Tento prostorný samostatně stojící vilový dům se nachází ve vnitrozemském městě Catral v provincii Alicante. Postavený v roce 1970, nabízí 305 m² obytného prostoru na rozsáhlém pozemku o rozloze 2145 m². Vila disponuje třemi ložnicemi, třemi koupelnami a rozsáhlým venkovním prostorem se soukromým bazénem. Udržovaná nemovitost kombinuje tradiční architekturu s moderními vymoženostmi, včetně solárních panelů a vytápěné bazénové plochy. Díky své poloze v zastavěné oblasti jsou základní občanské vybavení v docházkové vzdálenosti, zatímco pláže a golfová hřiště jsou v dosahu krátké jízdy autem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku obce Catral, která nabízí plné vybavení pro každodenní život. Občanská vybavenost včetně supermarketů a lékáren je v docházkové vzdálenosti. Pozemek je situován v klidné rezidenční čtvrti s dobrou dostupností. Nemovitost je obklopena ostatními domy, přičemž nabízí dostatek soukromí díky své velikosti a uspořádání zahrady.
Tato vila uspokojí potřeby obyvatel, kteří hledají prostorné bydlení s venkovními plochami pro relaxaci. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek místa pro rodinu nebo hosty. Velkorysá kuchyň s jídelnou a obývacím prostorem s krbem nabízí pohodlí po celý rok. Venkovní bazén a zastřešená terasa s kuchyní vytvářejí vhodný prostory pro společenské aktivity a odpočinek.
Tato vila byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti s osvědčenou konstrukcí. Původní budova byla postavena s použitím tradičních metod a materiálů, které přispívají k její stabilitě. V posledních letech byla nemovitost udržována a modernizována, včetně instalace solárních panelů a vytápěného bazénu. Aktuálně je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Tato nemovitost není vhodná pro zájemce o bydlení v přímořských oblastech nebo v novostavbách. Umístění v obci Catral znamená větší vzdálenost k plážím a hlavním turistickým centerům. Dvoupodlažní dispozice nemusí být vhodná pro osoby s omezenou mobilitou. Velký pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu, což může být pro některé majitele časově náročné. Nenabízí společné vybavení jako v komunitních projektech.
Ref: VL448386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení ve Španělsku s důrazem na prostor a soukromí. Díky své poloze v obci Catral nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností potřebného vybavení. Vhodný pro osoby, které nevyžadují bezprostřední blízkost pláží a preferují klidnější prostředí s místní atmosférou. Pro rodiny s dětmi představuje bezpečné prostředí s dostatkem venkovního prostoru pro hry a aktivity. Velký pozemek umožňuje různé koníčky od zahradničení po sportovní aktivity. Pro seniory, kteří aktivně tráví důchod, nabízí pohodlí a komfort na jednom podlaží bez nutnosti častého stěhování. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti snižuje závislost na automobilu. Pro investory hledající nemovitost s pronájemovým potenciálem představuje zajímavou možnost díky své velikosti a vybavení, které přitahuje dlouhodobé nájemce, zejména rodiny. Oblast Catralu je stabilní s konzistentní poptávkou po pronájmech.
Tato vila byla postavena v roce 1970 s použitím tradičních stavebních metod, které zajišťují stabilitu a odolnost konstrukce. Původní nosné zdi jsou z cihel s betonovými základy, které poskytují potřebnou pevnost v místním klimatu. V průběhu let byla nemovitost udržována a modernizována, přičemž si zachovala svůj původní charakter. Interiérové prostory jsou vybaveny kvalitními podlahovými krytinami, včetně keramických dlaždic v obytných prostorách a dřevěných podlah v ložnicích. Koupelny byly renovovány s použitím moderních sanity a obkladů, které kombinují estetiku s praktičností. Velkorysá kuchyň je plně vybavena spotřebiči a pracovními plochami odolnými vůči každodennímu používání. Venkovní plochy využívají odolné materiály jako terasa a bazénová plocha z mozaiky, která odolává slunečnímu záření a chemikáliím pro údržbu bazénu. Zastřešená venkovní kuchyň je vybavena nerezovými povrchy pro snadnou údržbu. Součástí nemovitosti jsou solární panely, které snižují energetickou náročnost a zároveň přispívají k udržitelnosti. Topení je zajištěno prostřednictvím ústředního topného systému na olej, který zajišťuje příjemné teploty i v chladnějších měsících. Výbava zahrnuje klimatizační jednotky pro letní měsíce.
Nabízená cena ve výši €435,000 se vztahuje k celé nemovitosti včetně pozemku o rozloze 2145 m². Tato částka představuje počáteční úroveň pro srovnatelné vily v této oblasti. Cena odráží velikost obytného prostoru (305 m²), počet místností a kvalitu provedení. Vzhledem k věku nemovitosti a pravidelné údržbě nabízí tato vila poměr ceny a výkonu, který je výhodný ve srovnání s novějšími projekty v přímořských oblastech. Financování lze zajistit prostřednictvím hypotéky pro cizince, přičemž minimální požadavek na vlastní zdroje se obvykle pohybuje kolem 30-40% z kupní ceny.
Tato vila vytváří vhodný prostředí pro klidný soukromý život kombinující vnitřní pohodlí s venkovním prostorem. Ráno lze začít na slunné terase s ranní kávou, zatímco odpoledne je možné trávit u bazénu nebo v zastřešené odpočinkové zóně. Velký pozemek umožňuje různé aktivity, od zahradničení až po sportovní vyžití. Vzhledem k poloze v obci Catral je denní režim pohodlný a praktický. Základní nákupy lze vyřídit v místním supermarketu v docházkové vzdálenosti, zatímco pro větší nákupy nebo kulturní vyžití lze využít nedaleká větší města. Večery lze trávit venku u venkovního krbu nebo využívat plně vybavenou venkovní kuchyň pro grilování a společenské akce. Vytápěný bazén prodlužuje venkovní sezónu i do chladnějších měsíců. Díky svému uspořádání nemovitost umožňuje přirozené oddělení prostor pro aktivní denní dobu a klidnější večerní hodiny. Tři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro trvalé bydlení i pro příležitostné návštěvy přátel nebo rodiny.
Život v obci Catral se vyznačuje klidným rytmem s dostupností všeho potřebného pro každodenní existence. Základní občanská vybavenost včetně supermarketů, lékáren a restaurací je v docházkové vzdálenosti od vily. To umožňuje pohodlný život bez závislosti na automobilu pro běžné denní záležitosti. Pro širší nabídku služeb, zdravotnická zařízení a kulturní vyžití lze využít nedaleká města jako Elche nebo Alicante, které jsou dostupné během 20-30 minut jízdy. V těchto městech se nacházejí větší nákupní centra, nemocnice, univerzity a mezinárodní školy. Dopravní dostupnost z Catralu je dobrá díky blízkosti dálnice, která spojuje vnitrozemí s pobřežními oblastmi. Autobusové spojení zajišťuje pravidelné linky do okolních měst. Pro rekreaci a volný čas jsou v okolí dostupné různé možnosti. Pláže Costa Blany jsou vzdáleny asi 14 km, zatímco golfová hřiště lze nalézt v dosahu 10-21 km. Okolní krajina nabízí možnosti pro vycházky a cyklistiku.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Catral, která se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante. Viditelné je umístění oblasti ve vztahu k pobřeží Costa Blana, vzdálenému přibližně 14 km. Mapa také zobrazuje dopravní napojení a blízkost klíčových zařízení včetně supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti. Poloha vily je vyznačena v klidné rezidenční části obce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Catral se nachází v provincii Alicante, ve vnitrozemské části comarca Vega Baja del Segura. Tato poloha nabízí strategickou výhodu mezi pobřežními letovisky a vnitrozemskými městy. Obec je vzdálena přibližně 20 km od města Elche a 30 km od Alicante, což umožňuje snadný přístup k větším městským centrům. Pozice Catralu v zemědělsky významné oblasti přispívá k jeho atmosféře menšího města s místním charakterem. Na rozdíl od přímořských letovisk jako Torrevieja nebo Guardamar del Segura si Catral zachovává středomořský charakter bez masivní turistické koncentrace.
Dostupnost klíčových zařízení z vily v Catralu je praktická. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 123 metrů, což umožňuje rychlé nákupy během několika minut. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 62 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k lékům a zdravotnickým potřebám. Pláže Costa Blany jsou vzdáleny přibližně 14 km, což představuje asi 15-20 minut jízdy autem. V bezprostřední blízkosti jsou pláže Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Zdravotnická zařízení jsou dobře dostupná s nemocnicí ve vzdálenosti 9,2 km. Pro golfové nadšence jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Font del Llop Golf Resort (21 km). Pro vlastníky elektromobilů je stanice pro dobíjení dostupná ve vzdálenosti 7,2 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 30 minut jízdy, což zajišťuje snadnou dostupnost pro cestování.
Oblast Catralu se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Roční počet slunečných dnů se pohybuje kolem 320, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Létní teploty dosahují průměrně 30-35°C, zatímco zimní teploty klesají jen zřídka pod 10°C. Bazénová sezóna trvá obvykle od května do října, díky čemuž je venkovní koupání možné po dobu šesti měsíců. Díky vytápěnému bazénu v této vile lze využívat venkovní koupání i v chladnějších měsících. Oblast je chráněna před přímým vlivem moře, což snižuje vlhkost a přináší větší rozdíly mezi denními a nočními teplotami. Roční srážky jsou nízké, kolem 300 mm, s většinou srážek na podzim a na jaře. Catral se nachází v nadmořské výšce přibližně 20 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Terén je mírně zvlněný, což umožňuje přirozené větrání a příjemné podnebí pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa Blana je pro vzdálené 14 km od Catralu, přičemž nejbližší pláže zahrnují Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným povrchem a mírným vstupem do moře. Pláže jsou vhodné pro rodiny s dětmi díky klidným vodám a dostupným službám. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři kvalitní golfová hřiště. Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 10 km nabízí 18-jamkové mistrovské hřiště s vysokým standardem. Escuela de golf Elche (12 km) je vhodná pro začátečníky i pokročilé, zatímco Font del Llop Golf Resort (21 km) představuje luxusní golfový resort s plným vybavením. V oblasti jsou také dostupné sportovní možnosti včetně tenisových kurtů, cyklistických tras a turistických stezek. V nedalekých městech jako Guardamar del Segura nebo Torrevieja lze nalézt vodní sporty, včetně windsurfingu, kitesurfingu a jachtingu. V zimních měsících jsou tyto oblasti méně zalidněné, což umožňuje klidnější využití sportovních zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral se nachází v provincii Alicante, ve vnitrozemské části comarca Vega Baja del Segura. Tato poloha nabízí strategickou výhodu mezi pobřežními letovisky a vnitrozemskými městy. Obec je vzdálena přibližně 20 km od města Elche a 30 km od Alicante, což umožňuje snadný přístup k větším městským centrům. Pozice Catralu v zemědělsky významné oblasti přispívá k jeho atmosféře menšího města s místním charakterem. Na rozdíl od přímořských letovisk jako Torrevieja nebo Guardamar del Segura si Catral zachovává středomořský charakter bez masivní turistické koncentrace.
Ve srovnání s přímořskými projekty v oblasti Costa Blany nabízí tato vila v Catralu výrazně více prostoru za podobnou cenu. Například apartmány v Palangre Beach v Torrevieji začínají na €160,000, ale nabízejí výrazně menší obytnou plochu a žádný venkovní soukromý prostor. Podobně novostavby jako Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso s cenami od €227,000 poskytují společné vybavení, ale postrádají individualitu a soukromí této samostatně stojící vily. Na rozdíl od nových vývojových projektů v přímořských oblastech si Catral zachovává stabilní místní komunitu a autentický středomořský charakter bez sezónních výkyvů turistického ruchu. Nemovitostní trh ve vnitrozemí obvykle vykazuje menší kolísání cen a přináší dlouhodobější stabilitu investic. Oproti obcím přímo u pobřeží nabízí Catral výhody nižších životních nákladů, nižší hustotu obyvatelstva a klidnější prostředí. Zároveň si zachovává dobrou dostupnost k pobřeží a všem potřebným službám. Tato kombinace činí nemovitost v Catralu atraktivní pro zájemce o trvalé bydlení nebo dlouhodobý pronájem, kteří preferují rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke všem výhodám pobřežního života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID