立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルモラディの市街地に位置するこのアパートメントは、スーパーマーケットや薬局までわずか130メートルという利便性の高い場所にあります。内陸部に位置しながらも、海岸部へのアクセスも良好で、地中海の生活を楽しむことができるバランスの取れた立地です。
2ベッドルームと広いリビングエリアを備えたこのアパートは、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。専用テラスは屋外でのくつろぎや食事に最適で、コミュニティプールは夏の暑い時期にリフレッシュする場所となります。
1970年に完成したこのアパートは、建物自体は完成済み物件です。公共部分は維持管理され、エレベーター設備が高齢者や身体的制約のある住民にも快適な生活を提供しています。物件の状態は所有期間や維持状況により変動する可能性があります。
この物件は海からの距離が12キロメートル以上あり、直接の海辺の暮らしを求める方には向かない可能性があります。また、中心部に位置するため、静かで田園的な環境を求める方には騒がしく感じられるかもしれません。駐車場の情報は提供されておらず、車の所有が必要な地域です。
このアルモラディのアパートメントは、スペインでの第二の家を探している方に最適です。特に、完全なリゾート地ではなく、現地のコミュニティに溶け込んだ生活を経験したい方に適しています。予算を抑えつつ地中海のライフスタイルを楽しみたい方や、冬の数ヶ月を暖かい気候の中で過ごしたいリタイア後の方にも向いています。投資目的を考えている方にも魅力があり、特に観光地の中心ではないため、年間を通じて安定した賃貸需要が見込めます。
この1970年代に建設されたアパートメントは、当時の典型的なスペイン建築様式を反映しています。写真から判断すると、大理石の床や広々としたリビングエリアなど、質の高い仕上げが見られます。共用部分ではエレベーターが設置されており、これは年代を考慮すると当時としては先進的な設備でした。専用テラスは居住空間を屋外へと延長し、生活の質を向上させる要素となっています。キッチンはリビングダイニングと一体化したオープンプランで、現代的な生活スタイルに対応しています。
このアパートの価格は11万7000ユーロからとなっており、同地域の他の物件と比較しても手頃な価格帯に位置しています。特に、トルレビエハの類似プロジェクトが16万ユーロからとなっている点を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。価格には76平方メートルの居住空間、コミュニティ施設の利用権、そして建造物の共有部分の維持費用が含まれています。
アルモラディのこのアパートメントでは、地元の生活リズムに溶け込む毎日を送ることができます。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、その後は徒歩圏内の市場で新鮮な食材を買い求めることができます。午後はコミュニティプールでくつろぎ、夕方には専用テラスで山の景色を楽しみながら夕食をとることができます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも、12キロメートル離れた海岸へ日帰り旅行することも可能です。アリカンテやムルシアなどの大きな都市へのアクセスも良好で、必要な時に都市部の施設や文化活動を利用できます。
アルモラディの生活は、利便性と地域社会の結びつきが特徴です。スーパーマーケットや薬局までわずか130メートルという距離にあり、日常の買い物や医療ニーズに簡単に対応できます。市内には19のレストランと21のカフェがあり、多様な飲食選択肢が提供されています。学校や銀行、公園などの施設も2キロメートル圏内に集中しており、家族向けの環境が整っています。公共交通機関は9つの路線があり、5つのバス停が地域をカバーしています。
この地図はアルモラディの位置と、アパートメントからの主要な施設への距離を視覚的に表しています。内陸部に位置しながらも、地中海沿岸へのアクセスが良好であることがわかります。また、アリカンテ、エルチェ、ムルシアといった主要都市への距離も示されており、この物件の戦略的な立地を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルモラディはアリカンテ県のヴェガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、内陸部と地中海海岸の間にあります。アリカンテ市までは38キロメートル、エルチェ市までは19キロメートル、ムルシア市までは33キロメートルと、主要な都市へのアクセスが良好です。この立地は、静かな地方都市の生活と、大都市の利便性や文化施設へのアクセスを両立できるという利点があります。
このアパートメントから最も近いビーチは、プラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デ・ラ・ロケタで、いずれも12〜13キロメートルの距離にあります。これらのビーチへは車で約15分で到達可能です。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港で、直線距離で約28キロメートルです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが5.3キロメートルの距離にあり、手軽にプレーを楽しむことができます。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルモラディは年間平均気温18.9度の温暖な気候に恵まれており、年間3840時間の日照時間を誇ります。夏は平均27度に達し、冬も平均11度と穏やかで、一年を通じて快適に過ごすことができます。海水温が20度以上になる6ヶ月間の水泳シーズンがあり、長期間にわたって海のレジャーを楽しむことができます。標高15メートルという低い高度のため、地形の起伏は少なく、日常の移動や活動に支障はありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルモラディからアクセス可能なビーチエリアは、主にガアルダマール・デル・セグーラに位置します。プラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デ・ラ・ロケタなどのビーチは、12〜13キロメートルの距離にあります。ゴルフ爱好家には、5.3キロメートルの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがおすすめで、手軽にプレーを楽しむことができます。この地域はさらに17キロメートル離れたエルチェ・ゴルフスクールや19キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンといった高品質なゴルフコースにもアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
アルモラディはアリカンテ県のヴェガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、内陸部と地中海海岸の間にあります。アリカンテ市までは38キロメートル、エルチェ市までは19キロメートル、ムルシア市までは33キロメートルと、主要な都市へのアクセスが良好です。この立地は、静かな地方都市の生活と、大都市の利便性や文化施設へのアクセスを両立できるという利点があります。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL144904
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルモラディのこのアパートメントは、同地域内の他の物件と比較して際立った特徴を持っています。特に、11万7000ユーロという価格は、トルレビエハの類似プロジェクト（16万ユーロから）やエル・ラソのウルバニザシオン（22万7000ユーロから）よりもはるかに手頃です。この価格差の主な理由は、アルモラディが内陸部に位置し、直接の海辺の位置づけではない点にあります。しかし、この立地は海へのアクセスを完全に断つものではなく、車で15分程度で海岸に到達できます。
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