Catralban, Alicantében található különálló villa, amely jelentős alapterülettel (305 m²) és nagy méretű telken (2145 m²) helyezkedik el. A már 1970-ben elkészült ingatlan teljesen befejezett állapotban várja új tulajdonosát. A villa három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, különálló épületben található medencével, napenergia-hasznosító rendszerrel és teljes körű külső konyhával. A nyugodt, mégis szolgáltatásokkal jól ellátott városi környezet megfelelő helyszínt kínál mind állandó lakhelynek, mind üdülőotthonnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa alicantei Catral városában helyezkedik el, amely egy belső területen található városi környezet. A helyi szolgáltatások - köztük szupermarket és gyógyszertár - gyalogos távolságon belül érhetők el (123 m, illetve 62 m). A strandok mintegy 14 km-re, a legközelebbi golfpálya pedig 10 km-re található. A kórház 9,2 km-re, az elektromos járművek töltőállomása pedig 7,2 km-re van az ingatlantól.
A villa nagy alapterülete (305 m²) és három hálószobája megfelelő családi lakhelyt vagy tágas üdülőotthont kínál. A három fürdőszoba biztosítja a kényelmet, míg a különálló medence és külső konyha lehetővé teszi a szabadtéri életmódot. A napenergia-hasznosító rendszer és az olajközponti fűtés gazdaságos üzemeltetést biztosítanak. Az ingatlan elrendezése magánéletet garantál, miközben a városi környezetben a szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
Az ingatlan már 1970-ben elkészült, így nem jelenik meg építési folyamat vagy későbbi átadási időpont. A villa teljesen befejezett állapotban kerül értékesítésre, minden szobája és rendszere működőképes. A későbbi modernizálásokat tanúsítja a napenergia-hasznosító rendszer és a gazdaságos medencefűtés telepítése, amelyek frissítik az eredeti épületet.
A villa elhelyezkedése belső területen jelentős távolságot jelent a strandoktól (14 km), amelyek gyalogosan nem érhetők el. Bár a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, a régió felfedezéséhez autó használata szükséges. A közelben nincsenek közvetlen tömegközlekedési kapcsolatok a tengerparti üdülőhelyekhez, és a legközelebbi nagyobb kórház 9,2 km-re található. Az ingatlan nem újonnan épült, hanem egy régebbi, karbantartott épület.
Ref: VL448386
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a catrali villa megfelelő választás lehet azok számára, akik tágas, privát környezetben keresnek állandó lakhelyet Alicante belső területein. A három hálószoba és a nagy alapterületű nappali kiválóan megfelel családoknak, akik szeretnének a városi nyüzsgéstől távolabb, de mégis a szolgáltatások közelében élni. Ugyanakkor az ingatlan megfelelő második otthonként is, különösen azok számára, akik a nyári hónapokat Spanyolországban szeretnék tölteni, de kerülik a tengerparti nyüzsgést. A medence és a külső konyha lehetőséget ad a vendéglátásra, míg a napenergia-hasznosító rendszer és a gazdaságos fűtés költséghatékony üzemeltetést biztosít. Azoknak is ajánlott, akik szeretik a kertészkedést, mivel a nagy telek számos lehetőséget kínál a kertészeti tevékenységekre vagy a saját zöldségek termelésére.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek gondozott állapotot tükröznek. A modern, teljesen felszerelt konyha nagy munkafelülettel és praktikus tárolókkal rendelkezik, amely a mindennapi főzéshez megfelelő. A nappaliban található kandalló nemcsak dekoratív elem, de praktikus fűtőforrás is a hűvösebb estéken. A légkondicionálás több helyiségben is biztosítja a komfortot a meleg hónapokban. A ház gyenge pontja lehet az 1970-es évekbeli eredeti szerkezet, ám ezt ellensúlyozzák a modernizálások, mint a napenergia-hasznosító rendszer és a gazdaságos medencefűtés. A külső terek minőségi megvalósítása figyelemre méltó: a medence melletti fedett terasz, a külső konyha és a különálló tusoló mind gondosan kialakított, funkcionális terek. Az ingatlan riasztórendszerrel is rendelkezik, ami növeli a biztonságot.
A catrali villa ára 435.000 eurótól indul, amely figyelembe véve a 305 m² lakóterületet és a 2145 m² nagyságú telket, versenyképes az alicantei térségben. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt, modern konyhát, a medencét, a külső konyhát és a telek teljes kihasználását. Hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a közeli Torrevieja térségében általában magasabb áron, 160.000-227.000 eurós tartományban érhetők el, bár ezek jellemzően kisebb alapterületű lakások vagy kisebb telken található ingatlanok. A villa ára tükrözi a teljes körű felszereltséget, a nagy telket és a karbantartott állapotot.
A catrali villa a mindennapi életben megfelelő egyensúlyt kínál a nyugodt, privát környezet és a városi kényelem között. Reggelente a helyi szupermarket mindössze 123 méterre található, ahol a napi szükségletek beszerezhetők. A gyógyszertár szintén gyalogosan elérhető 62 méteres távolságra. A nap a medence melletti fedett teraszon kezdődhet, amely megfelelő helyszín a reggelikhez vagy a kávézáshoz. Napközben a ház körül elhelyezkedő pálmafák árnyékában pihenhetünk, vagy akár a tágas nappaliban tölthetjük az időt a kandalló mellett. Délután a külső konyha lehetőséget ad a grillezésre, míg a naplemente a medence melletti relaxációs területen különleges élményt nyújthat. A napenergia-hasznosító rendszer és a medence fűtése lehetővé teszi a külső terek egész évi használatát.
A catrali villa környezete a városi kényelem és a nyugodt lakóövezet keverékét kínálja. Az ingatlantól gyalogosan elérhetők a legfontosabb szolgáltatások: a helyi szupermarket mindössze 123 méterre, a gyógyszertár pedig 62 méterre található. Ez lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét autó nélkül is. A közeli kórház (9,2 km) biztosítja az egészségügyi ellátást, míg a golf szerelmesei több lehetőség közül is választhatnak: a Club de Golf La Finca 10 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 12 km-re található. Az aktív életmód kedvelői számára a tengerparti strandok (mint a Platja de les Pesqueres - el Rebollo) mintegy 14 km-re fekszenek, amelyek autóval könnyen megközelíthetők. A város elhelyezkedése ideális kiindulópont Alicante tartomány felfedezéséhez, mind a tengerparti települések, mind a belső területek irányába.
A térkép szemlélteti, hogy a catrali villa stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, a part menti területektől mintegy 14 km-re beljebb. Az ingatlan közelében helyezkednek el a mindennapi életet megkönnyítő szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár. A térkép jól láthatóvá teszi a golfpályák (La Finca, Elche) közelségét északra és keletre, valamint a strandok (Platja de les Pesqueres) délre fekvő elhelyezkedését. Ez a földrajzi helyzet szilárd egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a kényelmi szolgáltatások elérhetősége között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A catrali villa Alicante tartomány belső területein helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa Blanca térségében. Catral egy olyan város, amely a part menti nyüzsgéstől távolabb, de mégis elég közel helyezkedik el ahhoz, hogy a strandok és a nagyobb városok könnyen elérhetők legyenek. Elke irányban megközelíthető: Alicante városa és annak repülőtere északkeletre, míg a híres tengerparti üdülőhelyek, mint Torrevieja délre találhatók. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és a tengerparti életmód között, anélkül hogy a nyári turistaszezon zaját el kellene viselni. A város jó kiindulópont a térség felfedezéséhez, mind a történelmi belső városok, mind a tengerparti települések irányába.
A catrali villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál a nyugodt környezet és a szolgáltatások elérhetősége között. A strandok (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals) mindössze 14 km-re találhatók, autóval kb. 15-20 perces útra. A legközelebbi nagyobb városok és szolgáltatási központok könnyen megközelíthetők: Alicante kb. 30-40 percnyi autóútra, míg Elche kb. 20-25 percre van. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 10 km-re (kb. 15 perc), az Escuela de golf Elche 12 km-re (kb. 20 perc), míg a Font del Llop Golf Resort 21 km-re (kb. 30 perc) helyezkedik el. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, az Alicante-Elche repülőtér kb. 40-50 perces autóútra található az ingatlantól.
Catral elhelyezkedése Alicante tartomány belső területein mérsékli a tengerparti nyárforróságot, miközben mégis élvezhető mediterrán éghajlatot biztosít. A telekülönbségek mérsékeltek, a nyár száraz és meleg, a tél enyhén hideg. A napenergia-hasznosító rendszer kihasználja a térség bőséges napsütéses óráit, amelyek évente több mint 300 napot is elérhetnek. A medencefűtés lehetővé teszi a vízhőmérséklet optimális tartását még a hűvösebb tavaszi és őszi hónapokban is. A telek domborzata sík, amely ideális a kertészeti tevékenységekhez és a medence körüli kialakításhoz. A térség klímája lehetővé teszi a külső terek egész évi használatát, különösen a napos, fedett teraszoknak köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa belső területen helyezkedik el, a közeli strandok könnyen megközelíthetők autóval. A Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals mindössze 14 km-re találhatók, amelyek kb. 15-20 percnyi autóútra vannak. Ezek a strandok jellemzően homokosak, nyáron szolgáltatásokkal és büfékkel ellátottak. A golf szerelmesei számára a terület számos lehetőséget kínál: a Club de Golf La Finca 10 km-re, az Escuela de golf Elche 12 km-re, míg a prémium Font del Llop Golf Resort 21 km-re helyezkedik el. Ezek a golfpályák változatos kihívásokat és panorámás kilátásokat kínálnak a játékosoknak. A helyi rekreációs lehetőségek közé tartozik még a medence melletti fedett terasz használata, a szabadtéri főzés a külső konyhában, valamint a nagy teleken való sétálás és kertészkedés.
Forrás: OpenStreetMap
A catrali villa Alicante tartomány belső területein helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa Blanca térségében. Catral egy olyan város, amely a part menti nyüzsgéstől távolabb, de mégis elég közel helyezkedik el ahhoz, hogy a strandok és a nagyobb városok könnyen elérhetők legyenek. Elke irányban megközelíthető: Alicante városa és annak repülőtere északkeletre, míg a híres tengerparti üdülőhelyek, mint Torrevieja délre találhatók. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és a tengerparti életmód között, anélkül hogy a nyári turistaszezon zaját el kellene viselni. A város jó kiindulópont a térség felfedezéséhez, mind a történelmi belső városok, mind a tengerparti települések irányába.
A catrali villa jelentősen különbözik a közeli Torrevieja térségében található hasonló árkategóriájú ingatlanoktól. Míg a Torrevieja-i apartmanok, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, jellemzően kisebb alapterületűek (160.000-227.000 euróért), a catrali villa nagyobb telket és privátabb környezetet kínál hasonló áron. A part menti ingatlanok előnye a strand közelsége, míg a catrali villa nyugodtabb, kevésbé turisztikus környezetet biztosít, ugyanakkor a strandok továbbra is könnyen elérhetők. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 projekthez képest a catrali villa valódi városi környezetben helyezkedik el teljes körű szolgáltatásokkal, nem pedig egy zárt lakóparkban. A térségbeli összehasonlítás szerint a catrali villa egyensúlyt teremt a városi kényelem, a privát környezet és a megfizethetőség között, miközben elkerüli a part menti nyári túlturizmust.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID