Acest proiect de tip townhouse situat în Almoradi, Alicante, oferă o suprafață de locuit de 172 m² cu 4 dormitoare și 2 băi, finalizat în 1970. Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană cu acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Construcția are o înălțime de două etaje, cu o terasă la etajul superior. Prețul de pornire este de 180.000€, poziționându-se în segmentul accesibil al pieței imobiliare din regiune. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea relativă la zonele costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Almoradi, în provincia Alicante, acest townhouse este amplasat într-o zonă rezidențială cu acces direct la facilități urbane. Suprafața totală a localității este de 42.72 km², cu o altitudine de aproximativ 9 metri deasupra nivelului mării. Poziționarea sa în interiorul țării oferă un contrast cu așezările costiere, menținând în același timp accesibilitatea la plaje situate la aproximativ 12-13 kilometri distanță.
Distribuția spațiului de 172 m² pe două etaje răspunde nevoilor de locuit pentru o familie numeroasă sau pentru cei care necesită spații suplimentare. Cele 4 dormitoare și 2 băi oferă capacitate suficientă pentru locuire permanentă sau pentru cazarea oaspeților. Prezența unei terase la etajul superior extinde spațiul de locuit și creează posibilități de relaxare în aer liber, utilizabilă pe tot parcursul anului datorită climei mediteranene.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, ceea ce o clasifică drept construcție existentă și nu nouă. Construcția este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Vechimea construcției sugerează că poate necesita lucrări de reabilitare sau modernizare pentru a corespunde standardelor contemporane de eficiență energetică și finisaje, ceea ce oferă potențial pentru personalizare și îmbunătățire conform preferințelor noului proprietar.
Această proprietate nu oferă facilități moderne precum piscină comună, zonă de parcare privată dedicată sau sisteme avansate de securitate integrate. Fiind o construcție din 1970, nu beneficiază de certificări actuale de eficiență energetică. Amplasarea în interiorul țării nu oferă vedere directă la mare și necesită deplasare cu autoturismul pentru accesul la plaje. Proprietatea nu face parte dintr-o comunitate închisă cu servicii administrative centralizate.
Ref: VL343364
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se potrivește în special pentru familiile numeroase care necesită spațiu generos la un preț accesibil, sau pentru cei care doresc o a doua reședință în Spania fără a plăti un premium pentru proprietățile de pe coastă. De asemenea, este potrivit pentru investitorii care recunosc potențialul de creștere a valorii imobiliarelor în Almoradi, o localitate în dezvoltare cu acces bun la infrastructură și facilități. Cei care apreciază atmosfera locală autentică spaniolă, departe de aglomerația turistică de pe coastă, dar totuși cu acces relativ ușor la plaje (12-13 km), vor găsi această proprietate potrivită. De asemenea, este oportun pentru persoanele care doresc să personalizeze o locuință după propriul gust, având în vedere potențialul de renovare al unei construcții din 1970.
Ca o construcție din 1970, această proprietate poate necesita evaluarea atentă a calității structurale și a instalațiilor înainte de achiziție. Finisajele originale sunt probabil în stil tradițional spaniol, cu posibile elemente decorative specifice epocii. Terasele și zonele exterioare ar putea necesita lucrări de modernizare pentru a asigura etanșeitate și durabilitate pe termen lung. Sistemele electrice și sanitare ar trebui revizuite pentru a se conforma standardelor actuale de siguranță și eficiență. În ciuda vechimii construcției, proprietatea oferă potențial pentru îmbunătățiri semnificative, permițând noului proprietar să implementeze materiale și tehnologii moderne precum izolație termică suplimentară, ferestre cu eficiență energetică ridicată sau sisteme de încălzire/răcire mai eficiente. Posibilitatea de a personaliza complet finisajele și distribuția interioară reprezintă un avantaj major pentru cei care doresc să-și creeze propria locuință ideală.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 180.000€, ceea ce îl plasează în segmentul accesibil al pieței imobiliare din regiunea Almoradi. La acest preț, proprietatea oferă o suprafață generoasă de 172 m², echivalentul a aproximativ 1.047€/m². Comparativ cu proiectele similare din zonele apropiate, precum apartamentele din Torrevieja care pornesc de la 160.000€ sau complexele rezidențiale din El Raso cu prețuri de la 227.000€, această proprietate reprezintă o opțiune competitivă, mai ales având în vedere suprafața totală și numărul de dormitoare. Prețurile pot varia în funcție de starea exactă a proprietății și de eventualele lucrări de modernizare necesare.
Viața cotidiană în acest townhouse din Almoradi se desfășoară într-un ritm urban tipic spaniol, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, locuitorii pot ajunge în câteva minute la supermarket (137m) sau la farmacie (134m) pentru cumpărăturile zilnice. Terasele oferă spații pentru micul dejun în aer liber, beneficiind de climatul mediteranean cu peste 3.840 de ore de soare anual. După-amiezile pot fi petrecute în parcurile din apropiere sau în cafenelele locale, care sunt numeroase în zonă (21 în raza de 2 km). Seara, liniștea zonei rezidențiale oferă un contrast cu agitația turistică a localităților costiere, permițând odihnă și relaxare. În weekend, locuitorii pot alege între plajele aflate la 12-13 km, terenurile de golf sau explorarea orașelor apropiate precum Elche sau Alicante.
Viața în acest townhouse este caracterizată de accesul facil la facilitățile urbane necesare pentru confortul zilnic. Supermarketul, farmacia și diversele unități comerciale se află la mai puțin de 150 de metri, permițând deplasări pe jos pentru majoritatea nevoilor curente. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 5.9 km și de numeroase farmacii în proximitate imediată. Pentru cei interesați de activități sportive, Polideportivo Venancio Costa se află la 0.5 km, oferind opțiuni pentru exerciții fizice regulate. Transporul public este bine dezvoltat, cu 9 linii de autobuz și 5 stații în apropiere, reducând dependența de autoturism personal pentru deplasările locale. Pentru conectivitate, stațiile de tren din Callosa de Segura se află la aproximativ 7.6 km, oferind legături către alte orașe din regiune.
Harta prezintă poziționarea acestui townhouse în contextul geografic mai larg al Almoradi și al regiunii Vega Baja del Segura. Localitatea este situată în interiorul țării, la aproximativ 15 km de coasta Mării Mediterane și la o altitudine redusă de 9-15 metri deasupra nivelului mării. Poziționarea sa strategică permite acces relativ facil atât la zonele costiere, cât și la principalele centre urbane precum Elche, Murcia și Alicante, evidențiind potențialul locației pentru rezidență permanentă sau secundară.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almoradi este poziționat strategic în regiunea Vega Baja del Segura din provincia Alicante, oferind acces echilibrat la principalele centre urbane și la zonele de coastă. Localitatea se află la 19 km de Elche, un oraș mai mare cu 234.765 locuitori, cunoscut pentru industria încălțămintei și patrimoniul cultural. Murcia, la 33 km distanță, este un important centru regional cu 462.979 locuitori, oferind facilități urbane extinse. Provincia Alicante, inclusiv capitala sa cu același nume (33 km, 339.322 locuitori), este accesibilă pentru opțiuni de shopping, divertisment și servicii specializate. Această poziționare intermediară între orașele importante și coastă face din Almoradi o locație practică pentru cei care doresc acces la facilități urbane fără a locui direct în aglomerația marilor centre sau în zonele turistice intens dezvoltate.
Accesul la plajele Costa Blanca necesită o deplasare de aproximativ 12-13 km, ajungând la opțiuni precum Platja Babilònia, Platja Centre și Platja de La Roqueta. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca este situat la doar 5.3 km, făcându-l o opțiune accesibilă pentru jocuri regulate. Mai mult, terenuri de golf mai prestigioase, precum Escuela de golf Elche (17 km) și Clubul de Golf Villamartín (19 km), sunt la distanță rezonabilă pentru o excursie de o zi. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, oferind conexiuni aeriene bune. Pentru deplasările internaționale mai lungi, Aeroportul Valencia se află la 156 km, iar Aeroportul Malaga la 364 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 5.1 km, facilitând utilizarea vehiculelor ecologice.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Almoradi se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații între 11°C în iernile blânde și 27°C în verile călduroase. Cu 3.840 de ore de soare anual, zona oferă condiții excelente pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din apropiere pentru recreație acvatică. Altitudinea de 9-15 metri deasupra nivelului mării și topografia relativ plană a zonei contribuie la un microclimat plăcut, fără variații extreme de temperatură. Nivelul precipitațiilor este moderat, concentrați mai ales în lunile de toamnă și primăvară, iar umiditatea relativă este influențată de proximitatea relativă a Mării Mediteranei, deși mai redusă decât în localitățile de pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță de 12-13 km și includ Platja Babilònia, Platja Centre și Platja de La Roqueta. Aceste plaje oferă nisip și facilități tipice pentru recreație costieră, deși nu sunt certificate oficial cu steagul albastru. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca la 5.3 km reprezintă o opțiune excelentă pentru jocuri regulate, cu terenuri bine întreținute și facilități complete. În Almoradi, facilitățile sportive includ Polideportivo Venancio Costa (0.5 km) pentru diverse activități sportive și Estadio Sadrián (0.8 km) pentru evenimente sportive locale. Pentru cei care preferă activități mai liniștite, Clubul de Petanca (1.0 km) oferă posibilitatea de a juca acest sport tradițional spaniol. Există, de asemenea, numeroase parcuri și zone verzi în localitate, deși acestea sunt mai limitate ca număr comparativ cu orașele mai mari din regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Almoradi este poziționat strategic în regiunea Vega Baja del Segura din provincia Alicante, oferind acces echilibrat la principalele centre urbane și la zonele de coastă. Localitatea se află la 19 km de Elche, un oraș mai mare cu 234.765 locuitori, cunoscut pentru industria încălțămintei și patrimoniul cultural. Murcia, la 33 km distanță, este un important centru regional cu 462.979 locuitori, oferind facilități urbane extinse. Provincia Alicante, inclusiv capitala sa cu același nume (33 km, 339.322 locuitori), este accesibilă pentru opțiuni de shopping, divertisment și servicii specializate. Această poziționare intermediară între orașele importante și coastă face din Almoradi o locație practică pentru cei care doresc acces la facilități urbane fără a locui direct în aglomerația marilor centre sau în zonele turistice intens dezvoltate.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Iunie | 24.0°C | 9 mm |
| Iulie | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Comparând acest townhouse din Almoradi cu alte proiecte similare din regiune, remarcăm câteva diferențe semnificative. Spre deosebire de complexele rezidențiale moderne din Torrevieja precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000€), această proprietate oferă mai mult spațiu interior la un preț comparabil, deși este situată mai departe de coastă. Față de OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso (de la 227.000€), townhouse-ul din Almoradi reprezintă o opțiune economică avantajoasă, deși cu facilități comunitare mai limitate. Almoradi, ca localitate, oferă un caracter mai autentic spaniol comparativ cu zonele turistice intens dezvoltate precum Torrevieja, având o economie bazată pe agricultură și o populație locală stabilă. Această caracteristică atrage cumpărătorii care caută o experiență mai autentică, dar înseamnă și că serviciile și infrastructura sunt orientate către rezidenții permanenți mai degrabă decât către turiști. În ceea ce privește accesul la facilități, Almoradi oferă o balanță bună, cu apropierea de orașele mari precum Elche și Alicante care asigură acces la servicii specializate și opțiuni de divertisment mai diverse decât în localitățile costiere mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID