Dette townhouse-projekt ligger i Almoradi, Alicante, 9 meter over havets overflade. Med 172 m² boligareal, 4 soveværelser og 2 badeværelser repræsenterer det et typisk boligprojekt fra 1970 i denne del af Spanien. Projektet er beliggende i et urbant område med faciliteter inden for kort afstand. Boligen tilbyder en kombination af indlandsk charme og adgang til kystområder, da strande ligger ca. 12 km væk. Almoradi er en by med ca. 22.965 indbyggere, der fungerer som et lokalt centrum med dagligvarebutikker, skoler og andre basale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Almoradi, hvor dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Byen har en central beliggenhed i Vega Baja del Segura-regionen, med større byer som Elche (19 km), Murcia (33 km) og Alicante (38 km) inden for rimelig afstand. Dette giver adgang til et bredere udbud af tjenester og forbindelsesmuligheder.
Med fire soveværelser og et areal på 172 m² er denne bolig velegnet til familier eller personer, der har brug for plads. Den funktionelle opdeling med både etageinddelt indretning og udendørs terrasser muliggør forskellige brugsscenarier. Boligen giver mulighed for både daglig ophold og modtagelse af gæster, hvilket passer til ønsket om en praktisk ruminddeling i et varmt klima.
Byggeriet stod færdigt i 1970, hvilket indikerer, at ejendommen har en traditionel konstruktion typisk for den spanske byggeri fra denne periode. Den aldrende karakter af ejendommen betyder, at købere skal være opmærksomme på potentielle vedligeholdelsesbehov og eventuelle moderniseringer, der kan være nødvendige for at imødekomme nutidige boligstandarder.
Ejendommen ligger ikke direkte ved kysten, hvilket betyder, at strandadgang kræver transport. Bygningen er ikke nyere og vil sandsynligvis kræve renovering for at opfylde moderne energistandarder. Der er heller ikke direkte adgang til golfbaner eller fritidsfaciliteter fra ejendommen, men disse findes inden for en radius af ca. 5-19 km. Tilgængeligheden til offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil nødvendig.
Ref: VL343364
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne townhouse i Almoradi passer til købere, der søger en større bolig til en overkommelig pris i et urbant område med lokal atmosfære. Den er særligt velegnet til familier, der har brug for fire soveværelser og ønsker adgang til lokale faciliteter i dagligdagen. Boligen er også relevant for investorer, der ser potentiale i renovering af ældre ejendomme eller udlejning i et område med stabil lokal befolkning. For pendlere, der arbejder i nærliggende større byer som Alicante eller Elche, men ønsker en mere overkommelig bolig end i de større byer, repræsenterer Almoradi et godt kompromis mellem boligpris og pendlerafstand. Ejendommen kan også appellere til par eller enkeltpersoner, der ønsker ekstra plads til gæster eller til at indrette hjemmekontor eller værksted.
Som en ejendom fra 1970 præsenterer dette townhouse typiske bygningskarakteristika fra perioden, hvilket både har fordele og udfordringer. Bygningen har en solid konstruktion med traditionelle spanske materialevalg såsom massive mure og keramiske fliser i vådrum. Billedmaterialet viser tydeligt anvendelsen af fliser i badeværelserne med karakteristiske farver som turkis, hvilket var populært i perioden. De synlige træelementer i soveværelserne og stuen peger på traditionelt håndværk, men kan også have brug for modernisering eller vedligeholdelse afhængigt af stand. Udendørsterasserne giver mulighed for udendørs ophold, hvilket er en vigtig funktion i det spanske klima. Købere bør forvente, at den oprindelige installation af el, VVS og eventuelt klimaanlæg ikke opfylder moderne energistandarder eller komfortkrav.
Denne townhouse i Almoradi præsenteres med en startpris på €180.000 for 172 m² boligareal. Prisen afspejler ejendommens alder og behov for potentielle renoveringer. Ved sammenligning med lignende projekter i regionen, såsom lejligheder i Torrevieja fra €160.000, repræsenterer denne pris et konkurrencedygtigt niveau for et rækkehus med fire soveværelser. Prisvariation kan forventes baseret på ejendommens nøjagtige stand inden for bygningen, renoveringsbehov og aktuelle markedsforhold.
Dette townhouse i Almoradi tilbyder en daglig rutine præget af et lokalt bymiljø. Om morgenen kan indkøb klares i nærheden, da supermarkeder og andre butikker findes inden for gåafstand. Den centrale placering i byen giver nem adgang til dagligdags gøremål uden lang transport. Eftermiddagene kan nydes på boligens terrasser, hvor solen skinner det meste af året. Med 3.840 soltimer årligt er der rig mulighed for udendørs ophold. Afstanden til kysten på ca. 12 km betyder, at strandbesøg kræver planlægning, men kan stadig gøres som en del af en dagsudflugt. De nærliggende større byer som Alicante og Elche giver mulighed for udvidede shopping- og kulturoplevelser, når det ønskes. Aftenene kan tilbringes i byens mange restauranter og caféer, som findes i rigt antal inden for 2 km radius. Boligen fungerer som en base for et aktivt liv med både lokale aktiviteter i Almoradi og udflugter til omkringliggende områder.
Almoradi tilbyder en infrastruktur, der understøtter et praktisk hverdagsliv. Med dagligvarebutikker, apoteker, banker og caféer inden for kort afstand kan de fleste daglige gøremål klares uden lang transport. Byen har skoler og sportsfaciliteter, hvilket gør den velegnet til familier med børn. De nærliggende større byer giver adgang til mere specialiserede tjenester. Elche (19 km) og Alicante (38 km) tilbyder universiteter, større hospitaler, internationale skoler og lufthavn, hvilket er vigtigt for international bosættelse. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 28 km væk i fugleflugtslinje, hvilket giver international tilgængelighed. Transportmuligheder inkluderer ni offentlige transportlinjer og fem busstoppesteder i nærheden, men bilen forbliver det mest praktiske transportmiddel for udforskning af regionen.
Kortet viser Almoradis position i Vega Baja del Segura-regionen. Byen er placeret omkring 20 kilometer fra kysten og ligger mellem de større byer Elche og Torrevieja. Det nærliggende flodsystem og de lavtliggende områder (kun 9 meter over havets overflade) er tydeligt på kortet. Købere kan se afstanden til tilstødende byer, transportruter og de nærliggende golfbaner og strande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almoradi har en strategisk position i Vega Baja del Segura-regionen i Alicante-provinsen. Byen fungerer som et lokalcenter mellem de større byer Elche (19 km) og Torrevieja, hvilket giver adgang til både kystområder og indland. Afstanden til Murcia (33 km) og Alicante (38 km) betyder, at Almoradi ligger inden for pendlerafstand til disse større bycentre med deres arbejdsmarkeder, uddannelsesinstitutioner og internationale lufthavne. Denne placering giver en balance mellem landlig charme og bynærhed.
Strande ved Costa Blanca ligger inden for 12-13 km fra ejendommen, inklusiv Platja Babilònia, Platja Centre og Platja de La Roqueta. Disse strande er tilgængelige med bil på cirka 15-20 minutter afhængigt af trafik. Golfentusiaster finder Club de Golf La Finca inden for 5,3 km, hvilket giver let adgang til en velanlagt bane. Andre golfmuligheder findes længere væk. Internationale lufthavne tilgængelige fra ejendommen inkluderer Alicante-Elche (ALC) med en afstand på cirka 28 km i fugleflugtslinje, hvilket normalt tager 25-35 minutter med bil. Hospitalsfaciliteter findes inden for 5,9 km, mens apoteker og dagligvarebutikker er inden for 200 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi nyder et typisk middelhavsklima med 3.840 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 27°C, mens vintermånederne har milde temperaturer ned til ca. 11°C, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Svæmmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen ved nærliggende strande overstiger 20°C. Dette giver rig mulighed for badeaktiviteter fra maj til oktober. Den lave højde på kun 9 meter over havets overflade bidrager til de milde temperaturer og gør området mindre udsat for ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområderne inden for 12-13 km fra Almoradi tilbyder adgang til Middelhavets kystlinje med typiske Cost Blanca-strande. Platja Babilònia, Platja Centre og Platja de La Roqueta er alle inden for kort køretur og giver mulighed for traditionelle badeoplevelser. Disse strande har sandbunde og tilbyder forskellige faciliteter som restauranter og liggestole. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca (5,3 km) det nærmeste og lettest tilgængelige golfanlæg. Denne bane har et godt ry i regionen og er åben for både medlemmer og gæster. Andre golfmuligheder inkluderer Escuela de golf Elche (17 km) og Club de Golf Villamartín (19 km). Lokale sportsfaciliteter i Almoradi inkluderer Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) og Estadio Sadrián (0,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Almoradi har en strategisk position i Vega Baja del Segura-regionen i Alicante-provinsen. Byen fungerer som et lokalcenter mellem de større byer Elche (19 km) og Torrevieja, hvilket giver adgang til både kystområder og indland. Afstanden til Murcia (33 km) og Alicante (38 km) betyder, at Almoradi ligger inden for pendlerafstand til disse større bycentre med deres arbejdsmarkeder, uddannelsesinstitutioner og internationale lufthavne. Denne placering giver en balance mellem landlig charme og bynærhed.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med lignende boligprojekter i regionen repræsenterer dette townhouse i Almoradi en overkommelig prisstruktur. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter ved €160.000 for lejligheder, men har typisk mindre areal end denne ejendom. Tilsvarende har EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja startpriser fra €169.000 for færdigbyggede lejligheder. Forskellen ligger i ejendomstypen og placeringen. Mens de nævnte projekter i Torrevieja er kystnære lejligheder med typisk højere priser pr. kvadratmeter, giver dette townhouse i Almoradi mere plads for pengene, men med afstand til kysten. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso starter ved €227.000, hvilket er væsentligt højere end dette townhouse, men tilbyder ofte nyere konstruktion og fælles faciliteter i et lukket område. Almoradis position som en mere traditionel spansk by giver en autentiskere oplevelse sammenlignet med de mere turistprægede områder som Torrevieja.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID