立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはアルモラディの市街地に位置し、スーパーマーケットまで137メートル、薬局まで134メートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。内陸部に位置しながらも、海岸まで12キロメートル、エルチェまで19キロメートル、アリカンテまで38キロメートルというアクセスの良さが特徴です。
4つの寝室と2つのバスルームを持つこのタウンハウスは、家族での生活やゲストの招待に十分なスペースを提供します。172㎡の広々としたリビングエリアは、快適な日常生活を送るための基盤となります。テラスを備えた構造は、スペインの温暖な気候を最大限に活用するのに適しています。
このタウンハウスは1970年に完成した既存の物件です。そのため、新築物件特有の工事待ちの不安や工期の遅延がありません。即時の入居が可能であり、既に確立された周辺環境とインフラの恩恵を受けることができます。物件の状態を確認し、必要に応じて改修の計画を立てることが推奨されます。
この物件は海岸から内陸に12キロメートル位置しているため、海辺の景色や海の音を直接楽しむことはできません。また、プールやジムといった共有施設は付属していません。完全な改装が必要な可能性があり、そのための追加予算を検討する必要があります。駐車場の状況については事前に確認が必要です。
Ref: VL343364
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアルモラディのタウンハウスは、スペインでの第二の生活拠点を探している方々に適しています。定年退職後の新生活を考える中高年の夫婦にとって、広々とした4つの寝室は子供や孫が訪れた際に快適な滞在を提供します。リモートワークでスペインでの生活を検討している専門職の方々にとっても、安定したインターネット環境と地元の都市機能へのアクセスの良さは魅力的です。特に、スペインの文化や言語を深く体験したいという希望を持つ方々に適しています。投資目的を考える方々にとっても、アルモラディは成長途上の地域であり、適正な価格帯にあるため検討に値します。将来的に価値が上昇する可能性があります。また、スペインでの完全な移住を考えている家族にとっても、地元の学校や医療施設へのアクセスが良いため、実用的な選択肢となります。海岸へのアクセスも可能であり、休暇と日常生活の両方を楽しむことができる環境です。
この1970年建造のタウンハウスは、当時の典型的なスペイン建築の特徴を持っています。写真からは、伝統的な白い外観に加え、2階建ての構造とテラスが確認できます。内部には、窓からの自然光を取り入れる設計が採用されており、特にリビングルームは明るい空間となっています。階段やホールには装飾的なシャンデリアが設置されており、古典的なエレガンスを感じさせます。バスルームはターコイズ色のタイルが特徴的で、窓から自然光を取り入れる設計です。木材を使用した家具や内装は、質の高い材料が使用されていることを示しています。1階には2つの寝室、リビングダイニングルーム、独立したキッチン、小さなアウトドアテラスがあります。2階には3つの寝室と1つの浴室、大きなテラスが設けられており、家族のプライバシーを確保しつつ、地中海の気候を活かした生活が可能です。改修の可能性があるため、新しい所有者は自分の好みに合わせて内装を更新する機会があります。既存の構造は堅固であり、現代的な設備を取り入れるための良好な基盤となります。
このタウンハウスの価格は18万ユーロから始まります。172㎡の床面積を考慮すると、アリカンテ地方では比較的手頃な価格帯に位置します。同様の物件と比較して、4つの寝室と2つのバスルーム、広々なリビングスペースを備えているため、コストパフォーマンスに優れていると言えます。既存物件であるため、新築物件とは異なり価格交渉の余地がある可能性があります。また、物件の状態によっては改装費用を考慮する必要がありますが、それでも総合的に見ると、スペインでの生活を始めるための合理的な投資となるでしょう。エルチェやアリカンテといった大都市へのアクセスも良く、長期的な資産価値も期待できます。
アルモラディのこのタウンハウスでの生活は、スペインの内陸都市の日常を体験するものです。朝は、近くのカフェでコーヒーを飲みながら地元の人々と交流することができます。必要な日用品は徒歩数分のスーパーマーケットで簡単に手に入れることができます。昼間は、1階の広々としたリビングルームで過ごし、2階のテラスからは地中海の太陽を楽しむことができます。4つの寝室があるため、家族生活にも十分なプライバシーが確保されています。夕方には、地元のレストランで新鮮な地元の食材を使った料理を味わうことができます。週末には、12キロメートル離れた海岸まで車でアクセスし、海水浴を楽しむことも可能です。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカは5.3キロメートルの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては魅力的な環境です。近くの公園やスポーツセンターも日々のリフレッシュに活用できます。この場所は、スペインの田舎町の穏やかな生活と、必要な都市機能へのアクセスのバランスが取れた環境を提供します。
アルモラディでの生活は、日常的な利便性とリラックスした環境のバランスが取れています。このタウンハウスからは、2キロメートル圏内に19のレストラン、21のカフェ、9の薬局、7の銀行、2つの学校、1つの公園があります。これにより、日常の必要な施設へのアクセスに不便はありません。医療サービスに関しては、5.9キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも迅速な対応が期待できます。公共の交通機関も利用可能で、9路線のバスがあり、5つの停留所が近くにあります。週末には、12キロメートル離れた海岸にアクセスし、プラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デ・ラ・ロケタなどのビーチを楽しむことができます。車を使えば、エルチェ（19キロメートル）、ムルシア（33キロメートル）、アリカンテ（38キロメートル）といった大都市にも簡単に訪れることができます。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカは5.3キロメートルの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては日常的な活動として楽しめます。また、近くのスポーツセンターや公園も健康維持に役立ちます。
この地図はアルモラディの市街地に位置するタウンハウスの立地を示しています。近隣には日常生活に必要な施設が集中しており、スーパーマーケットや薬局までの距離はわずか100メートル余りです。海岸までは12キロメートル、最寄りのゴルフ場まで5.3キロメートル、エルチェまでは19キロメートルの距離にあり、内陸部の利便性と海岸へのアクセスのバランスが取れた位置関係がわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルモラディはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、コスタ・ブランカ地方の内陸部にあたります。このタウンハウスは、エルチェ（19キロメートル）、ムルシア（33キロメートル）、アリカンテ（38キロメートル）といった主要都市へのアクセスに優れた立地にあります。エルチェはパルム樹の景観で知られる歴史的な都市であり、アリカンテは地域の経済中心地です。ムルシアは大学都市としても知られ、文化的な活動が豊富です。これらの都市への距離が比較的近いため、都市の利便性と地方の穏やかさの両方を享受できる位置にあります。コスタ・ブランカの海岸地域まで12キロメートルという距離は、海辺のリゾート気分を味わいつつ、観光地の混雑を避けたいと考える人々にとって理想的なバランスを提供しています。
このタウンハウスは主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチはプラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デ・ラ・ロケタで、いずれも直線距離で12-13キロメートルの距離にあります。車を使用すれば約15-20分で到達できます。ゴルフ施設については、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが5.3キロメートルの距離にあり、最寄りのゴルフ場となります。エルチェ・ゴルフスクール（17キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（19キロメートル）も車でアクセス可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）が直線距離で約28キロメートル、バレンシア空港（VLC）が約156キロメートル、マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）が約364キロメートルです。アリカンテ-エルチェ空港が最も便利な選択肢となります。日常のショッピングには、137メートルの距離にあるスーパーマーケットを利用できます。薬局も134メートルの近距離に位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルモラディは年間平均気温18.9°Cの温暖な地中海性気候に属しています。夏季の平均気温は27°C程度で、冬季は11°C程度まで下がります。年間の日照時間は3,840時間と非常に多く、晴れた日が続くことが特徴です。海水温が20°C以上になる期間は年間6ヶ月間あり、5月から10月まで海水浴を楽しむことができます。標高は9メートルと低く、平坦な地形であるため、気候の変動は比較的少ないです。この気候条件は、屋外での活動に適しています。特に2階のテラスは、朝の穏やかな陽だまりや夕方の涼しい風を楽しむのに最適な空間となります。乾燥した気候であるため、湿気による不快感も少なく、過ごしやすい環境です。年間を通して穏やかな気候が続くため、暖房や冷房の費用も比較的抑えられ、経済的な面でも有利です。この気候特性は、スペインでの生活を検討する多くの人々にとって魅力的な要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルモラディから近いビーチは、プラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デ・ラ・ロケタです。これらのビーチはいずれも直線距離で12-13キロメートルに位置し、車で約15-20分で到達できます。これらのビーチはブルーフラッグの認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ施設に関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが5.3キロメートルの距離にあり、最も近いゴルフ場です。このゴルフ場は18ホールのチャンピオンシップコースを備え、プロからアマチュアまで様々なレベルのプレイヤーに対応しています。地域のスポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・ベナンシオ・コスタ（0.5キロメートル）やエスタディオ・サドリアン（0.8キロメートル）があり、様々なスポーツ活動に利用できます。また、クラブ・デ・ペタンカ（1.0キロメートル）では伝統的なフランスのボール競技を楽しむことができます。週末にはこれらの施設を活用し、アクティブな休日を過ごすことが可能です。海岸へのアクセスも良好で、多様なレクリエーション活動を楽しむことができる環境です。
出典: OpenStreetMap
アルモラディはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、コスタ・ブランカ地方の内陸部にあたります。このタウンハウスは、エルチェ（19キロメートル）、ムルシア（33キロメートル）、アリカンテ（38キロメートル）といった主要都市へのアクセスに優れた立地にあります。エルチェはパルム樹の景観で知られる歴史的な都市であり、アリカンテは地域の経済中心地です。ムルシアは大学都市としても知られ、文化的な活動が豊富です。これらの都市への距離が比較的近いため、都市の利便性と地方の穏やかさの両方を享受できる位置にあります。コスタ・ブランカの海岸地域まで12キロメートルという距離は、海辺のリゾート気分を味わいつつ、観光地の混雑を避けたいと考える人々にとって理想的なバランスを提供しています。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
このアルモラディのタウンハウスは、価格帯と特徴において近隣の物件と比較すると独特の位置を占めています。トレビエハの「アパートメント・パラングレ・ビーチ」は16万ユーロからとやや低価格ですが、タウンハウスではなくアパートメントであり、内陸部ではなく海岸に位置しています。また、トレビエハの「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」は16万9千ユーロからで、こちらもアパートメントタイプです。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - ファーズII」は22万7千ユーロからと高価格帯に位置しますが、こちらもタウンハウスではなく、リゾート開発の一部です。アルモラディの物件は、これらの比較対象と比べて、タウンハウスという住宅タイプでありながら18万ユーロという中間価格帯に位置するという特徴があります。また、内陸部に位置することで、海辺のリゾートエリアよりも静かで地元の生活に溶け込める環境を提供します。エルチェやムルシアといった大都市へのアクセスが良好である点も、他の海岸沿いの物件とは異なる特徴です。これにより、観光地の賑わいを求めつつも、日常的な生活機能や都市の利便性を重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。
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