Stanovanjski projekt v Almoradíju, Alicante, ponuja dvosobno stanovanje s 76 m² bivalne površine po ceni od 117.000 €. Nahaja se v notranjosti regije, v urbani okolici s preprostim dostopom do osnovnih storitev. Projekt, zgrajen leta 1970, ugodjuje s skupnim bazenom, gorskimi razgledi in liftom. Zaradi oddaljenosti od obale (12 km do plaže) in bližine mest kot Elche in Murcia, predstavlja ekonomska možnost za bivanje ali počitnice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestu Almoradí v provinci Alicante, v urbani soseski z bližino trgovin in storitev. Nahaja se 9 m nad morjem, približno 19 km oddaljen od Elcheja in 38 km od Alicanteja. Oddaljenost od sredozemske obale zagotavlja celoletno prijetno temperaturo brez neposredne obalne obremenitve.
Stanovanje s 76 m² površine vključuje dve spalnici in eno kopalnico, kar zadostuje osnovnim bivalnim potrebam za par ali majhno družino. Zasebna terasa in skupen bazen omogočata dopustniško udobje, medtem ko gorski razgledi zagotavljajo mirno vzdušje. Lift v stavbi prispeva k dostopnosti.
Stanovanje je del že dokončanega projekta iz leta 1970, kar pomeni takojšno razpoložljivost brez čakanja na gradnjo. Objekt že dalj časa obstaja in je pripravljen za naseljevanje. Status 'ključ v roki' omogoča brezskrbno prevzemanje brez gradbenih tveganj ali zamud.
Projekt ne ponuja brezžičnega internetnega dostopa, lastnega parkirišča ali klimatske naprave v osnovni opremi. Nahaja se v notranjosti, ne ob obali, kar pomeni potrebo po prevozu do plaž. Stanovanje nima shrambe ali dodatnih prostorov za shranjevanje. Zgrajeno leta 1970 lahko zahteva posodobitev.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo dostopno možnost bivanja v španski notranjosti. Za tiste, ki želijo izkušnjo avtentičnega španskega življenja brez obalne turistične obremenitve. Primerno je za nizkoproračunske investitorje, ki iščejo nepremičnine za oddajo ali prihodnjo prodajno vrednost. Za upokojence, ki si željo mirnejše okolice s še vedno dostopom do osnovnih storitev na pešpoti. Za poletne prebivalce, ki se ne baljjo kratke vožnje do plaže v zameno za nižje cene in manjše gneče. Za študente ali mlade poklicne, ki delujejo v regiji Alicante in iščejo stanovanje z dobrimi vezami do večjih mest.
Stanovanje iz leta 1970 odraža gradbene standarde svojega časa s preprosto funkcionalno opremo. Prostori so razlogovno zasnovani z ločenim dnevnim prostorom in jedilnico, kot kažejo fotografije. Posebna pozornost je namenjena marmornatim tlemom v predprostoru in stopnišču, kar je bila priljubljena rešitev v tistem obdobju. Tlak v spalnici rumene barve nakazuje na tradicionalne materiale. Prisotnost lifta v stavbi kaže na kvalitetno gradbeno izvedbo za tisti čas. Stanovanje oprema z zasebno teraso za uživanje v zunanjem prostoru, kar prispeva k kakovosti bivanja. Skupen bazen predstavlja dodaten bonitet, ki je še vedno funkcionalen kljub letom. V primerjavi s sodobnimi projekti lahko ta objekt zahteva posodobitev nekaterih elementov kot so okna ali notranja oprema, osnovna struktura pa je trdna in preverjena s časom.
Cena stanovanja se začne pri 117.000 € za dvosobno enoto s 76 m² površine. Ta cena je ugodnejša v primerjavi s podobnimi projekti v obalnih mestih kot Torrevieja, kjer so cene od 160.000 € naprej. Projektna cena odraža notranjo lokacijo in starost gradnje (1970). V primerjavi z regionalnim trgom predstavlja dostopno ceno za prodajo ali investicijo. Na voljo so verjetno različne enote v stavbi z majhnimi cenovnimi razlikami glede na nadstropje in orientacijo.
Almoradí ponuja urbano bivalno izkušnjo s tradicionalnim španskim pridihom. Dnevno življenje poteka v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Jutranje nakupovanje je možno v bližnji trgovini (137 m), medtem ko zdravniške storitve dosežete v 5,9 km oddaljeni bolnišnici. Krajevne kavarni in restavracije (21 znotraj 2 km) nudijo družabna središča, zlasti med 32 krajevnimi prazniki na leto. Prebivalci lahko uživajo v aktivnem življenju s športnim centrom na 0,5 km in klubom za petanke na 1,0 km. Večerni sprehodi po mestnem središču razkrivajo arhitekturne znamenitosti, kot sta Stari bolnišnični kompleks in mlin Alfeitamí. Poletni meseci prinašajo možnost obiska bližnjih plaž (12-13 km) ali uživanja v skupnem bazenu, medtem ko winterska obdobja nudijo umirjeno atmosfero z dostopom do večjih mest za kulturne dejavnosti.
Almoradí s 22.965 prebivalci ponuja uravnoteženo življenjsko okolje z urbanimi storitvami in še vedno ohranjeno lokalno identiteto. Vsakodnevno življenje poteka v centru mesta, kjer so na razpolago številne trgovine, restavracije in javne ustanove. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na 5,9 km, za šolanje dve šoli v radiju 2 km, kar zagotavlja praktičnost za družine. Regija je dobro povezana z večjimi centri: Elche (19 km), Murcia (33 km) in Alicante (38 km) nudijo širšo ponudbo zaposlitve, izobraževanja in zabave. Javni prevoz z 9 linijami in 5 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila, kljub temu pa je lastno vozilo priporočljivo za boljšo dostopnost do obalnih območij in večjih nakupovalnih centrov. Mesečni lokalni sejmi in 32 praznikov na leto prispevajo k živahnemu družabnemu življenju in ohranjanju tradicionalnih vrednot.
Almoradí se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 19 km zahodno od Elcheja in 38 km severozahodno od Alicanteja. Mesto leži v rodovitni nižini reke Segura, blizu njene delte. Na zemljevidu je vidno, da je mesto dobro povezano s cestnimi omrežji, ki vodijo do sosednjih večjih mest in sredozemske obale. Regija Vega Baja del Segura, kjer se nahaja Almoradí, je znana po kmetijski dejavnosti in tradicionalnem španskem življenjskem slogu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almoradí se nahaja v srca pokrajine Vega Baja del Segura v provinci Alicante, v španski regiji Valencia. Mesto zavzema strateški položaj med večjimi regionalnimi centri: Elche (19 km z 234.765 prebivalci), Murcia (33 km z 462.979 prebivalci) in Alicante (38 km z 339.322 prebivalci). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do ekonomskih, kulturnih in izobraževalnih možnosti teh večjih mest, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mestnega okolja. V regionalnem kontekstu predstavlja Almoradí pomembno poljedelsko središče z bogato tradicijo, kar se odraža v lokalni kulturi in gastronomiji. Oddaljenost od obalnih turističnih centrov mu daje bolj avtentičen španski značaj z nižjimi življenjskimi stroški.
Stanovanje v Almoradíju nudi odlično dostopnost do osnovnih storitev. Najbližja trgovina je le 137 m stran, lekarna pa na 134 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Bolnišnica se nahaja 5,9 km stran, dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom. Najbližja plaža je oddaljena približno 12 km, kar zahteva krajši prevoz z avtomobilom. Golf igralci lahko obiščejo Club de Golf La Finca, oddaljen le 5,3 km. Ljubitelji športnih dejavnosti imajo na voljo športni center Polideportivo Venancio Costa na 0,5 km. Mednarodno povezavo zagotavlja letališče Alicante-Elche (ALC) na razdalji 28 km, medtem ko železniške postaje v Callosi de Seguri (7,6 km) nudijo povezave z ostalimi španskimi mesti.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Poletne temperature dosežejo okoli 27°C, zimske pa redko padejo pod 11°C, kar nudi blage zime brez ekstremov. Regija ima približno 3.840 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca. Zaradi notranje lege (9 m nad morjem) je podnebje nekoliko sušnejše in z manj vlažnosti kot obalna območja. Šestmesečno plavalno sezono z vodno temperaturo nad 20°C omogoča uporabo bližnjih plaž od maja do oktobra. Gorata območja v okolici vplivajo na mikroklimo in preprečujejo močne vetrove, kar prispeva k ugodnim življenjskim razmeram skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Almoradí notranje mesto, so sredozemske plaže dosegljive z le 12-13 km vožnje. Tri bližnje plaže - Platja Babilònia, Platja Centre in Platja de La Roqueta - ponujajo različne možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen le 5,3 km, kar je ena izmed bližnjih možnosti za golf aktivnosti. Regija ponuja tudi druge športne možnosti v športnem centru Polideportivo Venancio Costa na 0,5 km. Ljubitelji izletov v naravo lahko obiščejo razgledne točke kot Mirador del Molino na 4,7 km, kjer si lahko ogledajo tradicionalne mline in okolico. S številnimi lokalnimi prazniki (32 na leto) in kulturnimi dogodki v mestu je vedno nekaj za rekreacijo in druženje tudi brez obiska obale.
Vir: OpenStreetMap
Almoradí se nahaja v srca pokrajine Vega Baja del Segura v provinci Alicante, v španski regiji Valencia. Mesto zavzema strateški položaj med večjimi regionalnimi centri: Elche (19 km z 234.765 prebivalci), Murcia (33 km z 462.979 prebivalci) in Alicante (38 km z 339.322 prebivalci). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do ekonomskih, kulturnih in izobraževalnih možnosti teh večjih mest, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mestnega okolja. V regionalnem kontekstu predstavlja Almoradí pomembno poljedelsko središče z bogato tradicijo, kar se odraža v lokalni kulturi in gastronomiji. Oddaljenost od obalnih turističnih centrov mu daje bolj avtentičen španski značaj z nižjimi življenjskimi stroški.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Junij | 24.0°C | 9 mm |
| Julij | 26.8°C | 3 mm |
| Avgust | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL144904
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti v regiji Alicante predstavlja stanovanje v Almoradíju pomembno cenejšo alternativo. Na primer, podobna stanovanja v Torrevieji se prodajajo od 160.000 € naprej, v Urbanización El Raso pa od 227.000 €. Ta razlika v ceni odraža predvsem notranjo lokacijo Almoradíja, ki je oddaljen od sredozemske obale. Kljub temu pa Almoradí nudi prednosti kot so bolj avtentično špansko okolje z manj turističnega vpliva in nižjimi življenjskimi stroški. V primerjavi s še bolj notranjimi mesti ima Almoradí še vedno relativno dobro dostopnost do obalnih območij (12-13 km do plaže) in večjih regionalnih centrov. Glede na starost gradnje (1970) teži ta projekt zahtevati več vzdrževanja kot novejši objekti, a prinaša tudi nižjo nakupno ceno. Za investitorje, ki iščejo razmerje med ceno in kvaliteto, predstavlja Almoradí zanimivo opcijo, zlasti za tiste, ki so pripravljeni opraviti potrebne obnove. V širšem regionalnem kontekstu je mesto del poljedelsko bogate pokrajine Vega Baja del Segura, ki ponuja drugačen življenjski slog kot čisto obalna ali mestna središča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID