Stavba v mestu Almoradí v provinci Alicante je mestna hiša s štirimi spalnicami, ki ponuja 172 m² bivalnega prostora. Zgrajena leta 1970, je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivalno enoto v notranjosti Costa Blance, z dostopom do urbanih storitev in bližino priobalnih mest. Cena nepremičnine se začne pri €180,000, kar jo uvršča v dostopen razred nepremičnin na tem trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestu Almoradí, v urbaniziranem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost od morja znaša približno 12 km, do bližnjega golfskega igrišča La Finca pa 5,3 km. Nahaja se na 15 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja milo klimo skozi vse leto, brez ekstremnih temperatur.
Z štirimi spalnicami in dvema kopalnicama na 172 m² bivalne površine je ta hiša primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali goste. Dva nadstropja omogočata ločitev dnevnih prostorov od zasebnih spalnic, kar zagotavlja ugodno bivalno dinamiko za vsakdanje življenje.
Gre za stavbo, ki je bila dokončana že leta 1970, kar pomeni, da nima značaj novogradnje. Nepremičnina predstavlja priložnost za prenovo po meri, kar lahko prinaša tako izziv kot priložnost za tiste, ki želijo ustvariti bivalni prostor po svojih željah in sodobnih standardih.
Nepremičnina ne sodi v segment novogradenj, kar pomeni, da lahko pričakujete dodatna investicija v posodobitev in vzdrževanje. Oddaljena je od mednarodnega letališča Alicante-Elche, za katerega potrebujete avtomobil. Nahaja se v notranjosti, ne neposredno na obali, kar pomeni da za obiske plaž potrebujejo prevoz.
Ref: VL343364
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki potrebujejo prostorni bivalni prostor z možnostjo prenovitve po svojih željah. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v vrednotenju nepremičnin v tej rastoči regiji, bi našli zanimanje v tej ponudbi. Za tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji, a želijo živeti v tradicionalnem španskem mestu namesto v turističnih centrih, ta hiša ponuja pravo kombinacijo lokalnega značaja in dostopnosti do obmorskih znamenitosti. Primerna je tudi za daljše bivanje v času španske zime, kjer omogoča udobje mestnega življenja s hkratnim dostopom do sončne obale.
Ker gre za hišo iz leta 1970, pričakovajte gradbene elemente in materiale, značilne za tisto obdobje. Struktura stavbe je trdna, vendar bodo verjetno potrebne posodobitve v skladu s sodobnimi standardi. Razpoložljivi prostori vključujejo ločeno kuhinjo, ki omogoča funkcionalno delo, in terase na obeh nadstropjih za uživanje na prostem. Sanitarije so v dobrem stanju, vendar lahko koristijo od osvežitve. Energetska učinkovitost ustreza standardom za stavbe tistega časa, kar lahko pomeni višje stroške ogrevanja in hlajenja v primerjavi z novimi gradnjami.
Cena te mestne hiše se začenja pri €180,000, kar je konkurenčna ponudba glede na velikost bivalne površine (172 m²) in število spalnic (4). V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo pri €160,000, ali hiše v Urbanización El Raso od €227,000 dalje, ta ponudba predstavlja razumno razmerje med ceno in prostornino. Cena lahko variira glede na stanje prenove in konkretne značilnosti vsake enote.
Almoradí ponuja življenjski stil, ki združuje mestno udobje s tradicionalno špansko atmosfero. Danes lahko prebivalci opravljajo vsakodnevne naloge peš, saj so trgovine, lekarnarne in restavracije v dosegu roke. Zjutraj lahko obiščete lokalno pekarno, dopoldne opravite nakope, popoldne pa uživate na sredozemskem soncu na enem od teras. Ponoči ponuja mestna tišina, primerna za spanje brez hrupa iz večjih turističnih središč. Vikendi so lahko namenjeni raziskovanju bližnjih plaž, obiskovanju športnih dogodkov ali igri golfa na bližnjem igrišču. Z 32 lokalnimi prazniki letno ima skupnost bogat kulturni koledar, ki prebivalcem omogoča sodelovanje v tradicionalnih festivalih in dogodkih skozi vse leto.
Almoradí se nahaja v središču plodne doline Vega Baja del Segura, kjer je kmetijstvo še vedno pomembna gospodarska dejavnost. To daje mestu avtentični značaj, ki se odraža v lokalni kulturi in kuhinji. Z 22.965 prebivalci ponuja dobro uravnoteženo velikost: dovolj velik za raznolike storitve, a dovolj majhen za ohranjanje skupnostnega duha. V mestu lahko najdete številne restavracije (19 v radiju 2 km), banke (7) in lekarne (9), kar zagotavlja vse potrebno za vsakdanje življenje. Oddaljenost od večjih mest kot so Alicante (38 km) in Elche (19 km) pomeni, da so bolj specifične storitve in kulturne ponudbe le krajši vožnji stran.
Almoradí se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 12 km od sredozemske obale. Kartografski podatki kažejo, da je mesto dobrito povezano s sosednjimi urbanih središči preko lokalnih cest in avtocest. Lega v bližini reke Segura in na nizki nadmorski višini (15 m) prispeva k rodovitni pokrajini, ki obdaja mesto. V mestni strukturi je ta nepremičnina locirana v urbani coni z enostavnim dostopom do osrednjih mestnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almoradí se nahaja v srca dežele Vega Baja del Segura, ene najpomembnejših kmetijskih regij v provinci Alicante. Nahaja se na strateškem položaju med večjimi mesti: Alicante (38 km), Elche (19 km) in Murcia (33 km). To lokacija omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev, kulturnih dogodkov in zaposlitvenih možnosti, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta. Regija je znana po svoji kombinaciji kmetijskih površin in razvite infrastrukture, kar prispeva k uravnoteženi razviti med podeželjem in urbaniziranim območjem.
Nepremičnina nudi odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližja trgovina je le 137 metrov stran, lekarna pa 134 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nakupov. Do najbližje bolnišnice je 5,9 km, kar je dosegljivo v približno 10-15 minutah z avtomobilom. Plaže Costa Blance so oddaljene približno 12 km, kar pomeni 15-20 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je v bližini Club de Golf La Finca (5,3 km), medtem ko so druga igrišča dosegljiva znotraj 19 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 28 km, kar je dostopno v približno 30-35 minutah z avtomobilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletja so topla s povprečnimi temperaturami med 25-30°C, medtem ko so zime mile z redkimi padavinami in temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Z 3.840 sončnimi urami na leto regija nima pomanjkanja sonca, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajanje na 15 metrih nadmorske višine prispeva k milejšemu podnebju brez ekstremnih temperatur, ki so jih pogosteje v bolj notranjih regijah Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje Costa Blance z raznolikimi plažami je oddaljeno približno 12 km od Almoradíja. Najbližje plaže vključujejo Platja Babilònia, Platja Centre in Platja de La Roqueta, vse dosegljive v okviru 15-20 minutne vožnje. Te plaže ponujajo pesek, jadralske vode in urejene promenade. Za športne dejavnosti je v bližini Club de Golf La Finca (5,3 km), ki velja za eno boljših igrišč v regiji. Lokalne športne zasnove vključujejo Polideportivo Venencio Costa (0,5 km) in številne druge prostor za rekreacijo. Za ljubitelje hoje in naravnih lepot je v bližini Mirador del Molino (4,7 km), ki ponuja razglede na okoliško pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
Almoradí se nahaja v srca dežele Vega Baja del Segura, ene najpomembnejših kmetijskih regij v provinci Alicante. Nahaja se na strateškem položaju med večjimi mesti: Alicante (38 km), Elche (19 km) in Murcia (33 km). To lokacija omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev, kulturnih dogodkov in zaposlitvenih možnosti, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta. Regija je znana po svoji kombinaciji kmetijskih površin in razvite infrastrukture, kar prispeva k uravnoteženi razviti med podeželjem in urbaniziranim območjem.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Junij | 24.0°C | 9 mm |
| Julij | 26.8°C | 3 mm |
| Avgust | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V primerjavi z nepremičninami v bližnjih obalnih mestih kot Torrevieja, kjer so cene stanovanj od €160.000 dalje, ta hiša v Almoradíju ponuja več prostora za podobno ceno. V primerjavi z obalnimi lokacijami, Almoradí ponuja avtentičnejše špansko življenjsko okolje manj obremenjeno s turizmom, hkrati pa je obala še vedno dosegljiva. V nasprotju z novo zgrajenimi kompleksi kot Oasis Laguna 2 (od €227.000), ta hiša zahteva dodatno investicijo v prenovo, vendar ponuja večjo prilagodljivost za osebne preference. Regija Vega Baja del Segura, kjer se nahaja Almoradí, je znana po nižjih cenah nepremičnin v primerjavi z bolj prestižnimi obalnimi conami Costa Blance, kar pomeni boljše razmerje med ceno in prostornino. Za investitorje lahko predstavlja potencial vrednotenja, saj se regija nadaljuje z razvojem in infrastrukturnimi izboljšavami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID