (134 μέτρα) βρίσκονται κυριολεκτικά γύρω από τη γωνία. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει ένας σταθμός φόρτισης σε απόσταση 5,1 χιλιομέτρων, κάτι που αντανακλά την αναπτυσσόμενη υποδομή για βιώσιμες μετακινήσεις στην περιοχή.

Alicante-Elche (ALC) 28 km
Valencia (VLC) 156 km
Callosa de Segura 7.6 km
Callosa de Segura-Cox 8.1 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Black and white photo of a large church with tall trees and a park view.

Φύση & Κλίμα

A black and white photo of a park with trees and a building in the background.

Το Αλμοραντί απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα μέχρι 27°C το καλοκαίρι. Η ετήσια μέση θερμοκρασία είναι 18,9°C, κάτι που εξασφαλίζει ευχάριστο καιρό για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Με 3.840 ώρες ηλιακής φωτεινότητας ανά έτος, η τοποθεσία είναι μια από τις πιο ηλιόλουστερες στην Ισπανία, ιδανική για λάτρεις του ζεστού καιρού και εξωτερικών δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία σε ύψος μόλις 9-15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Ο συνδυασμός πολλών ωρών ηλιοφωτός και ήπιων θερμοκρασιών καθιστά την περιοχή κατάλληλη για εξωτερική ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το ορεινό τοπίο προσφέρει όχι μόνο μια ποιητική θέα από το διαμέρισμα, αλλά δημιουργεί επίσης ένα μικροκλίμα που συμβάλλει στις γενικά ευχάριστες καιρικές συνθήκες.

3840 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
6 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.9°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
15m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Αν και το Αλμοραντί βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα είναι εύκολα προσβάσιμες σε απόσταση 12-13 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Platja Babilònia, η Platja Centre και η Platja de La Roqueta, που προσφέρουν τυπικές μεσογειακές εμπειρίες παραλίας με αμμώδεις παραλίες και καθαρό νερό. Αυτές οι παραλίες βρίσκονται σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις και είναι προσβάσιμες ημερησίως για μια ημέρα στην παραλία. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική με το Club de Golf La Finca σε απόσταση μόλις 5,3 χιλιομέτρων. Αυτή η εγγύτητα καθιστά το κανονικό γκολφ πολύ προσβάσιμο χωρίς μεγάλες ώρες ταξιδιού. Άλλα γήπεδα γκολφ στην περιοχή είναι η Escuela de golf Elche (17 χλμ.) και το Club de Golf Villamartín (19 χλμ.). Για τοπικές αθλητικές και ψυχαγωγικές δυνατότητες, το ίδιο το Αλμοραντί προσφέρει υποδομές όπως το Polideportivo Venancio Costa (0,5 χλμ.) και το Estadio Sadrián (0,8 χλμ.), όπου μπορούν να ασκηθούν διάφορα αθλήματα. Ο συνδυασμός πρόσβασης τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για διάφορες ψυχαγωγικές προτιμήσεις.

Golf

  • Club de Golf La Finca 5.3 km

Πηγή: OpenStreetMap

Historic building with clock tower, surrounded by people, in a courtyard setting.

Θέση στην Περιοχή

Το Αλμοραντί καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην περιοχή Vega Baja del Segura της επαρχίας του Αλικάντε. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση περίπου 19 χιλιομέτρων από την Ελτσε, μια σημαντική πόλη με πάνω από 234.000 κατοίκους, και σε απόσταση 33 χιλιομέτρων από τη Μούρθια, την περιφερειακή πρωτεύουσα με σχεδόν 463.000 κατοίκους. Η επαρχιακή πρωτεύουσα Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση 38 χιλιομέτρων. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία και την προσιτότητα μιας μικρότερης πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει το πλεονέκτημα της κατοικίας στην ενδοχώρα με σχετικά εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το Αλμοραντί λειτουργεί ως μια σημαντική κοινότητα στην αγροτική περιοχή, με δική του ταυτότητα και υποδομές, αλλά επωφελείται ταυτόχρονα από την εγγύτητα μεγαλύτερων οικονομικών και πολιτιστικών κέντρων. Η πόλη βρίσκεται κοντά στις εκβολές του ποταμού Segura, κάτι που ιστορικά έχει διαμορφώσει τη γεωργική βάση της περιοχής. Αυτή η γεωγραφική θέση έχει συμβάλει στην ανάπτυξη μιας διαφοροποιημένης οικονομίας που βασίζεται κυρίως στη γεωργία αλλά όλο και περισσότερο στις υπηρεσίες και τον τουρισμό.

Οδηγός Περιοχής: Almoradi

Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.

Βασικά Στοιχεία

22,965 Πληθυσμός
9m Υψόμετρο
42.7 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 10.7°C 31 mm
Φεβρουάριος 11.5°C 21 mm
Μάρτιος 14.3°C 27 mm
Απρίλιος 16.7°C 27 mm
Μάιος 19.9°C 26 mm
Ιούνιος 24.0°C 9 mm
Ιούλιος 26.8°C 3 mm
Αύγουστος 27.1°C 3 mm
Σεπτέμβριος 24.1°C 23 mm
Οκτώβριος 19.5°C 40 mm
Νοέμβριος 15.0°C 37 mm
Δεκέμβριος 11.3°C 30 mm

Υποδομές

19 restaurant
2 school
9 pharmacy
7 bank
1 park
21 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

15m Υψόμετρο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Ev Charging

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

28 km Alicante-Elche (ALC)
156 km Valencia (VLC)
364 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
7.6 km Callosa de Segura
8.1 km Callosa de Segura-Cox
0.5 km Estación de Autobuses
0.5 km Estación de Autobuses

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Almoradi
Πόλη Almoradi
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €117,000
Εμβαδόν 76 m²
Τιμή ανά τ.μ. €1,539 / m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 1
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Ναι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-06-05

Ref: VL144904

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Προσιτό διαμέρισμα 76 m² με δύο υπνοδωμάτια στο κέντρο του Αλμοραντί
  • Αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, παραλίες σε απόσταση 12 χλμ.
  • Έτος κατασκευής 1970 με σύγχρονες υποδομές όπως ανελκυστήρας και κοινόχρηστη πισίνα
  • Ιδιωτική βεράντα με θέα στα βουνά και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις
  • Εξαιρετικές συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Ελτσε, η Μούρθια και το Αλικάντε

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άμεσες παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως η Τορεβιέχα, το Αλμοραντί προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική με παρόμοια πρόσβαση σε υποδομές. Ενώ παρόμοια διαμερίσματα στην Τορεβιέχα έχουν τιμές από €160.000, αυτό το διαμέρισμα στο Αλμοραντί ξεκινά από €117.000. Αυτή η διαφορά τιμής περίπου €43.000 αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό, αν και πρέπει να ληφθεί υπόψη η ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή. Σε αντίθεση με πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις, το Αλμοραντί προσφέρει ένα πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης. Η πόλη έχει μια σαφή τοπική ταυτότητα και κοινοτική ζωή, σε αντίθεση με ορισμένες παράκτιες περιοχές που επικεντρώνονται έντονα στον τουρισμό και τους expats. Αυτό μπορεί να είναι τόσο πλεονέκτημα όσο και μειονέκτημα, ανάλογα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Σε σύγκριση με άλλες τοποθεσίες στην ενδοχώρα της περιοχής, το Αλμοραντί έχει το πλεονέκτημα μιας καλής ισορροπίας μεταξύ αστικών υποδομών και αγροτικής ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα μεγαλύτερων πόλεων όπως η Ελτσε, η Μούρθια και το Αλικάντε προσφέρει περισσότερες πολιτιστικές και εμπορικές δυνατότητες από τα μικρότερα χωριά της περιοχής. Ο συνδυασμός της προσιτότητας, των υποδομών και της πρόσβασης τόσο στην πόλη όσο και στην ακτή καθιστά το Αλμοραντί μια ενδιαφέρουσα μέση λύση στην προσφορά ακινήτων της Κόστα Μπλάνκα.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι αυτό το διαμέρισμα κατάλληλο ως μόνιμη κατοικία ή μόνο ως κατοικία διακοπών;
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και ως κατοικία διακοπών. Με υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, δύο υπνοδωμάτια και μια λειτουργική διάταξη, πληροί τις απαιτήσεις για μόνιμη διαβίωση. Η τοποθεσία σε μια αυθεντική ισπανική πόλη εκτός των τουριστικών hotspots το καθιστά επίσης ελκυστικό για άτομα που αναζητούν έναν πιο ενσωματωμένο τρόπο ζωής.
Πόσο μακριά είναι η κοντινότερη παραλία και υπάρχει εύκολη στάθμευση;
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 12-13 χιλιομέτρων, που αντιστοιχεί σε περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης. Η διαθεσιμότητα στάθμευσης στο Αλμοραντί εξαρτάται από τη συγκεκριμένη τοποθεσία και την εποχή του έτους. Στο κέντρο της πόλης, ο χώρος στάθμευσης μπορεί να είναι περιορισμένος, ειδικά κατά τη διάρκεια τοπικών εκδηλώσεων ή στην υψηλή σεζόν.
Έχουν πραγματοποιηθεί πρόσφατες ανακαινίσεις στο διαμέρισμα δεδομένης της κατασκευής του 1970;
Δεν υπάρχει συγκεκριμένη διαθέσιμη πληροφορία για πρόσφατες ανακαινίσεις. Ως διαμέρισμα του 1970, οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη την πιθανή ανάγκη εκσυγχρονισμού, ειδικά της κουζίνας και του μπάνιου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα υποδηλώνει ότι το κτίριο διαθέτει ορισμένες κοινόχρηστες υποδομές που μπορεί να έχουν υποστεί συντήρηση.
Πώς συσχετίζεται η αξία αυτού του διαμερίσματος με την τοπική αγορά ακινήτων;
Με τιμή εκκίνησης €117.000, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην προσιτή κατηγορία της τοπικής αγοράς. Η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη από παρόμοια κατοικίες σε άμεσες παραθαλάσσιες πόλεις, όπου οι τιμές είναι κατά μέσο όρο 30-40% υψηλότερες. Η αξία επηρεάζεται από παράγοντες όπως η περίοδος κατασκευής, η τοποθεσία και η γενική κατάσταση συντήρησης.
Ποιες κοινόχρηστες υποδομές είναι διαθέσιμες για τους ενοίκους;
Το διαμέρισμα διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Το κτίριο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, κάτι που βελτιώνει την προσβασιμότητα. Άλλες κοινόχρηστες υποδομές δεν αναφέρονται συγκεκριμένα, αλλά ενδέχεται να περιλαμβάνουν αποθήκες ή κοινόχρηστους κήπους, τυπικά για ισπανικές πολυκατοικίες αυτής της περιόδου.
Ποια είναι οι εκτιμώμενες μηνιαίες δαπάνες εκτός από το στεγαστικό δάνειο για αυτό το διαμέρισμα;
Οι μηνιαίες δαπάνες περιλαμβάνουν συνήθως φόρο ακίνητης περιουσίας (IBI), δημοτικούς φόρους, ηλεκτρισμό, νερό, πιθανώς αέριο, και κοινόχρηστα έξοδα για τη συντήρηση κοινόχρηστων υποδομών όπως η πισίνα και ο ανελκυστήρας. Για ένα διαμέρισμα αυτού του μεγέθους στο Αλμοραντί, οι συνολικές μηνιαίες δαπάνες μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την κατανάλωση και τα συγκεκριμένα κοινόχρηστα τέλη.
Ποια είναι η διαδικασία για αλλοδαπούς αγοραστές για την απόκτηση κατοικίας στο Αλμοραντί;
Οι αλλοδαποί αγοραστές χρειάζονται έναν ισπανικό αριθμό φορολογικής ταυτότητας (NIE) και πρέπει να ανοίξουν μια ισπανική τραπεζική λογαριασμό. Η διαδικασία αγοράς περιλαμβάνει συνήθως την υπογραφή προκαταρκτικού συμβολαίου αγοράς, την καταβολή προκαταβολής (συνήθως 10%), και στη συνέχεια την υπογραφή του συμβολαιογραφικού εγγράφου ενώπιον του συμβολαιογράφου. Συνιστάται να προσλάβετε έναν ανεξάρτητο δικηγόρο που ειδικεύεται στο ισπανικό δίκαιο ακινήτων.
Είναι αυτοκίνητο απαραίτητο για την καθημερινή ζωή στο Αλμοραντί;
Το αυτοκίνητο δεν είναι απολύτως απαραίτητο για την καθημερινή ζωή στο Αλμοραντί, αφού οι περισσότερες καθημερινές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για επισκέψεις σε παραλίες, μεγαλύτερες πόλεις ή συγκεκριμένες ψυχαγωγικές υποδομές όπως γήπεδα γκολφ, ωστόσο, προτείνεται η χρήση μεταφορικού μέσου. Η ύπαρξη δημοσίων μεταφορών με 9 γραμμές προσφέρει εναλλακτικές για ιδιωτικό μεταφορικό μέσο.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα χτίστηκε το 1970, κάτι που υποδηλώνει ένα παλαιότερο στυλ κατασκευής με στιβαρή δομή
Το Αλμοραντί έχει περίπου 22.965 κατοίκους σε μια περιοχή 42,7 τ.χλμ.
Η τοποθεσία προσφέρει 3.840 ώρες ηλιακής φωτεινότητας ανά έτος, κάτι που είναι πάνω από τον μέσο όρο για την περιοχή
Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που δεν είναι αυτόνομο για διαμερίσματα αυτής της περιόδου κατασκευής
Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες χάρη στο μεσογειακό κλίμα
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp