Vilă spațioasă în Catral, Alicante, oferind 305 m² de suprafață locuibilă pe un teren generos de 2145 m². Finalizată în 1970, această vilă individuală a fost întreținută excelent și combină facilități moderne cu elemente arhitecturale tradiționale spaniole. Proprietatea include 3 dormitoare și 3 băi, fiind potrivită pentru familii sau ca reședință secundară. Amplasată în zona urbană a Catralului, proprietatea oferă acces ușor la facilități locale menținând în același timp intimitate și liniște. Layout-ul vilei pune accent pe confortul interior și pe spațiile de locuit în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Catral, o zonă urbană din provincia Alicante, cu acces ușor la facilități locale. Poziționarea sa inland oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate, la doar 123 metri de un supermarket și 62 metri de o farmacie. Deși se află la 14 kilometri de cele mai apropiate plaje, locația sa oferă o conexiune practică atât cu zonele costiere, cât și cu infrastructura urbană, fiind ideală pentru cei care doresc să experimenteze atât viața urbană, cât și peisajele naturale.
Proprietatea răspunde nevoilor funcționale ale unei familii sau ale celor care caută o locuință spațioasă, cu trei dormitoare și trei băi, oferind suficient spațiu pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară. Bucătăria mare complet echipată și zona de living cu șemineu oferă spații adecvate pentru activități zilnice și petrecerea timpului liber. Zona exterioară privată, cu piscină și bucătărie de vară, satisface nevoia de relaxare și socializare în aer liber, fiind ideale pentru climatul mediteranean.
Construită în 1970, această vilă reprezintă o proprietate complet finalizată care a fost menținută excelent de-a lungul anilor. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost modernizată cu facilități contemporane, inclusiv panouri solare și sistem de climatizare în multiple locații. Starea de conservare demonstrată și îmbunătățirile aduse de-a lungul timpului reflectă o abordare practică a întreținerii, oferind confortul unei proprietăți moderne într-o structură cu caracteristici arhitecturale tradiționale spaniole.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate fiind la o distanță de 14 kilometri. Nu se află într-un complex rezidențial cu servicii partajate, cum ar fi recepție sau întreținere inclusă. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă menționate în specificațiile proiectului. Deși are încălzire centrală, proprietatea nu este certificată energetic conform standardelor recente. Nu este inclusă mobilierul în prețul de vânzare, iar proprietatea necesită întreținere regulată a grădinii și a piscinei.
Ref: VL448386
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care caută o locuință spațioasă cu facilitateți complete într-o zonă urbană bine deservită. De asemenea, este ideală pentru cei care doresc o reședință secundară în Spania, datorită caracteristicilor sale care ușurează întreținerea pe perioadele de absență, cum ar fi sistemul de securitate cu alarmă și piscina cu încălzire economică. Persoanele care lucrează de la distanță vor aprecia spațiul suplimentar care poate fi transformat în birou și liniștea oferită de amplasamentul privat. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să combine accesul la facilități urbane cu ocazionalele excursii la plajă, datorită poziționării sale la doar 14 kilometri de coastă. Cei care apreciază grădinăritul sau petrecerea timpului în aer liber vor beneficia de dimensiunea considerabilă a terenului și de amenajările exterioare deja existente.
Calitatea finisajelor acestei vile reflectă o atenție deosebită la detalii și materiale durabile, alese pentru a rezista în timp în climatul mediteranean. Structura principală a clădirii, din perete masiv, asigură o izolație termică naturală, completată de încălzirea centrală pe bază de ulei pentru lunile mai reci. Interiorul beneficiază de parchet de înaltă calitate și finisaje moderne în băi, inclusiv în baia principală spațioasă dotată cu cabină de duș generoasă. Bucătăria, de dimensiuni generoase, este complet echipată cu electrocasnice moderne și spații de depozitare practice. Sistemul de climatizare instalat în multiple locații asigură confortul pe tot parcursul anului. Exteriorul, inclusiv terasa acoperită și bucătăria de vară, a fost realizat cu materiale rezistente la intemperii, concepute pentru a minimiza întreținerea. Calitatea construcției este evidentă și prin finisajele piscinei și ale zonei adiacente, complete cu duș exterior și facilități sanitare, demonstrând o abordare atentă a nevoilor practice.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală în Catral este de 435.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, atât a suprafeței locuibile (305 m²), cât și a terenului (2145 m²). În comparație cu proprietățile similare din zona Costa Blanca, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior, justificat de caracteristicile oferite, inclusiv piscina privată, echipamentele moderne și dimensiunea considerabilă a terenului. Fiind o proprietate finalizată și disponibilă imediat, nu există costuri suplimentare asociate cu construcția sau așteptarea finalizării. Prețul include îmbunătățirile semnificative aduse proprietății de-a lungul timpului, cum ar fi panourile solare și sistemul de încălzire a piscinei.
Viața de zi cu zi în această vilă din Catral se caracterizează printr-un ritm relaxat, combinând confortul urban cu liniștea unei proprietăți spațioase. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa privată, profitând de intimitatea oferită de grădina bine amenajată. Datorită proximității supermarketului și farmaciei, la doar câteva zeci de metri, cumpărăturile de bază și nevoile medicale uzuale sunt ușor de satisfăcut pe jos. Zona de living spațioasă cu șemineu devine punctul central în serile răcoroase, perfectă pentru petrecerea timpului cu familia sau prietenii. În sezonul cald, piscina privată și bucătăria de vară permit organizarea de mese în aer liber și petrecerea timpului în jurul apei, cu suficiente spații de relaxare discrete în grădină. Proprietatea oferă o tranziție naturală între viața interioară și cea exterioară, adaptându-se cu ușurință la rutina zilnică și la momentele de socializare.
Viața în împrejurimile acestei vile din Catral se caracterizează printr-un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite. La doar câteva sute de metri distanță, găsim supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale, făcând posibilă realizarea cumpărăturilor de bază pe jos. Spitalele și centrele medicale mai specializate se află la circa 9 kilometri, o distanță rezonabilă cu mașina. Zona oferă, de asemenea, acces relativ facil la cluburile de golf, cel mai apropiat fiind la 10 kilometri, iar plajele la 14 kilometri, făcând posibilă o zi la mare într-o scurtă excursie. Infrastructura rutieră din zonă permite conexiuni eficiente cu orașele învecinate, inclusiv cu Elche și Torrevieja. Pentru cei care nu dețin vehicul, există opțiuni de transport public, deși o mașină personală ar maximiza experiența de locuire în această zonă.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Catral, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane esențiale și accesul relativ la zonele de interes regional. Localizarea în zona urbană a Catralului asigură integrarea în rețeaua de servicii, iar distanța moderată față de coastă (14 km) și de cluburile de golf (10-21 km) plasează proprietatea în punctul adecvat pentru a beneficia atât de liniștea zonei, cât și de atracțiile turistice ale regiunii Costa Blanca. Conexiunile rutiere evidențiate permit deplasări eficiente către Elche, Torrevieja și Aeroportul din Alicante-Elche.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral ocupă o poziție strategică în regiunea sudică a provinciei Alicante, funcționând ca o punte între zonele costiere și cele mai inland. Aflat la aproximativ 20 de kilometri sud-vest de Elche și la circa 30 de kilometri de Torrevieja, orașul oferă acces relativ echilibrat atât la facilitățile urbane majore, cât și la zonele de coastă. Comparativ cu localitățile costiere directe, Catral prezintă un avantaj în termeni de costuri imobiliare mai accesibile și un ritm de viață mai relaxat, în timp ce menține accesul la servicii. În comparație cu satele mai interne din regiune, Catral oferă o infrastructură mai dezvoltată și o conexiune mai bună la rețelele de transport. Această poziție intermediară face din Catral o alegere echilibrată pentru cei care doresc să combine accesul la facilități cu un mediu mai liniștit decât zonele turistice intensivate.
Accesul la diverse facilități din zona Catral este relativ echilibrat, cu majoritatea serviciilor de bază aflate la distanțe scurte. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 123 de metri, iar farmacia la 62 de metri, permițând rezidenților să își efectueze cumpărăturile zilnice pe jos. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, sunt situate la 14 kilometri distanță, aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca este la 10 kilometri, Escuela de golf Elche la 12 kilometri, iar Font del Llop Golf Resort la 21 de kilometri. Aeroportul din Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, se află la o distanță rezonabilă, făcând conexiunile internaționale accesibile. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 7,2 kilometri distanță, facilitând deplasările ecologice.
Regiunea Catral beneficiază de climatul specific mediteranean, cu peste 320 de zile de soare pe an și veri calde și uscate. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18-20°C, cu ierni blânde rareori coborând sub 10°C. Sezonul de înot în Marea Mediterană se extinde din luna mai până la sfârșitul lunii octombrie, perioadă în care temperaturile apei sunt plăcute. Amplasamentul vilei, la altitudinea moderată specifică zonei, oferă o oarecare protecție împotriva umidității excesive specifice zonelor costiere directe. Vânturile predominante din est aduc aer marin moderat, contribuind la confortul termic, în special în lunile de vară. Ploile se concentrează preponderent în perioada toamnă-iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 300 mm, suficientă pentru menținerea vegetației meditereneene fără a crea probleme de inundații în această zonă ușor înclinată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră apropiată de Catral oferă acces la mai multe plaje apreciate, printre care Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, toate situate la aproximativ 14 kilometri. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele calme, fiind ideale pentru familii și pentru activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă opțiuni diverse, de la Clubul de Golf La Finca (10 km) cu terenul său challenging, la Escuela de golf Elche (12 km), potrivit pentru începători, și Font del Llop Golf Resort (21 km), un complex complet cu facilități multiple. Zona înconjurătoare a vilei permite, de asemenea, alte activități recreative, inclusiv drumeții în natură și ciclism. Proprietatea în sine, cu zona sa de tenis de masă și piscina privată, oferă opțiuni de divertisment direct la domiciliu, completând oferta recreativă a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Catral ocupă o poziție strategică în regiunea sudică a provinciei Alicante, funcționând ca o punte între zonele costiere și cele mai inland. Aflat la aproximativ 20 de kilometri sud-vest de Elche și la circa 30 de kilometri de Torrevieja, orașul oferă acces relativ echilibrat atât la facilitățile urbane majore, cât și la zonele de coastă. Comparativ cu localitățile costiere directe, Catral prezintă un avantaj în termeni de costuri imobiliare mai accesibile și un ritm de viață mai relaxat, în timp ce menține accesul la servicii. În comparație cu satele mai interne din regiune, Catral oferă o infrastructură mai dezvoltată și o conexiune mai bună la rețelele de transport. Această poziție intermediară face din Catral o alegere echilibrată pentru cei care doresc să combine accesul la facilități cu un mediu mai liniștit decât zonele turistice intensivate.
În comparație cu proprietățile din zonele costiere directe precum Torrevieja, această vilă din Catral oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește spațiul și prețul per metru pătrat. În timp ce apartamentele din complexele precum APARTMENTS PALANGRE BEACH încep de la 160.000€ pentru spații mult mai mici, această vilă oferă 305 m² de spațiu locuibil la un preț de 435.000€, rezultând într-un raport calitate-preț superior. Comparativ cu complexul OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (prețuri de la 227.000€), proprietatea din Catral oferă mai multă intimitate și un teren considerabil mai mare. Diferența de poziționare între Catral și zonele costiere se traduce printr-un mediu mai puțin aglomerat și mai puțin influențat de turismul sezonier, menținând în același timp accesul relativ la plaje și facilități. În contrast cu proprietățile din interiorul țării, Catral oferă o infrastructură mai dezvoltată și acces mai bun la serviciile de bază, poziționându-se ca o opțiune intermediară atractivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID