Acest apartament cu două dormitoare situat în Almoradi, Alicante, oferă o suprafață utilă de 76 m². Construit în 1970, acesta prezintă o vedere spre munți și include un balcon privat. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu multiple facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket și farmacie în apropiere imediată. Apartamentul dispune de o baie și beneficiază de o piscină comunitară. Aceasta reprezintă o opțiune de locuință accesibilă într-o zonă interioară a provinciei Alicante, aproape de râul Segura.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în centrul urban al localității Almoradi, acest apartament se află la doar 137 de metri de un supermarket și 134 de metri de o farmacie. Zona este predominant rezidențială, cu acces facil la servicii esențiale. În ciuda amplasării sale interioare, proprietatea beneficiază de proximitatea relativă a plajelor de pe coasta Mediteranei și a facilităților de golf din regiune, făcând posibil un stil de viață care combină confortul urban cu recreerea la malul mării.
Acest apartament cu două dormitoare este configurat pentru a satisface nevoile de locuit ale cuplurilor, persoanelor singure sau familiilor mici. Spațiul de 76 m² oferă suficient loc pentru viața de zi cu zi, cu o zonă de zi deschisă care include bucătăria, sala de mese și livingul. Balconul privat suplimentează spațiul interior, oferind o zonă suplimentară pentru relaxare. Prezența liftului în clădire asigură accesibilitatea, în timp ce piscina comunitară adaugă o opțiune de recreare sezonieră.
Apartamentul este situat într-o clădire finalizată în 1970, reprezentând o construcție cu o istorie de cinci decenii. Ca atare, proprietatea beneficiază de caracteristicile specifice construcțiilor din acea perioadă, incluzând structuri solide și finisaje tradiționale. În prezent, imobilul este complet finalizat și gata de ocupare, fără termeni de așteptare pentru finalizare sau livrare. Această maturitate a construcției implică stabilitate structurală și cunoașterea exactă a condițiilor fizice ale proprietății.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă, aflându-se la o distanță de aproximativ 12 km de cele mai apropiate plaje. Fiind amplasat într-o clădire mai veche, nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție sau cele mai înalte standarde de eficiență energetică. Apartamentul nu include parcare privată dedicată, iar piscina comunitară este disponibilă doar în anotimpurile calde. Dimensiunile moderate ale apartamentului pot fi limitative pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spații de locuit foarte generoase.
Acest apartament se potrivește în mod special cuplurilor aflate la începutul căsătoriei care caută o primă locuință accesibilă. De asemenea, este adecvat pentru persoanele singure de vârsta a doua care doresc să se reloceze în Spanja la un cost rezonabil. Investitorii cu bugete limitate pot găsi acest apartament ca o opțiune atractivă pentru o achiziție în scop de închiriere, datorită prețului său accesibil. Persoanele care preferă un ritm de viață mai calm decât cel din orașele mari de coastă, dar care doresc acces ocazional la facilități de recreere, vor aprecia echilibrul dintre viața urbană și proximitatea plajelor. De asemenea, proprietatea poate fi potrivită pentru cumpărătorii care vizitează Spania în mod regulat și caută o bază pentru sejururile lor, fără a investi sume considerabile într-o proprietate de vacanță.
Fiind o construcție din 1970, acest apartament prezintă finisaje specifice epocii, caracterizate prin durabilitate și simplitate. Podelele, probabil din marmură sau gresie ceramică, reflectă preferințele materialelor din acea perioadă. Sistemul de izolare corespunde standardelor vremii, posibil mai modest decât construcțiile moderne, dar adecvat pentru climatul mediteranean. Baia, deși funcțională, poate prezenta elemente care necesită actualizări conform standardelor actuale. Ușile interioare și ferestrele sunt probabil din lemn masiv, asigurând o bună izolare fonică și termică pentru epoca respectivă. Prezența liftului în clădire indică o construcție de calitate pentru vremea sa, oferind accesibilitate care nu era universală în toate proiectele imobiliare din deceniul al șaptelea.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 117.000 €, poziționându-l ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară din regiunea Alicante. Acest preț este semnificativ mai mic decât cel al proprietăților comparabile din zonele de coastă precum Torrevieja, unde apartamente similare încep de la 160.000 €. Valoarea reflectă atât vechimea construcției, cât și amplasarea sa în Almoradi, un oraș interior cu prețuri imobiliare moderate. Prețul final poate varia în funcție de condiția exactă a proprietății, eventualele modernizări și negocierile între părți.
Viața în acest apartament din Almoradi implică un ritm urban, dar relaxat, specific unui oraș spaniol mic. Zilele încep adesea cu o plimbare scurtă până la unul dintre numeroasele cafeterii din apropiere pentru a savura un mic dejun. Seara, supermarketul la doar câteva sute de metri face ca cumpărăturile de bază să fie convenabile și rapide. După-amiezile pot fi petrecute pe balconul privat, savurând vederea spre munți sau, în anotimpurile calde, la piscina comunitară. La sfârșitul săptămânii, posibilitatea de a ajunge rapid la plajă sau la una dintre facilitățile de golf din apropiere oferă opțiuni de recreere diversificate. Locuitorii beneficiază de accesul facil la servicii medicale, bancare și educaționale, toate aflate la o distanță rezonabilă în cadrul orașului sau în localitățile învecinate.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Almoradi este marcată de accesul facil la servicii esențiale, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos. Farmacia și supermarketul, situate la sub 150 de metri, asigură confortul necesar pentru aprovizionare zilnică. Restaurantele și cafenelele, numeroase în perimetrul de 2 km, oferă opțiuni diverse pentru mesele în afara casei. Spitalele și centrele de sănătate sunt accesibile la o distanță de aproximativ 6 km, asigurând acoperirea medicală necesară. Centrele sportive locale, inclusiv Polideportivo Venancio Costa, oferă facilități pentru activități fizice regulate. Transportul public este bine reprezentat prin cele 9 linii de autobuz și cele 5 stații din apropiere, facilitând deplasările în regiune fără a fi necesară o mașină personală pentru toate activitățile.
Harta prezentată evidențiază poziția apartamentului în contextul urban al localității Almoradi. Poate fi observată proximitatea față de principalele servicii și facilități urbane, precum supermarketuri, farmacii și centre medicale. De asemenea, harta ilustrează distanțele relative față de plajele mediteraneene și facilitățile de golf din regiune, oferind o imagine completă a accesibilității proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almoradi ocupă o poziție strategică în comarca Vega Baja del Segura, în provincia Alicante. Amplasat la 19 km de Elche, al doilea cel mai mare oraș din provincie, și la 38 km de capitala provincială Alicante, Almoradi beneficiază de accesul la servicii și facilități urbane majore fără a fi direct afectat de agitația acestora. La 33 km distanță se află Murcia, capitala regiunii Murcia, extinzând și mai mult accesul la servicii regionale. Această poziție interioară permite un echilibru între viața urbană și accesul relativ ușor la zonele de coastă.
Plajele cele mai apropiate, Platja Babilònia și Platja Centre, sunt situate la 12 km distanță, ceea ce înseamnă aproximativ 15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC), principalul nod aerian al regiunii, se află la 28 km, accesibil în 25-30 minute. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf La Finca este situat la doar 5,3 km, în timp ce alte opțiuni de golf în Elche și Villamartín sunt accesibile între 17-19 km. Orașele mai mari din regiune, precum Elche (19 km), Murcia (33 km) și Alicante (38 km), oferă servicii și facilități extinse, accesibile în 20-45 minute cu mașina. Stațiile de tren din Callosa de Segura (7.6 km) oferă conexiuni feroviare către alte destinații.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi se bucură de un climat mediteranean tipic cu aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, ceea ce corespunde la o medie de 10,5 ore de soare zilnic. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu variații sezoniere între minimul de 11°C și maximul de 27°C. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice confortabile. Amplasarea la doar 9 metri deasupra nivelului mării contribuie la climatul blând, fără variații extreme de temperatură. Regiunea se caracterizează prin ierni moderate și veri calde și uscate, tipice pentru sud-estul Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de proprietate sunt situate la 12-13 km și includ Platja Babilònia, Platja Centre și Platja de La Roqueta, toate oferind nisip și apele limpezi ale Mediteranei. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca, la doar 5,3 km, reprezintă o opțiune excelentă pentru o rundă de golf, cu facilități de înaltă calitate. Alte opțiuni de golf în regiune includ Escuela de golf Elche și Club de Golf Villamartín. În Almoradi, activitățile sportive sunt bine reprezentate prin Polideportivo Venancio Costa și Estadio Sadrián, ambele în apropiere de proprietate. Aceste facilități sportive locale completează opțiunile de recreere disponibile pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Almoradi ocupă o poziție strategică în comarca Vega Baja del Segura, în provincia Alicante. Amplasat la 19 km de Elche, al doilea cel mai mare oraș din provincie, și la 38 km de capitala provincială Alicante, Almoradi beneficiază de accesul la servicii și facilități urbane majore fără a fi direct afectat de agitația acestora. La 33 km distanță se află Murcia, capitala regiunii Murcia, extinzând și mai mult accesul la servicii regionale. Această poziție interioară permite un echilibru între viața urbană și accesul relativ ușor la zonele de coastă.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Iunie | 24.0°C | 9 mm |
| Iulie | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL144904
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile similare din zonele de coastă, acest apartament din Almoradi oferă o valoare semnificativ mai mare în termeni de preț per metru pătrat. De exemplu, APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja încep de la 160.000 €, adică aproape 40% mai mult pentru caracteristici similare, în principal datorită amplasării lor direct pe coastă. Aceeași tendință se observă și la EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja (de la 169.000 €) și OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 €). Cu toate acestea, proprietățile de coastă oferă avantaje precum accesul imediat la plajă și, adesea, facilități turistice mai dezvoltate. Almoradi, prin contrast, oferă o experiență de viață mai autentic spaniolă, mai puțin influențată de turismul internațional, și prețuri de imobiliare considerabil mai accesibile. Alegerea depinde în final de prioritățile cumpărătorului: acces la plajă și facilități turistice versus valoare mai bună și experiență locală mai autentică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID