Rodinný dům v Almoradí představuje prostorné bydlení s čtyřmi ložnicemi v zastavěné části města. Nemovitost o rozloze 172 m² byla dokončena v roce 1970 a nabízí dvě podlaží s dispozicí, která umožňuje různé způsoby využití. Dům se nachází v oblasti s dobrou dostupností základních služeb a městských vybaveností. Jeho poloha v kombinaci s velikostí činí tuto nemovitost zajímavou pro ty, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru ve středu města Almoradí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti města Almoradí v provincii Alicante. Poloha nabízí přístup k městským službám a vybavenostem v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakterizováno urbanizovaným prostředím s přímou dostupností obchodů, zdravotnických služeb a školních zařízení. Projekt je situován v oblasti s poměrně hustým osídlením a dobrou městskou infrastrukturou.
Dům s čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám větších rodin nebo těch, kteří vyžadují více prostoru pro svůj životní styl. Dvoupodlažní dispozice umožňuje oddělení denní a noční části bydlení, což přispívá k soukromí a komfortu. Přítomnost teras nabízí možnosti venkovního relaxu a využití středomořského klimatu. Rozloha 172 m² poskytuje dostatečný prostor pro různé aktivity.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu v oblasti. Stavba je klasické konstrukce pro své období a nevykazuje známky moderního novostavbového projektu. Indikativní rok dokončení naznačuje, že jde o nemovitost s historicky ověřenou životností, ale zároveň může vyžadovat údržbu nebo modernizaci v závislosti na jejím aktuálním stavu.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláží, což znamená, že přístup k moři vyžaduje dopravu. Objekt nebyl konstruován podle současných energetických standardů a nemá certifikaci energetické účinnosti. Poloha v zastavěné oblasti nevykazuje znaky klidného venkovního prostředí. Nedostatek venkovního prostoru omezuje možnosti zahradnictví nebo exteriérových aktivit.
Ref: VL343364
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které potřebují více ložnic a ocení blízkost škol a městských služeb. Je také zajímavá pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem zhodnocení v oblasti s dobrou dostupností. Ti, kteří plánují trvalý pobyt ve Španělsku a ocení městský životní styl s dostupností všech služeb, by mohli tuto nemovitost uvážit. Dům je také vhodný pro seniory, kteří nepotřebují přízemní bydlení a ocení blízkost zdravotnických služeb a lékáren. Pro ty, kteří preferují aktivní městský život s možnostmi sociálního kontaktu a zároveň vyžadují dostatek soukromého prostoru, by tato nemovitost mohla být dobrou volbou.
Původní nemovitost z roku 1970 nese znaky typické konstrukce své doby, což se projevuje na použitých materiálech a technických řešeních. Popisované detaily v interiéru, jako je dřevěný nábytek v ložnicích, označují na tradiční zpracování. Koupelna s tirkýzovými dlaždicemi a lustry ukazuje na designové prvky odpovídající období vzniku nemovitosti. Bez ohledu na aktuální stav je důležité zmínit, že starší nemovitosti často vyžadují kontrolu stavu elektrických instalací, vodovodních rozvodů a statiky stavby. Pokud nebyla nemovitost v nedávné době rekonstruována, může být nutné investovat do modernizace těchto systémů podle současných norem.
Cena nemovitosti začíná na částce 180 000 EUR, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k velikosti a počtu ložnic. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je tato cenová hladina přiměřená. Cena odráží fakt, že se jedná o starší nemovitost, která může vyžadovat určité investice do modernizace. Vzhledem k rozměrům a počtu místností nabízí nemovitost dobrý poměr mezi cenou a nabízeným prostorem. Je důležité zvážit i náklady na případnou rekonstrukci v rámci celkové investice.
Denní život v této nemovitosti je ovlivněn jejím umístěním v hustě zastavěné oblasti Almoradí. Ráno můžete začít s nákupem večerství v jednom z místních obchodů, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Prostorná terasa nabízí příležitost k ranní kávě pod španělským sluncem. Díky blízkosti centra města je přístup k službám a vybavenostem snadný, což zjednodušuje každodenní povinnosti. Večer můžete trávit čas na terase nebo objevovat místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí hojně. Život v této nemovitosti kombinuje výhody městského bydlení s dostatkem soukromého prostoru.
Životní prostředí v Almoradí nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (137 m), lékárna (134 m) a několik bankovních poboček, což usnadňuje každodenní život. Město disponuje sportovními centry (Polideportivo Venancio Costa, Estadio Sadrián) pro volnočasové aktivity. Dostupnost zdravotnických služeb je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 5,9 km. Veřejná doprava je zastoupena devíti linkami a pěti zastávkami v blízkosti, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla alespoň v rámci města. V okolí se nachází mnoho restaurací (v dosahu 2 km je 19) a kaváren (21), což přispívá bohatému společenskému životu.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci města Almoradí a jeho okolí. Modrý značek označuje umístění domu, zatímco červené značky představují klíčové body v okolí včetně pláží, golfových hřišť a větších měst. Mapa také znázorňuje vzdálenosti k důležitým službám a dopravním spojením. Zelené plochy představují rekreační oblasti a parky, zatímco šedé plochy označují zastavěné části města a okolní obce. Mapa poskytuje přehled o geografickém umístění v kontextu celého regionu Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almoradí se nachází v comarce Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Město je vzdáleno přibližně 19 km od Elche (s 234 765 obyvateli), 33 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 38 km od Alicante (339 322 obyvatel). Tato poloha činí z Almoradí klidnější alternativu k větším městům, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost jejich služeb a vybaveností. Region je známý svou zemědělskou produkcí, která tvoří základ místní ekonomiky. V kontextu Costa Blanca představuje Almoradí vnitrozemskou variantu bydlení s přístupem jak k městským službám, tak k pobřežním rekreačním oblastem.
Přístup k plážím vyžaduje krátkou cestu autem, nejbližší pláže (Platja Babilònia, Platja Centre) jsou ve vzdálenosti přibližně 12 km. Golfové hřiště Club de Golf La Finca, jedno z renomovaných v regionu, se nachází 5,3 km od nemovitosti. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 28 km, což umožňuje relativně snadný přístup pro letecké spojení. Větší města jako Elche (19 km), Murcia (33 km) a Alicante (38 km) jsou v dojezdové vzdálenosti a nabízejí další služby, kulturní vyžití a nákupní možnosti. Pro ty, kteří preferují veřejnou dopravu, nejbližší nádraží Callosa de Segura je 7,6 km daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí se nachází v nadmořské výšce 9 metrů, což vytváří mírné středomořské klimatu. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s teplotními výkyvy mezi 11°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících. Roční úhrn slunečního svitu je 3 840 hodin, což řadí oblast mezi ty s největším počtem slunečných dnů ve Španělsku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Ročně se zde koná 32 místních slavností a svátků, které odrážejí bohatou kulturní tradici regionu. Mírná nadmořská výška a blízkost pobřeží přispívají k příjemným životním podmínkám po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 12-13 km, včetně Platja Babilònia, Platja Centre a Platja de La Roqueta. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými pobřežími. Oblast nemá specifikovány pláže s Modrou vlajkou v bezprostřední blízkosti, ale v dojezdové vzdálenosti existuje několik kvalitních plážních oblastí. Rekreační možnosti zahrnují přístup na golfové hřiště Club de Golf La Finca (5,3 km), které je jedním z nejoblíbenějších v regionu. Město Almoradí disponuje sportovními centry (Polideportivo Venancio Costa 0,5 km) a dalšími sportovními zařízeními, včetně klubu petanque (1,0 km) a stadionu Estadio Sadrián (0,8 km), které podporují aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Almoradí se nachází v comarce Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Město je vzdáleno přibližně 19 km od Elche (s 234 765 obyvateli), 33 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 38 km od Alicante (339 322 obyvatel). Tato poloha činí z Almoradí klidnější alternativu k větším městům, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost jejich služeb a vybaveností. Region je známý svou zemědělskou produkcí, která tvoří základ místní ekonomiky. V kontextu Costa Blanca představuje Almoradí vnitrozemskou variantu bydlení s přístupem jak k městským službám, tak k pobřežním rekreačním oblastem.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.7°C | 27 mm |
| Květen | 19.9°C | 26 mm |
| Červen | 24.0°C | 9 mm |
| Červenec | 26.8°C | 3 mm |
| Srpen | 27.1°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v okolních oblastech nabízí tento dům v Almoradí zajímavý poměr mezi cenou a velikostí. V Torrevieji, ležící blíže k pobřeží, jsou srovnatelné byty v projektech jako APARTMENTS PALANGRE BEACH k dispozici od 160 000 EUR, ale s menší rozlohou. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso nabízí modernější výstavbu, ale ceny začínají na 227 000 EUR. Almoradí se vyznačuje nižšími cenami nemovitostí než přímořská letoviska, což je kompenzováno potřebou kratšího cestování k plážím. Oproti městům jako Elche nebo Alicante nabízí Almoradí klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb. Region Vega Baja del Segura, kde se Almoradí nachází, je známý svou zemědělskou tradicí a nižšími životními náklady ve srovnání s přímořskými turistickými centry.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID