Tämä rivitalo Almoradíssa tarjoaa avarat 172 m² asuinpinnan neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Rakennettu 1970, kiinteistö tarjoaa remontointimahdollisuuksia vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Kiinteistö sijaitsee Almoradín kaupungin asuinalueella, Alicanten maakunnan Vega Baja del Seguran alueella, joka tunnetaan maataloudestaan ja sijainnistaan sekä Espanjan sisämaahan että Välimeren rannikkoon. Kiinteistö hyötyy läheisyydestä paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, säilyttäen samalla yhteydet Costa Blancan rannoille lyhyen ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä Almoradín kaupungissa, tarjoten välitön pääsyn paikallisiin palveluihin ja mukavuuksiin. Se sijaitsee sisämaassa Välimeren rannikosta, noin 12 kilometrin päässä lähimmistä rannoista. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupungin helppouden ja rannikon saavutettavuuden välillä, ja suuret kaupunkikeskukset kuten Elche, Alicante ja Murcia ovat kohtuullisen matkan päässä.
Neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella jaettuna kahdelle tasolle tämä kiinteistö sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraita varten. Asunnon jakoon kuuluu erilliset oleskelualueet ja terassit, tarjoten joustavuutta erilaisiin asumisjärjestelyihin. Läheisyys kouluun, kauppoihin ja terveyspalveluihin vastaa perusarjen tarpeita, mikä tekee kiinteistöstä sopivan ympärivuotiseen asumiseen eikä vain kausittaiseen käyttöön.
Vuonna 1970 valmistuneena tämä rivitalo edustaa vakiintunutta rakentamista tuolta aikakaudelta, ei nykyistä uudisrakentamista. Rakennus on täysin valmis ja käyttökelpoinen, vaikka se vaatii remontointia nykyaikaistamiseksi nykyisten standardien mukaiseksi. Rakenne on kestävä ja edustaa tyypillisiä rakennusmenetelmiä tuolta ajalta Espanjan tällä alueella.
Tämä kiinteistö ei tarjoa nykyaikaisia energiatehokkuusstandardeja, joita uudisrakennuksissa yleensä on. Se ei sisällä yhteisiä tiloja kuten uima-altaita tai puutarhoja, jotka ovat tyypillisiä uudemmissa asuntoyhteisöissä. Kiinteistöltä puuttuu erilliset pysäköintipaikat. Se ei sijaitse kävelymatkan päässä rannoista tai suurista matkailualueista. Kiinteistö ei tarjoa merinäkymiä tai suoraa pääsyä ranta-aktiviteetteihin.
Ref: VL343364
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopisi perheille tai yksilöille, jotka etsivät tilavaa asuntoa vakiintuneesta espanjalaisesta kaupungista, jossa on pääsy sekä paikallisiin mukavuuksiin että rannikon nähtävyyksiin. Se vetäisi puoleensa erityisesti niitä, jotka suunnittelevat asuvansa alueella ympäri vuoden pelkän loma-asunnon sijaan, sen käytännön asunnon suunnittelun ja peruspalveluiden läheisyyden vuoksi. Perheille, joilla on lapsia, kahden koulun läheisyys 2 km säteellä ja turvallinen asuinympäristö tekevät siitä käytännöllisen valinnan. Neljän makuuhuoneen kokoonpano mahdollistaa perheen kasvun tai oleskelun laajennetun perheen tai vieraiden kanssa. Remontointimahdollisuus tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka haluavat räätälöidä asuintilansa ilman uudisrakennusten premium-hintaa. Ne, joilla on jonkin verran remontointikokemusta tai halua toteuttaa parannusprojekteja, voisivat lisätä merkittävää arvoa omien mieltymystensä mukaan. Sijoittajille kiinteistön sijainti kasvavassa kaupungissa ja kohtuullinen hintapiste tarjoavat mahdollisuuksia tuottoon, erityisesti pitkäaikaisille vuokra-asukkaille, jotka etsivät kaupunkiasumista sen sijaan, että olisivat matkailukeskeisiä kohteita. Koon, sijainnin ja hinnan yhdistelmä luo mahdollisuuksia erilaisiin asumisjärjestelyihin ja sijoitusstrategioihin.
Vuonna 1970 rakennettuna tämä rivitalo edustaa tuon aikakauden tyypillisiä rakennustekniikoita ja materiaaleja eteläisessä Espanjassa. Rakenteessa on todennäköisesti perinteisiä muuriseinätä betonielementeillä, mikä oli standardi lähestymistapa tuon aikakauden rakennuksilla alueella. Näkyvät kuvat osoittavat, että kiinteistössä on säilytetty joitakin alkuperäisiä ominaisuuksia, mukaan lukien portaat ja mahdollisesti kylpyhuonekalusteet, vaikka joitakin alueita on saatettu päivittää ajan myötä. Kuvissa näkyvä kylpyhuone näyttää sinisiä laattoja, jotka ovat ominaisia Välimeren suunnittelusta 1900-luvun lopulta. Vaikka ne ovat toiminnallisia, nämä materiaalit ja viimeistelyt eivät vastaa nykyaikaisia standardeja energiatehokkuudelle tai esteettisyydelle. Kiinteistö hyötyisi päivityksistä, mukaan lukien eristysten parantaminen, ikkunoiden ja ovien vaihto sekä mahdollisesti putkistojen ja sähköjärjestelmien uudistaminen vastaamaan nykyisiä säännöksiä ja odotuksia. Terassit vaikuttavat rakenteellisesti kestäviltä, tarjoten arvokasta ulko-oleskelutilaa, joka on tyypillistä espanjalaiselle asuntorakentamiselle. Kuitenkin vesieristys ja salaojitusjärjestelmät saattavat vaatia huomiota remonttitöiden osana. Yleisesti ottaen kiinteistö tarjoaa kestävän rakenteellisen pohjan, mutta vaatii kattavaa remontointia modernisoidakseen viimeistelyt, parantaakseen energiatehokkuutta ja vastatakseen nykyaikaan asumisstandardeihin, joita tämän päivän kiinteistöostajat odottavat.
Tämä rivitalo on saatavilla alkaen €180 000, mikä edustaa kilpailukykyistä hinta-astetta tämän kokoisen kiinteistön osalla alueella. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön remontointitarvetta ja sisämaan sijaintia sen sijaan, että se olisi rannikolla. Kun verrataan vastaaviin kiinteistöihin alueella, kuten Torreviejassa oleviin asuntoihin (alkaen €160 000), tämä rivitalo tarjoaa huomattavasti enemmän asuinpintaa (172 m²) vastaavalla hinnalla. Hinta sijoittaa kiinteistön keskitasolle paikallisella markkinalla, tehden siitä saatavilla olevan sekä ensimmäisen asunnon ostajille että toisen asunnon etsijöille. Arvolisäystä parantaa remontointimahdollisuus, mikä antaa ostajille mahdollisuuden räätälöidä kiinteistö oman maun mukaan ja mahdollisesti nostaa sen markkina-arvoa parannuksilla.
Almoradí asuinympäristönä tarjoaa tyypillisen espanjalaisen kaupunkielämyksen, jossa arki kiertää paikallisen kaupankäynnin ja yhteisön toimintojen ympärillä. Kiinteistön sijainti kävelymatkan päässä useista palveluista tarkoittaa, että ruokakaupassa käynti, apteekkiasiointi ja ulkona syöminen onnistuvat jalkaisin. 3840 vuotuista auringonpaistetta edistää ulkoilmaelämäntyyliä, ja asukkaat nauttivat terasseista aamukahvin tai illanviettojen aikana. Kaupungin maatalousperinne on yhä näkyvissä ympäröivässä maisemassa, vaikka modernit mukavuudet ovatkin muuttaneet sen mukavaksi asuinalueeksi. Päivittäiset rytmit voivat sisältää aamukävelyjä paikallisiin leipomoihin, joita seuraa ostoksilla kaupungin keskusmarkkinoilla tai supermarketeissa. Läheisyys useisiin kahviloihin ja ravintoloihin viittaa vilkkaaseen sosiaaliseen elämään, jossa asukkaat kohtaavat päivän mittaan. Etätyötä tai työmatkoja tekeville sijainti tarjoaa kohtuullisen pääsyn suuriin työkeskuksiin kuten Elcheen, Alicanteen ja Murciaan. Yhdeksän bussilinjan joukkoliikenneverkosto tarjoaa vaihtoehtoja yksityisliikenteelle. Iltaa Almoradissa viettäessä kävellään tyypillisesti kaupungin keskustassa tai nautitaan aterioita terasseilla, mikä on erityisen miellyttävää liemän ilmaston ansiosta, joka mahdollistaa ulkona oleskelun suuren osan vuodesta.
Almoradí tarjoaa hyvinvarustetun kaupunkiympäristön arkipäiväiseen elämään, kattavan valikoiman palveluita ja mukavuuksia kaupungin rajojen sisällä. Kiinteistön sijainti tarjoaa välittömän pääsyn 19 ravintolaan ja 21 kahvilaan 2 km säteellä, mikä heijastaa espanjalaista perinnettä sosiaalisesta ruokailusta ja kahvilakulttuurista. Välttämättömät palvelut ovat kätevästi saatavilla, 9 apteekkia ja 7 pankkia saman säteellä. Terveydenhuoltotarpeisiin vastaa sairaala 5,9 km päässä ja lukuisat apteekit kävelymatkan päässä. Perheille kaksi koulua 2 km säteellä tarjoaa koulutusmahdollisuuksia eri-ikäisille lapsille. Liikenneinfraan kuuluu yhdeksän bussilinjaa, jotka palvelevat aluetta viidellä pysäkillä lähellä, yhdistäen asukkaat ympäröiviin kaupunkeihin ja kyliin. Rautatieasemat Callosa de Segurassa (7,6 km) ja Callosa de Segura-Cox (8,1 km) tarjoavat rautatieyhteyksiä laajemmalle alueelle. Vaikka yksityinen ajoneuvo tarjoaa enemmän joustavuutta, erityisesti rannikolle tai suurin kaupunkikeskuksiin matkustettaessa, joukkoliikenteen saatavuus vähentää riippuvuutta yksityisestä autosta perustarpeiden hoitamisessa. Kaupungin infrastruktuuri sisältää urheilutilat, puistot ja virkistysalueita, tukien aktiivista elämäntyyliä. Nähtävyyksien kuten Mirador del Molino (4,7 km) läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia ulkoilutoimintoihin ja maisemien ihailuun ympäröivässä maastossa.
Kartta näyttää Almoradín sijainnin Vega Baja del Segurassa Alicanten maakunnassa. Kohde sijaitsee kaupunkialueella, jossa on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Rannikko ja lähistön golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kartalta näkyy myös läheiset suuret kaupungit, kuten Elche, Murcia ja Alicante, jotka tarjoavat lisäpalveluita ja mahdollisuuksia alueen asukkaille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Almoradí on sijoittunut Vega Baja del Seguran comarcaan Alicanten maakunnassa, luoden strategisen sijainnin suurten kaupunkikeskusten ja rannikkoalueiden välille. Kaupunki hyötyy läheisyydestä Elcheen (19 km, väkiluku 234 765), merkittävään kaupunkiin, joka tunnetaan palmupuistaan ja kenkäteollisuudestaan. Suurempi maakunnan pääkaupunki Alicante (38 km, väkiluku 339 322) tarjoaa laajoja palveluita, työmahdollisuuksia ja kansainvälisiä yhteyksiä lentokentän ja sataman kautta. Murcia (33 km, väkiluku 462 979), naapurimaakunnan pääkaupunki, tarjoaa lisää metropolialueen mukavuuksia ja palveluita. Tämä sijainti näiden kolmen merkittävän kaupunkikeskuksen muodostamassa kolmiossa tarjoaa Almoradín asukkaille pääsyn suuriin palveluihin säilyttäen samalla pienemmän kaupungin elämäntyylin. Alue edustaa kasvavaa ja kehittyvää aluetta Kaakkois-Espanjassa, hyvien liikenneyhteyksien tukeman sekä asuin että taloudellista toimintaa.
Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainon sisämaan kaupunkiasumisen ja rannikon saavutettavuuden välillä. Lähimmät rannat - Platja Babilònia, Platja Centre ja Platja de La Roqueta - ovat kaikki noin 12-13 km päässä, mikä tekee niistä saavutettavia 15-20 minuutin ajomatkan päässä. Tämä mahdollistaa säännölliset rintaretket ilman rannikkokiinteistöjen premium-hintaa. Golfharrastajat hyötyvät Club de Golf La Fincan läheisyydestä vain 5,3 km päässä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan säännöllistä pelaamista varten. Lisägolfmahdollisuudet Escuela de golf Elchessä (17 km) ja Club de Golf Villamartínissa (19 km) laajentavat vaihtoehtoja kohtuullisen ajomatkan päässä. Lentoasemalle matkustaessa Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on lähin noin 28 km päässä, tyypillisesti saavutettavissa 30-40 minuutissa autolla. Tämä suuri kansainvälinen lentokenttä tarjoaa yhteyksiä lukuisiin eurooppalaisiin kohteisiin, tehden matkustamisesta kätevää sekä asukkaille että vierailijoille. Alueen suuret kaupungit - Elche (19 km), Murcia (33 km) ja Alicante (38 km) - ovat kaikki kohtuullisen matkan päässä ostoksille, kulttuuriaktiviteeteille tai liikeasioille, tyypillisesti saavutettavissa 25-45 minuutissa autolla riippuen liikennetilanteesta.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí hyötyy tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista runsas auringonpaiste ja leudot lämpötilat ympäri vuoden. Vuosittain 3840 auringonpaistettuntia tarkoittaa, että alue saa huomattavasti enemmän auringonpaistetta kuin useimmat eurooppalaiset sijainnit, mikä edistää ulkoilmaelämäntyyliä. Vuotuinen keskilämpötila 18,9°C luo miellyttäviä olosuhteita suurimman osan vuodesta, ja keskilämpötilat vaihtelevat 11°C:sta talvella 27°C:een kesällä. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Tämä mahdollistaa säännölliset rintaretket ja vesiaktiviteetit puolet vuodesta. Noin 9-15 metrin korkeudella merenpinnasta kaupunki sijaitsee tasaisella maastolla, joka on tyypillistä Vega Baja del Seguran alueelle, eikä kiinteistössä tai sen välittömässä ympäristössä ole merkittäviä rinteitä. Ilmasto tukee ulkoilmaaktiviteetteja ympäri vuoden, ja 32 paikallista juhlapäivää vuosittain heijastavat espanjalaista perinnettä ulkoilmafestivaaleista ja yhteisötapahtumista. Auringonpaisteen, leutojen lämpötilojen ja matalan korkeuden yhdistelmä luo optimaaliset olosuhteet maataloudelle, joka historiallisesti muodosti alueen taloudellisen perustan ja edelleen vaikuttaa paikalliseen maisemaan ja elämäntapaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka se ei sijaitse suoraan rannikolla, kiinteistön sijainti tarjoaa pääsyn useille laadukkaille rannoille lyhyen ajomatkan päässä. Platja Babilònia, Platja Centre ja Platja de La Roqueta, kaikki noin 12-13 km päässä, tarjoavat Välimeren rantaelämyksiä tyypillisillä palveluilla. Vaikka annetuissa tiedoissa ei mainita niiden olevan Blue Flag -rantoihin, nämä rannat tarjoavat standardit virkistysmahdollisuudet mukaan lukien uiminen, aurinkointi ja vesilajit. Golftilat ovat erityisen hyvin edustettuina, kun Club de Golf La Finca on vain 5,3 km päässä, tehden siitä helposti saavutettavan säännöllistä pelaamista varten. Tämä läheisyys tarjoaa merkittävän edun golfharrastajille, mahdollistaen säännölliset vierailut ilman laajaa matkustamista. Lisägolfvaihtoehtoja Escuela de golf Elchessä (17 km) ja Club de Golf Villamartínissa (19 km) tarjoavat vaihtelua alueella. Paikalliset virkistystilat keskittyvät urheiluun ja yhteisötoimintaan. Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) ja Estadio Sadrián (0,8 km) tarjoavat urheilutiloja kiinteistön lähellä, kun taas Club de Petanca (1,0 km) tarjoaa perinteisiä espanjalaisia petank-kenttiä. Nämä tilat tukevat aktiivista elämäntyyliä ja mahdollisuuksia sosiaaliseen kanssakäymiseen urheilun ja virkistyksen kautta, täydentäen ilmastosta ja ympäröivästä maisemasta johtuvia luonnollisia ulkoilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Almoradí on sijoittunut Vega Baja del Seguran comarcaan Alicanten maakunnassa, luoden strategisen sijainnin suurten kaupunkikeskusten ja rannikkoalueiden välille. Kaupunki hyötyy läheisyydestä Elcheen (19 km, väkiluku 234 765), merkittävään kaupunkiin, joka tunnetaan palmupuistaan ja kenkäteollisuudestaan. Suurempi maakunnan pääkaupunki Alicante (38 km, väkiluku 339 322) tarjoaa laajoja palveluita, työmahdollisuuksia ja kansainvälisiä yhteyksiä lentokentän ja sataman kautta. Murcia (33 km, väkiluku 462 979), naapurimaakunnan pääkaupunki, tarjoaa lisää metropolialueen mukavuuksia ja palveluita. Tämä sijainti näiden kolmen merkittävän kaupunkikeskuksen muodostamassa kolmiossa tarjoaa Almoradín asukkaille pääsyn suuriin palveluihin säilyttäen samalla pienemmän kaupungin elämäntyylin. Alue edustaa kasvavaa ja kehittyvää aluetta Kaakkois-Espanjassa, hyvien liikenneyhteyksien tukeman sekä asuin että taloudellista toimintaa.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 24.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 3 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Kun verrataan Almaradía naapurialueisiin, kaupunki tarjoaa ainutlaatuisen tasapainon rannikon saavutettavuuden ja aitojen espanjalaisten kaupunkielämän välillä. Toisin kuin rannikolle keskittyneet matkailukohteet, Almaradí tarjoaa ympärivuotista yhteisöelämää sen sijaan, että se olisi vain kausittaista matkailua. Verrattuna Torreviejan kiinteistöihin, kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen €160 000) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alkaen €169 000), tämä Almaradín rivitalo tarjoaa huomattavasti enemmän asuinpintaa (172 m²) vastaavalla hinnalla, vaikka ilman suoraa ranta-yhteyttä. Kiinteistö on hinnoiteltu kohtuullisemmin kuin kehitykset kuten OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Rasossa (alkaen €227 000), mikä heijastaa sen sisämaan sijaintia ja remontointitarvetta. Tämä alempi hinta antaa kuitenkin mahdollisuuden räätälöintiin ja mahdolliseen arvon nousuun remontoinnin kautta. Almaradí eroaa pelkästään asuinkäyttöön tarkoitetuista kaupunkikeskuksista tarjoamalla vakiintunutta infrastruktuuria ja palveluita. Kaupungin maatalousperinne luo erilaisen ilmapiirin kuin tarkoituksella rakennetut matkailualueet, tarjoten aidomman asumiskokemuksen. Sijainti tarjoaa käytännön etuja syrjäisempiin maaseutukiinteistöihin verrattuna, kattavien palveluiden ollessa kävelymatkan päässä. Kiinteistön sijainti Almaradíssa tarjoaa kompromissin rannikkokiinteistöjen korkeampien hintojen ja syrjäisempien sisämaasijaintien rajoitettujen palveluiden välillä. Vaikka rannikkoalueet tarjoavat merinäkymiä ja pääsyä rannalle, niillä on usein kausittaisia väestönvaihteluita ja palveluita. Vastakohtana Almaradí ylläpitää yhtenäistä toimintaa ympäri vuoden, tukien vakaata asuinyhteisöä vakiintuneine mukavuuksineen ja palveluineen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID