Situata nell'entroterra della Vega Baja del Segura, Almoradí offre un'immersione nella vita tradizionale spagnola, lontana dal trambusto costiero ma vicina a tutte le comodità. Questa proprietà, classificata come Finca-Cortijo, si inserisce in questo contesto urbano, proponendo una residenza spaziosa e ben rifinita su un ampio terreno. La sua posizione permette un facile accesso alle necessità quotidiane pur garantendo un elevato livello di privacy e tranquillità, tipico delle proprietà rurali ma con i vantaggi di un centro abitato nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca è strategicamente posizionata ad Almoradí, una località che bilancia la tranquillità rurale con la vicinanza a servizi essenziali. La prossimità a negozi, farmacie e centri sportivi (raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti) la rende funzionale per la vita quotidiana. La distanza dal mare e dagli aeroporti principali indica una vocazione più orientata alla residenza permanente o di lungo termine, piuttosto che a una vacanza prettamente balneare.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca ampi spazi interni ed esterni, privacy e comfort abitativo. Le cinque camere da letto e i cinque bagni sono ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti. L'ampio terreno circostante offre possibilità di svago all'aperto e giardinaggio, mentre le finiture di pregio soddisfano esigenze di un abitare confortevole e di rappresentanza.
Lo stato di costruzione 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è completato e disponibile per l'occupazione immediata. Non si tratta di una costruzione in corso o di una futura edificazione. Questo permette un acquisto senza attese legate ai tempi di cantiere, rendendo la proprietà immediatamente godibile secondo le specifiche di costruzione e finitura attuali.
Questa proprietà non è situata direttamente sul mare né offre viste panoramiche immediate sulla costa. La sua collocazione implica una minore dipendenza dal turismo balneare e una maggiore focalizzazione sulla vita locale e sulle attività ricreative terrestri. La distanza dall'aeroporto di Alicante, pur essendo gestibile, non la rende una scelta per chi cerca una prossimità assoluta ai collegamenti aerei internazionali.
Ref: VL063654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi desidera una residenza principale spaziosa e privata, lontana dalla densità turistica della costa ma ben collegata ai servizi. È una soluzione eccellente per famiglie numerose che necessitano di camere e spazi comuni ampi, o per chi ama ricevere ospiti grazie alle numerose stanze da letto e da bagno e alle aree esterne attrezzate. L'ampio terreno la rende ideale anche per chi ha passioni legate all'agricoltura, al giardinaggio o semplicemente desidera uno spazio verde privato e sicuro per animali domestici o attività all'aperto. La presenza di un garage per tre auto e di un'area giochi (games room) aumenta la sua funzionalità per un uso residenziale continuo.
L'immobile presenta finiture di pregio che ne attestano la qualità costruttiva e il comfort abitativo. I pavimenti in marmo e gres porcellanato, uniti alla falegnameria interna in legno massiccio, conferiscono eleganza e durabilità agli interni. Gli infissi in PVC con vetrocamera di sicurezza Climalit e tapparelle elettriche assicurano isolamento termico e acustico, oltre a un elevato standard di sicurezza. L'illuminazione a LED integrata in tutta la proprietà contribuisce all'efficienza energetica e crea un'atmosfera moderna. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata centralizzata e il sistema di riscaldamento garantiscono comfort climatico durante tutto l'anno, supportati da un sistema addolcitore d'acqua e pannelli solari per la produzione energetica.
La proprietà è offerta al prezzo di €1,300,000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli dell'immobile (500 m² di superficie utile abitabile), l'ampio terreno privato di 7000 m², e le finiture di alta qualità specificate. Essendo una Finca-Cortijo, tipologia che combina elementi rustici con comfort moderni, il prezzo è posizionato nella fascia alta del mercato immobiliare locale, giustificato dalle caratteristiche uniche e dallo spazio offerto. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' (Pronto).
Vivere in questa Finca-Cortijo ad Almoradí significa abbracciare uno stile di vita che coniuga la serenità della campagna con la comodità urbana. La proprietà si estende su 7000 m², offrendo uno spazio esterno generoso dove è possibile dedicarsi al giardinaggio, coltivare un frutteto privato o semplicemente godere del clima mite. La vicinanza a piedi a supermercati (137 m) e farmacie (134 m) facilita le incombenze quotidiane. La presenza di zone sportive a breve distanza (0.5 km) incoraggia uno stile di vita attivo. Pur essendo una residenza privata e tranquilla, la vita sociale di Almoradí è accessibile, con numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, permettendo di integrarsi nella comunità locale.
Almoradí, situata nella comarca Vega Baja del Segura, offre un'esperienza di vita autenticamente spagnola. La proprietà si trova in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, riducendo la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità primarie. La vicinanza a centri sportivi (Polideportivo Venancio Costa a 0.5 km) incoraggia uno stile di vita attivo. Pur essendo in un contesto locale, le grandi città come Elche (19 km), Murcia (33 km) e Alicante (38 km) sono raggiungibili in tempi relativamente brevi, offrendo accesso a ulteriori servizi, opportunità culturali e commerciali.
La mappa mostra la posizione di Almoradí all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra ma non eccessivamente distante dalla costa mediterranea. I punti di interesse circostanti, come le città maggiori e le infrastrutture di trasporto, offrono una visione immediata delle connessioni regionali e della dotazione di servizi.
Almoradí si posiziona strategicamente nella Vega Baja del Segura, una comarca della provincia di Alicante. Dista circa 38 km dalla capitale Alicante, 19 km da Elche e 33 km da Murcia. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni culturali e naturali della regione. La prossimità a importanti centri urbani garantisce accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e opportunità, mantenendo al contempo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle metropoli.
La proprietà gode di una posizione che facilita l'accesso ai servizi locali. La farmacia e il supermercato si trovano a pochi passi (circa 130-140 metri), rendendo agevoli gli acquisti quotidiani. Il centro di Almoradí, con ristoranti, scuole e banche, è facilmente raggiungibile. Per quanto riguarda le distanze maggiori, le spiagge di Platja Babilònia e Platja Centre distano circa 12 km, mentre il Club de Golf La Finca è a soli 5.3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali comodi ma non immediati. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a circa 7-8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Almoradí è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 11°C e 27°C, e una media annuale di 18.9°C. La regione beneficia di circa 3.840 ore di sole all'anno, con un periodo favorevole per attività all'aperto che si estende per circa 6 mesi, ideale per godere del giardino e delle aree esterne. L'altitudine di circa 9-15 metri sul livello del mare assicura un clima mite, lontano dalle escursioni termiche delle zone montuose. La vicinanza al mare, sebbene non diretta, contribuisce a moderare le temperature.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, le principali spiagge della costa sono raggiungibili in circa 12-13 km, tra cui Platja Babilònia e Platja de La Roqueta, spesso insignite della Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca si trova a soli 5.3 km, offrendo un'opzione di svago sportivo di alto livello. Ulteriori campi da golf e scuole di golf sono presenti nelle vicinanze. La disponibilità di centri sportivi locali (Polideportivo Venancio Costa a 0.5 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí si posiziona strategicamente nella Vega Baja del Segura, una comarca della provincia di Alicante. Dista circa 38 km dalla capitale Alicante, 19 km da Elche e 33 km da Murcia. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni culturali e naturali della regione. La prossimità a importanti centri urbani garantisce accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e opportunità, mantenendo al contempo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle metropoli.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.9°C | 26 mm |
| Giugno | 24.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre tipologie di immobili sulla costa, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000) o le residenze a El Raso (a partire da €227.000), questa Finca-Cortijo ad Almoradí si posiziona in una fascia di mercato significativamente più elevata, giustificata dalle dimensioni, dal terreno esteso e dal tipo di proprietà. Mentre le offerte costiere sono spesso orientate al mercato turistico e delle seconde case con metrature ridotte, questa proprietà si distingue per la sua vocazione residenziale primaria, offrendo privacy, spazio e una connessione più profonda con l'ambiente rurale locale. La vicinanza alla costa è meno diretta, ma compensata dalla tranquillità, dallo spazio verde e dalla possibilità di un'integrazione nella vita quotidiana spagnola, distinguendosi dalle proprietà più commerciali e affollate delle immediate vicinanze marine.
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