Almoradíban található apartman az Alicante tartományban, Spanyolországban. Ez a 76 négyzetméteres, két hálószobás és egy fürdőszobás lakás 1970-ben épült. Az épület közös medencével, liftekkel és hegyre néző kilátással rendelkezik. A lakáshoz saját terasz is tartozik. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságra találhatók. A közeli boltok és gyógyszertárak mindössze 130 méterre vannak, míg a strandok körülbelül 12-13 kilométerre fekszenek. Az ingatlan ára 117 000 eurótól kezdődik, ami a térségben viszonylag megfizethetőnek számít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almoradí városközpontjában helyezkedik el, Alicante tartományban. A Vega Baja del Segura régióban található, a Segura folyó torkolatának közelében. A városi fekvésnek köszönhetően a mindennapi szolgáltatások, mint a boltok, gyógyszertárak és éttermek, könnyen megközelíthetők gyalog. A földrajzi elhelyezkedés egyaránt biztosítja a városi kényelmet és a közeli természeti látnivalók elérhetőségét.
Ez a két hálószobás apartman megfelelő választás lehet pároknak vagy kis családoknak, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek Spanyolországban. A 76 négyzetméteres alapterület elegendő helyet kínál a mindennapi élethez, míg a privát terasz tovább bővíti a lakókényelmet. A közösségi medence és a lift kényelmes szolgáltatásokat nyújt a lakóknak. Az elrendezés funkcionális és praktikus megoldásokat kínál a mindennapi életvitelhez.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy egy régebben felhúzott, de jól karbantartott épületről van szó. A konstrukció követi az 1970-es évek építészeti stílusát és technológiai szabványait. Az épület állapota megfelelő a mindennapi használatra, és a közösségi területek, beleértve a medencét is, megfelelően karbantartottak. A liftezés biztosítja a könnyű közlekedést az emeletek között, ami fontos szempont az idősebb lakók vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az apartman nem kínál tengerparti közvetlen kilátást, mivel Almoradíban, egy szárazföldi városban található. A strandok kb. 12-13 km-re fekszenek, ami autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető, de gyalog nehezen megközelíthető. Az ingatlannak nincs saját parkolóhelye, ami városi környezetben kihívást jelenthet. A lakás nem újépítés, így azok számára, akik kifejezetten modern építészetet keresnek, ez nem megfelelő választás.
Ez az apartman különösen olyan vásárlók számára lehet megfelelő, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek Spanyolországban, de nem feltétlenül a tengerparti nyüzsgést keresik. Azok számára, akik munka vagy családi okokból Alicante tartományban szeretnének élni, ez az ingatlan jó választás lehet a közeli városi szolgáltatásoknak köszönhetően. Idősebb párok vagy nyugdíjasok is értékelhetik az ingatlant, mivel a lift könnyíti a közlekedést, és a közösségi medence lehetőséget nyújt a szociális életre anélkül, hogy el kellene hagyniuk az épületet. Az alacsonyabb árkategória és a városi elhelyezkedés vonzó lehet első spanyol ingatlant vásárlóknak, akik még nem akarnak nagy összeget befektetni. Az ingatlan megfelelő lehetőség azok számára is, akik szeretnének kipróbálni a spanyol életstílust anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a külföldi közösségtől.
Az 1970-ben épült lakás a korabeli építési szabványoknak megfelelően készült, ami azt jelenti, hogy az anyaghasználat és a technológia megbízható, bár nem felel meg a modern energiahatékonysági előírásoknak. A közösségi területeken, mint a lépcsőházban, márvány padlók találhatók, ami a korabeli minőséget tükrözi. A lakáson belül a felújítás állapotától függően változhat az anyagok minősége, de az alapvető szerkezeti elemek stabilak és megfelelően karbantartottak. A fürdőszoba és a konyha eredeti állapotúak lehetnek, vagy felújítottak, attól függően, hogy az előző tulajdonosok milyen mértékű modernizálást végeztek. Az épület szerkezeti elemei, falak, födémek, tartó elemek, a spanyol építési normáknak megfelelően készültek, ami hosszú élettartamot biztosít.
Az ingatlan ára 117 000 eurótól kezdődik, ami a térségben viszonylag kedvezőnek számít, különösen összevetve a közeli Torrevieja hasonló projektjeivel, ahol az árak 160 000 eurótól indulnak. Az 1970-es építés miatt az ár versenyképes marad az újépítésű ingatlanokhoz képest. A 76 négyzetméteres alapterület és a két hálószobás elrendezés megfelelő értéket képvisel. A lakás megvásárlásánál figyelembe kell venni a közös költségeket is, amelyek a közösségi medence és a lift karbantartását fedezik. Az ingatlan piaci pozícióját erősíti a közeli alapvető szolgáltatások és a városközpontban való elhelyezkedés.
Almoradíban az élet egy kellemes városi ritmust követ, ahol a hagyományos spanyol életstílus ötvőződik a modern kényelemmel. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a frissen főzött cafè con leche-t, mielőtt feltölti készletét a közeli szupermarketben, amely mindössze 137 méterre található. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog jusson el a gyógyszertárakba, bankokba és más mindennapi szolgáltatásokhoz. Délután a közösségi medence lehetőséget kínál a hűsölésre és a szomszédokkal való ismerkedésre, különösen a forró nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-t. A privát terasz szilárd helyszín a nyugodt reggelikhez vagy estéhez, ahol élvezheti a hegyekre nyíló kilátást és a mediterrán éghajlatot. Esténként a város számos étteremmel és bárral várja a lakókat, ahol megkóstolhatják a helyi specialitásokat.
Almoradí városi infrastruktúrája lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt. A lakáshoz közvetlen közelben, 137 méterre található egy szupermarket, ahol a mindennapi bevásárlást elvégezheti. A gyógyszertárak szintén gyalogos távolságon belül helyezkednek el, mindössze 134 méterre. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 5,9 kilométerre található. Az oktatási intézmények közül a városban több iskola is működik, a 2 kilométeres körzetben két oktatási intézmény található. A banki szolgáltatások szintén könnyen hozzáférhetők, a közelben 7 bankfiók működik. A közlekedés kilenc buszvonallal és öt megállóval biztosított, amelyek összekötik Almoradít a környező városokkal.
A térkép bemutatja Almoradí stratégiai elhelyezkedését Alicante tartományban. A város a Vega Baja del Segura régióban található, a Segura folyó torkolatának közelében. A térképen jól látható, hogy az ingatlan a városközpontban helyezkedik el, közel a mindennapi szolgáltatásokhoz. A közelben fekvő nagyobb városok, Elche, Murcia és Alicante, is megjelennek, amelyek könnyen megközelíthetők autópályákon vagy helyi utakon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almoradí a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el, Alicante tartományban, Spanyolországban. A város stratégiai fekvése miatt jó kiindulópont a régió felfedezéséhez. Északkeletre található Elche (19 km), amely híres a pálmaültetvényeiről és történelmi központjáról. Délre Murcia (33 km) fekszik, a régió egyik legnagyobb városa. Keletre Alicante (38 km) található, a tartomány székhelye, fontos gazdasági és kulturális központ. A település a Segura folyó közelében fekszik, ami termékeny talajt biztosít a mezőgazdasági termesztéshez.
Az apartman Almoradí központjában helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A strandok közül a Platja Babilònia, a Platja Centre és a Platja de La Roqueta 12-13 kilométerre találhatók, amelyek autóval körülbelül 15-20 percnyi útra vannak. A nagyobb városok közül Elche 19 kilométerre, Alicante 38 kilométerre, míg Murcia 33 kilométerre fekszik. A közlekedési lehetőségek közül a legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely kb. 28 kilométerre található. A golfsport kedvelői számára a Club de Golf La Finca 5,3 kilométerre helyezkedik el, amely autóval körülbelül 10 percnyi útra található.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí a mediterrán éghajlat övezetében helyezkedik el, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül alakul, míg télen ritkán esik 11°C alá. A telek enyhék és a nyarak forróak és szárazak, ami jellemző a dél-spanyol régióra. A város évi 3840 napsütéses órával rendelkezik, ami magasabb az európai átlagnál, és ideális klímát teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól októberig. A település mindössze 15 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe domborzati viszonyokat jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartmantól körülbelül 12-13 kilométerre találhatók a legközelebbi strandok, mint a Platja Babilònia, a Platja Centre és a Platja de La Roqueta. Ezek a strandok autóval kb. 15-20 percnyi útra vannak, és rendszeres tömegközlekedéssel is elérhetők. A strandok közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A golfsport kedvelői számára a Club de Golf La Finca mindössze 5,3 kilométerre található, ami autóval kb. 10 percnyi út. A golfklub 18 lyukú pályával és teljes körű szolgáltatásokkal várja a vendégeket. A sportlehetőségek közül Almoradíban kiemelkedik a Polideportivo Venancio Costa sportközpont (0,5 km), ahol számos sportágat űzhet.
Forrás: OpenStreetMap
Almoradí a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el, Alicante tartományban, Spanyolországban. A város stratégiai fekvése miatt jó kiindulópont a régió felfedezéséhez. Északkeletre található Elche (19 km), amely híres a pálmaültetvényeiről és történelmi központjáról. Délre Murcia (33 km) fekszik, a régió egyik legnagyobb városa. Keletre Alicante (38 km) található, a tartomány székhelye, fontos gazdasági és kulturális központ. A település a Segura folyó közelében fekszik, ami termékeny talajt biztosít a mezőgazdasági termesztéshez.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.7°C | 27 mm |
| Május | 19.9°C | 26 mm |
| Június | 24.0°C | 9 mm |
| Július | 26.8°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL144904
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almoradí különleges helyet foglal el a Costa Blanca ingatlanpiacán, mivel olyan városi környezetet kínál, amely nem közvetlenül a tengerparton található. Ez különbséget jelent a közeli tengerparti üdülőhelyekhez, mint Torrevieja képest. Az Almoradíban található apartmanok jellemzően alacsonyabb árfekvésben helyezkednek el, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok. A jelenlegi projekt 117 000 eurós kezdőára jelentősen kedvezőbb, mint a Torrevieja hasonló projektjei, ahol az árak 160 000 eurótól indulnak. A regionális összehasonlításban Almoradí előnye a városi infrastruktúra és a mindennapi szolgáltatások közelsége. Míg a tengerparti üdülőhelyek gyakran szezonális jellegűek, Almoradí egész évben élhető városi központtal rendelkezik. Az ingatlanpiaci szempontból Almoradí a stabilitás és a lassú, de folyamatos értéknövekedés régiója, ellentétben a nagyobb tengerparti ingatlanpiacokkal, ahol az árak gyakran ingadoznak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID