פרויקט זה מייצג אחוזה מסוג פינקה-קורטיחו הממוקמת באלמורדי, מחוז אליקנטה. הנכס, המשתרע על פני 500 מ"ר של שטח מגורים ו-7,000 מ"ר של שטח קרקע, מציע חמש חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. הפרויקט מוצע במצב בנייה גמור, וממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה ממוקמת באלמורדי, אזור פנימי באליקנטה, קרוב למרכז עירוני המציע שירותים במרחק הליכה. מיקומה מספק שילוב של נגישות ושלווה, עם קירבה יחסית לחופי הים ולעיר אליקנטה.
נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב מחיה גדול, פרטיות ואיכות בנייה גבוהה. חמשת חדרי השינה והאמבטיה, יחד עם השטח הנרחב, הופכים אותו למתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחללי מגורים ופנאי מרובים.
הנכס מוצע במצב בנייה גמור. משמעות הדבר היא שהבנייה הושלמה וניתן להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא תקופת המתנה הקשורה לפרויקטים חדשים בתהליך בנייה.
הפרויקט ממוקם בפנים היבשה, הרחק מקו החוף, מה שאומר שהוא אינו מציע נוף ישיר לים. המרחק לאליקנטה (28 ק"מ בקו אווירי) עשוי להצביע על כך שהאזור פחות מפותח תיירותית מחלקים אחרים של קוסטה דל סול.
Ref: VL063654
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש שני עם דגש על פרטיות, מרחב ומתקנים חיצוניים. גודל הבית והמגרש, יחד עם המספר הרב של חדרי שינה ואמבטיה, הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות או עבור אלה המארחים לעתים קרובות. אוהבי הטבע והמרחב החיצוני ימצאו עניין בגינה המטופחת, בוסתן פרטי ובריכה. בנוסף, קרבתו לשירותים מקומיים באלמורדי מספקת נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק היחסי לערי חוף גדולות מציע איזון בין שקט לנגישות.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, כפי שמעידים חומרי הגימור. רצפות שיש ואבן פורצלן, נגרות פנים מעץ מלא, וחלונות PVC עם זכוכית ביטחון קליט, תורמים לתחושת איכות ועמידות. מערכות חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר מרכזי מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. תאורת לד בכל הבית, תריסים חשמליים ומערכות נוספות כמו מרכך מים ומערכת השקיה אוטומטית, מעידות על השקעה בטכנולוגיה ונוחות. פאנלים סולאריים עם קיבולת ייצור של 13.6 קילוואט תורמים ליעילות אנרגטית.
האחוזה מוצעת במחיר התחלתי של 1,300,000 אירו. מדובר בנכס מסוג פינקה-קורטיחו, המכסה שטח מגורים נרחב של 500 מ"ר על פני מגרש של 7,000 מ"ר, הכולל חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, המגרש הגדול והמתקנים הנלווים, כגון בריכה פרטית, ג'קוזי וגינות. זמינות הנכס במצב גמור מאפשרת רכישה ומעבר מיידיים.
אלמורדי, הממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, היא עיירה עם היסטוריה חקלאית עשירה. שטח של 42.72 קמ"ר ומספר תושבים של למעלה מ-21,000 איש, העיירה מציעה סביבה עירונית מבוססת עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. גובהו של 9 מטר מעל פני הים מעיד על נוף שטוח יחסית. תושבי האזור נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27 מעלות צלזיוס, המאפשרות פעילויות חוץ כמעט לאורך כל השנה. קרבתו למסעדות, בנקים, פארקים ובתי מרקחת, כמו גם למרכזים ספורטיביים, מעשירה את החוויה היומיומית.
אלמורדי מציעה סביבת חיים עירונית עם גישה נוחה לשירותים כגון מסעדות (19), בתי ספר (2), בנקים (7) וסופרמרקטים (137 מ'). המרחק הקצר למרפאות (9) ולבית חולים (5.9 ק"מ) מבטיח גישה לשירותי בריאות. קרבה למרכזים ספורטיביים כמו Polideportivo Venancio Costa (0.5 ק"מ) ו-Estadio Sadrián (0.8 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. הנגישות לשירותים אינה דורשת בהכרח שימוש ברכב לכל צורך, אך רכב מקל על התניידות באזור ובמרחקים גדולים יותר.
המיקום באלמורדי, אליקנטה, ממקם את הנכס באזור פנימי, אך עם גישה נוחה יחסית לחופים ולמרכזי ערים גדולים. מפה זו ממחישה את קרבתה לעיר, לשדות חקלאיים, ולקווי תחבורה עיקריים.
אלמורדי ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, בדרום מחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מרכזי ברשת הערים של המחוז. מרחקה מערים גדולות כמו אלצ'ה (19 ק"מ), מורסיה (33 ק"מ) ואליקנטה (38 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למשאבים ושירותים עירוניים רחבים יותר, תוך שמירה על אופי מקומי ושקט יחסי.
האחוזה ממוקמת כ-12 ק"מ מחופי הים, כגון Platja Babilònia. עבור חובבי גולף, מגרש Club de Golf La Finca נמצא במרחק 5.3 ק"מ, בעוד שמגרשים נוספים קיימים במרחק של עד 19 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Callosa de Segura (7.6 ק"מ) ו-Callosa de Segura-Cox (8.1 ק"מ), ו-9 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות זמינים באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של 18.9 מעלות צלזיוס, ונע בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3,840 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 9 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה שטוחה יחסית, המתאימה לפעילויות שונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של כ-12 ק"מ מהאחוזה נמצאים חופי הים של טורייבייחה, כגון Platja Babilònia ו-Platja Centre. אזור זה ידוע בחופים חוליים ובמתקני פנאי. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca ממוקם במרחק 5.3 ק"מ, ומציע אפשרויות משחק ואימונים. בנוסף, קיימים מרכזים ספורטיביים מקומיים כמו Polideportivo Venancio Costa (0.5 ק"מ) ואצטדיון Sadrián (0.8 ק"מ), המספקים מגוון פעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
אלמורדי ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, בדרום מחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מרכזי ברשת הערים של המחוז. מרחקה מערים גדולות כמו אלצ'ה (19 ק"מ), מורסיה (33 ק"מ) ואליקנטה (38 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למשאבים ושירותים עירוניים רחבים יותר, תוך שמירה על אופי מקומי ושקט יחסי.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.7°C | 27 mm |
| מאי | 19.9°C | 26 mm |
| יוני | 24.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.8°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות בטורייבייחה (החל מ-160,000 אירו) או בפרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 (החל מ-227,000 אירו), אחוזה זו באלמורדי מייצגת פלח שוק שונה. המחיר של 1,300,000 אירו משקף את גודלה, הפרטיות שהיא מציעה (7,000 מ"ר קרקע) ואת סוג הנכס (פינקה-קורטיחו). בעוד שהדירות בטורייבייחה ממוקמות קרוב יותר לים ומציעות מחיר נגיש יותר, הן אינן מספקות את אותה רמת מרחב, פרטיות או מתקנים חיצוניים. הפרויקט באלמורדי פונה לקהל המחפש נכס יוקרתי ומרווח עם דגש על איכות חיים, מרחב חיצוני, ומתאים יותר למי שאינו מחפש דיור קרוב לחוף או מוקד תיירותי מרכזי. העובדה שהנכס בנוי ומסודר במלואו (גמור) לעומת פרויקטים חדשים בבנייה, מאפשרת כניסה מיידית למגורים, מה שעשוי להיות שיקול מכריע עבור חלק מהקונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
