关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿利坎特省维加巴哈德尔塞古拉地区的阿尔莫拉迪市区。虽然地处内陆，但与沿海地区联系良好，可便利地抵达日常必需品，包括超市（137米）和药房（134米）。该地区提供了便利的居住环境，同时与埃尔切（19公里）和阿利坎特（38公里）等大城市保持连接。
这套76平方米、2室1卫的公寓满足小型家庭或夫妇的实际居住需求。私人露台提供了额外的户外空间，而山景则增添了视觉吸引力。社区游泳池设施提供了无需维护责任的休闲价值。大楼的电梯确保了所有居民的便利通行。
作为1970年完工的物业，这套公寓代表经过验证的成熟建筑，而非新开发项目。通过社区游泳池和电梯等功能，展示了当时多层住宅建筑的标准设施。购买者应考虑到这个年份的典型维护需求。
该公寓不提供海滨位置，最近的海滩约12公里远。没有提及私人停车位，这在城市环境中可能是一个考虑因素。建于1970年的物业可能不符合现代能源效率标准，除非进行升级。单浴室布局可能不适合大家庭或需要更广泛设施的人士。
该物业适合在西班牙寻找拥有城市设施和区域连接的经济型基地的买家。它适合希望在生活成本合理和服务便利的环境中永久居住的退休人士或远程工作者。两室的布局适合寻找可以全年使用的度假屋的夫妇或小型家庭。投资者可能会欣赏与沿海物业相比较低的入门价格，为当地工人或寻求阿利坎特省更经济生活选择的人提供潜在租金收入。该位置特别吸引那些喜欢真实的西班牙城镇体验而非以旅游为导向的沿海环境，但仍希望偶尔访问海滩和大城市的人士。
这座建于1970年的公寓反映了其时代的建筑标准，具有可见的特征，如公共区域的大理石地板和实用的住宅布局。该建筑保留了实用的设施，如电梯系统和社区休闲设施，几十年来一直为居民提供服务。可用图片中显示的内部空间展示了这一时期地中海公寓的典型设计理念，开放式起居区与厨房空间和露台相连。虽然材料和饰面可能不符合现代豪华标准，但它们展示了适合物业年代的耐用性。私人露台的存在代表了宝贵的户外生活空间，这是西班牙住宅文化中的重要特征，无需大量额外成本即可增加可用的居住面积。
这套位于阿尔莫拉迪的76平方米公寓起价为117,000欧元，定位为阿利坎特房地产市场的经济型入门点。这一价格对于包含社区游泳池和私人露台的两室公寓来说代表了良好价值。与托雷维耶哈等沿海地区的类似公寓相比（起价从160,000欧元开始），这个内陆位置提供了显著的成本节约。价格反映了物业的年份（1970年完工）和内陆位置，为优先考虑功能性而非奢华或海滨接近度的买家提供了经济选择。
在这套阿尔莫拉迪公寓中的日常生活结合了城市便利和区域设施的便利性。该位置使基本购物和医疗服务都在可及范围内，超市和药房距离住所仅100多米。阿尔莫拉迪的城市特色提供了规律的地方生活节奏，其22,965名居民创造了社区氛围，而没有沿海地区的强烈旅游氛围。公寓的位置允许实用生活，能够步行到达日常必需品，同时保持与大城市和海岸目的地的连接以供偶尔出游。社区游泳池提供了海滩访问的便利替代品，特别是在气温经常达到27°C的温暖夏季月份。
生活在这套阿尔莫拉迪公寓中，居民处于一个连接良好的城市环境中，可轻松获得日常必需品。城镇的基础设施支持舒适生活，2公里半径内有19家餐厅、9家药房、7家银行和21家咖啡厅，创造了便捷的日常生活方式。对于医疗需求，医院位于5.9公里外。交通选择包括该地区的9条公交线路和5个站点，提供不依赖个人车辆的连接。最近的卡洛萨德塞古拉火车站（7.6公里）提供通往较大城市中心的区域连接。这种基础设施创造了一个环境，日常差事和服务可以在当地管理，而靠近埃尔切（19公里）和阿利坎特（38公里）等大城市确保在需要时获得专业服务和设施。
这张地图显示了阿尔莫拉迪在阿利坎特省维加巴哈德尔塞古拉地区的位置。该公寓位于该镇的市区内，该镇作为被农业景观环绕的住宅中心。地图说明了该物业相对于埃尔切（19公里）、阿利坎特（38公里）和穆尔西亚（33公里）等大城市的战略位置，以及距离地中海海岸约12公里的接近度。这种内陆位置提供了城市便利性和区域连接性之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔莫拉迪占据阿利坎特省维加巴哈德尔塞古拉地区的战略位置。该镇位于较大城市中心之间，埃尔切（东北19公里，234,765人口）、穆尔西亚（西南33公里，462,979人口）和阿利坎特（东北38公里，339,322人口）形成该地区的主要人口中心。这个中心位置使居民能够接触这些大城市的服务和设施，同时在拥有约22,965人口的小城市环境中保持居住。该位置在城市便利性和小城市可管理性之间提供了平衡，环绕城镇的农业用地为完全城市化提供了缓冲。
该公寓的位置提供了对关键设施的平衡访问。包括普拉哈巴比洛尼亚、普拉哈中心海滩和普拉哈德拉罗克塔在内的最近海滩约12-13公里，使在温暖月份的海滩探访成为可行的日间旅行。高尔夫爱好者会欣赏距离仅5.3公里的拉芬卡高尔夫俱乐部，埃尔切和比利亚马丁的额外球场在20公里半径内。对于航空旅行，阿利坎特-埃尔切机场位于约28公里处，为国际游客提供了最实用的连接。城市设施更近，超市和药房距离住所仅100多米。该位置平衡了休闲设施的访问与日常必需品，尽管车辆对于最大化该区域的访问将是有益的。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔莫拉迪享受地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均约为11°C，夏季最高温达到约27°C。该地区每年接收约3,840小时的日照，创造了明亮的生活环境。位于海拔9-15米处，平坦的地形有助于舒适的生活条件。游泳季节持续约六个月，当水温达到或超过20°C时，通常从五月到十月。这种气候支持全年大部分时间的户外生活，公寓的私人露台提供了享受宜人天气的理想空间。物业特征中提到的山景为维加巴哈德尔塞古拉地区以农业景观为主的平坦地形增添了视觉趣味。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但该公寓仍保持着合理的沿海休闲机会。最近的海滩，包括普拉哈巴比洛尼亚、普拉哈中心海滩和普拉哈德拉罗克塔，都约12-13公里远，使它们在温暖月份成为定期日间旅行的可行选择。高尔夫爱好者会欣赏距离仅5.3公里的拉芬卡高尔夫俱乐部，埃尔切和比利亚马丁的额外球场在20公里半径内。对于体育设施，该区域提供波蒂蒂波蒂沃维尼西亚科斯塔（0.5公里）和埃斯塔迪奥萨德里安（0.8公里），为体育活动提供当地选择。公寓的社区游泳池作为海滩访问的便利替代品，在高峰夏季月份沿海地区可能更加拥挤时特别有用。
来源: OpenStreetMap
阿尔莫拉迪占据阿利坎特省维加巴哈德尔塞古拉地区的战略位置。该镇位于较大城市中心之间，埃尔切（东北19公里，234,765人口）、穆尔西亚（西南33公里，462,979人口）和阿利坎特（东北38公里，339,322人口）形成该地区的主要人口中心。这个中心位置使居民能够接触这些大城市的服务和设施，同时在拥有约22,965人口的小城市环境中保持居住。该位置在城市便利性和小城市可管理性之间提供了平衡，环绕城镇的农业用地为完全城市化提供了缓冲。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.7°C | 27 mm |
| 五月 | 19.9°C | 26 mm |
| 六月 | 24.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.8°C | 3 mm |
| 八月 | 27.1°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL144904
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套阿尔莫拉迪公寓与阿利坎特省沿海地区的物业相比提供了显著价值。以76平方米两室公寓117,000欧元的起价，它比托雷维耶哈类似物业提供了更经济的选择，后者的类似公寓起价从160,000欧元到169,000欧元不等。埃尔拉索的绿洲拉古纳2开发项目价格更高，起价为227,000欧元。这种价格差异反映了与海滨位置和面向旅游的开发相关的溢价。阿尔莫拉迪物业为优先考虑经济实惠和真实本地生活的买家提供了替代选择，而非直接的海滨通道。虽然沿海地区提供更直接的海滩通道和旅游设施，但阿尔莫拉迪的位置提供更好的性价比和更真实的西班牙生活体验。该镇的农业经济和永久居民人口创造了与季节性波动的沿海区域不同的氛围。对于愿意接受12公里距离到海滩的买家，这套公寓提供了可观的节省和更真实的西班牙生活环境。
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