A Finca - Cortijo style property is located in Almoradí, Alicante. This residence, built on a substantial 7,000 m² plot, offers 500 m² of living space. The property is ready for occupancy, presenting a significant estate in a region known for its agricultural heritage and proximity to larger urban centers. Almoradí's location within the Vega Baja del Segura comarca positions it strategically for access to local amenities and regional cities.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Almoradí, esta propriedade beneficia de uma localização que combina a tranquilidade rural com a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a zonas urbanas como Elche e Alicante oferece um contraponto às características mais recatadas do local.
O imóvel destina-se a quem procura um espaço residencial amplo e privado, com a possibilidade de usufruir de atividades ao ar livre num terreno considerável. A configuração com 5 quartos e 5 casas de banho acomoda famílias numerosas ou a receção de convidados.
O estatuto de construção 'Gereed' (Pronto a Habitar) indica que a propriedade está completa e disponível para ocupação imediata. Não se trata de um projeto em fase de construção, permitindo uma aquisição e mudança sem os prazos associados a empreendimentos novos.
Este imóvel não se localiza na linha de costa nem oferece vistas diretas para o mar. A sua natureza rural implica que o acesso a certas infraestruturas metropolitanas, como aeroportos de grande dimensão, requer deslocações mais significativas.
Ref: VL063654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a privacidade e o espaço, procuram uma residência principal ou secundária com amplas áreas exteriores e interiores, e apreciam a tranquilidade de um ambiente rural sem abdicar do acesso a serviços urbanos. É adequado para famílias que necessitam de múltiplos quartos e casas de banho, ou para quem deseja um local para receções e atividades de lazer privadas, como o uso de piscina e jacuzzi. A existência de um pomar privado e áreas de jardim sugere interesse em atividades de jardinagem ou na manutenção de um estilo de vida ligado à natureza. A proximidade a campos de golfe como La Finca (5.3 km) pode atrair entusiastas deste desporto. A infraestrutura da casa, incluindo aquecimento por piso radiante e ar condicionado central, torna-a apta para habitação durante todo o ano.
A construção desta propriedade Finca - Cortijo em Almoradí foi realizada com atenção a acabamentos de gama superior. O interior apresenta pisos em mármore e grés porcelânico, conferindo durabilidade e uma estética cuidada. A carpintaria interior em madeira maciça e as janelas em PVC com vidros duplos de segurança (Climalit) contribuem para o isolamento térmico e acústico. As persianas elétricas aumentam o conforto e a segurança. A iluminação LED em toda a propriedade assegura eficiência energética e uma atmosfera moderna. O sistema de aquecimento por piso radiante, ar condicionado central e aquecimento central garante conforto climático durante todo o ano. Detalhes como roupeiros embutidos, closet, e uma casa de banho exterior junto à piscina, demonstram um planeamento que visa a funcionalidade e o bem-estar.
A propriedade está disponível por um valor de €1,300,000. Este preço reflete a dimensão do terreno de 7,000 m² e a área construída de 500 m², que inclui 5 quartos e 5 casas de banho. A natureza de Finca - Cortijo, combinada com a sua localização em Almoradí, posiciona-a num segmento de mercado específico, distinto de apartamentos ou moradias em zonas costeiras mais densamente povoadas. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'.
Almoradí é uma localidade que combina a sua identidade agrícola com a oferta de serviços urbanos. A proximidade a supermercados (137m) e farmácias (134m) facilita o dia-a-dia, enquanto a presença de 19 restaurantes e 21 cafés na área circundante sugere uma vida social ativa. A altitude de 9m acima do nível do mar confere um clima ameno. A região é caracterizada por extensas áreas agrícolas, que definem a paisagem e a economia local. A presença de escolas e centros desportivos, como o Polideportivo Venancio Costa (0.5 km), complementa a oferta de lazer e serviços essenciais, integrando a propriedade num contexto de vida autossuficiente mas conectado.
Almoradí, situada na Vega Baja del Segura, oferece um ambiente onde a atividade agrícola se cruza com a vida urbana. Com uma população de cerca de 22.965 habitantes, a cidade dispõe de infraestruturas que cobrem as necessidades quotidianas. A proximidade a supermercados (137m) e farmácias (134m) é notável, e a presença de 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2km demonstra a densidade de serviços. A oferta de lazer inclui 19 restaurantes e 21 cafés. Para atividades desportivas, o Polideportivo Venancio Costa fica a 0.5 km. A altura de 9 metros acima do nível do mar influencia o clima ameno da região. A área circundante é caracterizada por terrenos planos, propícios à agricultura.
O mapa ilustra a localização de Almoradí na província de Alicante, especificamente na comarca de Vega Baja del Segura. Evidencia a proximidade a centros urbanos como Elche, Murcia e Alicante, bem como a distância a zonas costeiras. A densidade de infraestruturas como estradas e a proximidade a campos de golfe são também indicadas.
Almoradí situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de 19 km de Elche, 33 km de Murcia e 38 km de Alicante. Estas cidades maiores oferecem uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade ao rio Segura é uma característica geográfica relevante. A região é conhecida pela sua produção agrícola intensiva, moldando a paisagem e a economia local. A propriedade beneficia desta localização estratégica, estando integrada numa área com acesso a infraestruturas regionais.
A propriedade em Almoradí situa-se a uma distância considerável de 12 km das praias mais próximas, como Platja Babilònia e Platja Centre. O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é feito por uma distância de aproximadamente 28 km em linha reta. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 5.3 km, enquanto outras opções como o Escuela de golf Elche e o Club de Golf Villamartín estão a distâncias mais significativas. O acesso a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos está disponível a 5.1 km. Estações de comboio como Callosa de Segura estão a 7.6 km. A mobilidade local é suportada por 9 linhas de transporte público com 5 paragens.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Almoradí apresenta um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre os 11°C e os 27°C. Os cerca de 3.840 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso, com um período de seis meses em que a temperatura da água permite a prática de atividades balneares. A altitude de 9 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno e estável. A paisagem circundante é dominada por zonas agrícolas, características da Vega Baja del Segura. A propriedade, com um terreno de 7.000 m², oferece espaço para jardinagem e contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Platja Babilònia, situam-se a 12 km da propriedade em Almoradí. A oferta de lazer desportivo inclui o Club de Golf La Finca a 5.3 km, um campo de renome na região. Outras instalações desportivas, como o Polideportivo Venancio Costa (0.5 km) e o Estadio Sadrián (0.8 km), estão acessíveis a pé ou a curta distância de carro. A presença de um pomar e áreas ajardinadas no terreno da propriedade proporciona oportunidades de recreação privada. A localização em Almoradí permite o acesso a outras atividades recreativas nas cidades próximas, como Elche e Alicante.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de 19 km de Elche, 33 km de Murcia e 38 km de Alicante. Estas cidades maiores oferecem uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade ao rio Segura é uma característica geográfica relevante. A região é conhecida pela sua produção agrícola intensiva, moldando a paisagem e a economia local. A propriedade beneficia desta localização estratégica, estando integrada numa área com acesso a infraestruturas regionais.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.9°C | 26 mm |
| Junho | 24.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Em contraste com empreendimentos como os Apartamentos Palangre Beach e Edificio Sun & Center em Torrevieja, que oferecem unidades residenciais a partir de €160,000 e €169,000 respetivamente, esta propriedade em Almoradí representa um investimento de uma magnitude consideravelmente superior. A tipologia de Finca - Cortijo num terreno de 7.000 m² difere substancialmente da oferta de apartamentos em zonas urbanas costeiras como Torrevieja, que se focam mais na proximidade ao mar e a serviços turísticos. O preço de €1,300,000 reflete a exclusividade, a dimensão do terreno e a privacidade oferecida, características menos comuns em projetos residenciais de menor valor unitário. Comparativamente ao Oasis Laguna 2 - Fase II em Urbanização El Raso, que começa em €227,000 e se insere num contexto de condomínios modernos com foco em áreas comuns, esta Finca em Almoradí oferece um estilo de vida mais isolado e tradicional, com ênfase em espaço exterior privativo e infraestruturas integradas na própria propriedade. A localização em Almoradí, mais interiorizada, contrasta com as zonas costeiras de Torrevieja, oferecendo um ambiente distinto focado na tranquilidade rural e agrícola, complementado por acesso a cidades maiores como Elche e Alicante.
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