Una villa indipendente ben conservata situata a Catral, nella regione di Alicante. La proprietà offre 305 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre camere da letto e tre bagni, con un ampio terreno di 2145 metri quadrati. Completata nel 1970, la villa presenta una piscina privata moderna, un sistema di riscaldamento centralizzato e un'area esterna attrezzata per il relax. La posizione interna offre tranquillità mantenendo la vicinanza ai servizi urbani essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Catral, con servizi essenziali a brevissima distanza. Il supermercato è a soli 123 metri e la farmacia a 62 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente conveniente. Questa posizione combina l'autonomia di una villa indipendente con la praticità di vivere in un'area con servizi facilmente accessibili a piedi.
La villa è adatto per chi cerca spazio abitativo generoso con tre camere da letto e tre bagni, sufficienti per accogliere famiglie o ospiti. L'ampia cucina completamente attrezzata e l'area soggiorno con camino soddisfano le esigenze di intrattenimento e convivialità. La piscina privata e l'area esterna attrezzata offrono spazi per il relax e attività ricreative all'aperto durante gran parte dell'anno.
Si tratta di una proprietà completata nel 1970, ora ben mantenuta con aggiornamenti moderni. La villa è stata modificata nel tempo per includere caratteristiche contemporanee come l'aria condizionata in più zone, pannelli solari e una piscina riscaldata economicamente. Nonostante la sua età, la proprietà presenta standard di comfort attuali grazie a questi miglioramenti strategici nel corso degli anni.
La posizione interna significa che non si dispone di vista mare diretta né accesso immediato alla spiaggia. Non è una proprietà nuova costruzione ma un'abitazione del 1970 che ha subito aggiornamenti. La distanza dall'aeroporto è significativa, richiedendo un trasferimento ben pianificato per gli arrivi e le partenze internazionali. La proprietà non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi.
Ref: VL448386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie che cercano spazio abbondante e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È adatto per chi intende stabilirsi permanentemente nella zona, grazie alla sua configurazione completa e alla presenza di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. La proprietà si adatta anche a coloro che lavorano da remoto e necessitano di uno spazio tranquillo con aree dedicate per lo studio o il relax. Per chi cerca una seconda residenza per vacanze, la piscina riscaldata e la cucina esterna la rendono perfetta per soggiorni prolungati durante tutto l'anno.
La villa presenta finiture di buona qualità che combinano elementi originali degli anni '70 con aggiornamenti moderni. L'interno è caratterizzato da una spaziosa cucina completamente attrezzata con elettrodomestici contemporanei e materiali durevoli. Le camere da letto offrono comfort pratico con armadi integrati e ventilatione a soffitto per una migliore circolazione dell'aria. I bagni sono stati probabilmente aggiornati con docce spaziose e finiture moderne. L'esterno vanta una piscina di recenti costruzione con sistema di riscaldamento economico e area coperta attrezzata con cucina completa. I pannelli solari sul tetto rappresentano un importante aggiornamento tecnologico che migliora l'efficienza energetica.
La proprietà è disponibile a un prezzo di 435.000 euro, che riflette la sua generosa superficie abitativa di 305 metri quadrati e il notevole terreno di 2145 metri quadrati. Questo prezzo la colloca nella fascia media-alta del mercato locale, giustificata dalle caratteristiche come la piscina privata, i tre bagni e le moderne comodità incluso il sistema di riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata. Considerando lo spazio totale e le attrezzature offerte, il prezzo rappresenta un valore competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Catral.
Questa villa si presta a una routine quotidiana incentrata sul comfort domestico e la vita all'aperto. Le mattine possono iniziare con la preparazione della colazione nella spaziosa cucina prima di godere della caffetteria sul patio. Il vicino supermercato rende facile la spesa quotidiana a piedi, mentre la farmacia vicina assicura l'accesso immediato a servizi sanitari di base. Il pomeriggio offre l'opportunità di nuotare nella piscina privata o rilassarsi nelle diverse aree ombreggiate del giardino. Le serate possono essere trascorse nell'area coperta accanto alla piscina, sfruttando la cucina esterna completa per cenare all'aperto durante gran parte dell'anno. La proprietà bilancia la privacy di una casa indipendente con la praticità di un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono a portata di mano.
Vivere in questa villa offre un equilibrio tra tranquillità domestica e accessibilità ai servizi. Catral è una piccola città che fornisce le necessità quotidiane entro un raggio di pochi metri a piedi. Per servizi più specializzati, la vicina città di Elche è facilmente raggiungibile, offrendo centri commerciali, ospedali e maggiori opzioni di intrattenimento. La costa è a circa 14 chilometri, rendendo le spiagge accessibili per gite giornaliere senza il turismo di massa. La zona circostante offre un paesaggio agricolo tipico della regione, con campagne coltivate e piccole comunità che mantengono un'atmosfera tradizionale.
La mappa mostra la posizione strategica di Catral nell'entroterra di Alicante, a circa 14 chilometri dalla costa mediterranea. La proprietà si trova nel contesto urbano della cittadina, con facile accesso a servizi essenziali rappresentati dalle icone vicine, mentre le zone costiere e i campi da golf sono a breve distanza in auto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Catral si trova nell'entroterra della regione di Alicante, nella Comunità Valenciana. La posizione offre un equilibrio tra la vita rurale tradizionale e l'accesso relativamente facile sia alla costa che ai centri urbani principali. La città è a circa 20 chilometri da Elche, un importante centro urbano che offre servizi completi, e a circa 40 chilometri da Alicante, capoluogo di provincia. Catral fa parte della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua attività agricola e la produzione di ortaggi e frutta.
La villa gode di una posizione eccellente per quanto riguarda l'accessibilità ai servizi di base. Il supermercato più vicino è a soli 123 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. La farmacia si trova a 62 metri, garantendo accesso immediato a servizi sanitari. Le spiagge più vicine, tra cui Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, sono tutte a circa 14 chilometri. L'ospedale più vicino si trova a 9,2 chilometri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a 10 chilometri, l'Escuela de golf Elche a 12 chilometri e il Font del Llop Golf Resort a 21 chilometri.
La regione di Catral gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con oltre 300 giorni di sole all'anno. Gli inverni sono miti con temperature medie che raramente scendono sotto i 10°C, mentre le estati sono calde e secche. La stagione balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, grazie alle temperature dell'acqua che rimangono piacevoli. Essendo in posizione interna a circa 14 chilometri dalla costa, la zona può essere leggermente più calda d'estate e leggermente più fresca d'inverno rispetto alle località costiere. L'altitudine di circa 40 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima che combina benefici costieri con condizioni continentali moderate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Catral si trovano a circa 14 chilometri di distanza nella zona di Guardamar del Segura. Queste includono Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, che offrono sabbia fine e acque pulite del Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni con il Club de Golf La Finca a soli 10 chilometri, un campo di 18 buche ben mantenuto. L'Escuela de golf Elche a 12 chilometri è ideale per principianti o per lezioni, mentre il Font del Llop Golf Resort a 21 chilometri offre un'esperienza golfistica completa. La proprietà stessa offre una piscina privata riscaldata per il relax quotidiano.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si trova nell'entroterra della regione di Alicante, nella Comunità Valenciana. La posizione offre un equilibrio tra la vita rurale tradizionale e l'accesso relativamente facile sia alla costa che ai centri urbani principali. La città è a circa 20 chilometri da Elche, un importante centro urbano che offre servizi completi, e a circa 40 chilometri da Alicante, capoluogo di provincia. Catral fa parte della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua attività agricola e la produzione di ortaggi e frutta.
Questa villa a Catral offre un valore distinto rispetto alle opzioni disponibili nelle vicine località costiere come Torrevieja. A differenza degli appartamenti in complessi residenziali come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & KEY READY a Torrevieja, questa proprietà offre spazio molto più generoso, privacy completa e un giardino privato sostanzioso. Il prezzo di 435.000 euro è superiore a quello degli appartamenti in partenza da 160.000-169.000 euro nella zona di Torrevieja, ma la differenza è giustificata dalla superficie significativamente maggiore e dalla proprietà esclusiva del terreno. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 nella urbanización El Raso, che parte da 227.000 euro, questa villa offre maggiore autonomia essendo un'unica proprietà piuttosto che parte di una comunità. La posizione a Catral rappresenta un compromesso interessante tra la vivacità turistica delle località costiere e la tranquillità di una cittadina tradizionale spagnola.
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