Questa townhouse di 172 m² situata ad Almoradí, nella regione di Alicante, offre quattro camere da letto e due bagni. Completata nel 1970, questa proprietà si trova in un'area urbana con servizi a breve distanza a piedi. La sua posizione a soli 12 km dalle spiagge della Costa Blanca e la presenza di diverse strutture nelle vicinanze la rendono un'opzione interessante per chi cerca una proprietà stabile in una zona ben servita della Spagna mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel comune di Almoradí, nella comarca di Vega Baja del Segura. Si trova in una zona urbana periferica, caratterizzata da una vivace comunità locale e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della periferia e l'accesso alle necessità quotidiane, con il centro del paese e le sue infrastrutture a breve distanza.
Con quattro camere da letto e 172 m² di superficie abitabile, questa townhouse soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di chi cerca ampi spazi. La presenza di un terrazzo offre uno spazio esterno per godere del clima mediterraneo, mentre la distribuzione su due piani separa le zone giorno e notte, garantendo privacy e funzionalità per la vita quotidiana.
Questa townhouse è un immobile completato nel 1970, che rappresenta un esempio di architettura residenziale dell'epoca. La costruzione è già terminata e la proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'abitazione. Essendo un immobile di diverse decadi fa, potrebbe richiedere interventi di manutenzione o ammodernamento per soddisfare gli standard contemporanei.
La proprietà non offre una piscina privata né aree comuni con servizi condominiali. Non è presente un sistema di climatizzazione centralizzato o domotica moderna. La posizione, pur essendo servita, richiede l'utilizzo di un'auto per raggiungere alcune destinazioni come l'aeroporto o le spiagge più distanti. L'immobile non gode di viste panoramiche sul mare, trovandosi in un'area più interna.
Ref: VL343364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie numerose che necessitano di più stanze e ampi spazi abitativi. È adatto per chi cerca una sistemazione stabile in Spagna con la possibilità di accedere facilmente sia alle comodità urbane che alle aree ricreative. Per coloro che lavorano da remoto, la presenza di più camere offre la possibilità di creare uno spazio dedicato all'ufficio. È inoltre una buona opzione per chi intende stabilirsi permanentemente nella regione, data la presenza di scuole e servizi sanitari nelle vicinanze. Gli investitori potrebbero considerare questa proprietà per il suo potenziale di ristrutturazione e la posizione strategica rispetto alle principali città della zona come Alicante, Elche e Murcia, tutte raggiungibili in breve tempo.
Questa townhouse, essendo stata costruita nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca che potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare i gusti contemporanei. La struttura portante appare solida, ma gli interni potrebbero beneficiare di una ristrutturazione per modernizzare gli impianti e le finiture. I bagni presentano piastrelle colorate come quelle turchesi visibili nelle fotografie, caratteristici del periodo di costruzione. Le finestre offrono una buona illuminazione naturale, ma potrebbero non essere dotate dei più recenti standard di isolamento termico. La presenza di un terrazzo spazioso al piano superiore rappresenta una caratteristica di valore che, con un adeguato arredo, può diventare un eccellente spazio vivibile tutto l'anno. Per massimizzare il potenziale della proprietà, sarebbe opportuno valutare l'ammodernamento degli impianti elettrici e idraulici, oltre all'installazione di un sistema di climatizzazione efficiente per affrontare le estati mediterranee.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di 180.000 euro, considerato accessibile per la metratura offerta di 172 m² in questa zona della Costa Blanca. Il mercato immobiliare di Almoradí presenta prezzi generalmente più contenuti rispetto alle località balneari più turistiche, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca uno spazio più ampio a un costo inferiore. Essendo un immobile già costruito, è disponibile per un acquisto immediato senza attese legate a tempi di costruzione.
Vivere in questa townhouse ad Almoradí significa immergersi in una routine quotidiana tipicamente spagnola, con i servizi essenziali a portata di mano. La mattina, è possibile fare la spesa nei supermercati a soli 137 metri di distanza, mentre le farmacie e i caffè sono a pochi passi per una colazione all'aperto. Il pomeriggio, il terrazzo superiore diventa uno spazio adatto per rilassarsi, leggere un libro o godere della luce mediterranea. Per le famiglie con bambini, le scuole nelle vicinanze facilitano la vita quotidiana, mentre i centri sportivi a meno di un chilometro offrono opportunità per attività fisiche. La serata può essere trascorsa nei numerosi ristoranti della zona, gustando la cucina locale, oppure nel piccolo centro storico di Almoradí, dove è possibile passeggiare tra negozi e monumenti come l'Antico Ospedale.
La vita intorno a questa townhouse si svolge in un contesto urbano ben servito, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi. Con 19 ristoranti, 21 caffè e 9 farmacie entro un raggio di 2 km, la zona offre un'ampia scelta per il tempo libero e i servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze la rende adatta alle famiglie, mentre i centri sportivi come il Polideportivo Venancio Costa a 0,5 km offrono opportunità per attività fisiche. Il tessuto urbano di Almoradí combina comodità e autenticità, con un centro cittadino vivace ma non caotico, ideale per chi cerca una qualità della vita equilibrata. La connessione con le città più importanti della regione come Alicante (38 km), Elche (19 km) e Murcia (33 km) assicura inoltre l'accesso a servizi più specializzati e opportunità culturali e lavorative.
La mappa mostra la posizione di questa townhouse nel contesto urbano di Almoradí, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali e la distanza dalle principali destinazioni di interesse. La proprietà si trova in una zona ben collegata del comune, con facile accesso alle strade principali che portano alle spiagge della Costa Blanca a est e alle città di Alicante e Elche a nord. La mappa illustrativa aiuta a comprendere come questa posizione combini la comodità della vita urbana con la possibilità di raggiungere facilmente le attrazioni costiere e culturali della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Almoradí occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. Il comune si trova a circa 19 km da Elche (234.765 abitanti), 33 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti), tre delle principali città della zona che offrono servizi, opportunità lavorative e culturali. La sua posizione interna rispetto alla costa permette di godere di prezzi immobiliari più contenuti pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca. L'accessibilità alla AP-7, l'autostrada che collega tutta la costa mediterranea spagnola, facilita gli spostamenti verso altre località di interesse turistico e commerciale della regione.
La posizione di questa townhouse offre un buon equilibrio tra accessibilità pedonale e necessità di spostamenti in auto per alcune destinazioni. I servizi essenziali come supermercati (137 m) e farmacie (134 m) sono comodamente raggiungibili a piedi, così come numerosi bar e ristoranti. Per raggiungere le spiagge più vicine come Platja Babilònia e Platja Centre (entrambe a 12 km), è necessario utilizzare un mezzo di trasporto, con un tragitto di circa 15 minuti in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 28 km, raggiungibile in 25-30 minuti di auto, mentre gli appassionati di golf possono accedere al Club de Golf La Finca a soli 5,3 km di distanza. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 5,1 km, mentre gli ospedali si trovano a 5,9 km, garantendo assistenza sanitaria in tempi ragionevoli.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí gode di un tipico clima mediterraneo con 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Le estati sono calde con temperature medie intorno ai 27°C, mentre gli inverni sono miti con medie di circa 11°C, rendendo la zona piacevole tutto l'anno. Situata a soli 9 metri sopra il livello del mare, la località beneficia di un clima temperato senza forti escursioni termiche. La vicinanza alla costa, sebbene non direttamente sul mare, contribuisce a mantenere un'umidità relativa equilibrata. La stagione balneare dura circa sei mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre, rendendo possibile frequentare le spiagge vicine per un periodo prolungato durante l'anno. La posizione in pianura senza significativi dislivelli facilita gli spostamenti e le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà non si trovi direttamente sul mare, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente accessibili a circa 12 km di distanza. Tra le più vicine ci sono Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, tutte raggiungibili in 15-20 minuti di auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca dista solo 5,3 km, offrendo un campo di livello internazionale. Nella zona immediatamente circostante, i centri sportivi come il Polideportivo Venancio Costa a 0,5 km e l'Estadio Sadrián a 0,8 km offrono strutture per varie attività fisiche. Il Club de Petanca a 1,0 km rappresenta un'opzione per chi cerca un'attività più tranquilla e tipicamente spagnola. Per gli appassionati di escursionismo, il Mirador del Molino a 4,7 km offre una piacevole meta per una passeggiata con viste panoramiche sulla campagna circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. Il comune si trova a circa 19 km da Elche (234.765 abitanti), 33 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti), tre delle principali città della zona che offrono servizi, opportunità lavorative e culturali. La sua posizione interna rispetto alla costa permette di godere di prezzi immobiliari più contenuti pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca. L'accessibilità alla AP-7, l'autostrada che collega tutta la costa mediterranea spagnola, facilita gli spostamenti verso altre località di interesse turistico e commerciale della regione.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.9°C | 26 mm |
| Giugno | 24.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Confrontando questa townhouse di Almoradí con opzioni simili nella regione, emergono alcune interessanti differenze. Mentre progetti come Apartments Palangre Beach a Torrevieja partono da 160.000 euro ma offrono metrature inferiori e si trovano in aree più turistiche, questa proprietà offre uno spazio più ampio a un prezzo contenuto in una località più autentica. Rispetto all'Edificio Sun & Center di Torrevieja (da 169.000 euro), questa townhouse presenta il vantaggio di una struttura indipendente con terrazzo privato anziché un appartamento in condominio. L'Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso (da 227.000 euro) rappresenta un'opzione più costosa in una residenza più esclusiva, ma con minore integrazione nella vita urbana locale. Almoradí, rispetto a località puramente turistiche come Torrevieja, offre un'esperienza più autentica della vita spagnola, con prezzi dei servizi e della vita quotidiana generalmente più contenuti. La posizione interna rispetto alla costa permette di accedere a un mercato immobiliare più conveniente pur mantenendo la vicinanza al mare, un equilibrio che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento o una residenza stabile con un buon rapporto qualità-prezzo.
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