Nekretnina se nalazi u Almoradíu, urbanom središtu smještenom u pokrajini Alicante, na kopnenom području poznatom po poljoprivredi i blizini rijeke Segura. Ovo područje nudi spoj tradicionalnog španjolskog života s modernim pogodnostima, a sama lokacija pruža pristup raznim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Stanovi su dio zgrade izgrađene 1970. godine, koja je doživjela preinake kako bi se prilagodila suvremenim standardima stanovanja, iako je osnovna struktura iz tog perioda. Ovaj projekt predstavlja priliku za stjecanje doma u aktivnoj zajednici koja se nalazi u blizini većih gradova poput Elchea i Murcije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran u Almoradíju, unutrašnjosti regije Vega Baja del Segura, pokrajina Alicante. Nalazi se u urbanom okruženju gdje su ključne svakodnevne potrebe poput ljekarni i supermarketa dostupne na pješačkoj udaljenosti od nekoliko stotina metara. Blizina drugih gradova poput Elchea (19 km) i Murcije (33 km) omogućuje pristup širim uslugama i kulturnim sadržajima bez potrebe za dugotrajnim putovanjima, dok je udaljenost od plaža oko 12 km.
Ovaj stan cilja na kupce koji traže praktično rješenje za život u španjolskom gradu s razvijenom infrastrukturom. Funkcionalne potrebe zadovoljavaju se zahvaljujući blizini osnovnih usluga, poput zdravstvenih ustanova i trgovačkih centara, dok je pristup sportskim objektima poput nogometnih stadiona i terena za boćanje također omogućen u neposrednoj blizini. Značajke poput zajedničkog bazena i pogleda na planine doprinose udobnosti svakodnevnog života.
Projekt predstavlja stanove u zgradi izgrađenoj 1970. godine, što znači da nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu. Objekt je završen i spreman za useljenje, a opis ukazuje na to da je u prošlosti prošao kroz određene adaptacije ili renovacije kako bi se održao u uporabljivom stanju. Specifični podaci o trenutnim renovacijskim radovima ili budućim fazama izgradnje nisu dostupni, naglašavajući status dovršenosti postojeće strukture.
Projekt ne nudi najsuvremenije značajke novogradnje poput podnog grijanja ili najnovijih energetskih certifikata. Nema privatnog parkirnog mjesta u sklopu stana, a opis ne spominje mogućnost osobnog terena ili vrta. Također, projekt ne uključuje dodatne ekskluzivne pogodnosti koje se često nalaze u novim stambenim kompleksima, kao što su spa centri ili teretane, niti nudi direktan pogled na more.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže stabilno prebivalište u španjolskom gradu s dobrim pristupom dnevnim potrepštinama i manje orijentiranim na turističku gužvu. Idealna je za one koji preferiraju život u urbanom, ali mirnijem okruženju, gdje su lokalne trgovine, usluge i rekreacijski centri (poput sportskih centara i terena za boćanje) nadohvat ruke. Može biti prikladna za obitelji s djecom zbog blizine škola i parkova. Također, za kupce koji žele povremeno posjećivati plaže (udaljene oko 12 km) ili igrati golf (najbliži teren 5.3 km), ali im primarna lokacija u gradu nudi prednosti poput boljeg povezivanja s većim gradovima kao što su Elche, Murcia i Alicante, te aerodromima.
Projekt obuhvaća stanove u zgradi izgrađenoj 1970. godine, što podrazumijeva da se razina dorade i materijala odnosi na standard tog razdoblja, uz moguće kasnije prilagodbe. Specifični detalji o korištenim materijalima poput vrsta podova, stolarije ili sanitarija nisu navedeni u dostupnim podacima. Međutim, općenito, stanovi iz tog perioda u Španjolskoj često koriste keramičke pločice za podove, drvenu stolariju te osnovne ali funkcionalne sanitarije. Postojanje dizala u zgradi doprinosi praktičnosti, kao i privatni balkon koji omogućuje vanjski prostor za odmor s potencijalnim pogledom na planine, što dodaje estetsku vrijednost.
Stan se nudi po početnoj cijeni od 117.000 €. Raspoložive jedinice u projektu mogu varirati prema broju spavaćih soba i kupaonica, iako su za ovu nekretninu navedene 2 spavaće sobe i 1 kupaonica. Ukupna stambena površina iznosi 76 m². Budući da je projekt završen i nema naznaka o novim fazama izgradnje, dostupnost je vezana uz postojeće jedinice. Cijena odražava lokaciju u urbanom naselju na kopnu, udaljenom od primorskih turističkih centara, ali s dobrom povezanošću prema većim gradovima i prometnim čvorištima.
Almoradí je grad koji nudi svakodnevni život usredotočen na lokalne zajednice i dostupnost osnovnih usluga. Stanovnici mogu očekivati lako kretanje pješice do ljekarni, banaka i ugostiteljskih objekata, što doprinosi praktičnosti uobičajenog dana. U blizini se nalaze škole i parkovi, stvarajući mirniju atmosferu pogodnu za obiteljski život ili mirniji tempo. Veći gradovi poput Elchea i Murcije dostupni su za proširene potrebe, dok sama blizina poljoprivrednih područja daje karakter ruralnog štiha urbanom okruženju. Zajednički bazen služi kao prostor za rekreaciju, a planirani pogled s balkona pruža pogled na okolni krajolik.
Život u Almoradíju nudi integrirani urbani doživljaj. Sa značajkama poput 19 restorana, 21 kafića, 9 ljekarni i 7 banaka unutar radijusa od 2 km, stanovnici imaju neposredan pristup širokom spektru usluga. Postojanje 2 škole i 1 parka u blizini sugerira pogodnu sredinu za obiteljski život i svakodnevnu rekreaciju. Udaljenost od 5.9 km do najbliže bolnice osigurava brzu medicinsku pomoć. Grad je također dobro opremljen za sport i slobodno vrijeme, s nekoliko sportskih centara i klubova za petanku na pješačkoj udaljenosti, što cjelokupno okruženje čini aktivnim i praktičnim za stanovnike.
Ova karta prikazuje poziciju Almoradíja unutar pokrajine Alicante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, na umjerenoj udaljenosti od obale i većih gradskih centara. Pruža vizualni pregled blizine ključnih usluga, poput plaža i golf terena, te glavnih prometnih puteva koji povezuju grad s aerodromima i drugim važnim destinacijama.
Približno područje · točna adresa na upit
Almoradí se smjestio u regiji Vega Baja del Segura, južno od pokrajine Alicante. Pozicioniran je strateški između većih urbanih centara; Elche je udaljen 19 km, Murcia 33 km, a Alicante 38 km. Ova centralna pozicija u jugoistočnom dijelu Španjolske omogućuje stanovnicima lak pristup raznolikim regijama i gradovima, dok istovremeno nudi mirnije, manje komercijalizirano okruženje od izrazito turističkih obalnih gradova. Blizina glavnim prometnicama olakšava kretanje unutar autonomne zajednice Valencija i prema susjednoj Murciji.
Nekretnina je strateški smještena unutar Almoradíja, pružajući izvrsnu dostupnost lokalnim sadržajima. Supermarket i ljekarna udaljeni su samo 134-137 metara, dok su restorani i kafići koncentrirani na pješačkoj udaljenosti. Gradski prijevoz obuhvaća 9 linija i 5 stanica unutar dostupnog područja, olakšavajući kretanje bez automobila za kraća putovanja. Za putovanja na veće udaljenosti, najbliža željeznička stanica je Callosa de Segura (7.6 km). Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 28 km zračnom linijom, dok je zračna luka u Valenciji udaljena oko 156 km, što osigurava povezivanje s međunarodnim destinacijama. Plaže poput Platja Babilònia udaljene su oko 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí se nalazi na nadmorskoj visini od 9 metara, u ravničarskom terenu pokrajine Alicante. Područje karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 18.9°C, te se kreću od toplih ljeta (prosječno 27°C) do blagih zima (prosječno 11°C). S povijesno zabilježenih 3.840 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine, što pogoduje dugom periodu kupanja koji traje otprilike 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara u neposrednoj blizini mjesta ne utječe značajno na klimatske uvjete, pružajući ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Almoradí nalazi u unutrašnjosti, obližnje plaže su lako dostupne. Najbliže obale, poput Platja Babilònia i Platja Centre, udaljene su oko 12 km zračnom linijom, dok je Platja de La Roqueta 13 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini: Club de Golf La Finca udaljen je 5.3 km, Escuela de golf Elche 17 km, a Club de Golf Villamartín 19 km. Također, u samom Almoradíju postoje sportski centri poput Polideportivo Venancio Costa (0.5 km) i Estadio Sadrián (0.8 km), te Club de Petanca (1.0 km), koji pružaju raznolike mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Almoradí se smjestio u regiji Vega Baja del Segura, južno od pokrajine Alicante. Pozicioniran je strateški između većih urbanih centara; Elche je udaljen 19 km, Murcia 33 km, a Alicante 38 km. Ova centralna pozicija u jugoistočnom dijelu Španjolske omogućuje stanovnicima lak pristup raznolikim regijama i gradovima, dok istovremeno nudi mirnije, manje komercijalizirano okruženje od izrazito turističkih obalnih gradova. Blizina glavnim prometnicama olakšava kretanje unutar autonomne zajednice Valencija i prema susjednoj Murciji.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.7°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 26 mm |
| Lipanj | 24.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL144904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' u Torrevieji (od 160.000 €) ili 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (od 169.000 €), ovaj stan u Almoradíju nudi nižu početnu cijenu od 117.000 €, što ga čini dostupnijim za kupce s ograničenijim budžetom. Dok obalni projekti često nude direktan pristup plažama i turističkim sadržajima, Almoradí nudi život u autentičnijem španjolskom gradu s fokusom na lokalnu zajednicu i pogodnosti na pješačkoj udaljenosti, uz umjerenu udaljenost do mora. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' u Urbanización El Raso (od 227.000 €) predstavlja znatno skuplju opciju, vjerojatno novije gradnje i s drugim vrstama pogodnosti. Stoga, ovaj projekt u Almoradíju predstavlja diferenciranu ponudu za one koji traže mirniji, urbaniji životni stil, udaljen od najprometnijih turističkih zona, ali s dobrom prometnom povezanošću prema obali i većim gradovima regije. Cijena i lokacija naglašavaju njegovu ulogu kao praktično rješenje za stalni boravak ili dugoročnu investiciju u manje eksploatiranom dijelu Costa Blance.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID