וילה צמודה מרווחת בקטרל, אליקנטה, המציעה 305 מטר רבוע של שטח מחיה על מגרש של 2145 מטר רבוע. הנכס הושלם בשנת 1970 וכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. בוילה יש בריכת שחייה פרטית, מערכת חימום מרכזית, אח, מיזוג אוויר, פאנלים סולאריים ומטבח חיצוני שלם. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם נגישות למתקנים ושירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת באזור קטרל, אליקנטה, במיקום פנימי יבשתי. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם נגישות הליכה למרכזים מסחריים ושירותים חיוניים. המיקום מציע חיי יום-יום נוחים עם כל הצרכים הבסיסיים בקרבת מקום, תוך שמירה על אופי פרטי ושקט.
הווילה מתאימה למחפשי חלל רחב ידיים עם שטח חיצוני נרחב. המבנה מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מה שמספק פתרון מגורים מלא למשפחות או לזוגות המעוניינים בחלל אירוח נוסף. קיומה של בריכת שחייה פרטית ואזורי מנוחה חיצוניים מספקים פתרון נוחות מלא.
הווילה הושלמה בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה בסטנדרטים של אותה תקופה. לאורך השנים, הנכס עבר עדכונים כולל התקנת פאנלים סולאריים, מערכות מיזוג אוויר ושדרוג המתקנים החיצוניים. הבנייה מציגה חומניות עם שילוב של מאפיינים מודרניים.
הנכס לא נמצא במרחק הליכה מהחוף, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-14 קילומטר. הנכס אינו חדש ונבנה בשנת 1970, מה שעלול לדרוש תחזוקה מוגברת בהשוואה לנכסים חדשים יותר. כמו כן, המיקום הפנימי פחות מתאים למחפשי חיי חוף ישירים.
Ref: VL448386
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה בקטרל מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות חלל מחיה נרחב עם פרטיות ומתקנים חיצוניים מפותחים. היא גם מתאימה לזוגות פעילים המעוניינים באורח חיים עצמאי עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים. לאור המתקנים החיצוניים המפותחים, הנכס מציע פוטנציאל גם כנכס להשכרת נופש. המיקום הפנימי מתאים לאלו המעדיפים שקט ושלווה יחסית לעומת המוקדיות של אזורי החוף. הנכס גם מתאים לאנשים העובדים מהבית בזכות המרחב הפנימי הנרחב והפרטיות שהוא מציע. האקלים המקומי עם מעל 300 ימי שמש בשנה הופך את המתחם החיצוני לשימושי לאורך רוב ימות השנה.
הווילה נבנתה בשנת 1970 ומציגה חומניות טיפוסית לאותה תקופה עם קירות נושאים ובטון חשוף. עם זאת, לאורך השנים בוצעו שדרוגים משמעותיים כולל התקנת מערכת מיזוג אוויר במספר נקודות, פאנלים סולאריים לחימום מים, ומערכת חימום מרכזית על בסיס נפט. המטבח הפנימי שודרג למטבח מודרני ומצויד היטב עם אזור אחסון וכביסה נפרד. בחוץ, הבריכה מצוידת במערכת חימום כלכלית, וקיים אזור מטבח חיצוני שלם עם תנור גריל. המרפסתים מכוסים ומסודרים היטב עם צמחייה ירוקה, מה שמעיד על תחזוקה שוטפת וטיפול בפרטים.
המחיר המבוקש עבור הווילה הוא 435,000 אירו, המשקף את הגודל הנרחב של הנכס הכולל 305 מטר רבוע של שטח מחיה על מגרש של 2145 מטר רבוע. המחיר מתחשב בכך שמדובר בנכס ותיק משנת 1970 עם מתקנים חיצוניים משודרגים כולל בריכת שחייה פרטית, מטבח חיצוני ופאנלים סולאריים. בהשוואה לשוק המקומי, המחיר מייצג הצעה תחרותית בקטגוריית הווילות הפרטיות באזור קטרל.
הווילה בקטרל מציעה חיי יום-יום מאוזנים עם גישה נוחה לצרכים בסיסיים וחלל פרטי רחב ידיים. בבוקר, ניתן לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך (123 מטר בלבד) או בבית המרקחת (62 מטר). במהלך היום, הגריל והמטבח החיצוני מאפשרים ארוחות באוויר הפתוח, תוך ניצול השמש השופעת באזור. אחר הצהריים, בריכת השחייה הפרטית מציעה מפלט מהחום, כאשר מערכת החימום שלה מאפשרת שימוש גם בעונות מעבר. בערב, אזור המרפסת המקורה עם הפחם מספק מקום מפגש חברתי תחת כיפת השמיים. המרחב הגדול של המגרש מאפשר פעילויות חוצות מגוונות ללא הפרעה לשכנים.
הסביבה הקרובה לווילה מציעה את כל הצרכים היומיומיים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 123 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 62 מטר, מה שמקל על רכישת מצרכים ותרופות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.2 קילומטר, דבר המחייב שימוש ברכב לגישה לשירותי רפואה מתקדמים. תחבורה ציבורית זמינה באזור אך עם תדירות מוגבלת, מה שהופך את הרכב הפרטי למועדף לנסיעות לאזורים מרוחקים יותר. המרכז העירוני של קטרל נמצא במרחק קצר, ומציע מגוון של שירותים נוספים כולל מסעדות, בנקים וחנויות נוספות.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בקטרל, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המקשרים לאליקנטה ולערי החוף. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בסביבה אורבנית צפופה יחסית עם גישה הליכה למרכז העיירה ולשירותים החיוניים, תוך שמירה על פרטיות בזכות המגרש הגדול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קטרל ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, באזור וגה בחיה דל סגורה. העיירה נמצאת במרחק של כ-30 קילומטר דרום-מערבית לעיר אליקנטה ובמרחק דומה מהעיר אלצ'ה. מיקומה על ציר התחבורה הראשי בין הערים החוף המזרחי של ספרד לפנים הארץ הופך אותה לנקודת מעבר חשובה. הכפר השכן אלפונשה דל פיינאר נמצא במרחק קצר, והערים החופיות גוארדמאר דל סגורה וטורבייחה נמצאות במרחק של כ-20-25 קילומטר, ומציעות גישה לחוף הים ולתיירות קיצית.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-14 קילומטר בקו אווירי, כולל Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ו-Platja dels Tossals. הגישה לחופים דורשת נסיעה של כ-20 דקות ברכב. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את Club de Golf La Finca (10 קילומטר) ו-Escuela de golf Elche (12 קילומטר). שדה התעופה הבינלאומי הקרוב נמצא במרחק ניכר (מופיע בנתונים כ-999 קילומטר, כנראה טעות, אך בפועל נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 קילומטר מקטרל). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.2 קילומטר.
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני טיפוסי עם מעל 300 ימי שמש בשנה. הטמפרטורות בקיץ נעות בין 25°C ל-35°C, ובחורף נדיר שהן צונחות מתחת ל-10°C. עונת השחייה בחוף נמשכת כחמישה חודשים, מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר. המיקום הפנימי יבשתי מפחית מעט את הלחות בהשוואה לאזורי החוף, מה שמקל על החום בחודשי הקיץ. רמות המשקעים מוגבלות, עם רוב הגשמים יורדים בחודשים ספטמבר עד נובמבר. הגובה הממוצע של האזור הוא כ-25 מטר מעל פני הים, מה שיוצר תנאים מיקרו-אקלימיים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לווילה נמצאים במרחק של כ-14 קילומטר, באזור החוף של גוארדמאר דל סגורה. חופים אלה כוללים את Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ו-Platja dels Tossals, שהם חופי חול רחבי ידיים עם דגל כחול המעיד על איכות מים ושירותים. באזור יש מגוון של מגרשי גולף, כאשר Club de Golf La Finca (10 קילומטר) ו-Escuela de golf Elche (12 קילומטר) הם הקרובים ביותר. מתקני ספורט נוספים זמינים במרכזים העירוניים הסמוכים כולל מגרשי טניס, מתקני כושר ציבוריים ומסלולי הליכה וריצה בפארקים המקומיים.
מקור: OpenStreetMap
קטרל ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, באזור וגה בחיה דל סגורה. העיירה נמצאת במרחק של כ-30 קילומטר דרום-מערבית לעיר אליקנטה ובמרחק דומה מהעיר אלצ'ה. מיקומה על ציר התחבורה הראשי בין הערים החוף המזרחי של ספרד לפנים הארץ הופך אותה לנקודת מעבר חשובה. הכפר השכן אלפונשה דל פיינאר נמצא במרחק קצר, והערים החופיות גוארדמאר דל סגורה וטורבייחה נמצאות במרחק של כ-20-25 קילומטר, ומציעות גישה לחוף הים ולתיירות קיצית.
בהשוואה לנכסים דומים באזור אליקנטה, הווילה בקטרל מציעה יתרון של מרחב פרטי גדול יותר במחיר תחרותי. בעוד שדירות באזורי החוף כמו טורבייחה מתחילות במחיר של 160,000 אירו עבור שטחים קטנים בהרבה, הווילה בקטרל מציעה 305 מטר רבוע של שטח מחיה על מגרש פרטי נרחב. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באל ראסו (החל מ-227,000 אירו), הווילה בקטרל כוללת מתקנים חיצוניים בשווי גבוה כולל בריכה עם חימום ומטבח חיצוני שלם. ההבדל העיקרי בין הווילה בקטרל לנכסים באזורי החוף הוא המיקום הפנימי יבשתי, שמציע שקט ופרטיות רבה יותר אך דורש נסיעה קצרה להגיע לחופים. הנגישות לשירותים בסיסיים במרחק הליכה הופכת את המיקום לפרקטי למגורים שנתיים, בניגוד לאזורים כפריים יותר בהם נדרש תלות מלאה ברכב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID