Esta moradia unifamiliar em Almoradí oferece 172 m² de área útil distribuídos por quatro quartos e duas casas de banho. Situada numa zona urbana com fácil acesso a serviços essenciais, a propriedade apresenta um excelente potencial de renovação para quem procura um espaço generoso para personalizar. Com construção datada de 1970, esta casa representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível num contexto residencial estável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se na periferia de Almoradí, beneficiando da proximidade de serviços diários. A farmácia e supermercado encontram-se a menos de 150 metros, tornando as compras e necessidades de saúde facilmente acessíveis a pé. A posição permite o acesso às comodidades urbanas mantendo um ambiente residencial tranquilo.
Com quatro quartos e dois pisos, esta casa atende necessidades de famílias numerosas ou quem procura espaço adicional para visitas ou trabalho remoto. A existência de duas áreas exteriores (terraço térreo e terraço superior) oferece flexibilidade para refeições ao ar livre e lazer, enquanto a disposição em dois andares permite uma clara separação entre zonas de estar e privacidade.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970 que apresenta oportunidade de renovação. O facto de ser um imóvel terminado significa que não existem prazos de obra ou incertezas construtivas. A estrutura existente permite intervenções de modernização ao ritmo do proprietário, sem as restrições normalmente associadas a projetos de construção em curso.
Esta propriedade não oferece vistas para o mar, estando localizada a cerca de 12 quilómetros da costa. Não dispõe de piscina própria nem de espaços comunitários privativos. A estacionagem será na via pública, pois não menciona garagem ou lugar de estacionamento privado. O acabamento atual corresponde a uma habitação da década de 1970, necessitando provavelmente de atualizações.
Ref: VL343364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma moradia familiar generosa sem os custos associados a uma construção nova. É particularmente adequada para famílias que necessitam de espaço e valorizam a proximidade a serviços essenciais a pé. Também representa uma oportunidade para investidores que pretendem adquirir uma propriedade com potencial de valorização através de renovações, beneficiando do preço mais acessível comparativamente a imóveis já remodelados. Para quem procura uma segunda residência com espaço para receber familiares e amigos, a divisão em dois pisos oferece privacidade adequada. A existência de dois terraços permite desfrutar do clima mediterrânico durante boa parte do ano, especialmente entre abril e outubro quando as temperaturas são mais amenas.
A propriedade, construída em 1970, apresenta as características típicas da arquitetura da época, com estrutura sólida mas necessitando provavelmente de atualizações nos acabamentos. As imagens revelam elementos como lustres e decoração floral que refletem o período de construção. A casa de banho mostra azulejos em tons turquesa, um estilo característico da época que pode ser modernizado. A madeira nos móveis dos quartos sugere qualidade estrutural mas com design que pode ser atualizado. O espaço oferece uma excelente base para intervenções de modernização, permitindo ao proprietário escolher os materiais e acabamentos de acordo com preferências contemporâneas. A distribuição interior é funcional, com separação clara entre zonas sociais e privadas, oferecendo uma estrutura versátil para reconfiguração se desejado.
A partir de €180.000, esta moradia apresenta um valor competitivo quando comparada com propriedades semelhantes na região. O preço reflete uma habitação com generosos 172 m² de área, embora com necessidade de prováveis renovações. Quando comparado com projetos similares na área, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou o Oasis Laguna 2 a partir de €227.000, esta opção representa um equilíbrio entre espaço e preço. O valor de aquisição permite margem para investimentos em modernização, tornando-a atraente para quem prefere personalizar uma propriedade existente em vez de adquirir uma completamente terminada a um custo superior.
O ritmo de vida nesta zona de Almoradí caracteriza-se pela tranquilidade de uma localidade residencial com acessos convenientes. A manhã pode começar com uma caminhada até à farmácia ou café próximos, seguida de compras no supermercado a escassos metros. A estrutura da casa permite organizar o dia com clareza - o piso térreo para atividades sociais e o superior para o descanso noturno. Os terraços oferecem espaços de transição entre interior e exterior, adequados para pequenas refeições ou momentos de lazer. A curta distância a pé até aos serviços essenciais significa que muitas tarefas diárias podem ser realizadas sem necessidade de transporte motorizado, embora uma veículo continue útil para deslocamentos mais longos, como até às praias ou a outras localidades da região.
Viver nesta zona de Almoradí significa desfrutar de uma localidade com serviços bem distribuídos no raio de 2 km. A proximidade a 19 restaurantes e 21 cafés oferece diversas opções de gastronomia e convívio social sem necessidade de deslocações longas. A existência de 2 escolas na área próxima torna-a adequada para famílias com crianças. Os serviços bancários (7 bancos) e farmacêuticos (9 farmácias) são facilmente acessíveis, simplificando a gestão de tarefas administrativas e de saúde. A curta distância ao Hospital (5.9 km) garante acesso a cuidados médicos mais especializados quando necessário. A vida nesta área combina a comodidade de serviços urbanos com o ritmo tranquilo de uma localidade de tamanho médio, beneficiando ainda da proximidade a centros urbanos maiores como Elche (19 km), Murcia (33 km) e Alicante (38 km) para necessidades mais específicas ou entretenimento cultural.
O mapa mostra a posição de Almoradí na região de Vega Baja del Segura, Alicante. A localidade está situada num contexto plano, próxima do curso do rio Segura. A sua posição intermédia entre as cidades de Elche, Murcia e Alicante é claramente visível, demonstrando o caráter central da localidade na região. A distância relativamente curta até à costa mediterrânica (12-13 km) também é evidente no mapa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Almoradí está estrategicamente posicionada na comarca de Vega Baja del Segura, oferecendo um ponto de equilíbrio entre as cidades maiores da região. A cerca de 19 km de Elche (234.765 habitantes), 33 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes), a localidade permite acesso às comodidades e serviços destes centros urbanos sem os inconvenientes de viver numa grande metrópole. Esta posição intermédia torna Almoradí uma opção residencial interessante para quem procura proximidade a serviços especializados e oportunidades culturais, valorizando simultaneamente um ambiente mais tranquilo e com custos de vida potencialmente mais reduzidos. A localidade beneficia ainda da sua proximidade à costa (12-13 km) e ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (28 km), fatores que contribuem para a sua atratividade como destino residencial.
A localização da propriedade permite um acesso conveniente a diversas infraestruturas importantes. As praias mais próximas (Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta) encontram-se a aproximadamente 12-13 km de distância, acessíveis em cerca de 15 minutos de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche está situado a cerca de 28 km, permitindo deslocações internacionais em aproximadamente 30 minutos. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a apenas 5.3 km, tornando-o facilmente acessível para prática regular do desporto. As estações de comboio mais próximas (Callosa de Segura a 7.6 km e Callosa de Segura-Cox a 8.1 km) oferecem conexões ferroviárias para explorar a região. A existência de 9 linhas de transporte público e 5 paragens na área aumenta as opções de mobilidade sem necessidade de veículo próprio para algumas rotas.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por seis meses, geralmente de maio a outubro. Situada a apenas 9 metros acima do nível do mar, a localidade apresenta um relevo predominantemente plano, facilitando a mobilidade a pé. Esta altitude e posição geográfica contribuem para microclimas agradáveis, com verões quentes mas não excessivamente abafados, e invernos amenos que raramente apresentam temperaturas negativas. A proximidade do rio Segura também influencia a umidade relativa da região, tornando-a ligeiramente mais húmida do que zonas costeiras mais secas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 12-13 km encontram-se várias praias como Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, oferecendo opções costeiras para dias de lazer. Embora não sejam praias com Bandeira Azul mencionadas nos dados, representam a alternativa mais próxima para desfrutar do mar. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca a apenas 5.3 km é uma opção conveniente. As infraestruturas desportivas locais incluem o Polideportivo Venancio Costa (0.5 km) e o Estadio Sadrián (0.8 km), que oferecem instalações para diversas atividades físicas. O Club de Petanca a 1 km de distância representa uma opção popular entre residentes locais, especialmente para a população mais idosa. A existência de apenas um parque mencionado no raio de 2 km sugere que as opções de áreas verdes de maiores dimensões podem requerer deslocações ligeiramente mais longas, possivelmente para os espaços naturais nas proximidades do rio Segura ou nas localidades vizinhas.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí está estrategicamente posicionada na comarca de Vega Baja del Segura, oferecendo um ponto de equilíbrio entre as cidades maiores da região. A cerca de 19 km de Elche (234.765 habitantes), 33 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes), a localidade permite acesso às comodidades e serviços destes centros urbanos sem os inconvenientes de viver numa grande metrópole. Esta posição intermédia torna Almoradí uma opção residencial interessante para quem procura proximidade a serviços especializados e oportunidades culturais, valorizando simultaneamente um ambiente mais tranquilo e com custos de vida potencialmente mais reduzidos. A localidade beneficia ainda da sua proximidade à costa (12-13 km) e ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (28 km), fatores que contribuem para a sua atratividade como destino residencial.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.9°C | 26 mm |
| Junho | 24.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Comparativamente a projetos na mesma faixa de preço, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, esta moradia em Almoradí oferece显著mente mais área útil. Enquanto os apartamentos costeiros frequentemente proporcionam vistas marítimas e acesso mais direto às praias, Almoradí compensa com preços mais acessíveis e uma experiência mais autenticamente espanhola, menos dependente do turismo sazonal. Em comparação com o Oasis Laguna 2 (a partir de €227.000), esta propriedade representa uma economia substancial, embora com a contrapartida de ser um imóvel mais antigo que provavelmente requererá investimento em renovação. A posição de Almoradí como localidade interior oferece um estilo de vida diferente das zonas costeiras - menos turístico, mais orientado para a comunidade local e com custos de vida geralmente mais baixos. A proximidade a cidades como Elche, Murcia e Alicante proporciona acesso a serviços especializados e oportunidades culturais que equilibram a natureza mais tranquilo desta localidade residencial.
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