Овај реновирани сеоски дом, смештен на парцели од 2000 m² у Катралу, нуди 140 m² стамбеног простора са две спаваће собе и три купатила. Имот се налази у урбаној зони са приступом локалним услугама, уз очување традиционалних елемената као што су дрвени греде на плафонима. Имовина укључује приватни базен, гаражу и терасу, што представља функционалну структуру за живот у унутрашњости провинције Аликанте, уз повезаност на приобаље и инфраструктуру региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Катрал се налази у унутрашњости, у пољопривредном крају познатом по насадима агрума. Имот је позициониран у урбаном језгру, тако да су основне потребе доступне пешке. Ова локација омогућава живот у тишини ван сезонске гужве на обали, уз задржавање приступа аутопутевима који повезују регион са обалом и већим градским центровима.
Распоред просторија одговара захтевима за стални боравак или угодан одмор. Двострука гаража решава питање паркирања и складиштења, док приватни базен и тераса проширују дневни боравак у екстеријер. Очување оригиналних детаља у комбинацији са реновирањем нуди баланс између традиционалног изгледа и савремених стандарда удобности.
Имот је завршена грађевина из 1970. године, подвргнута свеобухватном реновирању. Ова трансформација обухвата ажурирање инфраструктуре и унутрашњих инсталација, уз задржавање изворне конструктивне форме. Стручна процена стања конструкције и инсталација препоручљива је при преузимању власништва, како би се потврдила стварна добробит објекта.
Удаљеност од обале износи око 14 километара, што значи да потребе за плажом и морским активностима захтевају употребу возила. Имот нема директан поглед на море. Лоциран је у унутрашњости, без пешачке везе до приобаљних туристичких центара. Парцела захтева одржавање баште и базена.
Овај имовина одговара појединцима који траже простор и приватност које не могу да се пронађу у урбанизацијама на обали. Погодан је за оне који раде даљински или пензионере који не морају да буду свакодневно у пословним центрима. Такође, решење је за породице којима је битно да имају двориште за боравак на отвореном. Ако је приоритет специфичан светски градски живот, ова локација захтева прилагођавање на спорији темпо.
Реновирање је спроведено с циљем очувања аутентичности, што се види у задржаним дрвеним гредама које доносе топлину ентеријеру. Подови су обрађени керамиком, прикладном за климатске услове. Кухиња и трпезарија су конципирани тако да омогуће прелазак у спољашњи простор, што поједностављује организацију друштвених догађаја. Технички системи, укључујући електричне и водоводне инсталације, ажурирани су како би задовољили савремене стандарде употребе.
Тржишна вредност за овај тип имовине, посебно са великом парцелом и базеном, креће се изнад просечних цена станова на обали. Цена од €415.000 одражава вредност земљишта и додатне садржаје као што су гаража и спољни простори за опуштање. У поређењу са мањим становима у приморју, овај објекат нуди виши квадратни метар стамбене површине по јединичној цени, уз додатну вредност парцеле.
Живот на овој локацији функционише по ритму локалне заједнице. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа може бити део дневне рутине због близине пијаце и супермаркета. Поподневни часови проводе се на приватној тераси или у базену, заштићени од јачег ветра присутног на обали. Вече доноси тиху атмосферу карактеристичну за шпанска унутрашња насеља, удаљену од ноћног шума туристичких центара. Саобраћај је умерен, а простор између кућа нуди осећај интимности.
Катрал пружа комплетну инфраструктуру за свакодневни живот. Удаљеност до болнице износи 9,2 km, док је апотека удаљена само 62 метра. Овако распоредење омогућава брзо реаговање у хитним случајевима и лакоsn обезбеђивања лекова. Локалне радње и ресторани су на доступном растојању, што смањује зависност од аутомобила за основне намене.
Приказана географска позиција указује на унутрашњост провинције Аликанте. Мапа илуструје растојање до обале и путне правце који повезују насеље са главним саобраћајницама региона. Важно је приметити разлику између ваздушне линије и стварне вожње до локација на мапи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Катрала у Vega Baja del Segура омогућава равнотежу између приступа великом граду Елче (на око 25 km) и туристичком центру Торевиеха (такође око 25 km). Ово ствара троуглу саобраћајних веза где су тржни центри, аеродроми и медицински центри доступни, али се спавање и одмор одвијају у мирнијој средини.
Приступ мору омогућен је аутопутем, са вожњом од приближно 20 минута до најближих плажа као што је Platja de la Marina. Гolf играчи имају избор између више терена, при чему је Club de Golf La Finca на 10 km. Аеродром Аликанте је доступан за око 35 минута вожње, што чини међународна путовања управљивима.
Локација карактерише блага mediteranska клима са више сунчаних сати током године у поређењу са севернијим регионима Европе. Надморска висина и удаљеност од мора модеришу температуре, спречавајући преуску влажност присутну дуж обале. Ово се одражава на удобност боравка током летњих месеци, где вечери могу бити свежје.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плаже, попут Platja de les Pesqueres, налазе се на 14 km и служе за дневне излете. За активнији одмор, доступни су голф терени у окружењу. Постојање приватног базена на парцели нуди алтернативу јавним купатилима и омогућава рекреацију у контролисаном окружењу. Регија је погодна за бициклизам и шетање због равничарског терена
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL932888
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Торевиехи као што су 'Apartments Palangre Beach', овај имот нуди значајно више земљишта и приватности, по већој цени. Док станови на обали попут 'Edificio Sun & Center' нуде непосредну близину мора и често заједничке базене, ова вила фаворизује простор, тишину и индивидуалну структуру. Пројекти попут 'Oasis Laguna 2' у Ел Расу представљају средњи пут, често са мањим парцелама и заједничким сервисима. Избор између ових опција зависи од приоритета: immediatna близина плаже и друштвени живот у урбанизацији, или повученији живот на парцели са виши стамбени стандарт по квадрату.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
