Questo appartamento si trova ad Almoradí, una località dell'entroterra situata nella provincia di Alicante, Spagna. L'immobile, di tipo appartamento, offre una superficie abitabile di 76 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione in un'area urbana consolidata garantisce la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture locali. Costruito nel 1970, l'edificio è stato completato e si inserisce in un contesto residenziale maturo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano consolidato ad Almoradí, una cittadina dell'entroterra nella Vega Baja del Segura. La sua posizione intermedia tra la costa e le principali città della regione conferisce un carattere distintivo, offrendo accesso a servizi locali senza la prossimità immediata al mare. La rete stradale locale facilita gli spostamenti all'interno dell'abitato.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La configurazione con due camere da letto e un bagno si adatta a nuclei familiari ristretti o a coppie. La superficie abitativa di 76 m² offre uno spazio gestibile per la vita quotidiana, con la comodità di una localizzazione ben servita.
L'unità immobiliare in oggetto è stata completata nel 1970. Non si tratta quindi di un progetto di nuova costruzione. La sua fase attuale è quella di immobile esistente, con le caratteristiche costruttive e le finiture tipiche dell'epoca di realizzazione, che può aver subito o meno interventi di ammodernamento successivi.
L'immobile non offre caratteristiche di nuova costruzione né tecnologie abitative all'avanguardia tipiche dei progetti recenti. La sua localizzazione non è fronte mare né a breve distanza dalle principali spiagge della costa, richiedendo spostamenti in auto per raggiungerle. Non dispone di viste panoramiche dirette sul mare o sulle montagne dalla maggior parte delle sue stanze.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una soluzione abitativa primaria o secondaria in una cittadina spagnola con un forte carattere locale, lontano dal turismo di massa ma ben collegata. È adatta a coloro che privilegiano la comodità dei servizi a portata di mano, come negozi, farmacie e strutture sanitarie a breve distanza, e che non necessitano della prossimità immediata al mare. La presenza di due camere da letto lo rende una scelta funzionale per piccole famiglie, coppie o single che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. L'ambiente urbano di Almoradí, con la sua vita comunitaria attiva e le attività ricreative locali, si adatta bene a chi apprezza un contesto più integrato e meno orientato alla vacanza. La sua posizione intermedia offre un compromesso tra la vita in entroterra e l'accesso relativamente agevole alle città costiere e ai principali nodi di trasporto, come l'aeroporto di Alicante-Elche, per chi viaggia frequentemente.
Essendo un immobile completato nel 1970, le sue finiture e la qualità costruttiva riflettono gli standard dell'epoca. La struttura è presumibilmente in muratura, con pavimenti che potrebbero variare a seconda di eventuali ristrutturazioni intervenute nel corso degli anni, ma che inizialmente potevano essere piastrelle o cemento. Gli infissi esterni, se non aggiornati, potrebbero essere in metallo o legno, con una tenuta termica e acustica inferiore agli standard moderni. Le finiture interne delle pareti sono generalmente intonacate e tinteggiate. Gli impianti idraulici ed elettrici, pur essendo funzionali, potrebbero richiedere una verifica o un aggiornamento per conformarsi alle normative attuali e garantire una maggiore efficienza e sicurezza. La distribuzione degli spazi interni segue schemi tipici degli anni '70, con una separazione più marcata tra le aree giorno e quelle notte. Le caratteristiche generali suggeriscono un immobile solido ma potenzialmente bisognoso di ammodernamenti per soddisfare le aspettative di comfort e design contemporaneo.
L'appartamento ad Almoradí è disponibile sul mercato immobiliare con un prezzo di partenza di €117.000. Questa cifra lo posiziona come un'opzione economicamente accessibile nel contesto del mercato della provincia di Alicante, specialmente se comparato alle proprietà situate direttamente sulla costa. Il prezzo indicato si riferisce all'unità immobiliare nella sua configurazione attuale, con 2 camere da letto e 1 bagno, su una superficie di 76 m². Data la tipologia dell'immobile e il suo completamento nel 1970, il costo riflette le condizioni e le caratteristiche intrinseche dell'edificio e dell'appartamento, rappresentando un punto di ingresso nel mercato immobiliare locale.
Almoradí si presenta come un centro urbano dinamico dell'entroterra, dove la vita quotidiana si articola intorno ai servizi locali e a una comunità residente ben stabilita. L'ambiente circostante offre un ritmo di vita che combina la praticità urbana con la tranquillità tipica delle cittadine spagnole più contenute. La vicinanza immediata a negozi, farmacie e centri sportivi rende agevole la gestione degli impegni quotidiani senza la necessità di spostamenti prolungati. La presenza di scuole e banche rafforza l'idea di un centro residenziale completo. Le attività ricreative locali includono centri sportivi e aree di aggregazione, promuovendo uno stile di vita attivo. L'integrazione con i centri urbani maggiori come Elche e Alicante, distanti meno di 40 km, consente di beneficiare anche delle opportunità culturali, commerciali e di svago offerte dalle città più grandi, mantenendo al contempo un rapporto più diretto con la vita di comunità locale.
Vivere ad Almoradí significa inserirsi in un tessuto urbano denso ma a misura d'uomo, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. A pochi metri si trovano farmacie (134 m) e supermercati (137 m), elementi che facilitano la gestione quotidiana. La presenza di numerose attività commerciali e di ristorazione nell'area circostante (19 ristoranti, 21 caffè entro 2 km) offre una varietà di opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Le strutture sportive come il Polideportivo Venancio Costa (0.5 km) e l'Estadio Sadrián (0.8 km) promuovono uno stile di vita attivo. L'accesso ai servizi sanitari è garantito dalla vicinanza di un ospedale (5.9 km). La mobilità interna è agevole; sebbene un'auto sia utile per spostamenti più ampi, molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Nove linee di trasporto pubblico e cinque fermate distribuite strategicamente facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso i centri vicini, integrando ulteriormente l'offerta di mobilità.
Questa mappa posiziona l'appartamento ad Almoradí, una località dell'entroterra nella provincia di Alicante. Si evidenzia la distanza da centri costieri come Torrevieja e dalle principali città della regione, quali Elche, Alicante e Murcia. La vicinanza ai campi da golf locali e all'aeroporto di Alicante-Elche offre una prospettiva sulle opzioni di mobilità e svago disponibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Almoradí è posizionata strategicamente nella comarca della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua ubicazione nell'entroterra la pone in una relazione complementare con le principali città della regione. Elche, un centro urbano di notevoli dimensioni con oltre 234.000 abitanti, si trova a circa 19 km, offrendo un polo culturale e commerciale di riferimento. Più a sud, la città di Murcia, con quasi 463.000 abitanti, dista circa 33 km, ampliando ulteriormente le opportunità di accesso a servizi e infrastrutture di livello metropolitano. A circa 38 km si trova Alicante, il capoluogo di provincia, che conta più di 339.000 abitanti e funge da principale porta d'accesso regionale grazie al suo aeroporto internazionale e al porto turistico. Questa posizione garantisce un buon equilibrio tra la vita in una cittadina più tranquilla e la vicinanza ai grandi centri urbani.
La posizione di questo appartamento ad Almoradí offre un equilibrio tra la vita in entroterra e l'accesso ai principali punti di interesse della regione. Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia e Platja Centre, si trovano a circa 12 km di distanza, richiedendo quindi un breve tragitto in auto. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 28 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca dista circa 5.3 km, mentre altre opzioni come Escuela de golf Elche e Club de Golf Villamartín si trovano rispettivamente a 17 km e 19 km. Le principali città della regione, Elche e Alicante, sono a circa 19 km e 38 km rispettivamente, offrendo ampie opportunità commerciali, culturali e di svago. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Callosa de Segura, si trovano a circa 7.6 km, fornendo un'alternativa per gli spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí gode di un clima mediterraneo caratteristico, con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, raggiungendo una media complessiva di 18.9°C. La regione è privilegiata da un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.840 ore registrate storicamente, che favoriscono un'elevata vivibilità all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo favorevole per godere delle attività acquatiche e delle temperature più calde si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine modesta della città, intorno ai 9-15 metri sul livello del mare, implica un ambiente prevalentemente pianeggiante, privo delle asperità legate alla montagna. Questo scenario climatico e geografico contribuisce a un elevato standard di qualità della vita per chi risiede nella zona, specialmente durante i mesi primaverili e autunnali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Almoradí sia situata nell'entroterra, le sue spiagge più vicine sono facilmente accessibili in circa 12-13 km. La costa vicina vanta diverse opzioni, tra cui la Platja Babilònia e la Platja Centre, che offrono spazi per il relax e attività balneari. Per gli amanti del golf, la regione è ben servita: il Club de Golf La Finca si trova a soli 5.3 km, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera praticare questo sport. Altri campi da golf nelle vicinanze includono la Escuela de golf Elche (17 km) e il Club de Golf Villamartín (19 km). La disponibilità di centri sportivi locali, come il Polideportivo Venancio Costa a 0.5 km, garantisce opzioni per l'attività fisica all'interno della cittadina stessa, soddisfacendo diverse esigenze ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí è posizionata strategicamente nella comarca della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua ubicazione nell'entroterra la pone in una relazione complementare con le principali città della regione. Elche, un centro urbano di notevoli dimensioni con oltre 234.000 abitanti, si trova a circa 19 km, offrendo un polo culturale e commerciale di riferimento. Più a sud, la città di Murcia, con quasi 463.000 abitanti, dista circa 33 km, ampliando ulteriormente le opportunità di accesso a servizi e infrastrutture di livello metropolitano. A circa 38 km si trova Alicante, il capoluogo di provincia, che conta più di 339.000 abitanti e funge da principale porta d'accesso regionale grazie al suo aeroporto internazionale e al porto turistico. Questa posizione garantisce un buon equilibrio tra la vita in una cittadina più tranquilla e la vicinanza ai grandi centri urbani.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.9°C | 26 mm |
| Giugno | 24.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL144904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ad Almoradí, l'appartamento in questione si distingue per il suo prezzo di accesso, fissato a €117.000. Questo valore lo posiziona in modo competitivo rispetto a proprietà simili situate più vicino alla costa. Ad esempio, appartamenti in Torrevieja, come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready', partono rispettivamente da €160.000 e €169.000, mostrando una differenza di prezzo significativa. Anche progetti in zone emergenti come Urbanización El Raso, con 'Oasis Laguna 2 - Fase II', superano la soglia dei €200.000 (€227.000), evidenziando come Almoradí rappresenti un'alternativa più economica per chi cerca una base nella provincia di Alicante. La scelta di Almoradí implica una priorità sulla vita in un contesto urbano consolidato e sull'accessibilità economica, piuttosto che sulla prossimità immediata al mare. Le aree costiere offrono solitamente maggiori servizi turistici e un'atmosfera più vivace, ma a un costo immobiliare superiore. La scelta tra Almoradí e località come Torrevieja dipenderà quindi dalle preferenze individuali riguardo al tipo di ambiente e al budget disponibile, considerando che Almoradí offre comunque un buon equilibrio tra servizi locali e accessibilità alle principali attrazioni regionali.
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