Šis miesto namas, esantis Almorad mieste, Alikantės provincijoje, siūlo 172 m² gyvenamosios ploto su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, jis atrodo kaip patrauklus investicinis potencialas tiems, kurie nori atnaujinti būstą pagal savo pageidavimus. Namas yra miesto pakraštyje, suteikiantis ramybę, bet kartu ir arti pagrindinių miesto paslaugų. Su dviem aukštais, terasomis ir erdviu išplanavimu, tai yra praktiškas pasirinkimas šeimoms ar investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto Ispanijos Viduržemio jūros regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Almorad miesto pakraštyje, vos 137 metrų atstumu iki artimiausio supermarketo ir 134 metrų iki vaistinės. Strategiškai išsidėstęs regione, jis yra 12, 13 km atstumu nuo Costa Blancos paplūdimių ir tik 5,3 km nuo Club de Golf La Finca. Nors esame žemyne, vietovė turi gerą susisiekimą su didesniais miestais, Elčė yra už 19 km, o Alikantės miestas, už 38 km.
Šis miesto namas atitinka įvairius funkcinius gyvenimo poreikius, ypač tinka šeimoms, kurios reikalinga daugiau erdvės. Su 4 miegamaisiais kambariais ir dviem lygiais, jis siūlo atskiras zonas poilsio ir bendravimui. Erdvės terasos leidžia mėgautis lauko poilsiu, o arti esančios miesto paslaugos užtikrina praktišką kasdienį gyvenimą. Tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus, bet ne pernelyg didelio būsto Ispanijoje.
Nors šis namas buvo pastatytas 1970 metais ir yra baigtas, jis siūlo didelį atnaujinimo potencialą. Dviaukštis pastatas su 172 m² ploto turi pagrindinę struktūrą, kuri gali būti modernizuota pagal šiuolaikinius standartus. Pirmame aukšte yra 2 miegamieji, svetainė su valgomuoju, atskira virtuvė ir nedidelė lauko terasa, o antrame aukšte, 3 miegamieji, vonios kambarys ir didelė terasa, suteikianti galimybes kurti modernų gyvenamąjį erdvę.
Reikia atkreipti dėmesį, kad šis projektas neturi modernių prabangos būsto privalumų, tokių kaip bendri baseinai, saunos ar apsaugotos teritorijos. Nors jis turi renovacijos potencialą, reikėtų investicijų į modernizaciją. Be to, nors automobilis nėra visiškai būtinas, jo padėtis už miesto centro gali apriboti judrumą tiems, kurie norėtų keliauti po regioną be transporto priemonės.
Ref: VL343364
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas Almoradyje būtų tinkamas tiems, kurie ieško platesnės gyvenamosios erdvės nei vidutiniame bute, bet nenori perkrauti savo biudžeto. Jis atitiktų šeimų su vaikais poreikius, kurie reikia atskių miegamųjų kambarių ir galimybės kurti savo gyvenamąją erdvę pagal savo pageidavimus. Taip pat jis tiktų investuotojams, ieškantiems potencialo Augant regione, kuris yra arti didesnių miestų, tokių kaip Elčė ir Alikantė, bet mažesnėmis kainomis. Taip pat šis būstas tiktų tiems, kurie nori atskirti nuo turistų perpildytų pajūrio vietovių, bet vis tiek nori būti arti paplūdimių, esančių tik 12, 13 km atstumu.
Šio 1970 metais pastatyto namo konstrukcinė būklė atrodo tvirta, tačiau vidinės apdailos ir inžinerinių sistemų atnaujinimas tikriausiai būtų pageidautinas. Pagal pateiktas nuotraukas, namas turi tradicinius ispaniško stiliaus elementus, tokius kaip lubose įrengtas šviestuvas ir mediniai baldai, kurie gali būti išsaugoti arba pakeisti modernesniais. Vonios kambarys su melsvomis plytelėmis rodo, kad dalis apdailos jau atnaujinta, tačiau didesnė renovacija leistų modernizuoti virtuvę, patalpų išdėstymą ir energetinį efektyvumą. Namo struktūra su dviem terasomis suteikia galimybę kurti patrauklias lauko erdves, kurios padidintų jo vertę.
Šio miesto namo kaina prasideda nuo 180 000 eurų, kas jį padaro patrauklia alternatyva lyginant su kitais regiono objektais. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys butai prasideda nuo 160 000 eurų, bet dažnai turi mažesnį gyvenamąjį plotą. Reikia atkreipti dėmesį, kad kainą gali paveikti būtinybė investuoti į renovaciją. Tačiau dėl 172 m² ploto ir 4 miegamųjų, šis objektas siūlo didesnę vertę už pinigus lyginant su kitais panašios kategorijos nekilnojamojo turto pasiūlymais regione.
Kasdieninis gyvenimas šiame miesto name Almoradyje būtų pasižymintis miesto ir privačios erdvės deriniu. Rytais galima praleisti laiką pirmo aukšto terasoje, mėgaujantis kavą, prieš pradedant dieną artimiausiuose kavinėse ar parduotuvėse, esančiose tik keleto minučių ėjimo atstumu. Po pietų didelė antra terasa taptų puikiu poilsiui ar maistui lauke, o artimiausi parkai ir sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Venancio Costa, tik 0,5 km atstumu, siūlų aktyvaus laisvalaikio galimybes. Vakarais miesto tyla, kartu su pasiekiamomis paslaugomis, sukuria subalansuotą gyvenimo ritmą, kuris apima tiek urbanistinį patogumą, tiek privatų atokvėpį.
Gyvenimas šiame miesto name siūlo subalansuotą miesto ir ramybės derinį. Nors Almoradis nėra didelis miestas, jis turi visus būtinus paslaugų: per 2 km spinduliu yra 19 restoranų, 9 vaistinės, 7 bankai ir 21 kavinė, užtikrinant patogų kasdieninį gyvenimą. Artimiausios mokyklos yra tik kelios minutės kelio, o sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant ligoninę, esančią 5,9 km atstumu, yra lengvai pasiekiamos. Almoradis turi savo kultūrinį gyvenimą su 32 vietinėmis šventėmis per metus, leidžiančiomis jausti autentišką ispanišką gyvenimo ritmą. Susisiekimas su regionu yra geras, 9 viešojo transporto maršrutai ir 5 stotelės mieste užtikrina prieigą į didesnius miestus be būtinybės turėti automobilį.
Ši žemėlapis padeda vizualizuoti strateginę šio objekto padėtį Almoradyje. Matyti, kad jis yra miesto pakraštyje, suteikiantis ramybę, bet vis dar lengvai pasiekiamos pagrindinės miesto paslaugos. Žemėlapis taip pat parodo artimą susisiekimą su Costa Blancos paplūdimiais į rytus ir didesniais miestais į šiaurę ir pietus, pateikiant išsamų regiono supratimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almoradis yra strategiškai patogioje Vega Baja del Segura regiono padėtyje, tarp trijų didžiųjų miestų: Elčės (19 km), Mursijos (33 km) ir Alikantės (38 km). Ši padėtis leidžia jausti tikrą ispaniško gyvenimo patirtį toli nuo tarptautinių turistų perpildytų pajūrio kurortų, bet vis dar lengvai pasiekiant didesnius miestus, kuriuose yra tarptautiniai oro uostai, universitetiniai miestai ir platesnės paslaugų galimybės. Almoradis yra tik 28 km nuo Alikantės-Elčės oro uosto, pagrindinio regiono susisiekimo mazgo, užtikrinančio lengvą prieigą ir tarptautinius ryšius.
Šio objekto pasiekiamumas yra vienas jo didžiausių privalumų. Pagrindinės paslaugos yra arti: parduotuvės už 137 m, vaistinė už 134 m, o ligoninė, 5,9 km atstumu. Populiariausi Costa Blancos paplūdimiai, tokie kaip Platja Babilònia ir Platja Centre, yra tik 12 km atstumu, o artimiausias golfo klubas Club de Golf La Finca, 5,3 km. Alikantės-Elčės oro uostas, pagrindinis regione, yra tik 28 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Didesniems miestams pasiekti reikia šiek tiek daugiau laiko: Elčė už 19 km, Mursija už 33 km ir Alikantė už 38 km, visi suteikia papildomų paslaugų, pramogų ir kultūros galimybių.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradis, esantis 9, 15 m aukštyje virš jūros lygio, turi malonų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 18,9 °C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-27 °C, žiemomis nukrenta iki apie 11 °C, sukuriant švelnias žiemos sąlygas, idealias gyvenimui regione. Su 3840 saulėtingų valandų per metus, Almoradis yra viena saulėčiausių Ispanijos vietų. Maždaug 6 mėnesius per metus vandens temperatūra pakyla virš 20 °C, leidžiant mėgautis plaukimu nuo balandžio iki spalio mėnesio. Nors miestas yra žemyne, arti esantys paplūdimiai ir malonus klimatas leidžia jausti visus Viduržemio jūros regiono privalumus be pernelyg didelės karščio ar drėgmės, kurią kartais patiria pajūrio zonoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis objektas yra žemyne, jis yra tik 12, 13 km atstumu nuo keleto aukštos kokybės Costa Blancos paplūdimių, įskaitant Platja Babilònia, Platja Centre ir Platja de La Roqueta. Šie paplūdimiai siūlo tradicinę Viduržemio jūros poilsią su smėliu ir švariomis vandens sąlygomis. Golfą mėgstantys žmonės turės puikų pasirinkimą, artimiausias Club de Golf La Finca yra tik 5,3 km atstumu, o kiti žinomi golfo klubai, tokie kaip Escuela de golf Elche ir Club de Golf Villamartín, yra atitinkamai 17 km ir 19 km atstumu. Mieste taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) ir Estadio Sadrián (0,8 km), leidžiantys gyventi aktyvų gyvenimo būdą su patogiais sporto paslaugomis arti namų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almoradis yra strategiškai patogioje Vega Baja del Segura regiono padėtyje, tarp trijų didžiųjų miestų: Elčės (19 km), Mursijos (33 km) ir Alikantės (38 km). Ši padėtis leidžia jausti tikrą ispaniško gyvenimo patirtį toli nuo tarptautinių turistų perpildytų pajūrio kurortų, bet vis dar lengvai pasiekiant didesnius miestus, kuriuose yra tarptautiniai oro uostai, universitetiniai miestai ir platesnės paslaugų galimybės. Almoradis yra tik 28 km nuo Alikantės-Elčės oro uosto, pagrindinio regiono susisiekimo mazgo, užtikrinančio lengvą prieigą ir tarptautinius ryšius.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.7°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 26 mm |
| Birželis | 24.0°C | 9 mm |
| Liepa | 26.8°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Lyginant su kitais regiono objektais, šis miesto namas Almoradyje siūlo didesnę vertę dėl savo erdvaus 172 m² ploto ir 4 miegamųjų. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER prasideda nuo 160 000, 169 000 eurų, bet dažnai siūlo mažesnį plotą su mažiau miegamųjų kambarių. OASIS LAGUNA 2 projekte, esančiame už 227 000 eurų, kaina yra žymiai aukštesnė. Almoradis, skirtingai nuo pajūrio kurortų, siūlo autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą, kuris nėra taip paveiktas turizmo. Nors objektas yra žemyne, jis yra pakankamai arti paplūdimių (12 km), kad būtų galima lengvai pasiekti jūrą, bet tuo pačiu metu pasiekiamas ir artimas Club de Golf La Finca. Tai sudaro unikų balansą tarp miesto gyvenimo, poilsio prie jūros ir laisvalaikio galimybių, kurio retai pasitaiko kituose regiono objektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID